Hypotheekrente Trends 2014 (pdf)

Hypotheekrente Trends
2014
Geldreview Hypotheekrente Survey
Ontwikkeling gemiddelde hypotheekrente
5,50%
5,00%
Geldreview.nl
4,50%
• Gemiddelde
hypotheekrentes
afgelopen jaar tot
17% gedaald
Variabel
4,00%
1 jr vast
5 jr vast
3,50%
10 jr vast
20 jr vast
3,00%
2,50%
http://www.geldreview.nl/hypotheek/hypotheekrente-ontwikkeling.htm
2
Gemiddelde
hypotheekrentes
Looptijd
juli 2013 -2014
Variabel
-9%
1 jr vast
-15%
5 jr vast
-17%
10 jr vast
-16%
20 jr vast
-12%
• 5-jaars
hypotheekrente
daalde het meest
Bron: Geldreview Hypotheekrente Survey
3
Ontwikkeling laagste hypotheekrente
5,00%
4,50%
4,00%
Variabel
3,50%
1 jr vast
• Hypotheekrentes op
dieptepunt
• Laagste rente nu
2,1%
• Daling tot 19%
5 jr vast
3,00%
10 jr vast
20 jr vast
2,50%
2,00%
Bron: Geldreview Hypotheekrente Survey
4
Laagste
hypotheekrentes
Looptijd
juli 2013 -2014
Variabel
-8%
1 jr vast
-13%
5 jr vast
-17%
10 jr vast
-19%
20 jr vast
-16%
• Laagste
hypotheekrente nu
2,1%
• 10-jaars rente
daalde het meest
http://www.geldreview.nl/hypotheek/laagste-hypotheekrentes.htm
5
Hypotheekrente ontwikkeling
2003 - 2013
6,50
6,00
5,50
Hypotheekrentes
op laagste punt
in 10 jaar
Gem. hypotheekrente
nieuwe hypotheken
variabele rente en <=
1 jaar rentevast
4,50
> 1 jaar en <= 5 jaar
rentevast
4,00
> 5 jaar rentevast en
<= 10 jaar rentevast
%
5,00
> 10 jaar rentevast
3,50
2003-01
2003-09
2004-05
2005-01
2005-09
2006-05
2007-01
2007-09
2008-05
2009-01
2009-09
2010-05
2011-01
2011-09
2012-05
2013-01
3,00
Bron: DNB juli 2013
6
6%
5%
37%
36%
> 10 jr rentevast
> 5 jr <= 10 jr
rentevast
23%
39%
> 1 jaar en <= 5
jaar rentevast
variabel <= 1 jaar
rentevast
• Mensen zetten
hypotheekrente
vaker 5 jaar vast
• Veel minder
variabele
hypotheken
35%
19%
2004-06
2014-6
Bron: DNB augustus 2014
7
2003-01
2003-08
2004-03
2004-10
2005-05
2005-12
2006-07
2007-02
2007-09
2008-04
2008-11
2009-06
2010-01
2010-08
2011-03
2011-10
2012-048
2012-11
2013-06
2014-01
Woninghypotheken nieuwe
contracten
14.000
Lichte stijging nieuwe
hypotheken
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
Bron: DNB augustus 2014
8
Gemiddelde vs. Laagste
hypotheekrente
gemiddelde
laagste
4,61%
4,00%
3,58%
3,15%
• Tot 19% rente
verschil
• Shoppen levert 1e
jaar tot € 992* bruto
op, meer dan
€ 10.000 in 30 jaar
2,94%
2,65%
2,20%
Variabel
2,60%
*Hypotheek van € 200.000, rente 1 jaar
vast
2,50%
2,10%
1 jr vast
5 jr vast
10 jr vast
20 jr vast
9
Bruto vs. netto maandlasten
Bruto maandlasten
Netto maandlasten
€ 1.026
€ 907
• Bespaar op
maandlasten met
korte rentevaste
periode
€ 837
€ 755
€ 749
€ 708
€ 682
€ 653
2,10%
*Hypotheek van € 200.000,
annuïteitenhypotheek, inkomen € 35.000
2,94%
3,58%
4,61%
10
Internationale vergelijking
Laagste hypotheekrente
2,88%
2,10%
• In Duitsland
hypotheekrentes
nog fors lager
Marktaandeel 5 grootste
hypotheekbanken
Nederland
Finland
België
Frankrijk
Italië
Duitsland
2,20%
1,15%
85%
81%
70%
48%
39%
34%
Bron: ECB
Nederland
Engeland
Duitsland
VS
11
Conclusie
• Hypotheekrente historisch laag
• Ruimte voor verdere
verlagingen, maar niet veel
• Goed moment om hypotheek
af te sluiten
12
Geldreview Hypotheekrente Survey
• Maandelijkse peiling hypotheekrentes
• Analyses
• Hypotheekrentes vergelijken in
onafhankelijke rentetabel
http://www.geldreview.nl/hypotheek/
13

Download Report