Samen bouwen aan een duurzame (t)huis Inhoud 1. Context 2. Projectpartners 3. Algemene doelstellingen project 4. Situering project 5. Projectverloop 1. Context - Stadscentrum Roeselare: kleine verouderde rijwoningen en bouwblokken: lage woonkwaliteit – laag EP - Doorgedreven duurzame woningrenovatie vaak onmogelijk omwille van sociale, economische, architecturale en technische redenen op microniveau - Burgemeestersconvenant:20% CO2-uitstoot tegen 2020 2. Projectpartners Samen bouwen aan een duurzame (t)huis 3. Algemene doelstellingen project - Het ambitieniveau op straatniveau: 1. energie: 20% CO2-uitstoot 2. veiligheid en gezondheid: Vlaamse Wooncode 3. water: 20% leidingwater 3. Algemene doelstellingen project Hedendaags lokaal beleid i.f.v. woningrenovatie en energiebesparende maatregelen individuele incentives vaak onvoldoende of ineffectief enkel voor begoede middenklasse niet gebiedsgericht Bijsturen lokaal beleid: duurzame woningrenovatie gebiedsgericht nieuwe financieringsmodellen uitwerken (HEFBOOMFUNCTIE) 3. Algemene doelstellingen project INNOVATIEVE RENOVATIETECHNIEKE N ALTERNATIEVE FINANCIERINGSMODELLE N DOORGEDREVEN BEGELEIDING EN ZORG OP MAAT 5 LABELS DUURZAME (T)HUIS EIND 2017 4. Situering project 5. Projectverloop 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Participatie en communicatie Screening straat en woning Integrale dienstverlening Innovatieve modulaire renovatiepakketten Begeleiding en ontzorging gezinnen Innovatieve alternatieve financieringsmodellen Monitoring woningen 8. Studie-en onderzoekswerk dakisolatie 1/ Participatie en communicatie - Communicatietraject en participatiemethodiek op maat uitwerken en toepassen - Draagvlak creëren in de straat - Motiveren / enthousiasmeren tot duurzaam renoveren - Sensibiliseringscampagne “bespaar op uw factuur” - Campagnebeeld in uitwerking: sleutel centraal “Sleutelen aan een duurzame buurt” - Project zichtbaar maken in straat (triggers) - Interactieve website … Ontmoetingsmoment voor bewoners - Laagdrempelig straatfeest - Eerste kennismaking bewoners (niet afschrikken) - Korte info project Infomoment voor eigenaar-verhuurders - Aparte aanpak/benadering - Info project - Toelichting huidig wetgevend kader - Betaalbaarheid private huurmarkt bewaken 2/ Screening straat en woning A. Screening straat - Ontwikkelingen in de straat opvolgen - Gecorrigeerde verbruiken elektriciteit-gas op straatniveau (Eandis) - Verbruiken water op straatniveau (De Watergroep) - Screening straat ifv mogelijke groepsrenovaties B. Screening woning FASE 1: WONINGPASPOORT UITWERKEN FASE 2: EFFECTIEVE SCREENING FASE 3: OPMAAK WONINGPASPOORT B. Screening woning FASE 1: WONINGPASPOORT UITWERKEN - Woningpaspoort = globaal medisch dossier - Groot instrumentarium om woning te screenen - Onderzoek welke instrumenten efficiënt en effectief zijn FASE 2: EFFECTIEVE SCREENING - “HUIS”dokter: grondige analyse woning - Veiligheid en gezondheid: toepassing Vlaamse Wooncode - Energie: grondige energiedoorlichting, energiefactuur, energiescan,… - Water: grondige waterdoorlichting, waterfactuur, waterscan,… FASE 3: OPMAAK WONINGPASPOORT - Na screening woning invulling woningpaspoort - Iedere woning beschikt over een woningpaspoort - Woningpaspoort vertalen naar opvolgingsinstrument = 3 waarden voor de woning voor veiligheid & gezondheid, energie en water 3/ Integrale dienstverlening FASE 1: INTERVENTIETEAM a) telefonische vragen b) onderzoek ter plaatse BEL 051/26 22 26 3/ Integrale dienstverlening FASE 2: OPTIMALISEREN WERKPROCESSEN - Administratieve vereenvoudiging - Goede interne en externe afstemming rond dienstverlening en tussen partners FASE 3: LAAGDREMPELIG DUURZAAM (T)HUISLOKET - Resultaat einde project: kennisdeling-kennisopbouw opstart van een “Duurzaam (t)huisloket” in de stad 3/ Integrale dienstverlening FASE 4: OPVOLGINGSTOOL Geografisch Informatiesysteem - Uitbreiding GIS - 3 extra lagen: veiligheid & gezondheid, energie en water water energie veiligheid en gezondheid 4/ Innovatieve modulaire renovatiepakketten - Collectieve aanpak: groepsrenovaties, energie en water delen, hernieuwbare