Entree 2014 juli - Woonbeheer Borne

Entree!
Juli 2014, een uitgave van Woonbeheer Borne
Deze keer in Entree!
Borne Boeit pag 1 Huren of kopen? pag 2 Groot onderhoud en nieuwbouwprojecten pag 3-4
Nieuwe leden bewonersraad: even voorstellen pag 4
MFA Sindron Zenderen maakt succesvolle doorstart pag 5-6 Een parkeerplaats huren:
een einde aan uw parkeerprobleem! pag 7-8 Gloednieuwe woning voor jong gezin pag 9-10
Duurzaam, licht, oersterk en zeer milieuvriendelijk pag 10 In gesprek met... pag 11-12
Even praten met… pag 13 Puzzel pag 14
Woonbeheer Borne en Welbions
spreken de intentie uit om te fuseren
In de vorige Entree! heeft u kunnen lezen dat wij in de
We blijven dichtbij onze huurders staan en onze
afgelopen periode hebben onderzocht of samenwerking
dienstverlening optimaliseren
dan wel fusie met woningcorporatie Welbions uit Hengelo
Wij vonden en vinden het belangrijk dat de fusie voor
voordelen kan bieden. In de media heeft u wellicht de
onze huurders ook meerwaarde oplevert. Persoonlijk
uitkomst van dit onderzoek al gelezen. Wij informeren u
contact is en blijft belangrijk (helemaal in een wereld die
hiermee graag verder.
steeds verder digitaliseert). Zeker voor onze doelgroep.
Daarom blijft er sowieso een locatie in Borne waar
Waarom dit onderzoek?
huurders terecht kunnen met vragen en opmerkingen.
Wij hebben ambities, maar zijn tegelijkertijd ook
kwetsbaar door onze geringe omvang. Daarom hebben
Planning
wij eind vorig jaar besloten dat het goed is om te zoeken
Als er verder geen onverwachte zaken naar voren komen,
naar versterking door samenwerking. Op die manier
denken we vanaf 1 januari 2015 juridisch gefuseerd te zijn.
kunnen wij ook in de toekomst aan onze maatschappelijk
Volgens planning gaan we vanaf 1 juli 2015 verder als één
opgave blijven voldoen. Het onderzoek is uitgevoerd door
nieuwe corporatie.
een onafhankelijk en deskundig adviesbureau (KMPG).
Meer info
Resultaten onderzoek KPMG
Uiteraard houden wij u de komende tijd op de hoogte van
Het onderzoek van KPMG heeft aangetoond dat een fusie
het verdere verloop van dit traject. Meer informatie vindt
tussen beide corporaties een goede stap is. Fusie is dé
u op onze website www.woonbeheerborne.nl
samenwerkingsvorm gebleken waardoor maximaal
voordeel haalbaar is voor Woonbeheer Borne en Welbions
Eric Markvoort
en daarmee voor onze (toekomstige) huurders.
Directeur/Bestuurder
Borne Boeit
Wilt u op de hoogte blijven van het nieuws van, voor,
door en over Borne? U leest het allemaal op de website
www.borneboeit.nl. De website is een initiatief van de
Bundeling Bornse Ondernemers (BBO) en biedt nieuws en
informatie over bezienswaardigheden, evenementen en
allerlei andere zaken die de Bornenaren met elkaar verbindt.
Ook kunt u Borne Boeit volgen op Twitter en Facebook.
Volg ons op Twitter @woonbeheerborne
en blijf op de hoogte.
Multimediagroep W
oonbeheer Borne
Entree! juli 2014
Pagina 1-2
Huren of kopen?
Woonbeheer Borne verkoopt goed onderhouden woningen. Het grootste gedeelte van het woningbezit van
Woonbeheer Borne heeft in de afgelopen jaren groot onderhoud of een renovatie ondergaan, zowel van buiten
als van binnen. Van binnen zijn de woningen netjes, qua inrichting van keuken en badkamer. De woningen die wij
te koop aanbieden zijn, zeker qua prijsklasse, uitermate geschikt voor starters. Naast deze reguliere verkoopwoningen verkopen wij enkele energieneutrale nieuwbouwwoningen en kluswoningen.
Energieneutrale woningen Welemanstraat
Kluswoningen
Wilt u wonen in een woning die nog maar nauwelijks
Bent u op zoek naar een betaalbare woning en
energie verbruikt en daardoor besparen op de maandlasten?
houdt u ervan om de handen uit de mouwen te steken?
Dan is een energieneutrale woning wellicht iets voor u.
