Toenemende aantrekkingskracht voor bedrijvenpark Het Klooster

Toenemende aantrekkingskracht
voor bedrijvenpark Het Klooster
Binnenkort vestigt Ahold één centraal,
landelijk verscentrum op bedrijvenpark
V&D/La Place koos al eerder voor snelheid en efficiency
op een ruime kavel van het duurzame, gemengde
bedrijvenpark Het Klooster met een nationaal distributiecentrum met innovatieve verpakkingsstraten.
“Het Klooster is landelijk gezien centraal en bovendien
dichtbij de Randstad gelegen en uitstekend bereikbaar,” zegt wethouder Gadella. “Dat maakt het bedrijvenpark interessant voor zowel nationale als regionale
logistieke marktpartijen. Ook bouwmaterialenhandel
Imabo is al enige tijd op Het Klooster gevestigd,
evenals Mavaro, groothandel in horeca-apparatuur.
Daarmee is nu circa 14 van de in totaal uitgeefbare 75
hectare uitgegeven. Met dit percentage van twintig
procent zijn wij op dit moment tevreden.”
Het Klooster in Nieuwegein. Logistieke
partner voor dit nieuwe distributiecen-
Gadella prima perspectieven voor de toekomst. “Meer
gerenommeerde ondernemingen zullen ongetwijfeld
dit voorbeeld volgen,” zegt hij. “De uiterst gunstige
ligging van het bedrijvenpark kan vervoerskosten aanzienlijk beperken. Zodra bedrijven zich slechts zo’n
twintig autominuten verderop vestigen, in welke richting dan ook, zijn zij relatief erg duur uit. Momenteel
biedt Het Klooster ook nog eens de grootste vrije, centraal gesitueerde kavels en de innovatieve logistieke
aanpak ter plaatse is toonaangevend. Zo runnen producenten en distributeurs het nieuwe distributiecentrum van Albert Heijn, met als doelstelling verse waren
via een ingekrompen keten een langer, verantwoord
verblijf in de winkel te bieden. Verder worden hier
straks niet alleen kant-en-klaarmaaltijden bereid, maar
Verscentrum Albert Heijn
Nu ook Albert Heijn zich met een vernieuwend distributiecentrum op Het Klooster huisvest, voorziet
trum, dat vanaf het voorjaar van 2015
ruim 900 Albert Heijn verkooppunten van
versproducten gaat voorzien, is Norbert
Dentressangle Logistics Netherlands.
“De markt herstelt zich,” bevestigt Johan
Gadella, wethouder van onder meer
Grondbedrijf en Economische Zaken van de
gemeente Nieuwegein. “En de invulling verloopt volgens schema; Het Klooster wordt
fasegewijs het A-merk bedrijvenpark dat
wij voor ogen hebben.”
2
3
Marktverhaal
GEMEENTE NIEUWEGEIN
sluiting op de verkeersader A27, nabij de verbrede
snelwegen A2 en A12 en niet ver van de gedeeltelijk verbrede A28. Van daaruit zijn steden, zoals
Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Arnhem, Nijmegen,
Den Bosch en Eindhoven, snel te bereiken. Plannen
om ook de A27 qua doorstroming richting zowel het
noorden als het zuiden te verbeteren, zijn in een vergevorderd stadium, volgens Gadella.
Het ultramoderne stadshart van Nieuwegein is via de
vaste brug over het Lekkanaal binnen enkele autominuten bereikbaar. Horeca-, sportieve en recreatieve
voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Het
Klooster is verder omsloten door groen en water en
ligt aan de drukste scheepvaartroute van Europa, hetgeen een spectaculair uitzicht biedt en extra dynamiek
brengt. Gadella: “Nabij de splitsing met het Amsterdam
Rijnkanaal wordt in 2016 het Lekkanaal in breedte bijna
verdubbeld met de aanleg van een derde sluiskolk voor
grotere schepen.”
Omvangrijke kavels
Het Klooster geeft uiteenlopende ondernemingen de
ruimte binnen met name milieucategorie 1 tot en met
4. De kavels variëren in omvang, van grote kavels van
2 tot 6 hectare en middenkavels vanaf circa 10.000
m2 tot kleinere van 1.000 m2 tot 3.000 m2. Gadella:
“Momenteel zijn onder meer nog zo’n vier kavels voor
logistieke doeleinden beschikbaar. Wij werken met één
aanspreekpunt en korte lijnen en faciliteren graag op
een flexibele manier om daarmee alle denkbare vestigingsplannen te helpen realiseren - voor zover deze
binnen het vastgestelde beeldkwaliteitsplan vallen. De
hoogwaardigheid van het park is verder gegarandeerd
via modern parkmanagement. Desgewenst kunnen
bedrijven die zich vestigen op Het Klooster ook gebruik
maken van het vijftal windmolens lang de snelweg.”
Het Waterliniedok vormt de hoofdas van het gebied
en de grootste kavels vormen een zichtlocatie langs
de A27.
ook de winkels ontzorgt met een snellere methode van
vakken vullen. Met een nieuw verpakkings- en distributiesysteem, minder productverlies ofwel afval slaat
Albert Heijn een innovatieve en kostenbesparende
weg in. Wij zijn verheugd dat Nieuwegein hiervoor de
juiste, hoogwaardige bedrijvenlocatie kan genereren.”
Vorig jaar al besloot Ahold om Shared Fresh Centers
(SFC’s) in te zetten, waar leveranciers direct na de
productie hun producten brengen. Voordelen daarbij
zijn voorraadbeperking, een verminderd aantal transportbewegingen en snellere bevoorrading van de
verkooppunten.
Voor extra informatie:
http:// bhv.cc/xxxxxxxa
4
Bijzondere bedrijvenlocatie
Wie zich vestigt op het aan de oostkant van Nieuwegein
gelegen bedrijvenpark Het Klooster vindt directe aan-
Geïnteresseerde marktpartijen kunnen contact
opnemen met Jeanette Verbeek, bedrijfscontactfunctionaris van de gemeente Nieuwegein. Zij is
bereikbaar onder telefoonnummer 030 - 607 1454.
E-mailen kan ook: [email protected].
(www.nieuwegein.nl/klooster)
Groeiende bedrijvigheid en de arbeidsmarkt
Nieuwegein is een ondernemende werkstad met een
open ondernemers- en werkklimaat en een gezonde
economie, volgens Gadella. “De ondernemerszin blijkt
vooral uit de bijna 40.000 arbeidsplaatsen, die qua aantal de beroepsbevolking overtreffen,” geeft hij aan. “Het
werkloosheidspercentage ligt hier 28 procent lager
dan het gemiddelde van de rest van ons land. Toch is er
voldoende arbeidspotentieel, ook voor nieuwkomers
in de regio. De korte reisafstand van en naar de stad
Utrecht en de goede openbaar vervoervoorzieningen,
zoals een rechtstreekse busverbinding naar Centraal
Station Utrecht, maken werken in Nieuwegein gemakkelijk. Vanuit Houten is op korte termijn de aanleg
van een fietsbrug ingepland, die de Oostpoort van
Nieuwegein snel bereikbaar maakt per fiets. Niets staat
groeiende bedrijvigheid op Het Klooster nog in de weg
en nieuwkomers in de regio zijn van harte welkom.”
5
Marktverhaal
GEMEENTE NIEUWEGEIN

Download Report