Immokrant januari 2014

IJLAGE
B
W
U
O
ZIE B
r aa n
e
t
h
c
a
Immokrant
Regionaal vastgoedaanbod
Editie: Sint-Truiden
Jaargang 15
Nummer 138
24 januari 2014
Oplage 37.233
Volgende editie:
21 februari 2014
Bedeeld door:
Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken
v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.
Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be
immo
Uw woonproject
verdient alle aandacht
haven
Gratis schatting!
Info: 011 74 30 60
zie pagina 3
Zoutleeuw, Solveld 60
VERKOOP
VERHUUR
BEHEER
Prachtige woning gelegen in een
rustige buurt, doch nabij het centrum. Deze woonst herbergt een
inkomhal, toilet, keuken, leefruimte met openhaard, veranda,
waspl., 3 slpks, badk. en heeft
een mooie tuin ter beschikking.
Prijs: info op kantoor
011 68 99 72
Meer info zie laatste pagina
Wij worden uw makelaar
Ontdek ons volledige aanbod op
EPC 257
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
sint-truidensewooncentrale.be
WWW.IMANEX.BE
LEROI IMMOBILIËN
TongeRen-LAUW
TongeRen
Tel. 011 780 890
www.hypocent.com
zie pagina 9
MINDERBROEDERSSTRAAT 18
3800 ST-TRUIDEN - 011 / 672 201
zie pagina 8
TAPSTRAAT 24:
RUSTIG GELEGEN RUIME WONING MET TUIN.
Mooie woonkamer, aparte eetruimte,
keuken en garage. Volledig kelder.
Verdiep met 4 ruime kamers. EPC 683kWh/m2.
KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK !
zie
pagina 8
Hasseltsesteenweg 532:
KARAKTERVOL SCHOOLGEBOUW MET
VEEL MOGELIJKHEDEN te Tongeren,
Groot 14a60 met 450m2 koer en 370m2 tuin.
Hoofdgebouw met burelen en 4 kamers + schoolgebouw 185m2. EPC 589kWh/m2.
www.immo-leroi.be - 012 23 00 23
011 800 000
www.vestio.com
VERKOOP
VERHUUR
BEHEER
VERKOPEN/VERHUREN
ZONDER ZORGEN?
KOM SNEL LANGS!
Uw woonproject
verdient alle aandacht
Uw woning, appartement, bouwgrond bij ons in verkoop?
Vraag vrijblijvend naar onze voorwaarden en tarieven.
011/67 22 01 . 0496/55 66 31 . [email protected]
Minderbroedersstraat 18 . Sint-Truiden
Diesterstraat 45 - Sint-Truiden - T 011 68 99 72 - F 011 67 27 60
[email protected]
www.sint-truidensewooncentrale.be
2
Appartementen : te huur
GoedGevonden, Tel.012/744844
- www.goed-gevonden.be
Tongeren Achttiende Oogstwal 25/12:
2 slaapkamer appartement op
5e verdiep met ideale ligging.
Bereikbaar met de lift, dus
zeer geschikt voor mensen met
kinderen, ouderen en
gehandicapten. Onmiddelijk
beschikbaar. EPC 150 kWh/m²
€ 680/maand.
GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be
Appartementen : te koop
Tongeren - Kloosterstr. 2/4:
Ruim en opgefrist appartement
gelegen in hartje Tongeren met
inkomhal, keuken, living,
2 slaapkamers, badkamer,
wasplaats en berging.
EPC 302 kWh/m²
€650/maand.
GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be
Tongeren Kloosterstraat 2/5:
Ruim appartement met
3 slaapkamers in hartje
Tongeren met inkomhal, keuken,
living, badkamer en berging.
EPC 302 kWh/m² €550/maand
GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be
Tongeren Bilzersteenweg 90/1:
Gelijkvloers gerenoveerd
appartement met 2 slpks en terras
in Tongeren. EPC=285 kWh/m²
157.500€
Vastgoedcentrale, Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Eeuwfeestwal 36/1: Prachtig duplex
app met 3 slpks. Moet gezien
worden! EPC=220 kWh/m².
235.000€ Vastgoedcentrale,
Tel. 012/230.320 www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Hazelereik 4/b2: Pracht. duplex
van 180m² met zuidterras, liv,
kkn, berg, badk, 2 slpks, zold en
autostaanpl. EPC=108kWh/m².
220.000€
Vastgoedcentrale,
Tel. 012/230.320 www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Henisstraat 71: Voll vernieuwd app
Tongeren - Putstraat 57:
Nieuwbouw duplex appartement
2 slpks in hartje Tongeren.
Indeling: 2 slpks, badkamer met
bad en apart toilet, woonkamer,
keuken. EPC = 49 kWh/m².
138.000€
Vastgoedcentrale, Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Luik - Rue Côte d’Or 182:
Nieuwbouwproject van 7 app met
2 of 3 slpks met autostaanplaats
inbegrepen. vanaf 119.000 €
Vastgoedcentrale, Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Poulseur Rue d’Esneux 29: Nieuwbouwproject van 3 app. met 2 slpks,
autostaanplaats en privé-tuin.
vanaf 135.000€
Vastgoedcentrale, Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren - Linderstraat 35:
6 luxe appartement met
2 of 3 slpks en garage in
Tongeren. vanaf 224.623 €
Vastgoedcentrale , Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Woningen : te huur
Tongeren - Hondsstraat 60:
Rijwoning gelegen in stadscentrum
met inkomhal, living, keuken,
berging, nachthal,
2 slaapkamers, badkamer en zolder.
Terras met berghok.
EPC 569 kWh/m² €580/maand
GoedGevonden, Tel.012/744844 www.goed-gevonden.be
Woningen : te koop
Alken - Rond Punt:
Nieuwbouwwoning met 3 slpks,
garage en tuin (winddicht).
€ 184.500 excl. Kosten
Vastgoedcentrale,
Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren - Achterstraat 14:
Op te frissen woning met 3 slpks,
grote keuken, zolder en tuin.
EPC= 373 kWh/m². 150.000€
Vastgoedcentrale,
Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Achttiende Oogstwal 28:
Goed gelegen woning met 3 slpks,
2 badkamers, tuin en grote opslagruimte. Ideaal voor investeerders!
EPC=620 kWh/m². 195.000€
Vastgoedcentrale,
Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Bilzersteenweg 12+14:
2 bestaande woningen/project met
4 app (plannen reeds goedgekeurd).
199.000€
Vastgoedcentrale,
Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Bilzersteenweg 182:
Grote woning met 3 slpks en tuin
in Tongeren.
EPC= 521 kWh/m². Klein schrijfgeld mogelijk! 115.000€
Vastgoedcentrale,
Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Bilzersteenweg 240:
Op te frissen woning van 160 m²
met 2 slpks (mog. tot 4 slpks!),
tuin en garage! Geen verwarming
aanwezig. Klein schrijfgeld mog.!
150.000€
Vastgoedcentrale , Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Bilzersteenweg 566: Te renoveren
woning met langsliggende grond.
Goede commerciële ligging of
project mog.! Klein schrijfgeld
mog.! Geen verwarming aanwezig.
99.000€
Vastgoedcentrale, Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren Bilzersteenweg 58/a:
Mooie woning op 1a2ca. Liv, kkn,
badk, 3 slpks, zold en tuin.
EPC= 407 kWh/m².
Klein schrijfgeld mog. 179.000€ Vastgoedcentrale, Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
Tongeren - Henisstraat
99: Woning met 4 slpks en tuin
op wandelafstand van het stadscentr., EPC= 624 kWh/m², Klein
schrijfgeld mogelijk! 175.000€
Vastgoedcentrale, Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
OONPROJE
W
C
UW
T
NIE
Tongeren Sint-Truiderstraat 50:
Twee-slaapkamerappartement gelegen op 1ste verdieping met lift, 2
slps, inkomhal, berging, living met
open keuken en groot terras,
2 slaapkamers,
badkamer en apart toilet.
EPC 114 kWh/m² €650/maand
Tongeren Bilzersteenweg 88b3:
Mooi app aan stadsrand Tongeren
met liv, kkn, terr, 2 slpks, badk,
keld, lift en ondergrondse
autostaanplaats.
EPC=169 kWh/m². 130.000€
Vastgoedcentrale , Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
met tuin vlakbij station Tongeren.
Ruime liv, geInst. kkn, berg, 2 slps,
1 badk, kldr en groot terr met tuin.
EPC=127 kWh/m². 195.000€
Vastgoedcentrale, Tel. 012/230.320
www.vastgoedcentrale.be
be
m
m
en
R
U
E
D
N
E
P
O
et
e
LUIKERSTEENWEG 175, SINT-TRUIDEN
t
20u
u
8
1
n
a
v
g
a
d
s
iedere din
k
a
a
r
p
s
f
a
e
h
c
s
i
n
of na telefo
le vin g s a p p ar
t
0489 619 224
immo
Projecten
www.parcdusud.be
[email protected]
immo
011 74 30 60
haven www.immohaven.be
vindt ons leuk op facebook en blijf op de hoogte van alle nieuwigheden
3
99€ /mnd
VAST
MiNdErBrOEdErssTraaT 18
3800 sT-TruidEN - 011 / 672 201
*
per 25.000€
www.iMaNEX.BE
[email protected]
TE KOOP : aPParTEMENTEN EN wONiNgEN
TE KOOP : sT-TruidEN
rusthofplein 3 bus 201:
Gezellig appartement met 1 slpks.
Opp. 56m2.
EPC 249 kWh/m2.
Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over
aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,
Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen,
Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
TE KOOP : sT-TruidEN
Minderbroederstraat 28:
Studio met 2 slpks op
wandelafstand van de grote markt.
EPC 315 kWh/m2.
TE KOOP : HalMaal
BHC
BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
Halmaaldorp 26:
Ruime woning met 3 slpks en
prachtige tuin. Op te frissen.
EPC 438 kWh/m2.
TE KOOP : sT-TruidEN
Ideaal gelegen projectgrond.
Te renoveren handelshuis.
Opp.:2a77ca
TE KOOP : sT-TruidEN
Boomgaardenstraat 22:
Rustig gelegen rijwoning met
ruime garage en tuin.
EPC 344 kWh/m2.
TE KOOP : sT-TruidEN
Naamsesteenweg 20:
Te renoveren rijwoning.
Ideaal voor doe-het-zelver.
EPC 473 kWh/m2.
immo
haven
Sint-truiden, Sint-Anneke 4
PrijSverlaGinG
Instapklare woning
op wandelafstand
van het centrum met
3 ruime slpks en
gezellige stadstuin.