Woonbeheer Borne verkoopt kluswoningen die u
Woonbeheer Borne heeft in 2011 zes energieneutrale
geheel naar eigen wens kunt verbouwen. Het betreft
woningen gebouwd. Deze woningen worden te koop
twee-onder-een-kap woningen met een berging en een
aangeboden aan de zittende huurders of bij mutatie op
royale tuin. Woonbeheer Borne gaat van deze woningen
de reguliere koopmarkt. De energieneutrale woningen zijn
in het najaar de daken vervangen door een geïsoleerd dak.
gebouwd in 2011 volgens de eisen van het keurmerk
U koopt een kluswoning tegen een relatief lage prijs en kunt
PassiefBouwen. Er zijn zeer hoge isolatiewaarden voor de
vervolgens zelf bepalen wat u wilt veranderen en verbou
vloeren, gevels en daken toegepast waardoor met behulp
wen. U hoeft geen architect of bouwkundige te zijn, maar
van minimale energie de woning verwarmd kan worden.
een beetje handigheid helpt wel en u kunt besparen als u
De hoeveelheid energie die nodig is om de woning te
veel zelf kunt doen.
verwarmen, te ventileren en van warm water te voorzien
wordt gecompenseerd door de opbrengst van de zonne
Belangrijk: u koopt een kluswoning voor een relatief laag
panelen op het dak. Daardoor is de woning in principe
bedrag, maar u heeft wel degelijk de financiering nodig
energieneutraal. Er blijft alleen nog een energievraag over
om ook de renovatie te kunnen betalen.
voor gebruik van uw eigen apparatuur.
TE
KOOP!
TE
KOOP!
Welemanstraat 90 (energieneutrale hoekwoning)
Bussemakerstraat 10 (kluswoning)
€ 215.000,- k.k.
€ 112.500,- k.k.
Groot onderhoud en nieuwbouwprojecten
Fleminghof
met heel veel daglicht uit de lichtkoepels en een lange
lichtstraat. Via deze hal zijn de afzonderlijke disciplines
bereikbaar, zoals de apotheek, de huisartsenpraktijk,
Mediant, de jeugdgezondheidszorg, de fysiotherapie en een
vestiging van Carint Reggeland. Binnen de fysiotherapie
praktijk zijn nog drie andere disciplines opgenomen;
een logopedie, een kinderfysiotherapie en een psycholoog.
Het gezondheidscentrum is een aanwinst voor Borne en
wij wensen de gebruikers heel veel succes.
De naam Fleminghof moet op z’n Engels uitgesproken worden
en verwijst naar de heer Alexander Fleming. Deze Britse
arts en microbioloog was de uitvinder van de penicilline.
De naam Fleminghof is niet bedacht door de medici,
Fleminghof opgeleverd
maar door de gemeente Borne, omdat de naam tevens
Het nieuwbouwcomplex Fleminghof aan de Stationsstraat
als huisadres (straatnaam) gebruikt gaat worden. De naam
in Borne is gereed. Op twee juni ontvingen de huurders
ligt in het verlengde van de andere medische straatnamen
van het gezondheidscentrum de sleutel en een dag later
in de buurt, zoals de Dunantstraat en de Pasteurstraat.
waren de bewoners van de 24 appartementen aan de beurt.
Er is een lang traject aan vooraf gegaan. De eerste gesprekken
Eerste ondergrondse vuilcontainer in Borne
met de medici dateren al van 2006.
De bouw van de Fleminghof was voor de gemeente Borne
In 2007 is er een prijsvraag geweest waarin vijf architecten
en Twente Milieu aanleiding om een begin te maken met
bureaus werden uitgenodigd om een plan te maken voor
de introductie van ondergrondse vuilcontainers in Borne.
deze locatie. Het plan van Peters en Lammerink Architecten
Het is de bedoeling dat het aantal ondergrondse containers
werd als beste beoordeeld. Daarna zijn de medici een
Medici Fleminghof
periode met een eigen ontwikkeling bezig geweest.
Vanaf 2009 zijn de gesprekken weer opgestart en heeft
het plan langzaamaan zijn huidige vorm gekregen. Na een
lange voorbereiding volgde een korte bouwtijd. Goossen te
Pas Bouw is erin geslaagd om het gebouw binnen anderhalf
jaar te realiseren, inclusief de fraaie afwerking van het
omliggende terrein.
Na het gezondheidscentrum in ‘t Dijkhuis bevindt zich
nu op een andere centrale plaats in Borne een tweede
gezondheidscentrum. Vanuit beide ingangen aan de
voor- en achterzijde komt de bezoeker in een fraaie hal
Sleuteluitreiking Fleminghof
Entree! juli 2014
Pagina 3-4
geleidelijk aan wordt uitgebreid in Borne en de rest van
Twente. De containers zijn alleen toegankelijk met de
milieupas van de bewoners. Bij de Fleminghof wordt
voor het groenafval nog een losse container geplaatst.
Groot onderhoud Stroom Esch
Op dit moment wordt groot onderhoud uitgevoerd in
39 woningen in de Stroom Esch. Het betreffen woningen
aan de Baardgras, Weerselosestraat en Buntgras. Het gaat
met name om de verbetering van de badkamer, het toilet
en de keuken. Daarnaast worden er asbesthoudende
gevelpanelen vervangen.
