flatmettoekomst

Bedenk jij een nieuw Nul op de Meter
renovatieconcept voor de naoorlogse flats van
Mitros?
Mitros
Mitros wil dat huurders prettig kunnen wonen. Daarom werken we continu aan de verbetering van de
kwaliteit van de woningen. Een mooi voorbeeld van kwaliteitsverbetering is flatmettoekomst. Hiermee
zoeken we naar een slimme oplossing voor de naoorlogse systeembouw flats van Mitros in Utrecht. Om te
zorgen dat deze flats op een betaalbare wijze weer tientallen jaren mee kunnen, zoekt Mitros een modern
renovatieproduct volgens het uitgangspunt van Nul-op-de-Meter. Hierbij wordt de energierekening van de
huurder ingezet voor de kwaliteitsverbetering van de woning. De huurder krijgt zo een nog betere woning
met een moderne uitstraling en een prettiger binnenklimaat voor hetzelfde geld. Bovendien ontstaat er
een state-of-the art product waarmee de duurzaamheidsambitie van Mitros wordt gerealiseerd.
Wij vragen jou om een nieuwe renovatieconcept te ontwikkelen wat uiteindelijk resulteert in een
renovatieproduct voor naoorlogse flats. Als je daarin slaagt heb je een renovatieproduct dat op grote
schaal in Nederland is toe te passen.
Onze vraag
Het ontwikkelen en realiseren van een nieuw renovatieconcept dat resulteert in een compleet
renovatieproduct volgens het uitgangspunt van Nul-op-de-Meter aan de Camera Obscuradreef 34-80 te
Utrecht. Hier staat een portiekflat van vijf lagen hoog met 48 appartementen met energielabel F en G. Het
flatgebouw is gebouwd volgens het Intervam bouwsysteem. Met dit bouwsysteem zijn er in Utrecht in de
periode 1963-1967 6.275 woningen gerealiseerd en in heel Nederland ca. 14.000 woningen.
De realisatie van het project is verdeeld over twee fasen: In de eerste periode bouw je 1 portiek met 8
woningen om tot Nul-op-de-Meter woningen. Als na een testperiode van één jaar blijkt dat het succesvol
is, volgen de resterende 40 woningen. De uitvraag omvat 48 woningen in totaal.
Wat is belangrijk om deze opgave goed uit te kunnen voeren?







1
Belangrijk is dat je (ook in het voortraject) bereid bent om oplossingen te delen, met Mitros en
collega’s uit de bouwsector vanuit de gedachte dat je alleen sneller gaat, maar samen verder komt;
Je hebt een team dat bestaat uit alle benodigde disciplines en dat bereid is om nauw samen te werken
met andere teams;
Je hebt ruime ervaring met proces- en productvernieuwing, bijvoorbeeld ketenintegratie,
prefabricage, industrialisatie, duurzame oplossingen en het realiseren van vergaande
kostenbeparingen staan voorop.
Je laat mogelijkheden zien dat het nieuwe renovatieproduct (op termijn) ook geschikt te maken is
voor vergelijkbare flats (bv. 10-hoog flats);
Je bent flexibel en denkt vanuit het perspectief van de gebruiker (bewoner) en de opdrachtgever;
Je hebt ervaring in het omgaan met het bereiken van doelen in een complexe context.
Je kunt omgaan met het betrekken van meerdere (externe) partijen (zoals gemeente, omwonenden)
en het creeeren van draagvlak gaat je goed af.
www.mitros.nl
Je werkt nauw samen met het projectteam van Mitros. Wil je weten wie er deel uit maken van dit team
kijk dan op de website flatmettoekomst www.mitros.nl/flatvandetoekomst. Daarnaast heb je contact
met medewerkers van de gemeente Utrecht.
Ons aanbod





De vrijheid om met innovatieve en duurzame oplossingen te komen en zo een renovatieproduct te
ontwikkelen dat niet alleen passend is voor deze flat maar voor het type bouwsysteem
Mogelijkheid om je renovatieproduct onder de aandacht te brengen van een grote groep potentiële
afnemers
Een maximale vergoeding van €65.000 incl. BTW per woning indien succesvol
Uitdagende en onderscheidende werkzaamheden binnen een enthousiast team en inspirerende
omgeving.
Mogelijkheid om een bijdrage te leveren aan het duurzamer maken van de stad Utrecht.
Onze selectieprocedure
De selectie van de uiteindelijke partij zal plaatsvinden volgens het principe Slim & Snel. Kijk voor de
selectieprocedure met de stappen en data op de website flatmettoekomst.
Je reactie
Wil je meer weten over de inhoud van deze opgave? Kijk dan op www.mitros.nl/flatmettoekomst. Heb je
een vraag mail deze naar [email protected]. Indien gewenst kan je contact opnemen met Jop
van Buchem, 06-48258560 Een kernachtige reactie ontvangen wij graag uiterlijk 25 januari 2015 voor
12:00. Kijk voor de meest actuele informatie op de website bij stappen en planning en vragen en
antwoorden. De inzending kunt u versturen naar [email protected] of afgeven aan de balie van
Mitros aan de Koningin Wilhelminalaan 9 te Utrecht t.a.v. Jop van Buchem.
2
www.mitros.nl

Download Report