Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Kloosterplantsoen in trek In dit nummer: Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat 2014 Provides 1 2014 1 Provides Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Klooster plantsoen in trek 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit 1 60-plusser met verhuisplannen?2 Jaarverslag 2013, Wonen met plezier in de ogen van Provides 4 Aanpak overlast in IJsselstein 4 Trek op tijd aan de bel Buurtbemiddeling helpt! 5 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit Provides: voor het 10e jaar KWH-huurlabel5 Woningcorporatie Provides is in het plan Oranje Nassaukades gestart met de bouw van 38 sociale huurwoningen in twee gebouwen langs de Zomerdijk. Deze kleinere broertjes van het appartementengebouw met 25 woningen aan de Melkschuit komen dadelijk aan de Steenschuit en de Turfschuit te liggen. De gebouwen worden ongeveer gelijk aan dat aan de Melkschuit, alleen twee verdiepingen lager. Oranjekwartier: voorbereid op de toekomst 7 “Schoon is gewoon” 7 Schotelantennes: Provides zet door 7 Sociaal Team West gestart 9 Provides gaat woonfraude actief tegen 9 Parlementaire enquête woningcorporaties5 >>> Vervolg op pagina 2 13 Provides maakt werk van haar taak als huisvester. Het Doorstroomproject maakt het voor zestig plussers aantrekkelijker om kleiner en passender te gaan wonen. Daarmee komen weer woningen vrij voor gezinnen. Met het Doorstroomproject, dat in september start, maakt Provides het voor huurders van 60 jaar en ouder die in een gezinswoningen of een 5/6-kamerappartementen wonen, makkelijker te verhuizen naar een kleinere woning. Daardoor kunnen deze huurders kiezen voor een woning die beter bij hen past; kleiner, gemakkelijker en toegankelijker. En, dankzij dit project, betaalbaar. De woning die ze achterlaten komt beschikbaar voor (jonge) gezinnen, die juist behoefte hebben aan ruimte. Daarmee komt de doorstroming op gang wat ten goede komt aan de leefbaarheid van IJsselstein. HVIJ voorzitter Sjaak Ruijsendaal, bijgestaan door medebestuurslid Leo van Klaveren, bedient in de cabine de heistelling. Eerste paal Dinsdag 24 juni sloeg de voorzitter van de Huurders Vereniging IJsselstein (HVIJ) de eerste paal. Sjaak Ruijsendaal is tevreden over de samenwerking met Provides: “Wij zetten ons nu alweer 15 jaar in voor de belangen van huurders van Provides. Dat doen wij met open vizier en in de voorhoede zodat we niet achteraf in discussie hoeven. Grootste zorg op dit moment is de betaalbaarheid van sociale huurwoningen, ook daarin hebben we Provides gevonden.” Veel bouwactiviteiten De nieuwe woningen zijn een uitbreiding op het aanbod van Provides binnen de rode contouren. Henny van den Heiligenberg van Provides is er trots op: “We werken hard aan de verbetering en uitbreiding van ons woningaanbod in IJsselstein. We zijn gestart met de bouw van 39 huurappartementen aan het Omroepplein, en dan nu met 38 stuks hier. Aan het Kloosterplantsoen starten we snel met de bouw van 27 koopwoningen en zestig sociale huurappartementen. Dan zijn er ook nog plannen voor Cape Kennedy, waar 64 appartementen moeten komen. Er zijn niet veel corporaties die kunnen zeggen dat ze zo actief zijn in nieuwbouw.” Komt u in aanmerking? U komt in aanmerking voor het Doorstroomproject als: • u 60 jaar of ouder bent; • u een grote huurwoning (met meer dan 150 woning waarderingspunten) en drie slaapkamers heeft; • u wilt verhuizen naar een kleinere (senioren)woning (maximaal 2 slaapkamers); • u zich inschrijft als woningzoekende; • u een goede huurder bent geweest van Provides. Reageer! Voldoet u aan deze voorwaarden, dan kunt u met voorrang reageren op woningen die wij voor het Doorstroomproject selecteren. In een persoonlijk gesprek bij u thuis of bij Provides leggen wij u graag alles uit over het project en uw mogelijkheden. Mail daarvoor naar [email protected] (met als onderwerp Doorstroomregeling) of bel voor een afspraak: 030 - 686 05 00. 