Ondergrondse vuilniscontainer in Borne
Nieuwe leden bewonersraad: even voorstellen
Beste lezer,
Hierbij willen wij ons voorstellen als nieuwe leden van de
bewonersraad van Woonbeheer Borne. Onze namen zijn
Martin Broekate en Bart Sauer en we zijn sinds drie maanden
lid van de bewonersraad. De bewonersraad is het
v.l.n.r.: Bart Sauer, Martin Broekate,
Joke Smits, Benno Kamp
overlegorgaan tussen huurders en Woonbeheer Borne.
Hierbij hebben we een duidelijke stem als bewonersraad.
De bewonersraad adviseert over onderwerpen als
De afgelopen tijd zijn onder andere de volgende onder
bijvoorbeeld huurbeleid, sloopplannen, toewijzingsbeleid
werpen de revue gepasseerd: jaarrekening 2013, huurbeleid,
en het financiële beleid. We vinden het allebei erg
huurwet en uiteraard de verkenning naar fusie dan wel
interessant om bedrijven en organisaties te bekijken op
samenwerking met Welbions in Hengelo. De inhoud van de
strategisch niveau. Dit wordt ook verwacht als lid van de
onderwerpen is zeer divers en ook best veel, het is dus zaak
bewonersraad met als kernwaarde het belang van de
om de juiste vragen te stellen. Daarvoor hebben we onlangs
huurders. Wij hebben minimaal twee keer per jaar een
een cursus gevolgd. Deze cursus was zeer interessant en
vergadering met Woonbeheer Borne. Tijdens deze
leerzaam. Deze cursus zien wij dan ook als het begin van een
vergaderingen worden wij geïnformeerd en stellen wij
mooie uitdaging voor de komende jaren!
kritische vragen en discussiëren we met de directeur,
manager afdeling Wonen en een afvaardiging van de
Met vriendelijke groet,
leden van de Raad van Commissarissen.
Martin Broekate en Bart Sauer
MFA Sindron Zenderen maakt succesvolle doorstart
Ontmoetingsruimte MFA Sindron
Woonbeheer Borne wil dat al haar huurders in een prettige woning wonen, in een goede leefomgeving.
Hierbij horen naast de woningen ook goede voorzieningen zoals winkels, ruimtes voor zorgpartijen en
ontmoetingsruimtes. Daar waar het passend is kan Woonbeheer Borne hierin een rol spelen.
Voorbeelden hiervan zijn gezondheidscentrum ‘t Dijkhuis, de Fleminghof en MFA Sindron. In dit artikel
leest u het proces van de doorstart van de supermarkt in MFA Sindron te Zenderen.
Totstandkoming MFA Sindron
Stichting stopt met exploitatie
Eind 2010 zijn de huurovereenkomsten van MFA Sindron
Anderhalf jaar na de oplevering kondigde Stichting
ondertekend door een aantal partijen. Een combinatie
Werk&Zorg aan eind 2013 te willen stoppen met de
van school, kinderopvang, ontmoetingsruimte, bibliotheek
supermarkt in MFA Sindron omdat de exploitatie niet
en een supermarkt moet zorgen voor een kostenneutrale
kostendekkend was. Woonbeheer Borne heeft destijds
exploitatie en voor voldoende leefbaarheid in het dorp
snel geschakeld. Stoppen met de supermarkt zou
Zenderen. In september 2011 werd het een en ander
betekenen dat ook de reuring in de ontmoetingsruimte
bekrachtigd in een overeenkomst tussen de gemeente,
minder zou worden. Daarnaast zouden ook de school
Woonbeheer Borne, Kinderopvang Duimelot, Basisschool
en de kinderopvang hier de negatieve gevolgen van
St. Stephanus, Stichting Werk&Zorg en de Dorpsraad die
ondervinden.
vanaf dat moment regelmatig met elkaar overleggen in
Na overleg met de betrokken partijen werd daarom
een beheerscommissie. In april 2012 werd MFA Sindron
besloten om te gaan voor een doorstart van de supermarkt.
opgeleverd aan de gebruikers.
Er werd contact gezocht met lokale partijen en in de
Te koop staande woning ingericht
met kartonnen meubels
Entree! juli 2014
Pagina 5-6
tussentijd draaide de supermarkt en de ontmoetingsruimte
Het Kulturhus Borne is als penvoerder en huurder
onder leiding van beheerder Bas te Velthuis door.
voorlopig betrokken. Zij zorgt voor de administratie
en ook voor de nodige professionaliteit in het bestieren
Samenwerken naar een vernieuwd concept
van de ontmoetingsruimte.
Tijdens bovenstaand proces heeft Woonbeheer Borne
De goede samenwerking tussen het Kulturhus,
contact gezocht met Hendrik Jan Huls (eigenaar supermarkt
PLUS Huls van den Nieuwboer, Woonbeheer Borne en
PLUS Huls van den Nieuwboer in Borne) en Frank Droste
beheerder Bas te Velthuis zorgt voor stabiliteit.
(directeur Kulturhus Borne). Hen werd gevraagd mee
te denken over enerzijds het exploiteren van een
Toekomst
(PLUS) supermarkt en anderzijds over het bestieren van
Mogelijk kan en wil het Kulturhus haar rol in de
een ‘mini-Kulturhus’ (ontmoetingsruimte MFA Sindron).
toekomst versterken. Belangrijk is de rol die de Dorpsraad,
Na enkele gesprekken, waarbij ook beheerder Bas te Velthuis
de beheerscommissie en de activiteitencommissie hierbij
werd betrokken, zijn we tot de conclusie gekomen dat een
steeds hebben gespeeld en nog spelen. MFA Sindron is
‘mini-Kulturhus’ met een supermarkt met producten van
namelijk voor en door Zendenaren. Na de doorstart zijn,
de PLUS kostendekkend zou moeten kunnen worden.
nog meer dan voorheen, de inwoners van Zenderen die
Sinds de doorstart op maandag 13 januari 2014 is de
MFA Sindron dragen en ook verder uitbouwen. Zeker met het
omzet gestegen.
oog op de ontwikkelingen in de jeugdzorg, de ouderenzorg
Met een betere inkoop, een concurrerende prijs en een
en de WMO. Dat dit steeds beter lukt blijkt ook uit het feit
strakke winkel lukt het tegenwoordig om MFA Sindron
dat MFA Sindron steeds meer het verzamelpunt voor de
succesvol te exploiteren.
Zendenaren wordt.
Beheerder Bas te Velthuis
Supermarkt Sindron
Een parkeerplaats huren:
een einde aan uw parkeerprobleem!
Parkeerplaats Zwaluwborgh
• Niet meer zoeken naar een vrije plek.
De parkeerplaatsen zijn uitsluitend bedoelt voor stalling
• Parkeren dichtbij de woning of werk.
van motorvoertuigen of aanhanger. Stalling van goederen,
• Veilig, schoon en droog parkeren.
meubelen of bedrijfsmatige activiteiten enzovoorts is niet
• Geen inschrijfgeld, geen borgsom.
toegestaan. Stalling en verblijf in de parkeergarage is op
• De huur van een parkeerplaats is opzegbaar per maand.
eigen risico. Onderverhuren van de parkeerplaats is niet
• Geen hinder door bevriezingen en/of gladheid;
toegestaan.
hellingen van de parkeergarages worden verwarmd.
• Iedereen mag bij ons een parkeerplaats huren,
Huurprijzen
maar huurders van Woonbeheer Borne krijgen voorrang.
De huurprijzen verschillen per parkeerplaats. Deze liggen
• Voor alle parkeerplaatsen geldt dat iedereen een eigen
tussen de € 25,00 en € 40,00 per maand. De prijzen zoals
plaats krijgt toegewezen.
• De parkeerplaatsen zijn toegankelijk door middel van
een handzender.
hieronder beschreven zijn voor de huurders van
Woonbeheer Borne. Huurders die in een huurwoning van
Woonbeheer Borne wonen hoeven geen BTW te betalen.
In de wet staat dat niet-huurders 21% BTW betalen voor
Het is mogelijk een parkeerplaats te huren van Woonbeheer
een garage of parkeerplaats. Dit komt bovenop de
Borne. Bij een aantal appartementencomplexen bevindt
vermelde huurprijzen.
zich een parkeergarage, parkeerplaatsen of garageboxen.
Mocht u op zoek zijn naar een parkeerplaats, dan hoeft
Grotestraat
u zich niet eerst in te schrijven. U kunt telefonisch
Aan de achterkant van begeleid wonen gebouw Zwaluwborg
doorgeven voor welke parkeerplaats u interesse heeft.
(Aveleijn) bevinden zich niet overdekte parkeerplaatsen.
Niet voor iedere parkeerplaats is een wachtlijst. Als er wel
De parkeerplaats is afgesloten met een slagboom, deze is
een wachtlijst is, bellen wij u. Als u akkoord gaat met de
alleen te openen met een handzender. De parkeerplaatsen
aanbieding, nodigen wij u uit voor de ondertekening van
zijn per direct beschikbaar. De huur bedraagt € 25,00
de huurovereenkomst bij ons op kantoor.
per maand.
Entree! juli 2014
Pagina 7-8
De Wanne
Nieuwe Kerkstraat/Hof van Knuif
Het appartementencomplex De Wanne ligt in de wijk
In 2012 is in het centrum van Borne het appartementen
Stroom Esch. Op de begane grond van het complex bevinden
complex Atria opgeleverd. Atria biedt uitzicht op onder andere
zich de garageboxen. Voor deze garageboxen hebben
de Sint-Stephanuskerk, het daarnaast gelegen oude klooster
wij een lange wachtlijst. Bewoners van De Wanne en
en aan de andere kant zicht op de winkels die gevestigd zijn
De Dorsmolen hebben voorrang op de wachtlijst.
aan de Nieuwe Kerkstraat. Atria bestaat uit twee gebouwen:
De huur bedraagt € 30,00 per maand.
