Regio zuid in beeld 2014 De regio Zuid kenmerkt zich door een grote variatie in woningmarkten, economische dynamiek en bevolkingsontwikkeling. Stedelijke gebieden en platteland, eilanden en heuvelland. Een aantal Brabantse regio’s groeit, met bijbehorende hoge WOZ, maar tegelijk is dit ook de sterkst vergrijsde provincie in Zuid-Nederland. In delen van Zeeland en Limburg zien we krimp en vergrijzing, met lage WOZ. De Brabantse stedenrij is booming, terwijl zich zowel in Zeeland als in Limburg nieuwe kansen aanbieden. Zuid-Nederland levert kortom een keur aan uitdagende opgaven! Alexander Luijten regionaal belangenbehartiger Maart 2014 06-10607108 [email protected] 13 67 33 Corporaties 16 58 34 1,15 1,13 1,06 381.100 2.471.000 1.121.900 43.800 308.500 146.500 Inwoners Woningen corporaties Noord- en Midden-Zeeland Zuid-Zeeland Regio Roosendaal Breda e.o. Midden-Brabant DenBosch e.o. Helmond e.o. Eindhoven e.o. Noordoost-Brabant Noord-Limburg Midden-Limburg Oostelijk Zuid-Limburg Westelijke Mijnstreek Heuvelland Zuid-Limburg in gemeenten 2,8 op de 10 huishoudens woont in een corporatiewoning Samenstelling huurwoningvoorraad 17% Goedkoop (tot € 366) 71% Betaalbaar (€ 366 - € 562) 9% Duur (€ 562 - € 665) 3% Vrije sector (boven € 665) 5.500 medewerkers zetten zich in voor de sociale verhuur in de regio Woningmarktregio CFV 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 werkzaam Limburg Gemeenten Aantal FTE/100 woningen corporaties zijn 113 NoordBrabant Zeeland 101 Corporaties investeerden 870 miljoen euro in 5.400 nieuwbouwwoningen 35 34 32 40 37 36 39 33 38 41 42 44 45 43 Uitgave: Maart 2014 Vergrijzing 2013-2040 Ontwikkeling en aandeel 75+-ers Waarde en kwaliteit woningen Provincie 16% 15% 17% 14% 18% 15% 19% 18% STIChtingskosten nieuwbouw Huur/ WOZ WOZ WWS punten Zeeland € 121.000 4,4% 139 Noord-Br. € 159.300 3,4% 150 Limburg € 120.100 4,5% 148 Bedragen in € 200000 150000 100000 oNTWIKKELING HUISHOUDENS 15% = aandeel 75+ in 2040 Provincie 18% Zeeland Ontwikkeling 2013-2040 > 120% +81 - 100% Noord-Br. +101 - 120% < 80% Limburg Regio Aantal corporaties Noord- en Midden-Zeeland Aantal woningen Aantal 2013 Aantal 2040 170.600 Stijging of daling 172.700 0 + 1,2% 1.086.300 1.231.800 + 13,4% 516.200 505.900 - 2,0% Sociale huur in regio 50000 Huurprijs en ontwikkeling Zeeland Noord-Brabant Limburg Nederland Overige kosten Bouwkosten Grondkosten Mutatiegraad Mutaties woningvoorraad Saldo 2 Nieuwbouw Verkoop 12 33.400 25% € 440 1,9% 8,8% 20 380 190 5 10.400 19% € 423 2,7% 11,7% -90 60 40 Regio Roosendaal 10 31.500 28% € 453 4,6% 7,5% -370 180 150 Breda e.o. 19 50.000 24% € 443 3,1% 7,3% 300 670 360 Zuid-Zeeland Midden-Brabant 13 54.600 28% € 448 2,8% 7,8% 400 860 300 DenBosch e.o. 14 41.500 30% € 453 0,4% 6,6% 90 350 170 Helmond e.o. 12 26.500 30% € 453 3,2% 7,6% 190 370 130 Eindhoven e.o. 14 71.200 28% € 449 2,6% 7,1% -40 700 510 9 33.200 24% € 453 -0,2% 8,5% 100 350 110 Noordoost-Brabant 9 30.900 23% € 450 1,9% 7,7% 10 320 200 Midden-Limburg Noord-Limburg 11 24.600 22% € 446 0,6% 7,7% 350 510 170 Oostelijk Zuid-Limburg 12 39.600 31% € 447 2,4% 8,1% -240 120 130 Westelijke Mijnstreek 10 19.100 25% € 438 1,1% 8,5% 60 230 70 Heuvelland Zuid-Limburg Zuid Nederland 12 32.200 30% € 437 3,3% 6,0% 10 260 220 1011 498.700 26% € 445 2,2% 7,7% 780 5.360 2.750 381 2.418.100 29% € 447 3,2% 7,9% -370 22.130 14.540 Bron: Centraal Fonds Volkshuisvesting via CBC en CBS Statline Jaar: 2012, afwijkende jaartallen apart vermeld Bewerking: Aedes Kenniscentrum Exclusief dubbeltellingen 2 Totaal nieuwbouw, aankoop, verkoop en sloop 1
© Copyright 2024 ExpyDoc
