Te koop - DTZ Zadelhoff

Te koop
Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75, Arnhem
 Karakteristiek winkel/woonobject
 Onderdeel van wijkwinkelcentrum
 Interessant beleggingsobject
www.dtz.nl
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
In de populaire Burgemeesterswijk gelegen karakteristiek winkelpand
met 2 appartementen, waarvan 1 verhuurd. Het pand maakt onderde el
uit van een wijkwinkelcentrum met horeca, een Albert Heijn en winkels.
Het perceel heeft de bestemming wonen en centrumdoeleinden.
www.dtz.nl
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
Bereikbaarheid
Vloeroppervlakte
Algemeen
De bereikbaarheid is goed, zowel met het eigen als met het openbaar
vervoer. Voor het pand bevindt zich een bushalte.
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 420 m².
Verdieping
Metrage (in m²)
Winkelruimte begane grond nr. 73
Ca. 202
Appartement 71a (leegstaand)
Ca. 109
Appartement 75
Ca. 109
De appartementen hebben beiden een eigen opgang.
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sectie
Nr.
Arnhem
M
M
ha
a
ca
4641
3
44
1130
3
43
Op de kadastrale percelen rust een recht van overpad.
Parkeren
Voorzieningen
In de buurt is zowel gratis als betaald parkeren mogelijk.
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.
De aanwezige geldautomaat blijft achter en zal door ABN-AMRO voor een
periode van 10 jaar om niet worden terug gehuurd.
Richtprijs
Koopovereenkomst
EUR 577.000,- kosten koper te vermeerderen met BTW.
Notaris: Loyens & Loeff N.V. te Amsterdam.
Conform concept dataroom.
Huursituatie
De winkelruimte op de begane grond en het linker appartement (nr. 71a)
worden leeg opgeleverd in de huidige staat 'as is'. Het rechter appartement
(nummer 75) is voor onbepaalde tijd verhuurd voor EUR 6.458,64 per jaar.
Bestemming
Het pand valt binnen het bestemmingslan Burgemeesterswijk Transvaalbuurt 2013 met als bestemming Wonen en functieaanduiding
centrum. Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u naar de
dataroom, de Gemeente en www.ruimtelijkeplannen.nl.
www.dtz.nl
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
Milieu
Aanvaarding
Overige gegevens
Meer informatie
Bijlagen
Uit de milieukundige rapporten blijken geen bijzonderheden.
In overleg.
Alle relevante informatie is geclusterd in een online dataroom. Indien u hier
toegang toe wenst kunt u contact opnemen met onderstaande makelaar.
DTZ Zadelhoff v.o.f.
Jasper W. van der Vlies en/of Michiel J.H. Smits
Meander 601
6825 ME Arnhem
T 0 26 4 452 445
E [email protected] en/of [email protected]
www.dtz.nl





fotobladen
plattegrondtekening begane grond nieuwe situatie
plattegrondtekening 1e verdieping
plattegrondtekening 2e verdieping
kadastrale kaart
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
Fotobladen
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
Over DTZ Zadelhoff
DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel
vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren,
gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en
advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan
gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en
(logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, belegging van
woningcomplexen of hotels.
Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt
en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff
loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt
die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren.
Als u hoge eisen stelt is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff
Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale
kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit
van het internationale netwerk van DTZ en UGL Services. Dit
samenwerkingsverband telt 26.000 vaste medewerkers en is wereldwijd
actief met 208 vestigingen in 52 landen.
DTZ Zadelhoff is een v.o.f. waarin partners deelnemen via besloten
vennootschappen en waarin de combinatie DTZ en UGL Services een
minderheidsbelang heeft. UGL Services is een divisie van UGL Limited dat als
UGL is geregistreerd aan de Australian Stock Exchange. Voor meer
informatie kijk op www.dtz.nl en www.dtz-ugl.com
P5309/JVL/MSM/DBT/231014 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in
onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Te koop
Arnhem, Burg Weertsstraat 71a, 73 en 75
DTZ Zadelhoff v.o.f.
Jasper W. van der Vlies en/of
Michiel J.H. Smits
Meander 601
6825 ME Arnhem
T 0 26 4 452 445
E [email protected] en/of
[email protected]
www.dtz.nl

Download Report