Prijs: 198.000€
EPC 266
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
BorGloon, Daalhofstraat 21
Charmante woning
met 3 slpks situeert
zich i.d. rustige dorpskern van Hoepertingen.
Inkomhal, leefr.,
eetk., kkn, waspl.,
toilet en ruime slpk.
Prijs: 187.000€
EPC 684
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
BorGloon, Tongersesteenweg 374
NB-woning 2010,
2 are 81ca.
Alle leidingen zoals
elektriciteit, alarm,
verluchting, vloerverwarming ,.. werden al
voorzien.
Prijs: info op kantoor
EPC NVT
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
TE KOOP : MONTENaKEN
ridderstraat 51:
Moderne woning, volledig
gerenoveerd. Instapklaar!
EPC 244 kWh/m2.
TE KOOP : sT-TruidEN
Meersenstraat 22:
Ruime moderne woning,
3 slpks en terras/tuin.
EPC 438 kWh/m2.
TE KOOP : OvErHEsPEN
Hekstraat 20:
Ruime villa met 3 slpks en ruime
tuin. Tot opp. 11are.
EPC 833 kWh/m2.
Gratis schatting!
Info: 011 74 30 60
Sint-truiden, Luikersteenweg
Parc du Sud, nieuw
droomproject met
25 app., ruime
z.-gerichte terrassen
en ondergr. parkeergar. in een nieuw
aangelegd park a.d.
rand van de stad.
Prijs vanaf 169.014€
(excl. btw/registr.).
Sint-truiden, Halmaalweg 57
Te renoveren woning.
Inkomhal, toilet,
leefr., kkn, bureau,
nachthal, 3 slpks,
badk., geïsol. zolder,
kelder, garage, berg.
en kleine koer.
Prijs: 194.000€
EPC 623
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
ZePPeren, Terwouwenstraat 60
Goed onderhouden
woning van 18a57ca.
OB met 3 slpks:
270m² bew. opp.
De tuin heeft een
prachtig uitzicht op
het achterlig. groen.
Prijs: 335.000€
EPC 325
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Zoutleeuw, Drieslaan 54
Rustig gelegen
woning met 4 slpks
in een doodlopende
straat. Inkomhal,
kkn, leefr., toilet,
cv-ruimte, een badk.
en zolder. Tuin;
veel rust en privacy.
Prijs: 330.000€
EPC 266
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
GinGelom, Buvingenstraat 14
Luxueus wonen.
Bew. opp.: 286m²:
inkomh., toilet, leefr.
open haard, kkn,
veranda, waspl.,
badk., 3 slpks, tuin.
Prijs: info op kantoor
EPC 152
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv )
Sint-truiden, Gorsemweg 124
Sint-truiden, Brustem-Dorp 112
Charmante woning
gelegen op een
perceel grond van
1 are 89 ca in de
rustige dorpskern
van Brustem.
Prijs: 179.000€
EPC 625
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Sint-truiden, Gelinden-Dorp 3
Dit ruim (handels)
huis van circa 380m²
ligt op 7km van
Sint-Truiden en de
verbindingsweg
tussen de stad en
Luik.
Prijs: 325.000€
EPC 425
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
BorGloon, Gotemstraat 68
In een kindv. buurt
a.d. rand v.h. centrum
vinden we deze
cosy woning, met
3 slpks, terug op een
onderhoudsvriendelijk perceel.
Prijs: 180.000€
Charmante woning
op 9are met (mog.)
bouwgrond en 220m²
bew. opp. met 3
slpks. De ramen,
elektriciteit, de kkn en
badk. werden vern.
Prijs: 250.000€
EPC 492
(Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv)
EPC 842
(Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)
Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be
4
Appartementen : te huur
koop
Zutendaal
BREE Nieuwstadpoort
Vonderstraat 5.2.2:
15:
Fase
Prachtig
1 - Res.
nieuwbouw
Cosijnerpark:
app.
Investeringsapp.
in res. “Vonderpark”.
met ondergr. park.
en
Rustig
kelder.
en toch
Goed verhuurd!
EPC:
centraal
176kWh/m².
gelegen.
€
www.lantmeeters.be
199.900,- e.k. - 011/29 12 12
www.groepknippenberg.be 089/57.21.01
Maaseik - Halstraat 1 bus 4:
Appartement 2e verdieping op de
Bosstraat
1 slaapkamer.7:
BREE -met
Nieuwstadpoort
Vrij
490€/maand.
Faseper
2 - direct.
Res. Cosijnerpark:
Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc 239. Janssen Maasbrug-Maaseik
0477/46.10.25
Maaseik Vossenbergstraat 10 bus 3:
Zeer ruim appartement met terras
vlakbij de Markt, 2 slaapkamers.
Vrij per 01 februari 2014.
680€/ maand.
Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/epc:524.
Janssen Maasbrug-Maaseik
0477/46.10.25
Maaseik - Bleumerstraat 9/2:
Appartement 2e verdieping,
2 ruime slaapkamer met parketvloer. Vrij per direct. 560€/ maand.
Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc 259. Janssen Maasbrug-Maaseik
0477/46.10.25
Maaseik Lekkerstraat 6 bus2:
Duplex-appartement met riante
woonkamer en terras, 2 slaapkamers. Vrij per midden februari
2014. 650€/maand.
Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ Epc 216. Janssen Maasbrug-Maaseik
0477/46.10.25
Maaseik Opoeteren- Kerkplein 8:
Duplex-appartement met
terras en tuin, 3 slaapkamers en
garage. Vrij 01 januari 2014.
625€/ maand.
Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc 193
Janssen MaasbrugMaaseik 0477/46.10.25
Appartementen : te koop
HASSELT - Molenpoort 10/8:
Uitstekend gelegen luxeappartement (+/-165m²) in
hartje Hasselt met zicht op
vernieuwd plein. Ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, BJ 1995 EPC 153
(energiezuinig!)
www.rzk.be 011 30 76 80 HASSELT - Theresiastraat 33/8:
Ruim appartement aan het centrum.
Met 2 grote slaapkamers, terras,
kelder en ondergrondse garagebox.
EPC 198.
www.rzk.be 011/30 76 80
Maasmechelen Steenweg 223b3: Gezellig app op
de 2de verd. Living met open kkn,
berg., 1 slpk, badk met douche en
wc. Groot terras. Zeer ruime kelder.
Autostaanplaats. Klein schrijfgeld
mogelijk! EPC= 193 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 145.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Heihoevestraat 11b1:
Nieuwbouw duplex app. op de
1ste verd. Hal, wc, leefr, kkn, berg,
2 slpk, badk. met douche en wc.
Zuidgericht terras. Autostaanpl.
Verkocht onder BTW-stelsel.
EPC= 217 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 139.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Heirstraat 222b2: Gezellig app
nabij het centrum. Living met open
kkn, berging, 1 slpk, badk met bad,
wc. Klein schrijfgeld mogelijk!
EPC= 177 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Gvv. Vraagprijs 129.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Herdersstraat 3b16: Appartement
met eigen inkomh, leefr, aparte
kkn, 3 bergingen, 2slpks, badk met
bad/douche, toilet. Zuidgericht
terras, mogelijkheid om autostaanpl bij te kopen. Bouwj2010.
Klein schrijfgeld mogelijk! EPC
101KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/
Gvv. Vraagprijs 169.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Herdersstraat 3b9: Ruime duplex.
Hal, wc, living, kkn, berg., 2slpk,
badk met bad. 3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder
BTW-Stelsel. EPC= 157 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 167.500,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Hermanslaan 12b6:
Mooi penthouse nabij het centrum.
Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk
met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl.
EPC= 218 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Gvv. Vraagprijs 179.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Koning Albertlaan 33b2:
Mooie duplex op de 1ste verd.Hal,
ruime living, aparte kkn, 2 slpk,
badk met bad. Zolder. Zuidgericht
terras. Kelder + ondergrondse
autostaanplaats. Lift aanwezig.
Mogelijk overstromingsgevoelig.
EPC= 199 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Gvv. Vraagprijs 175.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Koninginnelaan 50b4:
Mooie ruime duplex. Hal, wc,
living, kkn, berging, 3 slpk, wc,
badk met bad. Balkon en ruim terras. Autostaanpl. Kelder. Vg/Wg/
Gdv/Gvkr/Gvv. EPC=120KWh/m².
Vraagprijs 199.950,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Zandstraat 83: Open landhuis op
15a58 met zwembad. Hal, toilet,
living, kkn, waspl. met douche en
lavabo, 3 slpk, dressing, badk. met
bad, wc, 2 lavabo’s, inloopdouche.
Onderkelderd + zolder. Grote tuin.
Garage. EPC 242 KWh/m² Vg/
Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 399.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Woningen : te koop
HASSELT Bondgenotenlaan 4:
Klassieke eengezinswoning met
3 slaapkamers en vaste trap naar
zolder. Grotendeels gerenoveerd
(2010). BJ 1952, opp: 4a79ca
EPC 415.€ 347.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Kiewitstraat 36:
Zeer ruime gezinswoning
(Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers,
aangename tuin met garage.
BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca.
€ 295.000
www.rzk.be 011 30 76 80
HASSELT - Kol.Dusartplein
13: Statige herenwoning met 3
slaapkamers, stadstuin. Met authentieke kenmerken: houten vloeren,
hoge plafonds, … EPC 431, €
485.000 www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT Kuringersteenweg 434:
Gerenoveerde woning zeer ruime
woonkamer en open keuken,
vlakbij op- en afrit autosnelweg.
Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca €
240.000 www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT Runkstersteenweg 419:
Goed onderhouden villa met
3 slaapkamers, BJ 1996, EPC 252,
opp: 8a71ca. € 435.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT - Sparrenlaan 3:
Klassieke witte ingenieursvilla
(OB) met 4 slaapkamers,
bureel en kelder. Zeer degelijk
constructie, maar
interieur op te frissen. € 319.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HASSELT Stevoortsekiezel 167: Instapklare
gezinswoning met nieuwe keuken,
3 slaapkamers, bureau, inpandige
garage en overdekt terras. BJ 1995,
EPC 238, € 340.000
www.rzk.be 011/30 76 80
HERK-DE-STAD Amandinaweg 113:
Gerenoveerd landhuis in Schakkebroek, Met mooie open keuken met
eethoek, zithoek met open haard en
parket, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer, tuin met
overdekt terras. Opp: 10a71ca
€ 365.000
www.rzk.be 011/30 76 80 HEUSDEN - ZOLDER:
Gildenstraat 31: Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers,
2 badkamers en prachtige tuin. BJ
1992 opp 20a, EPC 220 € 450.000
www.rzk.be 011/30 76 80
KERMT - Holrakkerstraat 85:
Zeer goed onderhouden villa met
prachtige tuin, privépark,weiland
en aanpalend gebouw. Opp:
1ha23a, EPC 288 € 635.000
www.rzk.be 011/30 76 80
Lanaken - Rankenlaan 21:
Prachtig open landhuis. Inkomhal,
wc, ruime living met gezellige
zithoek, kkn met kookeiland,
bureel, nachthal, wc, 4 slpk, badk.
