VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR & KOOP De Vijf Boeken 1J te Nieuwerkerk aan den IJssel Object Bedrijfsunit bestaande uit circa 200 m² bedrijfsruimte in combinatie met circa 100 m² kantoorruimte verdeeld over 2 etages en 4 parkeerplaatsen gelegen aan de Vijf Boeken 1j op het bedrijventerrein “Kortenoord” te Nieuwerkerk aan den IJssel. Het betreft een representatieve ruimte op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein. Locatiegegevens Het industrie- en bedrijventerrein “Kortenoord” is een kleinschalig gebied, gelegen in een landelijke omgeving aan het einde van de ’s-Gravenweg, benedendijks van de Hollandsche IJssel te Nieuwerkerk aan den IJssel. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afritten van rijksweg A20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) en de verbindingsweg N219 naar de A12. Kadastrale gegevens Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie : B Nummer : 6672 Voorzieningen De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.: • onderheide betonvloer; • handmatig bedienbare overheaddeur; • verlichting middels tl-armaturen; • verwarming middels een gasheater; • daglichttoetreding middels een lichtstraat in het dak; • krachtstroom; • brandslanghaspel. De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping en is voorzien van o.a.: • entree met trap naar de kantooretage; • toilet en urinoir op de begane grond; • pantryaansluiting; • systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen; • verwarming middels radiatoren; • te openen ramen met dubbele beglazing. Koopsom € 312.500,-- kosten koper, te vermeerderen met b.t.w. Huurprijs € 19.000,-- per jaar, te vermeerderen met b.t.w. Voorschot servicekosten € 725,-- per jaar, te vermeerderen met b.t.w. Huurtermijn In overleg. Oplevering In overleg. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl