Kuiperberg 15, 2716 GD Zoetermeer

Kuiperberg 15, 2716 GD Zoetermeer
Vraagprijs € 175.000,00 kosten koper
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Omschrijving
Bent u op zoek naar een betaalbare 4-kamer woning dan is deze woning beslist iets voor u !! Deze
woning is gelegen in de wijk Meerzicht op een locatie die zeer dicht bij het Westerpark is
gesitueerd en daarnaast met alle voorzieningen, scholen en parkeergelegenheid in de nabijheid.
De woning is zo gesitueerd op het perceel dat er een kleine voortuin is en een circa 9m diepe
achtertuin op het zuiden waarin een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Indeling: Begane grond
Entree/hal met de meterkast (4 groepen en a.l.), trapopgang en een half betegelde toiletruimte
met closet en fonteintje. De gesloten keuken is aan de tuinzijde gelegen met een rechte standaard
keukenopstelling.
Er is een ruime doorzon woonkamer van circa 25m² met veel lichtinval.
1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk 12 en 6m² en er is één
slaapkamer aan de voorzijde van circa 12m². De twee grootste slaapkamers hebben handige
inbouwkasten. De gedeeltelijk betegelde badkamer van 4m² is v.v. een douche, wastafel en
aansluiting wasapparatuur.
2e verdieping:
Middels schuiftrap is de zolder te bereiken (hoogte 2,25m) met c.v.-combiketel (04), velux
dakvenster en veel bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend om m.b.v. een vaste trap
realisatie als extra slaapverdieping te fungeren met slaapkamer.
Kortom een huis met mogelijkheden naar eigen styling gelegen in een leuke wijk!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Ruime woning met achtertuin op het zuiden.
- Rustige ligging.
- Project notaris
- Woonkamer 25m² type doorzon.
- Gunstige ligging nabij Westerpark, uitvalswegen, openbaar
vervoer, recreatiegebieden en winkels.
- Leeg uit verhuur.
- In de wijk Meerzicht.
- Oplevering in overleg
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Kenmerken
Vraagprijs
Soort
Type woning
Aantal kamers
Inhoud woning
Perceel oppervlakte
Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
Soort woning
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
€ 175.000,00
Woonhuis
Tussenwoning
4 kamers waarvan 3slaapkamer(s)
335 m3
1.126 m2
85 m2
Eengezinswoning
1970
Achtertuin, voortuin 58 m2
Geen garage
C.V.-Ketel
Locatie
Adresgegevens
Kuiperberg 15
2716 GD ZOETERMEER
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Foto’s
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Foto’s
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Foto’s
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres
Postcode / Plaats
Gemeente
Sectie / Perceel
Oppervlakte
Soort
Kuiperberg 15
2716 GD Zoetermeer
ZOETERMEER
E / 2466
1.126 m2
Volle eigendom
Kadastrale kaart
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Is dit wat u zoekt of gaat u verder kijken?
Namens de eigenaar van de woning danken wij u hartelijk voor de getoonde belangstelling. En natuurlijk zijn we
nieuwsgierig naar uw reactie.
0 Geen interesse: toch even bellen.
U hoeft niet meteen te beslissen. Maar laat het ons wel even weten als u geen verdere belangstelling voor deze
woning heeft. Een telefoontje of een e-mailbericht is voldoende.
0 Wel interesse: onderhandelen.
Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, zijn er eerst enkele aandachtspunten:
1. Financiering
Is de koop voor u haalbaar? Via deServiceDesk kunt u vrijblijvend een onafhankelijk financieringsadvies krijgen over
de hypotheek die bij u past.
2. Specifieke vragen
Als koper heeft u een onderzoeksplicht. Dat wil zeggen dat u alle zaken die voor u van belang zijn, ook zelf eerst goed
moet onderzoeken. Geef specifieke vragen daarom tijdig aan ons door.
3. Bouwkundige staat
Wilt u extra zekerheid over de kwaliteit, dan is er de mogelijkheid om de woning te laten keuren door een expert van
uw keuze.
Een bod uitbrengen.
Alles goed overwogen? Dan kunt u een bod uitbrengen. U kunt uw bieding schriftelijk (e-mail) of telefonisch aan ons
kenbaar maken onder vermelding van de door u geboden prijs en de door u gestelde voorwaarden. U kunt
bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde maken ten aanzien van de definitieve verstrekking van een hypotheek op
normale marktcondities, al of niet met Nationale Hypotheekgarantie, en/of een bouwkundig onderzoek. U koopt dan
onder de voorwaarde dat u daadwerkelijk een lening krijgt en/of de woning bouwkundig in goede staat is.