Terras, tuin met zwembad. Kelder
van 130m². 2 inpandige garages.
EPC 280 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Gvv. Vraagprijs 415.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Lanaken - Rotemerlaan 15:
Charmant woonhuis op 6a70.
Centraal gelegen. Hal, living, kkn,
badk,3 slpk. Zolder met mogelijkheid tot 4de slpk. Kelder. Mooie
tuin + garage. Kl. schrijfg. mog.!
EPC 695 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Gvv. Vraagprijs 189.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen - Boogstraat 19: Mooie charmante
woning. Rustig gelegen. Inkomhal,
wc, kkn, living, 2slpk, badk. Kelder
+ zolder.
Garage. Gezellige tuin.
EPC= 605 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Gvv. Vraagprijs 165.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Koning Albertlaan 83:
Charmante woning nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk,
badk. Garage. Kelder + zolder.
Mogelijk overstromingsgevoelig.
EPC= 477 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Vv. Vraagprijs 185.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Eindstraat 20: Open landh op
10 a. Inkomh, wc, leefr, kkn, waspl.
1ste verd. 3 slpk, badk met douche,
wc. 2de verd. 2 ingerichte zolderk.
Garage, zuidgerichte tuin.
EPC=828KWh/m²
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/vv.
Vraagprijs 224.500,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn,
waspl., 2 badk met douche, 4slpk.
Veranda. Terras + tuin. Garage.
Kl. schrijfg. mog.! Mogelijk
overstromingsgevoelig.
EPC= 407 kWh/m². Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Gvv. Vraagprijs 229.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Grotestraat 409: Open landhuis op
15a92 met verwarmd zwembad.
Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk,
grote badk met bad, douche,
2 lavabo’s. Zolder. Mooi terras,
grote tuin, verwarmd zwembad.
2 garages. EPC= 189 KWh/m².
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 449.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Oude Heirbaan 4: Charmante
woning. Gezellige living met open
haard, kkn, 2 slpk, badk., veranda.
Zolder + garage. Zeer grote tuin.
Kl. Schrijfg. mog.! Vg/Wg/Gdv/
Gvkr/Gvv. Vraagprijs 169.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Maasmechelen Windmolenweg 51:
Charmant woonhuis. Rustig
gelegen. Hal, wc, leefr., kkn, badk
met bad, 4 slpk. Kelder. Veranda,
mooie tuin, 2 buitenberg. Kl.
Schrijfg. Mog.! EPC 703 KWh/m²
Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv.
Vraagprijs 159.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
Woningen : te huur
Bree - Nieuwstadweg 9:
Ruime stadswoning met 3 slaapkamers en tuin. Vrij per direct.
675€/ maand.
Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc 185. Janssen Maasbrug-Maaseik
0477/46.10.25
Maaseik – Stationsplein 8:
Stadswoning met terras en tuin,
3 slaapkamers en 2 badkamers.
Instapklaar! Vrij per midden
februari 2014. 800€/maand.
Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/ epc 385. Janssen Maasbrug-Maaseik
0477/46.10.25
Maaseik Boomgaardstraat 2/2: herenwoonst
op de Markt met 3 verdiepingen, met
privé lift en 2 ruime terrassen.
Vrij per direct. 1.350€/maand.
Janssen Maasbrug-Maaseik
0477/46.10.25
Handel : te huur
Maaseik-Neeroeteren Maaseikerlaan 25: Woonst met
achterliggende loodsen/burelen/
showroom/opslagruimte.
1.220€ /maand.
Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc 589.
Janssen Maasbrug-Maaseik
0477/46.10.25
Maasmechelen Breitwaterstraat 1031:
Instapkl. en gunstig gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit: showroom
(750 m²), burelen (95 m²), magazijn/
opslag/werkplaats (1350 m²).
Zr degelijk gebouw, ruime parking,
gemakkelijk bereikbaar.
www.lantmeeters.be 011/29 12 12
Genk - Dieplaan 31:
Commercieel gunstig gelegen
kantoor- of handelsruimte in het
centrum van Genk (tegenover het
stadhuis).
www.lantmeeters.be 011/29 12 12
Genk - Rootenstraat 19 bus 10:
Volledig instapklaar horecapand
van 115 m² met ruim terras in
Shopping 2. Gelijkvloers 60 m² +
verdieping 55 m² (geïnstalleerde
keuken). Goederenlift aanwezig.
www.lantmeeters.be 011/29 12 12
Genk - Rozenkranslaan 143:
Instapklare kantoorruimte, ideaal
voor vrij beroep, aan de stadsrand
van Genk, gemakkelijk bereikbaar,
goede visibiliteit. Parking voor
en achter het gebouw. www.lantmeeters.be 011/29 12 12
Handel : te koop
Maasmechelen Kruindersweg 34:
Recent handelspand, gunstig gelegen
in het commercieel centrum.