Hof van Knuif en Nieuwe Kerkstraat. Er bevinden zich apparte
menten op de eerste en tweede verdieping en op de begane
grond diverse winkels. De toegangsweg tot beide parkeer
garages bevinden zich aan de kant van de Stationsstraat.
In de parkeerkelder/souterrain zijn nog enkele parkeerplaatsen
beschikbaar. De huur bedraagt € 40,00 per maand.
Parkeergarage Dorsmolen
’t Dijkhuis
In de kelder van gezondheidscentrum- en woonzorgcomplex
’t Dijkhuis bevinden zich parkeerplaatsen. Deze zijn
bestemd voor bewoners van ’t Dijkhuis, De Schoener en
De Aak. De huur bedraagt € 30,00 per maand.
Parkeergarage Nieuwe Kerkstraat
Nieuwbouw appartementencomplex/
gezondheidscentrum Fleminghof
In juni 2014 is de Fleminghof opgeleverd, gelegen op de
Parkeergarage Dijkhuis
hoek van Stationsstraat en Dunantstraat. Op de begane
grond bevindt zich het gezondheidscentrum met
Nieuwe Markt
daarboven de woonappartementen. De ingang bevindt
In hartje Borne staat het appartementencomplex Nieuwe
zich aan de Dunantstraat. Er zijn nog enkele parkeerplaatsen
Markt. Om de hoek bevindt zich het Dorsetplein met
in de ruime parkeergarage beschikbaar. De huur bedraagt
diverse winkels en horecagelegenheden. In de kelder van
€ 40,00 per maand.
het gebouw is de parkeergarage. Mede door de locatie
en huurprijs is deze garage erg gewild. Voor deze garage
Als u nog vragen heeft over het huren van garages
hebben wij dan ook een lange wachtlijst. Bewoners van het
of parkeerplaatsen? Belt u ons dan gerust.
appartementencomplex Nieuwe Markt hebben voorrang.
Telefoonnummer 074-2662813. U kunt vragen naar Nicole
De huur bedraagt € 30,00 per maand.
Masselink. Alle prijzen zijn onder voorbehoud.
Gloednieuwe woning voor jong gezin
Prya en Michel Rampersad verhuisden
afgelopen najaar met hun driejarige
zoontje naar nieuwbouwproject Tuinstad
aan het Lover in Borne. Deze huurwoning
is voor het stel een schot in de roos. Het is
tijd voor een evaluatie en een gesprek over
hoe het bevalt om in deze nieuwbouw
wijk te wonen.
Op donderdag 8 mei werden we gastvrij
ontvangen door dit leuke jonge stel, dat
graag bereid is om over hun woning en
ervaring met Woonbeheer Borne te praten.
Prya en Michel Rampersad
Groen, ruim en goed bereikbaar
Ruime keus
Prya en Michel woonden hiervoor in een appartement in
Om de woning naar eigen smaak in te richten biedt
Hengelo. “We wilden graag groter wonen en voornamelijk
Woonbeheer Borne bij nieuwbouwprojecten de mogelijk
om die reden hebben we ons ingeschreven bij Woonbeheer
heid aan de bewoners om zelf de tegels voor de badkamer,
Borne. Onze voorkeur ging uit naar een woning in de
toilet en keuken uit te kiezen.
Bornsche Maten omdat het een erg groene en ruime
De kleuren van de keuken en het type handgreep kan in
opgezette wijk is“ vertelt Michel. Hij vervolgt: “Ook de
de showroom van Woonbeheer Borne worden uitgezocht.
ligging van de wijk is gunstig. We zijn in een mum van
Van deze mogelijkheid hebben Prya en Michel ook gebruik
tijd in het centrum van Borne. Maar ook het westen
gemaakt en zij zijn hier erg tevreden over. “Er was een ruime
van het land is door de snelwegen snel bereikbaar”.
keuze, we konden bijna niet kiezen“ lachen ze beiden.
Prya en Michel zijn enthousiast over hun woning.
“Deze verhuizing is voor ons een goede stap geweest“,
vertelt Prya. “Het is een mooi huis met een grote woon
kamer en ruime slaapkamers. Zo ruim dat de zolder
nog niet is ingericht en nog vol staat met verhuisdozen”
lacht Michel. Ook de badkamer is een heuse balzaal,
heerlijk!” vult Prya aan.
“We hebben heel goed
contact met onze buren.
Iedereen is net verhuisd,
dat schept een band“
Entree! juli 2014
Pagina 9-10
Een goede buur
We hebben zelfs met alle buren gekozen voor dezelfde
Het stel woont nu een paar maanden aan het Lover en
schutting“ vertelt Michel.
inmiddels hebben ze leuke sociale contacten opgebouwd.
“We hebben heel goed contact met onze buren. Iedereen is
Tot slot
net verhuisd, dat schept een band“ vertelt Prya. Ze vervolgt:
Prya en Michel geven aan dat ze over het geheel dus zeer
“In het begin waren we allemaal tegelijk aan het verven
positief zijn. “De woning bevalt heel erg goed en staat
en inrichten, dit zorgt al voor een gemoedelijke sfeer en je
bovendien op een mooie plek. Daarnaast is het contact
komt al snel bij iedereen over de vloer. Ook werd door de
met Woonbeheer Borne ook heel erg goed. We hebben
buren spontaan aangeboden om op ons driejarige zoontje
dus helemaal niks te klagen.“
te passen als we een keer weg zouden moeten.“
Duurzaam, licht, oersterk en zeer milieuvriendelijk
Om de woning naar eigen smaak in te richten biedt
Woonbeheer Borne bij nieuwbouwprojecten de mogelijkheid
aan de bewoners om zelf de tegels voor de badkamer,
toilet en keuken uit te kiezen. De kleuren van de keuken en het
type handgreep kan in de showroom van Woonbeheer Borne
worden uitgezocht. Daarnaast kan ervoor gekozen worden
om de keuken uit te breiden. Bribus verzorgt de keukens in
de woningen van Woonbeheer Borne en daarnaast heeft de
keukenspecialist een consulent aangesteld die bewoners in
hun keuze begeleidt in de showroom van Woonbeheer Borne.
Vanaf juli 2013 presenteert Bribus een gloednieuwe
Eco-keukenlijn. Sterke, maar lichtgewicht keukens die
onder andere zijn gemaakt van ecologisch verbouwde,
snelgroeiende eenjarige gewassen als mais en riet.
De keukens zijn dankzij het lichte gewicht praktisch te
monteren en zijn perfect inzetbaar bij duurzaam bouwen.
De duurzame keukenlijn is verkrijgbaar bij Woonbeheer
Borne in zeven kleuren.
Showroom Woonbeheer Borne
In gesprek met...
Ellen Sluiter en Joke Boevink
Ellen Sluiter en Joke Boevink;
Ouderenadviseur en ouderenconsulent
bij Welzijn Ouderen Borne.
Willen jullie wat over jezelf vertellen?
voorzieningen zoals personenalarmering en maaltijd
Joke: “Mijn naam is Joke Boevink en ik ben werkzaam als
voorziening. Tegenwoordig zijn we meer gericht op het
ouderenconsulent bij Welzijn Ouderen. In mijn vrije tijd
verzorgen van een goede informatievoorziening voor
houd ik me bezig met tuinieren en ga ik graag met mijn
ouderen. Tevens functioneren we nu ook meer als gespreks
zonen naar de voetbal.
partner voor de probleemgebieden om er voor te zorgen
Ellen: “Mijn naam is Ellen Sluiter en ik ben werkzaam als
dat ouderen zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven
ouderenadviseur bij Welzijn Ouderen. In mijn vrije tijd
wonen. Het accent op ontmoeting is nog steeds aanwezig.
fiets ik graag.”
De kracht is om te kijken waar behoefte aan is” vertelt Ellen.
Ze vervolgt: “Voor ons werk ontvangen wij projectsubsidie
Wat doet Welzijn Ouderen Borne precies?
van de gemeente Borne. Wij werken onafhankelijk.”
“Welzijn Ouderen Borne geeft informatie, begeleiding en
advies aan ouderen, familieleden, vrijwilligers en mensen
Hoe komen jullie aan vrijwilligers?
die beroepsmatig met ouderen omgaan. Wij bieden onder
“Veel vrijwilligers komen zich vaak zelf melden. We hoeven
andere voorzieningen voor ouderen, ondersteuning aan
ons gelukkig niet bezig te houden met wervende acties voor
diverse ouderenbonden, participeren in projecten ter
het aantrekken van vrijwilligers. Daarnaast is er een website
bevordering van welzijnsactiviteiten en adviseren van
voor vraag en aanbod van vrijwilligers en vrijwilligerswerk
overheid en instellingen over zaken die voor ouderen van
in de gemeente Borne (www.vrijwilligerswerkborne.nl)”
belang zijn. “Daarnaast organiseert Welzijn Ouderen Borne
vertelt Joke. “Welzijn Ouderen Borne bestaat op dit moment
diverse activiteiten voor ouderen zoals diverse thema bijeen
uit een groep vrijwilligers die deskundig zijn om mensen
komsten en cursussen bewegen en gezondheid” vertelt
te helpen om hun financiën op orde te krijgen, maar ook
Joke. ”Om gebruik te maken van de diensten van Welzijn
om mee te gaan als mensen een afspraak hebben voor
Ouderen Borne zijn geen kosten verbonden” vult Ellen aan.
een medisch consult” vertelt Ellen.
