RAADSVOORSTEL Datum: 15 december 2014 Nummer: 8A Onderwerp: Vaststellen bestemmingsplan “Haarle, Snoeymansweg 13”. Voorgesteld raadsbesluit: Vaststellen bestemmingsplan “Haarle, Snoeymansweg 13”. Samenvatting van het voorstel Het bestemmingsplan heeft tot doel de uitbreiding van zorgboerderij “De Korenschoof” , Snoeymansweg 13 te Haarle met een woonzorgruimte mogelijk te maken. Aanleiding voor dit voorstel Aan de Snoeymansweg 13 te Haarle ligt zorgboerderij “De Korenschoof”. De eigenaren willen de accommodatie uitbreiden met een nieuwe woonzorgruimte. De nieuwbouw is niet mogelijk binnen de huidige bestemming. Daarvoor dient het bestemmingsplan te worden herzien. Beoogd resultaat van het te nemen besluit Door medewerking te verlenen aan deze uitbreiding met een woonzorgruimte wordt het voor zorgboerderij “De Korenschoof” mogelijk gemaakt hun huidige aanbod aan zorg uit te breiden. Deze zorg bestaat uit het begeleid wonen met zorg en naschoolse opvang voor kinderen en jongeren met een beperking. Het doel van initiatiefnemers is om de zorgboerderij een optimaal toekomstperspectief te geven door het kwalitatieve en kwantitatieve zorgaanbod te completeren met een woonzorgruimte voor kinderen met een complexe zorgvraag. Het gaat daarbij om een gebouw met daarin een overblijfruimte, een zorgruimte en 16 slaapkamers. Tezamen met de bestaande zorgboerderij zijn er straks woonzorgvoorzieningen voor maximaal 26 personen. Binnen het thema “Wonen en Ruimte” gaat het om te zorgen voor een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. In het buitengebied is het van belang dat vrijkomende locaties her-ontwikkeld worden waarbij het aanbieden van deze vorm van zorg wordt gezien als passend en gewenst binnen het buitengebied. In dit geval betreft het een voormalig agrarisch perceel waar een ontwikkeling tot zorglocatie binnen de bestaande bebouwing reeds eerder mogelijk is gemaakt. De uitbreiding met een nieuwe woonzorgruimte is een vervolg op deze ontwikkeling die past is binnen dit programma. In het kader van het KGO-beleid wordt naast een goede landschappelijke inpassing een extra investering gedaan ten behoeve van de ruimtelijke kwaliteit. Daarvoor is een overeenkomst afgesloten. Argumentatie Om de gewenste uitbreiding mogelijk te maken moet het bestemmingsplan worden herzien. Met onderhavig voorstel om dit bestemmingsplan vast te stellen kan de gewenste ontwikkeling mogelijk worden gemaakt. Externe communicatie Het ontwerpplan heeft gedurende 6 weken voor eenieder ter inzage gelegen. Hiertegen zijn geen zienswijzen ingediend. Het plan is aangemeld bij de provincie Overijssel en het Waterschap Vechtstromen. Zij kunnen instemmen met de wijze waarop hun belangen binnen dit plan worden behartigd. Zaaknummer: 13.07736 - I14.045303 1 Financiële paragraaf De kosten van dit plan zijn voor rekening van initiatiefnemers. Met aanvragers is een exploitatieovereenkomst gesloten waarbinnen ook het risico op planschade is afgedekt. Uitvoering Na vaststelling van het bestemmingsplan zal het plan gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd en kan een beroepschrift en een voorlopige voorziening worden ingediend bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag, wanneer:  tijdig een zienswijze bij de gemeenteraad is ingediend;  er sprake is van belanghebbende en kan worden aangetoond dat men redelijkerwijs niet in staat is geweest tijdig zienswijzen bij de gemeenteraad in te dienen;  men bedenkingen heeft tegen de wijzigingen die zijn aangebracht ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Harmonisatie Dinkelland-Tubbergen De gemeenten Tubbergen en Dinkelland gebruiken het beleidskader “Kwaliteitsimpuls groene omgeving (KGO) voor de toetsing bij initiatieven in het landelijk gebied. Dit beleidskader is vastgesteld door de gemeenteraad van Tubbergen op 7 oktober 2013 en door de gemeenteraad van Dinkelland op 8 oktober 2013. Bijlagen - Bestemmingsplan “Haarle, Snoeymansweg 13” , doc.nr. I14.034606 Voorstel Wij stellen u voor te besluiten conform het bijgevoegde ontwerpraadsbesluit. Burgemeester en wethouders van Tubbergen, de secretaris, de burgemeester, drs. ing. G.B.J. Mensink mr. M.K.M. Stegers Vergadering presidium op 17 november 2014 Besluit presidium: X o o o om advies naar cie. R. en E. rechtstreeks naar raad ter besluitvorming naar raad ter kennisname anders, namelijk: Vergadering cie. R. en E. op 1 december 2014 Advies aan de raad Opmerkingen: X advies akkoord te gaan met het voorstel als hamerstuk o advies het voorstel af te wijzen o anders, namelijk: Paraaf van de Commissiegriffier: Zaaknummer: 13.07736 - I14.045303 2 RAADSBESLUIT Datum: 15 december 2014 Nummer: 8B De raad van de gemeente Tubbergen, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 4 december 2014, nr. 8A; gelet op het advies van de commissie Ruimte en Economie van 1 december 2014; gelet op het bepaalde in artikel 3.1 en 6.12, lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening; B E S L U I T: 1. Om op grond van artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) juncto artikel 1.2.3 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) de papieren en de digitale versie van het bestemmingsplan “Haarle, Snoeymansweg 13” met identificatiecode NL.IMRO.0183.1307736-vg01 met de bijbehorende bijlagen en bestanden ongewijzigd vast te stellen zoals opgenomen in het bijbehorende raadsvoorstel; 2. Om op grond van artikel 1.2.4 van het Besluit ruimtelijke ordening de digitale ondergrond met identificatiecode o_NL.IMRO.0183.1307736-vg01.dxf vast te stellen; 3. Om in afwijking van artikel 6.12, eerste lid van de Wro geen exploitatieplan vast te stellen omdat het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is. Aldus besloten in de openbare vergadering van 15 december 2014 de griffier, de voorzitter, H.J.M.J. van Limbeek-ter Haar mr. M.K.M. Stegers