Handelsruimte van 225m² en stuk
grond van 75 m² om verder uit te
bouwen. Vraagprijs 170.000,00
www.orange-immo.be 089/76 11 41
5
Immokrant.be
Regionaal Vastgoedaanbod
LEROI IMMOBILIËN
tongeren - lauw
tongeren
t
h
c
o
erk
V
lauwstraat 51: RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS
OP 15A88. Rustig gelegen. Bureel, grote woonkamer,
vernieuwde keuken en veranda. Kelder met dubbelgarage.
Groot terras en weide. EPC 499kWh/m2.
gastHuIsBosDreeF 7: 400M2 ATELIER MET GROTE
PARKING + INSTAPKLARE WONING, gezellig ingericht
met woonkamer, keuken met eethoek, 3 slpks.
KMO-zone voor diverse uitbatingen. EPC 336kWh/m2.
Juprelle
Heers
t
h
c
o
k
Ver
snel verkocht met Immokrant
Heersestraat 11: RUIME WONING MET MOOIE TUIN
- RUSTIG GELEGEN BIJ HET CENTRUM. Woonkamer met
aansluitend een grote veranda, keuken en bureel.
3+1 slpks. EPC 495kWh/m2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!
tongeren - lauw
CHaussee De tongres 281: VERZORGDE VILLA MET
GROTE VERANDA EN MOOIE TUIN. Doorlopende woonk.
met open keuken, 3 slpks, kelder met garage. Verdiep af te
werken met grote badk. en 2 kamers. EPC 330kWh/m2.
tongeren
t
h
c
o
erk
V
populaIr eetCaFe + 2 apparteMenten,
Brasserie ‘T Smiske te Lauw aan vernieuwd dorpsplein.
VOLLEDIG NIEUWBOUW! Brasserie ingericht
met horecakeuken.
Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers.
Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod.
st-truIDersteenweg 157: SUPER GELEGEN HERENWONING MET DIEPE TUIN. Mooie hal, doorlopende
woonkamer, keuken en veranda, 4 slpks, badk + 2de verd.!
Parking voor de woning! EPC 585kWh/m2 - KL. BESCHRIJF!
www.immo-leroi.be
012 23 00 23
PLINIUSWAL 23 - Tongeren
in samenwerking met:
bouwbijlage
Bouwen en renoveren
Investeren in woning is
en blijft beste belegging
Een eigen woning verwerven
blijft de droom van elke Belg.
Maar bouwfirma’s ondervinden
dat veel gezinnen hun droom
uitstellen door het onzekere
klimaat. Nochtans blijft een eigen
huis een waardevolle investering
waarvan het rendement dat van
een spaarboekje ruim overstijgt.
Gezien de felle aangroei van
de bevolking en een dalende
nieuwbouwproductie zal de
waarde van een woning bovendien
alleen maar toenemen.
Prognoses van het Planbureau
geven aan dat de Belgische
bevolking in de komende twintig
jaar sterk zal blijven toenemen.
In 2030 zal het aantal inwoners
in België 12,2 miljoen bedragen,
dat is 12,6 procent meer dan in
2010. Bovendien daalt het aantal
personen per gezin en worden we
met zijn allen ouder, wat een sterke
toename van het aantal gezinnen
betekent. Deze steeds groter
wordende groep mensen gaat in
de komende twintig jaar op zoek
naar een woning. De vraag naar
vastgoed zal dan ook zeker hoog
blijven, wat de waardevastheid
van een investering in een
nieuwe woonst verzekert. De
vrees voor een overwaardering
en aanzienlijke prijsdalingen is in
België dus niet erg realistisch.
Volgens recente cijfers van de
Nationale Bank van België neemt
de Belgische spaarder massaal
zijn toevlucht tot het spaarboekje.
Nog nooit stond zoveel geld bij de
banken geparkeerd. Alle Belgen
samen hebben een netto financieel
vermogen van € 760 miljard.
Daarvan staat er momenteel ruim
242,3 miljard euro op de Belgische
spaarboekjes, waar het minder
opbrengt dan de inflatie. In reële
termen maken we dus samen een
gigantisch verlies.
In de huidige omstandigheden
zou het veel beter zijn om een
aanzienlijk deel van dat kapitaal
te investeren in de bouw of
renovatie van woningen. Wanneer
de overheid haar beleid hierop
zou afstemmen, wint immers
iedereen. De investeerder die een
rendement heeft dat ver boven
het spaarboekje ligt. De overheid
die inkomsten genereert via de
bouweconomie. De kandidaatkoper of -huurder die een ruimer
aanbod ziet ontstaan. Samengevat:
een vastgoedmarkt die beter
bestand is tegen de toekomstige
demografische uitdagingen.
Belastingaftrek voor
hypothecaire leningen
De regelgeving spreekt van “aftrek
voor enige en eigen woning”.
In 2013 vertegenwoordigt die
aftrek een bedrag van 2.260 €
per belastingplichtige en per
jaar, ongeacht het niveau van
het belastbare inkomen. Als
de woning de enige is die de
eigenaar bezit en als die eigenaar
die woning als hoofdverblijfplaats
gebruikt, bedraagt deze aftrek
3.010 € gedurende de 10 eerste
belastbare tijdperken van de
lening (kalenderjaren). Voor
wie drie of meer kinderen ten
laste heeft, mag daarbij nog 80 €
worden gevoegd gedurende de
10 eerste belastbare tijdperken
van het krediet. De aftrek wordt
toegekend per persoon en wordt
dus verdubbeld voor gehuwden
en wettelijk samenwonenden.
