Bijzondere Vastgoed Verkoopvoorwaarden DTZ Zadelhoff

Bijzondere Vastgoed Verkoopvoorwaarden DTZ Zadelhoff
Onderstaande voorwaarden verwijzen naar de Algemene Voorwaarden Online Vastgoed Verkoop
DTZ Zadelhoff (de “AVOVV DTZ”) welke van toepassing zijn op de verkoop van:
-
een perceel grond, gelegen nabij De Hullen te Dalerveen, kadastraal bekend
gemeente Dalen, sectie L nummer 1304, groot 94 aren en 70 centiaren;
-
een perceel grond, gelegen nabij Ruimsloot te Stieltjeskanaal, kadastraal bekend
gemeente Dalen, sectie L nummer 1321, groot 7 hectaren, 99 aren en 10
centiaren.
Naast de AVOVV DTZ en onderstaande Bijzondere Vastgoed Verkoopvoorwaarden, zijn op de
verkoop van toepassing - en is Koper gebonden aan – de bepalingen zoals opgenomen in het conceptKoopcontract dat in de Dataroom is gepubliceerd.
Bijzondere Vastgoed Verkoopvoorwaarden betrekking hebbende op de verkoop van voormelde
percelen te Dalerveen en Stieltjeskanaal:
I.
II.
III.
IV.
V.
VI.
In afwijking op de AVOVV DTZ is er bij de verkoop van voornoemd bedrijfsgebouw uitsluitend
sprake van een opbodproces. Hetgeen vermeld met betrekking tot afmijnen (afslag) is op deze
verkoop niet van toepassing.
De definitie van Website luidt in afwijking op hetgeen vermeld in artikel 1 onder 6 van de
AVOVV DTZ:
“Website: de website https://onlineverkoop.dtz.nl;”
De definitie van Koopsom luidt in afwijking op hetgeen vermeld in artikel 1 onder 20 van de
AVOVV DTZ:
“Koopsom: het bod waarvoor wordt gegund;”
Hetgeen bepaald in artikel 12 van de AVOVV DTZ is op deze verkoop niet van toepassing.
In afwijking van artikel 16 lid 1 van de AVOVV DTZ, geldt:
1. Koper dient binnen twee weken na Gunning aan de Notaris een waarborgsom te betalen, ten
bedrage van tien procent (10%) van de Koopsom (hierna te noemen: de waarborgsom),
strekkende tot verhaal van het door de Koper krachtens de Online Vastgoed Verkoop
verschuldigde. Indien de Koper reeds een depotstorting als bedoeld in artikel 4 had voldaan,
betaalt de Koper binnen de in de eerste zin genoemde termijn aan de Notaris een bedrag ter
hoogte van het verschil tussen die depotstorting en de waarborgsom.
In aanvulling op artikel 18 van de AVOVV DTZ, geldt nog het navolgende:
1. Behoudens opzet of grove schuld zijn de beheerder van de Website, Verkoper en de Notaris
(waaronder in dit lid tevens begrepen de notaris die toezicht houdt op het op de website
verlopende biedproces) en/of door hen ingeschakelde derden niet aansprakelijk voor directe
of indirecte schade wegens toerekenbare tekortkomingen, onrechtmatige daad of anderszins
die door henzelf of een derde veroorzaakt is bij de uitvoering van en/of deelname aan de
Online Vastgoed Verkoop via de Website, waaronder begrepen elke vorm van vertraging of
verstoring of vervorming van prestaties van de Online Vastgoed Verkoop via de Website als
direct of indirect gevolg van overmacht of oorzaken buiten de invloedsfeer van (i) de Online
Vastgoed Verkoop, (ii) de beheerder van de Website, (iii) Verkoper en (iv) de Notaris
2.
3.
liggen, zoals bijvoorbeeld maar niet uitsluitend: internetstoringen en uitval van de
verbinding(en) al dan niet in verband met computervirussen, traagheid van de internet- en/of
dataverbinding in het kader van de Online Vastgoed Verkoop via de Website, defecten in
computer-, telecommunicatie- of andere (rand)apparatuur, stroomuitval en wanprestatie of
onrechtmatige daden door (ingeschakelde) derden.
De beheerder van de Website, Verkoper en de Notaris (waaronder in dit lid tevens begrepen
de notaris die toezicht houdt op het op de website verlopende biedproces) en/of door hen
ingeschakelde derden zijn te allen tijde gerechtigd zich jegens Koper op contractuele
exoneraties te beroepen die hun dienstverleners en/of (toe)leveranciers jegens hen kunnen
inroepen, als ware het hun eigen exoneraties. Onder dienstverleners en/of (toe)leveranciers
wordt in ieder geval, maar niet uitsluitend, begrepen: de energieleverancier(s), de
netwerkbeheerder(s), de hard- en software leverancier(s) en de internet provider(s).
Voor zover enige vorm van aansprakelijkheid van de beheerder van de Website, Verkoper
en de Notaris (waaronder in dit lid tevens begrepen de notaris die toezicht houdt op het op
de website verlopende biedproces) in rechte wordt vastgesteld, is hun aansprakelijkheid in
alle gevallen met uitsluiting van gevolgschade beperkt tot directe vermogensschade en tot
het bedrag dat in het desbetreffende geval onder hun aansprakelijkheidsverzekering wordt
uitbetaald, te vermeerderen met het eigen risico dat ingevolge de toepasselijke
verzekeringsovereenkomst in het desbetreffende geval voor rekening van de beheerder van
de Website, Verkoper of de Notaris komt.

Download Report