Hoe lang zit Welzijn Ouderen in Borne?
Welke werkzaamheden horen bij
“Welzijn Ouderen zit al 25 jaar in Borne. Welzijn Ouderen
een ouderenadviseur en ouderenconsulent?
was voorheen vooral gericht op ontmoetingen en praktische
“De taakgebieden schuiven steeds meer in elkaar.
Entree! juli 2014
Pagina 11-12
Als ouderenadviseur hou je je vooral bezig met een
Iedere dinsdag om 12.00 uur eten we samen in de Wanne.
gerichte hulpvraag voor individuele situaties. En als
Samen tafelen in de Wanne en bijvoorbeeld in ‘t Dijkhuis is
ouderenconsulent houd je je vooral bezig met hulpdienst
voor iedereen toegankelijk” legt Ellen uit.
activiteiten en samenwerking met andere organisaties
in bepaalde projecten zoals bijvoorbeeld het uitzetten van
Waar zijn jullie het meest trots op?
de duo fiets. Dit project houdt in dat we aangepaste duo
“Wij zijn het ‘Project Administratieve Ondersteuning’
fietsen –met elektrische trapondersteuning- beschikbaar
gestart. Met dit project helpen wij ouderen vanaf 55 jaar
stellen voor mensen die niet zelfstandig kunnen fietsen.
en chronisch zieken die om uiteenlopende redenen niet
Zo krijgen zij toch de mogelijkheid om toch door Borne en
goed in staat zijn om zelfstandig de thuisadministratie
omgeving te fietsen. De fietsen zijn tegen lage kosten te
op orde te brengen/houden. Hier werken zeventien
gebruiken” aldus Joke.
deskundige vrijwilligers aan mee en zij worden ingezet in
ruim 60 trajecten. Dit project is in samenwerking met de
Wat vinden jullie het leukste
Gemeente Borne en Algemeen Maatschappelijk werk tot
aan het werk bij Welzijn Ouderen Borne?
stand gekomen. Dit project is niet alleen bedoeld voor
Ellen: “Ik vind het erg leuk dat ik met mensen mag werken.
ouderen maar ook voor jongeren” vertelt Joke.
Daarnaast is het ook aangenaam dat ik op diverse terreinen
kan werken.”
Hoe kunnen de mensen jullie bereiken?
Joke: “Ik vind het prettig dat ik betekenisvol kan zijn in mijn
“Mensen kunnen ons bellen, mailen en zelfs vrienden
functie, maar ook zeker mezelf kan zijn. Het kan weleens zo
worden op Facebook. Tevens kan men ons bezoeken in
zijn dat wat je privé meemaakt ook in mijn werk terugkomt.”
het Kulturhus” aldus Ellen.
Waarin kunnen jullie ouderen bijstaan/ondersteunen?
“Wij kunnen ouderen bijstaan bij praktische hulpvragen
bijvoorbeeld op financieel gebied. Daarnaast kunnen
we ouderen ondersteunen wanneer er een persoonlijke
“Wij vinden Woonbeheer
Borne een erg fijne
samenwerkingspartner.”
verandering optreedt, zoals psychische of lichamelijke
klachten. Hierbij is het belangrijk dat de situatie goed in
Waar staan jullie over 10 jaar?
beeld wordt gebracht en we bekijken welke weg er moet
Joke: “Ik weet uiteraard niet in welke organisatievorm
worden bewandeld en wie er voor nodig is” vertelt Joke.
Welzijn Ouderen dan nog bestaat, maar ik vind het werk
te belangrijk dat het eventueel niet meer zou bestaan.”
Wat is het meest bijzondere wat jullie
Ellen: “Ik ben over tien jaar met pensioen.”
hebben meegemaakt bij Welzijn Ouderen Borne?
“Jaren geleden hebben we een idee ontwikkeld om
Willen jullie nog wat kwijt?
ouderen samen een maaltijd te laten nuttigen in de
Lachend in koor: “Wij vinden Woonbeheer Borne een erg
ontmoetingsruimte van de Wanne. Dit is meteen ook
fijne samenwerkingspartner.”
een prettige manier om contacten op te bouwen.
Welzijn Ouderen Borne Bezoekadres: Kulturhus de Bijenkorf T: 074-2674099 E: [email protected] www.woborne.nl
Even praten met…
Erica van der Sluis | Stagiaire bij de afdeling Wonen
Erica van der Sluis
Wie is Erica van der Sluis?
Allereerst vind ik het ontzettend leuk dat ik iets over mijzelf
de huurcontracten met de nieuwe huurders. Verder loop ik
mag vertellen in de Entree. Inmiddels loop ik bijna negen
mee met overlastzaken en ga ik mee met de huisbezoeken
maanden stage bij Woonbeheer Borne als woonconsulent.
die worden afgelegd bij bijvoorbeeld huurachterstand.