1 2014 60-plusser met verhuisplannen? >>> Vervolg pagina 1 Provides Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Klooster plantsoen in trek 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit 1 60-plusser met verhuisplannen?2 Jaarverslag 2013, Wonen met plezier in de ogen van Provides 4 Aanpak overlast in IJsselstein 4 Trek op tijd aan de bel Buurtbemiddeling helpt! 5 Provides: voor het 10e jaar KWH-huurlabel5 Parlementaire enquête woningcorporaties5 Oranjekwartier: voorbereid op de toekomst 7 “Schoon is gewoon” 7 Schotelantennes: Provides zet door 7 Sociaal Team West gestart 9 Provides gaat woonfraude actief tegen 9 2 Sinds begin dit jaar is het Baanhuis van Praktijkschool de Baanbreker gevestigd aan de Aleida van Culemborgstraat. Het Baanhuis moest verhuizen omdat de vorige locatie aan het Jolandeplantsoen gesloopt wordt. Op dinsdag 20 mei is de officiële huurovereenkomst met Provides gesloten, die deze woning voor dit doel beschikbaar stelt. Directeur van de Baanbreker Frank Cok en Henny van den Heiligenberg van Provides schroefden gezamenlijk een nieuw naambord naast de deur. Van den Heiligenberg is stellig: “Sinds 2007 steunen wij dit onderwijs op deze manier. Vol overtuiging omdat leerlingen en omwonenden enthousiast zijn. De Baanbreker heeft er iets goeds mee neergezet. Ik weet nog dat de buren aan het Jolandeplantsoen niet erg enthousiast waren. Een half jaar geleden viel het afscheid echter zwaar omdat ze zoveel plezier hebben gehad. De contacten met de ‘oude buurtjes’ zijn er nog steeds, dat zegt genoeg over het succes.” Gratis inschrijving In het Baanhuis leren leerlingen van vijftien jaar en ouder in de praktijk hoe zij zelfstandig kunnen wonen. Ze leren omgaan met praktische zaken die met wonen te maken hebben. Daarnaast is de plaats die het huis in de buurt moet krijgen minstens zo belangrijk. Vanuit het huis kunnen ze namelijk 1 2014 Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat Provides Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Klooster plantsoen in trek 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit 1 60-plusser met verhuisplannen?2 Directeur van de Baanbreker Frank Cok en Henny van den Heiligenberg van Provides schroeven gezamenlijk een nieuw naambord naast de deur. Jaarverslag 2013, Wonen met plezier in de ogen van Provides 4 Aanpak overlast in IJsselstein 4 Trek op tijd aan de bel Buurtbemiddeling helpt! 5 Provides: voor het 10e jaar KWH-huurlabel5 hand- en spandiensten verlenen aan buurtbewoners die hulp nodig hebben, en ze zijn zuinig op de directe omgeving. Leerlingen die in het Baanhuis alle certificaten hebben gehaald mogen zich op kosten van Provides bovendien op hun achttiende gratis inschrijven bij Woningnet. Karin Heijmans, de leerkracht die les geeft in het Baanhuis is blij met de nieuwe plek: “Het blijft uniek dat we zo’n goede praktijkplek hebben en dan ook nog eens vlak bij school. Jaarlijks komen hier toch zo’n zeventig leerlingen die hier veel opsteken. Binnenkort gaan we nader kennismaken met de buurt, daar kijk ik ook naar uit.” Parlementaire enquête woningcorporaties5 Oranjekwartier: voorbereid op de toekomst 7 “Schoon is gewoon” 7 Schotelantennes: Provides zet door 7 Sociaal Team West gestart 9 Provides gaat woonfraude actief tegen 9 3 Wonen met plezier in de ogen van Provides Corporaties leveren al meer dan 100 jaar een onmisbare bijdrage aan goed en fatsoenlijk wonen in Nederland. Provides doet dat in IJsselstein en Leidsche Rijn. Onder de titel ‘Woningcorporaties Nederland - dicht bij huis’ werken de Nederlandse woningcorporaties samen aan een betere beeldvorming van de sector. Door te laten zien dat we: • Zorgen voor goed wonen en een adequate dienstverlening • Bedrijfsmatig werken, dus efficiënt en kostenbewust • Midden in de samenleving en dichtbij de mensen staan • Bijdragen aan de kwaliteit van de woonomgeving: buurt, wijk en regio • Aandacht hebben voor maatschappelijke vraagstukken als zorg en vergrijzing • Bijdragen aan de energietransitie en een duurzame samenleving Vijf ervan zijn terug te vinden in het jaar verslag 2013 van Provides. Op de thema pagina’s in dat verslag koppelen wij die thema’s aan herkenbare activiteiten. Zo laten wij zien dat die kernwaarden voor Provides dagelijkse kost zijn. Stuk voor stuk leveren ze een bijdrage aan ‘wonen met plezier’. Dat laatste is dan ook de titel van de populaire versie van ons jaarverslag over 2013: Wonen met plezier in de ogen van Provides. Aanpak overlast in IJsselstein Waar mensen samenleven doen zich soms ook problemen voor. Bijvoorbeeld omdat verschillende mensen verschillende behoeften hebben; de één heeft behoefte aan rust en stilte en voor een ander zorgt goede muziek en ontmoeting voor ontspanning en vermaak. Vaak gaat dit prima samen, maar in sommige gevallen ook niet. Dan wordt er overlast ervaren in de eigen woon- of leefomgeving. Tips Met name tijdens het voorjaar en de zomermaanden zijn buurtbewoners vaker buiten, om te genieten van de langere avonden en stijgende temperaturen. Mensen beseffen niet altijd dat zij daarmee overlast veroorzaken. Mocht u overlast ervaren, spreek dan degene die dat veroorzaakt hierop aan. De volgende tips kunnen u hierbij helpen: • stel vragen en beschuldig niet; • leg rustig uit wat u dwars zit; • draag praktische oplossingen aan; • maak afspraken met elkaar. Komt u er niet uit, dan kunt u in IJsselstein bij verschillende partijen terecht die u (op weg) helpen. In het document ‘Aanpak overlast in uw woon- en leefomgeving IJsselstein’ zijn deze allemaal bij elkaar gezet. Op de volgende pagina leest u meer over Buurtbemiddeling in IJsselstein, in sommige gevallen kunt u hun hulp inroepen. 1 2014 Jaarverslag 2013, Provides Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Klooster plantsoen in trek 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit 1 60-plusser met verhuisplannen?2 Jaarverslag 2013, Wonen met plezier in de ogen van Provides 4 Aanpak overlast in IJsselstein 4 Trek op tijd aan de bel Buurtbemiddeling helpt! 5 Provides: voor het 10e jaar KWH-huurlabel5 Parlementaire enquête woningcorporaties5 Oranjekwartier: voorbereid op de toekomst 7 “Schoon is gewoon” 7 Schotelantennes: Provides zet door 7 Sociaal Team West gestart 9 Provides gaat woonfraude actief tegen 9 4 Buurtbemiddeling helpt! Contact met de buren loopt niet altijd vanzelf goed. Zeker niet wanneer er irritaties zijn. Dan kan het lastig zijn om met elkaar te praten en afspraken te maken. Maar het zijn en blijven je buren. Als u die situatie herkent, neem dan contact op met Buurtbemiddeling. gestart. Buurtbemiddeling helpt buurtbewoners om problemen met elkaar op te Trek op tijd aan de bel lossen. Geheel vrijblijvend en natuurlijk vertrouwelijk. 030 688 70 30 Samen wordt gezocht naar een goede oplossing. De bemiddelaars van Pulse zijn vrijwilligers die goed met conflicten kunnen omgaan en onpartijdig zijn. Zij kunnen heel goed helpen bij kleine ergernissen. Zoals geluid, Zij kunnen u helpen met pesterijen, overlast van tips of beleggen - als u huisdieren, overhangende dat wilt - een gesprek en takken of parkeerproblemen. begeleiden daarbij. Hoe Conflicten en problemen die eerder u dat doet, hoe te overzien zijn dus. En ze groter de kans is dat helpen u snel en geheel de problemen in goed overleg kunnen worden Buurtbemiddeling kosteloos. Wordt het lastiger, dan weten zij ook de weg opgelost. Trek daarom www.sƟchƟng-pulse.nl naar andere hulp. Kortom, op tijd aan de bel! een telefoontje of berichtje naar buurtbemiddeling komt nooit te vroeg. Buurtbemiddeling is in IJsselstein al veel Bellen en mailen is natuurlijk altijd vrijblijjaren succesvol. Uit de praktijk blijkt dat bevend: 030- 6887030 (vraag direct naar Buurtmiddeling het beste lukt als ze snel bij een bemiddeling) of probleem of ergernis betrokken worden. [email protected] Daarom is de actie ‘Trek op tijd aan de bel’ Contact met de buren loopt niet altijd vanzelf goed. Zeker niet wanneer er irritaties zijn. Dan kan het lastig zijn om met elkaar te praten en afspraken te maken. Maar het zijn en blijven je buren. Als u die situatie herkent, neem dan contact op met Buurtbemiddeling. Burenoverlast? Provides: voor het 10 e In 2004 behaalde Provides voor het eerst het KWH-huurlabel. Indertijd werd het oordeel gebaseerd op een momentopname. Tegenwoordig is er sprake van een continu-meting. Het hele jaar door wordt de klanttevredenheid ten aanzien van diverse processen gemeten. Dit heeft voor ons in 2013 geresulteerd in een goede 7,4. Dat betekent dat Provides ook in 2014 het KWH huurlabel mag voeren. Om in aanmerking te blijven komen voor het KWH-huurlabel moet op elk onderdeel boven jaar KWH-huurlabel de 7 gescoord worden. Uit de cijfers blijkt dat Provides hier op bijna alle onderdelen ruim boven zit. Vanuit de gegevens van KWH haalt Provides veel informatie over zaken die de klant belangrijk vindt. Dat leidt tot aanpassingen en verbeteringen van de processen. Dit jaar staat er een grote verbeterslag op stapel met betrekking tot de website. Die wordt niet alleen moderner en toegankelijker, de website is straks voor huurders van Provides de kortste weg naar tal van praktische diensten. Parlementaire enquête woningcorporaties Afgelopen jaren waren er verschillende incidenten bij woningcorporaties. Variërend van fraude tot verkeerde investeringen en financieel wanbeheer. Daarom besloot het parlement in 2012 tot een grondig onderzoek naar het stelsel. Ook de rol van de politiek, toezichthouders en gemeenten wordt daarbij onderzocht. De enquête moet leiden tot aanpassingen van het corporatiestelsel zodat huurinkomsten gegarandeerd goed besteed worden en woningcorporaties aantoonbaar sober en doelmatig investeren in goede woningen. Wat ging er aan vooraf Sinds de verzelfstandiging in 1995 hebben corporaties zonder overheidssubsidie veel woningbouw gerealiseerd. Met gemeenten en maatschappelijke organisaties verbeterden ze de leefbaarheid in kwetsbare wijken. Het merendeel van de corporaties hield zich gewoon bezig met hun kerntaak: fatsoenlijk en betaalbaar huisvesten van mensen. Maar corporaties en brancheorganisatie hebben steken laten vallen. Soms lieten we ons te veel meeslepen door uiteenlopende wensen van de samenleving. En in andere gevallen hebben we juist onvoldoende open gestaan voor de meningen en wensen van de samenleving. Tegelijkertijd ging er veel ook gewoon goed. De Nederlandse voorraad sociale huur woningen behoort tot de beste in de wereld. Sinds midden jaren 90 hoeft daar geen miljarden overheidsgeld meer in. Huurders zijn in het algemeen tevreden over hun huis en onze dienstverlening. Veel corporaties werken momenteel hard aan oplossingen om de sector beter te laten functioneren en te vernieuwen. De parlementaire enquête is daarbij een kans om te verbeteren. 1 2014 Trek op tijd aan de bel Provides Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Klooster plantsoen in trek 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit 1 60-plusser met verhuisplannen?2 Jaarverslag 2013, Wonen met plezier in de ogen van Provides 4 Aanpak overlast in IJsselstein 4 Trek op tijd aan de bel Buurtbemiddeling helpt! 5 Provides: voor het 10e jaar KWH-huurlabel5 Parlementaire enquête woningcorporaties5 Oranjekwartier: voorbereid op de toekomst 7 “Schoon is gewoon” 7 Schotelantennes: Provides zet door 7 Sociaal Team West gestart 9 Provides gaat woonfraude actief tegen 9 5 Maandag 12 mei nam de burgemeester van IJsselstein, de heer Van den Brink, plaats in de cabine van een grote heistelling om de spreekwoordelijk eerste paal te slaan van het nieuwbouwproject aan het Omroepplein. Daar realiseert Provides 39 sociale huurappartementen. Deze ruime woningen komen in de plaats van twintig woningen die onlangs zijn gesloopt. Het plan maakt deel uit van de wijkvernieuwing in IJsselveld-Oost. Provides investeert, samen met de gemeente en de politie flink in deze wijk. Het aanpakken van de openbare ruimte, renovatie en sloop/nieuwbouw van woningen maken deze groene wijk nu èn in de toekomst tot een aantrekkelijke buurt waar het prettig wonen is. We doen het samen Aan het Omroepplein komt een kenmerkend nieuw gebouw te staan dat de entree van de wijk markeert, aan Cape Kennedy, aan de andere kant van de wijk, volgt later ook vergelijkbare nieuwbouw. Burgemeester Van den Brink refereerde in zijn toespraak aan deze langjarige inzet en de resultaten er van. “IJsselveld-Oost is een goede woonplek, met veel betaalbare woningen en ook nog eens vlak bij het centrum. De brede inzet van de verschillende partijen helpt daar bij. Maar uiteindelijk zijn het bewoners die het doen. Velen zijn betrokken en dragen bij aan de leefbaarheid in deze wijk.” Directeur-bestuurder Van den Heiligenberg van Provides sloot zich daar bij aan: “Over een jaar staan hier prachtige woningen die een impuls geven aan de kwaliteit van ons woningbezit en de wijk. We zijn ver met de plannen voor de bouw van 64 woningen aan Cape Kennedy. De woningen aan het Omroepplein worden in de loop van 2015 aangeboden via Woningnet. 1 2014 Wijkvernieuwing IJsselveld-Oost Nieuwbouw Omroepplein gestart Provides Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Klooster plantsoen in trek 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit 1 60-plusser met verhuisplannen?2 Jaarverslag 2013, Wonen met plezier in de ogen van Provides 4 Aanpak overlast in IJsselstein 4 Trek op tijd aan de bel Buurtbemiddeling helpt! 