“Integraal denken” bij een nieuwbouw Prof. Pascal Verdonck Algemeen directeur 2 oktober 2014 ’20 ‘10 Duurzame ontwikkeling Cleantech ‘00 Innovatie ‘90 Globaliseren ‘80 ICT ‘70 Kwaliteit ‘60 Massaproductie Uitdaging van de gezondheidszorg Gezondheidszorg, waarbij het product een persoon is, is complex, chaotisch en gefragmenteerd door een explosie aan kennis en technologische vooruitgang! Technologie als een driver ECONOMIE ETHIEK Patiënt TECHNOLOGIE Historiek fusieziekenhuis • 1999 – één operationeel fusie ziekenhuis AZ Maria Middelares • 2000 – De Vlaamse overheid formuleert aanbeveling acute zorg in een fusieziekenhuis te verenigen op één site Wat voorafging: zorgstrategisch plan gecorrigeerde be zettingsgra ad M die nst ALMA 430 100 90 Brugge Eeklo 80 Stadskliniek 166 70 Lokeren OCMW 59 Sp-G 60 Zele Gent Blasius 382 St Vincentius 161 Tielt 50 Deinze Emmanuel 100 40 Aalst Roeselare OLV 558 invloedssfeer Maria Middelares 5.00 to 10.00 Waregem Stedelijk 357 10.00 to 20.00 Oudenaarde Zottegem 20.00 to 30.00 30.00 to 40.00 OLV 279 Kortrijk 40.00 to 50.00 1993 1994 1995 1996 AZ Luca s Ge nt 57,17 62,12 62,77 68,62 AZ Jan Pa lfij n 96,12 78,47 71,29 61,44 Ma ria Midde la re s & S t Joze f 80,59 78,98 77,91 57,08 Me e tjesla nd 63,24 59,25 59,38 62,82 St Ja n Brugge 91,89 84,74 93,23 89,77 UZ Ge nt 48,16 49,54 53,06 59,31 50.00 to 70.00 OLV 179 St Elisabeth 297 Ronse 70.00 to 100.00 .. bepalen waar AZ Maria Middelares naar toe wil evolueren en wat daarvoor nodig is aan mensen, middelen, samenwerkingsverbanden en in het bijzonder de nodige infrastructuur Leiderschap Wat voorafging: de keuze van locatie Visie Wat voorafging: visie • 2002 – Goedgekeurd zorgstrategisch plan door Vlaamse overheid • 2002 – Architectuurwedstrijd: ontwerpteam • LLOX, Wilrijk Interne • EGM, Dordrecht afstemming • Studiebureau De Klerck Engineering & professionaliteit Wat voorafging: extern overleg • Overleg Administratie Stad Gent (mobiliteit, stedenbouw, …) • Overleg AROHM • Overleg VIPA • Overleg Bos en Groen Bottom up • Overleg De Lijn • Overleg brandweer • Overleg school, kinderdagverblijf, klooster • Overleg projectontwikkelaar Kortrijksesteenweg • Overleg AWV • Overleg OVAM • Overleg bodemonderzoek • Overleg buurtcomité • … Wat voorafging: het wettelijk kader 1. Aanvraag zorgstrategisch plan 2. Goedkeuring zorgstrategisch plan 3. Opstellen medische conceptnota 4. Keuze architecten 5. Mobiliteitsstudie – eisenkader per dienst - uitbestedingsstudies 6. Aanvraag subsidiebelofte P1 7. Aanvraag subsidiebelofte P2 Wat voorafging: het wettelijk kader 1. Aanvraag zorgstrategisch plan 2. Goedkeuring zorgstrategisch plan Stop: nieuwe regelgeving 3. Opstellen medische conceptnota 1. Niet meer in 3 deel projecten 2. Aanvraag subsidiebelofte en aanvraag subsidiebeslissing worden 4. Keuze architecten en bouwcoördinator aanvraag principieel akkoord PA bij Vlaamse regering 3. Financieringsformule wijzigt 5. Mobiliteitsstudie – eisenkader per dienst - uitbestedingsstudies 6. Aanvraag subsidiebelofte P1 7. Aanvraag subsidiebelofte P2 Wat voorafging: het wettelijk kader 