(Bron: http://www.
ikzoekeenvakman.be)
Liesje Vandyck,
Confederatie Bouw Limburg
liesje.vandyck@
confederatiebouw.be
T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38
Prins Bisschopssingel 34a •
3500 Hasselt
www.confederatiebouw.be/
limburg
Marktplein 7 bus 1
3550 Heusden-Zolder - T. 011/517 057
[email protected]
wwww.dubolimburg.be
Voor al uw schilderwerken
Prijs-kwaliteitverhouding
Algemeen- en
decoratief schilderwerk,
speciale schildertechnieken
Luc Kerkhofs
Driekoppenstraat 17 - 3511 HASSELT (Stokrooie)
T: 011/87.43.43 - G: 0475/58.43.43
E: [email protected] - W: www.ATASTEOFART.BE
99€*/mnd
VAST
per 25.000€
Exclusief kapitaalsaflossing!
Bel nu 011 780 890 voor gratis info over
aflossingsmogelijkheden en rentevoeten.
*Quotiteit ‹ 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14
Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438
Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent,
Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen,
Bilzen, Zoutleeuw
[email protected] • www.hypocent.com
BHC
BelgiSCH HypoTHeek CenTrum
Adverteren in de Bouwbijlage?
[email protected] - 0475/65 33 53
7
bouwbijlage
Vakmannen in je buurt
www.ikzoekeenvakman.be
Schrijnwerkers
Vandecruys
Rijkelstraat 60
3550 - HEUSDEN-ZOLDER
011/533694
Group A
Luikersteenweg 254
3500 - HASSELT
011/210098
[email protected]
Brizon
Senator A. Jeurissenlaan 1001
3520 - ZONHOVEN
011/818438
[email protected]
Vanluyd
Mijnwerkerslaan 25
3550 - HEUSDEN-ZOLDER
011/537356
Andre Devos
Schrijn-En Dakwerken
Grote Vreunte 12
3473 - KORTENAKEN
016/770095
[email protected]
Schiffeleers Project
Aardbruggenstraat91
3570 - ALKEN
011/599163
[email protected]
Geuns Aluminium
Europark 1505
3530 - HOUTHALEN
011/531880
[email protected]
Conings Daniel
Raamstraat 61
3621 - REKEM
089/715493
[email protected]
Mas
Dekkenstraat 15
3800 - SINT-TRUIDEN
011/687449
Limeparts
Oosterring 21
3600 - GENK
089/620911
[email protected]
A2 Afwerkingsbedrijf
Sompenstraat 3
3670 - MEEUWEN-GRUITRODE
011/794500
Tony Leenaerts
Binnenstraat 11
3940 - HECHTEL
011/733983
Jansen Doe het Zelf
Peerderbaan 45
3670 - MEEUWEN-GRUITRODE
011/791662
[email protected]
Wood - Systems
Nijverheidsweg 88 B.A
3945 - HAM
011/745001
[email protected]
Kleykens Kristiaan
Oude straat 13
3540 - HERK-DE-STAD
013/553606
Vanvinckenroye
Driesen Parketvloeren
Industriepark 1215
3545 - HALEN
013/442856
[email protected]
Dw Construct
Bloemendaalstraat32
3545 - HALEN
013/462440
[email protected]
Daniels Willem
Drie Eikenstraat 1
3680 - OPOETEREN
089/866038
Timmermans Interieur
Industrieweg-Zuid1358
3520 - ZONHOVEN
011/636966
[email protected]
Haesen - Vrijens
Pastoor Counestraat 31
3770 - RIEMST
04/2863088
[email protected]
Jo Kuppens
Industrieweg 5
3550 - HEUSDEN-ZOLDER
013/522430
[email protected]
Geba Interieur
Industriez. Schurhovenveld 23
3800 - SINT-TRUIDEN
011/691743
[email protected]
Verhoeven Interieurbouw
Schoonwinkelstraat 4
3500 ST-LAMBRECHTS-HERK
011/593732
[email protected]
Gyprolux
Genkersteenweg 402
3500 - HASSELT
[email protected]
Buekers David
Vliegeneindestraat41
3582 - KOERSEL
011/351404
[email protected]
B En G Systems
Riddersstraat 37
3890 - MONTENAKEN
011/883283
[email protected]
D en G Construct
Nieuwpoortlaan 25
3600 - GENK
089/622576
[email protected]
Meukens
Laakstraat 46
3582 - BERINGEN
011/428539
Moors Jaak
Bosdel 44 A
3600 - GENK
089/304042
[email protected]
Anresto Decor
Leuken 14
3920 - LOMMEL
011/665535
[email protected]
Oromex
Industrieterrein Kolmen 1162
3570 - ALKEN
011/740285
[email protected]
Gydan
Elsterweg 41
3770 - MILLEN
012/394776
[email protected]
Janssen
Venderstraat 5 B
3640 - MOLENBEERSEL
089/701662
[email protected]
Vbd Poorten
Molenberg 31
3920 - LOMMEL
011/553618
[email protected]