energie,… - Meest rendabele en winstgevende renovatiepakketten - Lokale poule van architecten opleiden en begeleiden ihkv duurzaam wonen 5/ Begeleiding en ontzorging gezinnen - Begeleidingsmethodiek uitwerken en toepassen - Renovatiebegeleider: administratie, aanvragen premies, aannemers contacteren, offertes, … (“lightbegeleiding”) - Extra begeleiding op maat voor kwetsbare gezinnen door OCMW (“plusbegeleiding” - begeleiding met extra zorg) 6/ Innovatieve alternatieve financieringsmodellen - Herwerkt financieel stimulibeleid - Alternatieve financieringsmodellen voor duurzame woningrenovatie zoals een burgercoöperatie, derdebetalerssysteem, renteloze leningen, … - Aanbod voorzien van oa tweedehands (betaalbare) energiezuinige elektrische toestellen ? 7/ Monitoring woningen METEN IS WETEN ! - Van iedere renovatie meten en weten hoeveel bespaard wordt - Opvolging energie- en waterverbruik van woning en straat - Vooropgesteld ambitieniveau aftoetsen - Opvolgingsinstrument tijdens renovatiefases - Theorie aan praktijk aftoetsen Projectevaluatie - Draaiboek “innovatieve duurzame woningrenovatie” dat overdraagbaar is in tijd en ruimte - Dynamisch beleidsinstrument voor innovatief en energiezuinig verbouwen in de stad 8/ Studie-en onderzoekswerk dakisolatie - Techniek van dakisolatie in kleinschalige, stedelijke woningen optimaliseren waarbij de meest geschikte methodieken worden toegepast - Handleiding bij toepassing techniek dakisolatie gericht naar professionele en particuliere markt Tot slot - Projectduur: mei 2014 – mei 2018 - Het ambitieniveau op straatniveau: 1. energie: 20% CO2-uitstoot 2. veiligheid en gezondheid: Vlaamse Wooncode 3. water: 20% - leidingwater Doorgedreven monitoring middel om ambities te behalen DUURZAME (T)HUIS (5) NIEUW SUBSIDIEBELEID ALTERNATIEVE FINANCIERINGSMODELLEN coöperatie 3e betalers renteloze lening BEGELEIDING EN ONTZORGING renovatiebegeleider maatwerk RENOVATIEPAKKETTEN meest rendabele & winstgevende opleiding architecten SCREENING WONINGEN woningpaspoort veiligheid & gezondheid energie water INTEGRALE DIENSTVERLENING EIGENDOMSMARKT administratieve vereenvoudiging interventieteam duurzaam (t)huisloket optimalisatie werkprocessen PARTICIPATIE EN COMMUNICATIE straatfeest website campagnebeeld triggers in de straat sensibiliseringscampagne HUURMARKT DUURZAME (T)HUIS (5) NIEUW NIEUW NIEUW SUBSIDIESUBSIDIESUBSIDIEBELEID BELEID BELEID ALTERNATIEVE ALTERNATIEVE ALTERNATIEVE FINANCIERINGSFINANCIERINGSMODELLEN MODELLEN MODELLEN ee betalers coöperatie coöperatie coöperatie 33 3e betalers betalers renteloze lening renteloze renteloze lening lening BEGELEIDING BEGELEIDING EN BEGELEIDING EN EN ONTZORGING ONTZORGING ONTZORGING renovatiebegeleider renovatiebegeleider renovatiebegeleider maatwerk maatwerk maatwerk RENOVATIEPAKKETTEN meest rendabele rendabele & & winstgevende winstgevende meest meest rendabele & winstgevende opleiding architecten opleiding architecten opleiding architecten SCREENING WONINGEN woningpaspoort woningpaspoort veiligheid & gezondheid veiligheid veiligheid & & gezondheid gezondheid energie energie water water INTEGRALE DIENSTVERLENING EIGENDOMSMARKT vereenvoudiging interventieteam administratieve interventieteam administratieve vereenvoudiging vereenvoudiging interventieteam duurzaam (t)huisloket optimalisatie duurzaam optimalisatie duurzaam (t)huisloket (t)huisloket optimalisatie werkprocessen werkprocessen PARTICIPATIE EN COMMUNICATIE straatfeest straatfeest straatfeest campagnebeeld triggers in straat campagnebeeld triggers triggers in in de de straat straat sensibiliseringscampagne sensibiliseringscampagne website website HUURMARKT Aanspreekpunt project Duurzame (t)huis Stad Roeselare Ann Blontrock | 051 26 22 60 [email protected] | Botermarkt 2 | 8800 Roeselare OCMW Roeselare - Kathleen Witdouck Wvi - Jeroen Verbeke Energiesnoeiers - Joachim Maertens De kringwinkel Midwest - Mark Verschave EANDIS - Ellen Dekens De Watergroep -Tine Rambour Impact - Laurent Dewilde Vives - Koen Denys BURO II & ARCHI+I - Herman Jult Deceuninck - Koen Van Hoyweghen Van Marcke - Gregory Decroix
© Copyright 2024 ExpyDoc