6. Aanvraag principieel akkoord 7. Goedkeuring principieel akkoord 8. Start aanbestedingen 9. Start bouwwerken Wat voorafging: het wettelijk kader 6. Aanvraag principieel akkoord 7. Goedkeuring Stop: nieuwe principieel regelgeving akkoord 1. Een nieuw ministerieel besluit met totaal andere voorwaarden – maar Vlaamse overheid volgt voorlopig niet 8. Start aanbestedingen 9. Start bouwwerken Wat voorafging: het wettelijk kader • 2008 – Goedkeuring masterplan door burgemeester Termont en het schepencollege Masterplan AZMM 2009 – 2015 2009-2010 2011-2015 Vanaf 2016 Nieuw kinderdagverblijf (2009-2010) Nieuw kraamgebouw (2010) Torenparking (2010-2011) Nieuwbouw AZMM 2011 - 2014 Principieel akkoord nieuwbouw • 2009 • Mei: principieel akkoord door Vlaamse regering • 2010 • Mei: bouw- en milieuvergunningen • Juni: start aanbesteding lot 1 “ruwbouw en omgevingswerken” • November: herrekening van principieel akkoord • December: gunning lot 1 “ruwbouw en omgevingswerken” • 2011 • Januari: bevel van aanvang lot 1 “ruwbouw en omgevingswerken” • September: aanbesteding lot 2 “technieken” •…. Koers varen • Stuurgroep o.l.v. voorzitter ir. Paul Meganck, voorzitter Rvb (maandelijks) • Bouwcomité o.l.v. Prof. Pascal Verdonck, algemeen directeur (wekelijks) • Ontwerpersvergadering o.l.v. ing. Vanderbauwede, technisch directeur • Informeel bouwoverleg, o.l.v. Prof. Pascal Verdonck, algemeen directeur (maandelijks) Deugdelijk bestuur Opdracht • Patiënt staat centraal – Eenvoudige personen en patiëntencirculatie – Hedendaags, huiselijk, open en luchtig • Verantwoorde groei – Flexibiliteit en uitbreidbaarheid • Groen en duurzaam – Energiebesparende maatregelen – Duurzame mobiliteit • Financieel verantwoord Bouwinnovaties Bouwinnovaties Bouwinnovaties Bouwinnovaties Ecologisch bouwen • • • • • • • Compact gebouw Hoge isolatiewaarde Zonwering Groendak Topkoeling Warmteterugwinning Gebouwbeheersysteem Financieringsinnovatie • Kostprijs van het volledige masterplan cpMM tot 2015: 230 Mio € • Ziekenhuis: overheidssubsidie – 10% Vlaams (minister Jo Vandeurzen) – 90% federaal (minister Laurette Onkelinx) • Financiering via EIB en combinatie ING, BNP Paribas Fortis Technologie als een driver ECONOMIE ETHIEK bouwheer TECHNOLOGIE Ervaring • “Wet op de overheidsopdrachten” is niet in het voordeel van innovatie • Samenstelling en financiële situatie partners bestuderen • Terugkerende discussie ontwerp technieken onder architectuur of niet: enige verantwoordelijkheid t.o.v. risico stiefmoederlijk behandelen technische voorzieningen • Keuzes: coördinatie bij aannemer of één bouwexpert aanstellen • Veiligheidscoördinator met realiteitszin kiezen, zo niet kan dit contraproductief werken • Vermijd projectleiders met bonus op verrekeningen op uw project • Hands-on mentaliteit van de bouwexperten t.o.v. juridische benadering • Contract met ontwerpers en experten dient altijd expertise experten en uren aanwezigheid op de werf op te geven • Bouwheer elke dag op werf aanwezig • Binnen tijd en budget d.w.z. niet ongenuanceerd en doordacht wijzigen
© Copyright 2024 ExpyDoc
