PRAAMPLEIN 23 - AALSMEER

PRAAMPLEIN 23 - AALSMEER
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Eveleens Makelaars o.z.
Punterstraat 2
1431 CT AALSMEER
Tel: 0297-344 444
E-mail: [email protected]
Website:www.eveleens.nl
KENMERKEN
Object gegevens
Open portiek
Bouwjaar
Bouwvorm
Permanente bewoning
Huidig gebruik
Maten object
Aantal kamers
Aantal slaapkamers
Inhoud woning
Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
Woonkamer
Details
Ligging object
Bijzonderheden
Nee
2007
Bestaande bouw
Ja
Woonruimte
2
1
160 m3
57 m2
28 m2
Keurmerken
Verwarming
Isolatie
Warmwater
Kabel
Buitenzonwering
In centrum
Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor
gehandicapten
GIW Waarborgcertificaat
C.V.-Ketel
Volledig geïsoleerd
C.V.-Ketel
Ja, glasvezel
Nee
Tuin gegevens
Tuin
Geen tuin
OMSCHRIJVING
Het appartement ligt op een unieke locatie midden in het centrum van Aalsmeer. Op
loopafstand zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen, horecagelegenheden en
openbaar vervoer te vinden.
Dit lichte appartement is ideaal voor een starter, en vanwege zijn comfortabele
eigenschappen ook zeker geschikt voor overige doelgroepen. Het ligt op de eerste
verdieping en heeft een ruime binnenplaats. Het appartement heeft een open keuken,
moderne badkamer en balkon op het zuidoosten.
Indeling:
Trappenhuis of lift, grote ruime binnenplaats, entree/hal, meterkast, wasruimte/berging,
toilet voorzien van een fonteintje, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon
op het zuidoosten, slaapkamer, badkamer voorzien van wastafel(meubel), radiator en
bad/-douchecombinatie.
Het appartement is inclusief een eigen parkeerplaats die zich bevindt in de parkeergarage
op de begane grond van het complex.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Het buitenschilderwerk is gedaan in mei 2014;
- Servicekosten € 111,06 per maand (inclusief voorschotskosten waterverbruik à € 25,-).
Heeft u belangstelling? Neem contact op met ons kantoor en wij laten u dit schitterende
appartement graag zien.
APPARTEMENT
Entree/hal biedt toegang tot de berging/wasruimte en het toilet. Aan het einde van de hal
bevindt zich, over de hele breedte van het appartement, de woonkamer met open keuken.
De open keuken is voorzien van alle gemakken. Van links naar rechts, een vaatwasser,
een spoelbak, een combi-oven en een koel/vries-kast.
In de woonkamer vindt u de openslaande deuren naar het balkon. In de woonkamer zijn
nog twee deuren met een frans balkon.
Via de slaapkamer komt u in de badkamer. Hier vindt u een ligbad met douchecombinatie
en een wastafel.
De servicekosten bedragen € 111,06 per maand en zijn bestemd voor de
opstalverzekering, wa-verzekering huiseigenaren, algemeen onderhoud en reservering
groot onderhoud.
KADASTER
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / plaats
Gemeente
Sectie / perceel
Soort
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / plaats
Gemeente
Sectie / perceel
Soort
Praamplein 23, appartement
1431 CW, AALSMEER
Aalsmeer
G / 5781
Volle eigendom
Praamplein 23, garage
1431 CW, AALSMEER
Aalsmeer
G / 5781
Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN
Blijft
achter
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
- Jalouziën
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- alle inbouwapparatuur
Keukenaccessoires
-
Gaat mee
Kan worden
overgenomen
Niet van
toepassing
Blijft
achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen
Niet van
toepassing
Verlichting, te weten:
- keukenspots
- rest van de verlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Tv-meubel woonkamer
- Garderobekast slaapkamer
- Tv-meubels slaapkamer
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
Badkameraccessoires
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
Kosten koper
De koopprijs is 'k.k.' oftewel kosten koper. Dit betekent dat de koper de kosten voor de
overdracht van de woning dient te betalen. Onder de kosten koper vallen de volgende
kosten:
– Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom)
– Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering
– Kadasterkosten voor inschrijving van de akte van levering
Naast deze kosten dient u, als koper, ook rekening te houden met:
– Notariskosten voor de opmaak van de hypotheekakte
– Kadasterkosten voor de inschrijving van de hypotheekakte
– Eventuele afsluitprovisie met betrekking tot de af te sluiten hypotheek
– Mogelijke taxatiekosten in verband met de af te sluiten hypotheek
Notaris
De koopakte zal worden opgemaakt door de makelaar of door een door de koper aan te
wijzen notaris, kantoorhoudende in de gemeente Aalsmeer of binnen een straal van 10
kilometer van het ter verkoop aangeboden object. De leveringsakte zal in alle gevallen
bij de notaris worden gepasseerd. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die
kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens
opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn
gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden
berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding
van € 0,25 per kilometer
Algemeen
Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de ons beschikbaar gestelde
gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie kunnen echter géén rechten
worden ontleend.
De brochure zal aan diverse gegadigden worden verstrekt en geeft geen recht op een
optie of anderszins. Een koopovereenkomst komt pas tot stand als tussen partijen
overeenstemming is bereikt over alle details (dus naast object ook leveringsdatum,
roerende zaken, etc.).
Algemeen
Een makelaar werkt bij de transactie van een woning nooit voor twee partijen tegelijk.
Aangezien wij in dit geval optreden in opdracht van de verkoper, adviseren wij u om een
eigen NVM (aankoop)makelaar mee te nemen, die úw belangen behartigt bij de
eventuele aankoop van de woning. Kijk voor een overzicht van NVM makelaars in de
buurt op funda.nl
Wilt u meer informatie over deze woning? Neem contact op met ons kantoor:
0297-344 444 of [email protected]

Download Report