J En D Schrijnwerkerij
Joris Helleputtestraat 3
3920 - LOMMEL
011/544784
[email protected]
Restocop
Heikant 19
3930 - ACHEL
011/825334
[email protected]
Joyeux Kim
Meeuwerkiezel 128
3960 - BREE
089/461859
[email protected]
Keizers Bas
KEIZERSBAS
Theresiastraat 15
3500- HASSELT
[email protected]
Schrijnwerkerij Theuwissen
Olmenstraat 3
3670 - MEEUWEN-GRUITRODE
011/791657
Lens Rudi
Mathias Geysenstraat 21
3582 - KOERSEL
011/431291
Alu-Design
Jos Verlindenstraat SHL 75
3910 - NEERPELT
D.E.Parket en Interieur
Tongersesteenweg2
3720 - KORTESSEM
011/729182
[email protected]
Luys Jacky Ramen en Deuren
Rangeerweg 20
3930 - HAMONT-ACHEL
011/448283
[email protected]
Schrijnwerkerij Plessers
Oranjestraat 30
2430 - VORST (KEMPEN)
013/668736
Tripo
Industrieweg 79
3583 - BERINGEN
011/422814
[email protected]
Smolders Gunther
Zandstraat 73
3945 - HAM
013/290624
[email protected]
Guypen Wim
St.-Lutgardisstraat10
3560 - LUMMEN
011/432550
[email protected]
Martin Lecoque
Opeindestraat - 105
3720 - KORTESSEM
011/377848
[email protected]
Steyls Ramen en Deuren
Uilstraat13 - 3500HASSELT
011/271452
Maes Ronny
Oude Vinnestraat 1
3560 - LINKHOUT
013/523842
[email protected]
Rutten Koen & Rutten Yves
Gulmerstraat 89
3721 - VLIERMAALROOT
089/514176
[email protected]
Kalkuz
Dorpsstraat - 14
3971 - LEOPOLDSBURG
011/747325
[email protected]
P & P Innovations
Kogelstraat 4
3700 - TONGEREN
[email protected]
Jacky Aussems
Natveld 11
3740 - BILZEN
089/364870
Massart Tim
Glabbeekstraat 138
3450 - GEETBETS
016/789562
[email protected]
Kredo Keukendesign
Bosstraat 77
3560 - LUMMEN
011/453066
[email protected]
Sepa
Diestsesteenweg 104
3540 - HERK-DE-STAD
013/461909
[email protected]
Movan
Reekstraat 171 A
3740 - BILZEN
Parket Vandewinkel
Wurfelderweg 100
3680 - MAASEIK
[email protected]
Hillen Johan
Nielerstraat 55
3680 - MAASEIK
089/811596
[email protected]
Vanhoef Joris Dakwerken
Grotlaan2
3680 - NEEROETEREN
[email protected]
Hercal
Bosstraat 50
3560 - Lummen
013/521705
[email protected]
Bogaerts Mark
Hogebergstraat 46
3500 - HASSELT
011/315063
[email protected]
Vd-Decor
Rozenstraat 26
3970 LEOPOLDSBURG
011/755995
[email protected]
Corstjens Peter
Diestersteenweg 126
3680 - MAASEIK
0478/886162
Weygers Interieurbouw
Ekkelgardenstraat 4 3500 HASSELT
011/278899
[email protected]
Tobe
Rijksweg M 638
3630 - MAASMECHELEN
089/732321
Thijs Industriebouw
Heikesveld 60
3910 - SINT-HUIBRECHTS-LILLE
011/343186
Algemene
Metaalwerken Brouwers
Jan Latoslaan 3
3600 - GENK
Hawi Interieur
Kloosterbempden 20-22
3680 - MAASEIK
089/864840
Brava
Mijnwerkerslaan 20
3550 - HEUSDEN-ZOLDER
Peter Smets
Geeneindestraat 16
3560 - MELDERT
(LIMB.)013/294104
Heeren Kenny
Berkerwinningstraat 35 B.A
3511 - HASSELT
011/251964
[email protected]
Alracon
Leuerbroek 1024
3640 - OPHOVEN
089/703672
[email protected]
Davy Swennen
Algemene Schrijnwerkerij
Kokkelstraat 7
3680 - NEEROETEREN
[email protected]
Assea
Doelstraat 13
3540 - HERK-DE-STAD
013/521778
[email protected]
L & Z
Haltstraat - 63
3900 - OVERPELT
[email protected]
8
Royale Leven!
Ontdek ook het
60%
GROOT SUC
CES!
VERKOCHT!
TOP E!
LOCATI
ISCLUB
KON.TENNOLD
LEOP
74 LUXE APPARTEMENTEN
5 PENTHOUSES • 4 KANTOORRUIMTES
www.PARK-LEOPOLD.be
011 80 00 00
www.vestio.com
011 59 19 93
www.bouwbedrijf-dethier.be
LUXUEUS WONEN IN HET GROENE HART VAN SINT-TRUIDEN!
Park Leopold combineert wonen in een bruisende stad met de rust van
een stijlvolle residentie. Elk appartement beschikt over een zicht op het
stadspark. Locatie is omgeven door het groen van het Speelhof en het
park, toch in slechts 5 minuten wandelen van de Grote Markt. Hier geniet
u in rust van alle comfort en faciliteiten die deze fruitstad te bieden heeft.
Maak nu kennis met dit exclusieve topproject op www.park-leopold.be