5 Provides: voor het 10e jaar KWH-huurlabel5 Parlementaire enquête woningcorporaties5 Oranjekwartier: voorbereid op de toekomst 7 “Schoon is gewoon” 7 Schotelantennes: Provides zet door 7 Sociaal Team West gestart 9 Provides gaat woonfraude actief tegen 9 6 voorbereid op de toekomst “Schoon is gewoon” Schoon is gewoon: de wijkbeheerders van Provides doen er samen met u alles aan om de gemeenschappelijke ruimten van onze complexen schoon en veilig te houden. Verwijderen en opslaan obstakels Staan er zaken in de trappenhuizen die er volgens de afspraken niet horen dan komt daar een geel label aan te hangen waarop wij vragen het gestalde weg te halen. Komt het nog een keer voor of blijven de spullen staan, dan hangen wij er een rood label aan. Daarop geven wij aan dat de spullen, bij een volgende controle, door de Wijkbeheerder worden meegenomen en opgeslagen. U kunt uw eigendom dan terug krijgen tegen betaling van € 25,00 administratiekosten. 1 2014 Oranjekwartier: Provides Extra schoonmaak Ook gaan wij anders om met het schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten. Komt het vaker voor dat een trappenhuis erg vuil is (als gevolg van lekkende vuilniszakken, hondenharen of ander vuil) dan zullen wij een schoonmaakbedrijf opdracht geven het schoon te maken. Is de veroorzaker van de vervuiling niet bekend, dan worden de kosten van die extra schoonmaak verdeeld onder de bewoners die gebruik maken van die ruimten. Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Klooster plantsoen in trek 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit 1 60-plusser met verhuisplannen?2 Schotelantennes: Provides zet door Provides start in 2014 met de renovatie van 126 woningen in zes bouwblokken in Oranjekwartier. Deze staan aan de Utrechtseweg, Oranje Nassaulaan, Prins Willem Alexanderdijk en Poortdijk. Daarmee blijft deze wijk - ook in de toekomst - een plezierige en fijne plek om te wonen. Ook worden alle woningen die van binnen nog niet opgeknapt zijn verbeterd. In één keer worden de buitenzijde, de trappenhuizen en de renovatie in de woningen, waar dit nog niet is gedaan, uitgevoerd. Daarmee worden de uitstraling en duurzaamheid van de bouwblokken verbeterd en worden alle woningen veiliger, energie zuiniger en comfortabeler. Het worden allemaal woningen met energielabel B (nu hebben de meeste woningen energie label D en een enkele C of E). Om de plannen te verduidelijken is er een animatiefilmpje gemaakt, dat vindt u via de YouTube knop. In IJsselstein heeft bijna iedereen kabel televisie, met een breed aanbod van zenders in diverse talen. Toch willen sommige bewoners (ook) een schotelantenne. Om te voorkomen dat deze schade aan de woning veroorzaken of de woonomgeving ontsieren, heeft Provides spelregels opgesteld voor iedereen die een schotelantenne wil plaatsen. Wij letten er ook op dat die spelregels worden nageleefd. Daardoor is het aantal schotelantennes dat niet goed geplaatst is in IJsselstein al sterk afgenomen. Van enkele honderden naar inmiddels minder dan 100. Onlangs hebben we een rechtszaak gewonnen waaruit voor ons blijkt dat ons beleid redelijk en eerlijk is. Dat betekent dat wij die stap ook gaan zetten bij de ongeveer 20 schotelantennes die in onze ogen niet goed of in tegenspraak met ons beleid zijn geplaatst. Daarnaast zijn er nog iets meer dan zestig die we niet kunnen weren. Ook daarin zijn wij duidelijk: daar moeten wij ons bij neerleggen, dat staat ook in ons beleid. Alles over ons schotelantennebeleid leest u in ons informatieblad ‘Schotelantennebeleid’ in uw Documentatie en informatiemap. Jaarverslag 2013, Wonen met plezier in de ogen van Provides 4 Aanpak overlast in IJsselstein 4 Trek op tijd aan de bel Buurtbemiddeling helpt! 