Let op: de termijn van de ontbindende voorwaarde is 5 weken en gaat direct in na mondelinge
overeenstemming. U dient dus direct actie hieromtrent te ondernemen.
Om het proces rondom de financiering te bespoedigen kunnen wij voor u een taxatierapport regelen bij een
(NWWI) taxateur tegen een scherp tarief!
Van ’t Hof Makelaardij bespreekt uw voorstel met de verkoper. Als deze niet akkoord gaat met het bod, dan kan het
worden afgewezen of er kan een tegenvoorstel komen. Een mondelinge overeenkomst is niet bindend. Pas als beide
partijen het met elkaar eens zijn, kan de schriftelijke koopovereenkomst worden gesloten. De verkoper stelt
uitdrukkelijk dat deze pas tot stand komt als er naast de hoofdzaken (prijs/object) ook overeenstemming is bereikt
over de details (leveringsdatum, roerende zaken etc.). Verder moet u als koper binnen 6 weken na ondertekening van
de overeenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom stellen ten bedrage van 10% van de overeengekomen
koopsom, bij de door u aangewezen notaris.
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
De koopakte
De koopovereenkomst wordt door Van ’t Hof Makelaardij schriftelijk voor u vastgelegd in de koopakte, conform de
model-koopakte van de NVM.
Ontbindende voorwaarden worden in deze koopakte alleen dan opgenomen als deze uitdrukkelijk in de
onderhandelingen zijn afgesproken. Na het sluiten van de koopovereenkomst is het dus niet meer mogelijk om zonder
toestemming van de verkoper nieuwe ontbindende voorwaarden op te nemen.
De koopakte moet door de koper en verkoper binnen 10 werkdagen dagen na totstandkoming van de
koopovereenkomst worden ondertekend. Na ondertekening door beide partijen wordt de akte gezonden aan een, door
de koper aan te wijzen, notaris.
Drie dagen bedenktijd
Na het ontvangen van de ondertekende koopovereenkomst of een afschrift daarvan, heeft u als koper drie dagen
bedenktijd. Binnen die termijn kunt u alsnog van de koop afzien, zonder opgaaf van redenen en zonder kosten. Als u
zich bedenkt, moet u dat schriftelijk kenbaar maken door middel van een ‘ontbindingsverklaring’.
De bedenktijd houdt ook rekening met zon- en feestdagen. De bedenktijd gaat in op de dag dat u als koper een kopie
van de zowel door u als door de verkoper ondertekende koopakte ontvangt. Als de bedenktijd eindigt op een
zaterdag, zondag of erkende feestdag dan wordt deze verlengd zodat deze wel eindigt op een werkdag en tenminste
2 werkdagen bevat. Uw eigen makelaar kan u hierbij adviseren.
Transport / notariële eigendomsoverdracht
De notaris ziet erop toe dat alles volgens afspraak wordt geregeld. Hij stelt de akte van levering op en regelt de
aflossingsnota van de hypotheek van de verkoper.
Enige tijd voor de datum van overdracht ontvangt u van uw notaris een uitnodiging. Voor de overdracht vindt een
inspectie van de woning plaats door de verkoper, de koper en een medewerker van Van ’t Hof Makelaardij.
Na de inspectie en de ondertekening van de leveringsakte (ook wel de overdrachtsakte of transportakte genoemd)
ontvangt u de sleutel van uw nieuwe woning.
Meer informatie?
Met meerdere kantoren in de regio is Van ’t Hof Makelaardij jaarlijks betrokken bij de verkoop van vele honderden
woningen. Als lid van de NVM kunt u erop vertrouwen dat wij ons strikt aan de regels houden. Onze goede naam is
ons veel waard. Onze deskundige medewerkers doen er alles aan om het begrip persoonlijke service een extra
dimensie te geven.
Voor meer informatie, ook over financiering en verzekering, kunt u contact opnemen met onze vestiging bij u in de
buurt of bezoek onze website www.hof-makelaardij.nl
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]
Van t Hof Makelaardij b.v.
Duitslandlaan 430
2711 BN, ZOETERMEER
Tel: 079-3422788
Fax: 079-3427019
E-mail: [email protected]