De Straat - Kennemer Wonen

Kennemer Wonen is een
regionale woningcorporatie
Moeite om de huur te betalen?
Trek op tijd aan de bel!
Aan het einde van de maand niet genoeg geld meer hebben om de huur
te betalen. Het overkomt steeds meer
mensen. Het gevoel van onrust is
groot, weet woonconsulente Veréla
Chin-A-Tam. ”Schamen hoeft echt niet.
We veroordelen niemand. U bent niet
de enige die moeilijk rond kan komen.”
Waar gaat de huur
in 2014 aan op?
Regelmatig stellen huurders aan
ons de vraag: Waar gaat onze huur
aan op en wat doet de corporatie
met al dat geld? Dat hebben wij
voor u op een rijtje gezet. Onderstaande grafiek laat zien aan welke
uitgaven de ontvangen huur in
2014 wordt besteed.
Besteding van de huur in 2014
18%
10%
“De huur moet altijd voor de eerste dag
van de nieuwe maand betaald zijn”, legt
Veréla uit. ”Als het één keer gebeurt dat
u wat later betaalt, dan zijn er geen vervelende gevolgen. U ontvangt dan een herinnering. Als u die betaalt, is er niets aan
de hand. Laat het ons wel even weten.
Betaalt u niet en loopt de achterstand
Acht gemeenten in de regio Alkmaar doen mee aan de campagne
‘Dat is heel normaal in onze gemeente’. Deze campagne laat inwoners zien dat je heel eenvoudig
iets voor elkaar kunt doen. Op bezoek gaan als iemand in de buurt
ziek is of de grijze rolemmer voor
je oude buurvrouw langs de weg
zetten. Het zijn maar enkele voorbeelden van wat je voor elkaar kunt
doen.
Als u moeite heeft om de huur te betalen
kunt u een betalingsregeling treffen. Bel
hiervoor met onze Wonenlijn of stuur een
e-mail naar [email protected] onder vermelding van uw adres. Wij kunnen
u ook doorverwijzen naar instanties die
helpen bij financiële problemen. De gemeente waar u woont, biedt gratis hulp
en er zijn maatschappelijke instanties die
hulp kunnen geven. Vrienden, kennissen
of buren die zien dat iemand financiële
problemen heeft, mogen ons ook bellen.
Uiteraard in overleg met die persoon.
Hoe moeilijk de situatie ook is, vraag om
hulp en bel ons. Dat geeft u uiteindelijk
weer een rustig gevoel.
7%
20%
25%
20%
■
■
■
■
■
■
De dekens over het hoofd trekken leidt
nergens toe, benadrukt Veréla. ”Vraag
juist zo snel mogelijk om hulp. Als u te
lang wacht, worden de problemen groter. Bel ons en we vinden samen een oplossing. We zijn bereid om een betalingsregeling te treffen. Wij willen dat onze
huurders prettig en rustig wonen. Hoe
eerder u naar ons toekomt, hoe sneller
we iets kunnen doen.”
op, dan vragen wij uiteindelijk de deurwaarder om het van ons over te nemen.
De kosten voor de deurwaarder kunnen
hoog oplopen en zijn voor uw rekening.
Als u meer dan drie maanden huurachterstand heeft, kan de rechter bepalen dat u
uw huis moet verlaten. Het geld moet u
dan nog steeds betalen en u heeft geen
recht meer op een andere woning. Zover
wilt u het toch niet laten komen? Wij in
ieder geval niet!”
‘Dat is heel normaal
in onze gemeente’
Belastingen/verzekeringen
Rente
Onderhoudslasten
Beschikbaar voor aflossing
Personeelskosten
Bedrijfslasten
In 2014 zal het grootste deel van
de huur opgaan aan belastingen
en verzekeringen. Dat komt vooral
door de verhuurderheffing. Dit is
een nieuwe belasting die door minister Blok is ingesteld en die de
komende jaren fors gaat toenemen.