5 Provides: voor het 10e jaar KWH-huurlabel5 Parlementaire enquête woningcorporaties5 Oranjekwartier: voorbereid op de toekomst 7 “Schoon is gewoon” 7 Schotelantennes: Provides zet door 7 Sociaal Team West gestart 9 Provides gaat woonfraude actief tegen 9 7 1 2014 Koopwoningen Kloosterplantsoen in trek Alle koopwoningen Kloosterplantsoen verkocht Provides Baanhuis naar Aleida van Culemborgstraat De belangstelling voor de woningen die Provides aan het Kloosterplantsoen in IJsselstein gaat bouwen is groot. Begin juli waren voor alle woningen, op één na, de koopovereenkomsten gesloten. Voor de overgebleven woning zijn ook voldoende gegadigden, de verwachting is dat ook deze snel verkocht is. Nieuwbouw Omroepplein gestart Koopwoningen Klooster plantsoen in trek 38 woningen aan Turfschuit en Steenschuit 1 60-plusser met verhuisplannen?2 Voor het ondertekenen worden de contracten pagina voor pagina doorgenomen, je koopt immers niet iedere dag een nieuwe woning. In maart 2013 presenteerde Provides de eerste plannen voor de 27 koopwoningen die zij naast een complex van zestig sociale huurappartementen gaat bouwen. Woningen met het park als voortuin of zicht op de lommerrijke Paardenlaan. Naast de betaalbaarheid (de woningen worden aangeboden vanaf € 234.500 vrij op naam) vindt Provides het belangrijk, dat de woningen ook aansluiten bij de woonwensen van de belangstellenden. De eerste bijeenkomsten, zogenaamde woonworkshops waar veel belangstelling voor was, leverde veel reacties en suggesties op. Met die bagage is de architect weer achter zijn tekentafel gaan zitten. Niet alleen het uiterlijk van de woningen, maar ook de indeling werden nog eens goed beoordeeld en dat leidde in september 2013 tot geheel nieuwe ontwerpen van zowel de koop- als de huurwoningen. Daarmee sluiten de plannen nog beter op elkaar aan en passen ze ook veel mooier in deze karakteristieke omgeving. Het is de planning om dit jaar nog www.facebook.com/ te beginnen met de bouw, zodat de woningen rond de bouwvak in kloosterplantsoen 2015 betrokken kunnen worden. Jaarverslag 2013, Wonen met plezier in de ogen van Provides 4 Aanpak overlast in IJsselstein 4 Trek op tijd aan de bel Buurtbemiddeling helpt! 5 Provides: voor het 10e jaar KWH-huurlabel5 Parlementaire enquête woningcorporaties5 Oranjekwartier: voorbereid op de toekomst 7 “Schoon is gewoon” 7 Schotelantennes: Provides zet door 7 Sociaal Team West gestart 9 Provides gaat woonfraude actief tegen 9 8 Het Sociaal Team steunt inwoners in kwetsbare situaties. Het is er voor alle hulp-/zorgvragen die een inwoner heeft. Denk hierbij aan problemen met bijvoorbeeld werk, inkomen, wonen, gezondheid en schulden. De inwoner krijgt te maken met één hulpverlener als vast aanspreekpunt, gezamenlijk maken zij één plan waarin alle hulpvragen aan de orde komen. In het sociaal team zitten hulpverleners met verschillende achtergronden. Zij adviseren elkaar zodat de inwoner sneller en efficiënter geholpen wordt. Naast het kernteam, dat uit medewerkers van de wijkverpleging, maatschappelijk werk, MEE, welzijnswerk en Wmo bestaat, zijn in de schil daar omheen medewerkers van organisaties die een bepaalde expertise meebrengen actief, waaronder Provides. Bereikbaarheid Het Sociaal Team is gehuisvest op de Heemradenlaan 34A, naast sporthal het Heem. Op maan-, dins- en donderdag is er een inloopspreekuur van 9.00 tot 12.00 uur. Verder zijn alle kernteam leden tele fonisch bereikbaar en is er een algemeen mailadres: [email protected]. Provides gaat woonfraude actief tegen Provides vindt eerlijke woonruimteverdeling belangrijk. Zeker in de regio waar wij werken. De druk op de woningmarkt is groot, er zijn hier veel mensen op zoek naar een betaalbare huurwoning. Jammer genoeg merken wij, dat er mensen zijn die afspraken en regels die wij met onze huurders vastleggen niet zo nauw nemen. Daarmee duperen zij degenen die zich wel aan de afspraken houden. • verhuren van kamers in een huurwoning zonder toestemming; • onderling ruilen van woningen zonder toestemming; • niet bewonen van een huurwoning; • een huurwoning gebruiken als bedrijfsruimte of opslagruimte; • het gebruik van een huurwoning voor hennepteelt of prostitutie. Dat noemen wij woonfraude en dat gaan wij actief tegen. Wij vinden dit namelijk niet eerlijk tegenover de andere huurders. Toestemming Woonfraude Er zijn veel vormen van woonfraude, de belangrijkste zijn: • doorverhuren van (een gedeelte van) een woning zonder toestemming; Er kunnen altijd omstandigheden zijn waardoor het belangrijk is, dat mensen tijdelijk bij iemand inwonen en op een of andere manier gebruik maken van andermans woning. Dat is vaak wel mogelijk. Heeft u daarover een vraag, dan is het echter veel gemakkelijker om ons te mailen of te bellen. Wij kunnen u precies vertellen wat - in uw situatie - wel en niet kan en redelijk is. Dat zetten 2014 Vanaf 1 april is het Sociaal Team West gestart in de wijken Achterveld en Groenvliet. Vanaf 2015 is de gemeente vanuit de Wmo grotendeels verantwoordelijk voor de zorg en welzijn voor alle inwoners van de gemeente IJsselstein. Om te kijken hoe zij inwoners de juiste ondersteuning kunnen bieden, start de gemeente, met een aantal maatschappelijke partners, een Sociaal Team. Doel van het Sociaal Team is om vanuit de eigen kracht van bewoners, efficiënte ondersteuning te bieden én die op elkaar af te stemmen. 1 Provides Sociaal Team West gestart wij dan samen met u op papier, zodat daar nooit onduidelijkheid over kan bestaan. Alleen met toestemming van Provides mogen anderen in uw woning wonen. Colofon Deze uitgave is bestemd voor huurders en relaties van Provides. REDACTIE Erika Boersbroek Marjo de Jong Arnold Wagemakers Postadres Provides Postbus 72, 3400 AB IJsselstein T 030 - 686 05 00 F 030 - 688 28 72 E [email protected] I www.provides.nl Bezoekadres Zomerdijk 14, 3402 MJ IJsselstein OPENINGSTIJDEN Maandag t/m donderdag: van 8:30 tot 16:45 uur Vrijdag: van 8:30 tot 12:15 uur Service en onderhoud: 030 - 686 05 99 (Ook voor calamiteiten na sluitingstijd) Fotografie Provides, Fotostudio Van Galen REALISATIE De Zonzijde Communicatiepartners Odijk Tips Iedere woonfraudezaak begint met een vermoeden. Wij vragen hiervoor uw hulp. Heeft u het vermoeden dat iemand bij u in de omgeving woonfraude pleegt? Meldt dat aan ons via mail of telefonisch. Uw melding blijft - indien wenselijk - anoniem en wordt door ons zorgvuldig onderzocht. Als daarbij blijkt dat er sprake is van woonfraude, dan zetten wij de stappen die nodig zijn om dit op te lossen zodat de woning opnieuw voor verhuur beschikbaar komt. Vanaf 1 januari 2015 correspondeert Provides alleen nog via e-mail. Zorg er daarom voor dat wij uw correcte e-mailadres hebben, dat kan via [email protected]. Heeft u geen e-mail? Belangrijke informatie vindt u op www.provides.nl. 9
© Copyright 2024 ExpyDoc