Ook gaat een groot deel van huur
op aan het betalen van de rente aan
de bank. Wij betalen deze rente omdat de bank ons geld heeft geleend
om uw woning te kunnen bouwen.
Een bijna even groot bedrag is nodig om uw woning te kunnen onderhouden. Daarnaast is een flink deel
van de huur nodig om de leningen
bij de bank af te lossen.
Hertog Aalbrechtweg 18
1823 DL Alkmaar
(072) 822 28 00 Wonenlijn
(072) 822 28 88 Reparatielijn
(072) 822 29 00 Secretariaat
[email protected]
www.kennemerwonen.nl
Geopend:
Maandag t/m vrijdag
8.30 uur - 17.00 uur
publicatie 23 februari 2014
Volgende uitgave is op
23 maart 2014
De Straat
De straten waar onze woningen staan vallen soms op door hun naam, hun
historie of omdat er iets bijzonders over te melden is. In deze nieuwe rubriek
vertellen wij iets over deze straten. Dit keer is het de Fideliostraat in Alkmaar.
Waar komt deze bijzondere naam vandaan? Heeft u een tip voor deze rubriek?
Dan horen wij dat graag.
De Fideliostraat ligt in de Operawijk in
Daalmeer. De straat is vernoemd naar de
opera ’Fidelio oder Die Eheliche Liebe
(opus 72)’. Dit is de enige opera die Ludwig van Beethoven heeft geschreven.
Deze opera vertelt hoe hoofdrolspeelster
Leonore, vermomd als de gevangenbewaarder Fidelio, haar echtgenoot Florestan van de dood redt in een politieke
gevangenis. De eerste uitvoering van deze
opera vond plaats in 1805 in een theater
in Wenen. Het werd een flop. Na twee
uitvoeringen werd de opera van het programma gehaald, omdat er geen bezoekers kwamen. Dit had waarschijnlijk ook te
maken dat de inwoners van Wenen iets anders aan het hoofd hadden. Napoleon trok
met zijn troepen de stad binnen. Hoewel
Beethoven na de première van Fidelio nog
tweeëntwintig jaar leefde, heeft hij -op wat
ruwe schetsen na- geen opera meer geschreven.
Ook Kennemer Wonen vindt het
normaal dat we elkaar helpen en
dingen voor elkaar doen. Dat maakt
ook dat onze woningen en wijken
prettiger zijn om in te wonen. Dat
vinden wij belangrijk. Daarom zijn
wij blij dat de gemeenten deze
campagne zijn gestart.
Nieuwbouw
Boendermakershof
in Bergen gestart
Het bouwproject ligt tussen de
Oude Bergerweg en de Klokketuin
in Bergen. Er worden totaal 32 woningen gebouwd. Kennemer Wonen bouwt 26 sociale huurwoningen in drie woonblokken, waarvan
twee gestapeld. Verder komen er
6 koopwoningen aan de Oude Bergerweg.
Op dinsdag 4 februari ging de eerste paal voor dit nieuwbouwproject
de grond in. Als de bouw volgens
de planning verloopt is de oplevering van deze woningen in het najaar van 2014.
Oplichters sturen huurders nepbrieven
In Eindhoven hebben oplichters aan een
nog onbekend aantal huurders van woningcorporatie Woonbedrijf nepbrieven
gestuurd. Daarin gaven zij zich uit voor
de corporatie. De oplichters schrijven dat
het bankrekeningnummer van de woningcorporatie door de overstap naar IBANbankrekeningnummers is veranderd en
dat huurders de huur voortaan dus op
dat rekeningnummer moeten overmaken.
Kennemer Wonen heeft na de overstap
van IBAN geen nieuw rekeningnummer
gekregen. Dus als u een brief krijgt met
het verzoek uw huur op een andere rekening over te maken, dan is dit een nepbrief. Bij twijfel kunt u bellen naar onze
Wonenlijn.
De huurdersorganisaties
vertegenwoordigen
de huurders van
Kennemer Wonen.
Op pagina 10
leest u hun informatie.

Download Report