Ik ben 20 jaar jong en kom uit een gezin van zes personen:
Naast mijn werkzaamheden bij Woonbeheer Borne ben ik
vader, moeder en drie zussen. Momenteel volg ik de opleiding
ook druk met schoolopdrachten. Deze opdrachten gaan over
Sociaal Juridische Dienstverlening aan Hogeschool Saxion
de wet- en regelgeving, cliënten, organisatie en actualiteit.
te Deventer. Ik zit in het derde jaar. In mijn vrije tijd dans
Op dit moment ben ik bezig met een onderzoek waarbij ik
ik graag, vind ik het heerlijk om mij te verdiepen in
moet onderzoeken wat de vraag naar appartementen is en
inspirerende boeken en breng ik graag tijd door met vrienden.
wat de woonwensen zijn voor in de toekomst.
Hoe ben je terechtgekomen bij Woonbeheer Borne?
Wat vind je van je stage bij Woonbeheer Borne?
Ik vond het heel spannend om zelf op zoek te gaan naar
Ik heb het erg naar mijn zin bij Woonbeheer Borne.
een geschikte stage van tien maanden. Wat past bij mij?
Vriendelijke collega’s die altijd open staan voor een vraag of
Heb ik al wel genoeg kennis om een stage te kunnen doen?
een praatje. Iedereen heeft een verschillende persoonlijkheid,
Ik vond het lastig om mijn eigen interesses te ontdekken
maar dat maakt het een fantastische club bij elkaar. Dit vind
en deze te volgen, mede door de brede studie. Ik kan
ik echt bijzonder om te zien. Er is op iedere afdeling genoeg
met de studie verschillende kanten op. Mijn eerste keuze
gezelligheid te vinden. Hiernaast werkt men ook hard voor
ging eerlijk gezegd niet uit naar een woningcorporatie.
zijn of haar functie. Iedereen werkt met een goed hart voor
Mijn interesses lagen meer bij de reclassering en het
de organisatie. Tot slot, maar minstens zo belangrijk, is de
vluchtelingenwerk. Helaas zaten deze plekken al snel vol.
stage bij Woonbeheer Borne erg leerzaam voor mij doordat
Naarmate ik mij meer ging verdiepen in woningcorporaties,
ik verschillende taken uit mag voeren.
besloot ik hier op te gaan solliciteren. Ik kreeg de tip van
een klasgenoot om te solliciteren bij Woonbeheer Borne.
Wat wil je in de toekomst gaan doen?
Dit is uiteindelijk een erg goede keuze geweest!
Volgend jaar ben ik hopelijk afgestudeerd. Ik ben jong en
voel me erg energiek. Ik wil graag nog veel ondernemen.
Welke werkzaamheden voer je uit
Ik ben er dan ook nog niet over uit wat ik na mijn
tijdens je stage bij Woonbeheer Borne?
afstudeerfase wil gaan doen. Ten eerste wil ik het niet bij
Bij Woonbeheer Borne loop ik stage als woonconsulent
deze studie laten. Ik wil mijzelf meer ontwikkelen in datgene
op de afdeling Wonen. Als woonconsulent bij Woonbeheer
wat mij echt interesseert. Daarnaast wil ik graag meer van
Borne voer je verschillende werkzaamheden uit. Dit is een
de wereld zien door te gaan reizen. Hier zijn uiteraard wel
groot voordeel van een relatief kleine woningcorporatie.
genoeg centen voor nodig…
Ik weet van mezelf dat ik niet een hele tijd met hetzelfde
Verder hoop ik een baan te vinden waar ik iedere ochtend
bezig moet zijn. De afwisseling van taken spreekt mij dan ook
met frisse moed naar toe mag gaan. Wie weet als
erg aan. Ik voer zelfstandig intakegesprekken en bespreek
woonconsulent in Borne.
Entree! juli 2014
Pagina 13-14
Puzzel
1. De energieneutrale woningen zijn gebouwd
7.Naast energieneutrale woningen verkoopt
volgens de eisen van het keurmerk …?
Woonbeheer Borne ook …?
2. De nieuwe Eco-keukenlijn van Bribus is duurzaam,
8.Wat kunt u als huurder aanvragen als de huur
licht en …?
in verhouding tot uw inkomen te hoog is?
3.Hoe heet de website waar je alles kan vinden van,
9.Welk beroep oefent Joke Boevink uit bij Welzijn
voor, door en over Borne?
Ouderen Borne?
4. In welke nieuwbouwwijk woont de familie Rampersad?
10.Atria bestaat uit twee gebouwen:
5.Hoe heet de multifunctionele accommodatie
Nieuwe Kerkstraat en …?
1e prijs
in Zenderen?
6.Hoe wordt het overlegorgaan tussen huurders en
Woonbeheer Borne genoemd?
2e prijs
Onder de juiste oplossingen van deze editie
De heer en mevrouw Na
ber
verloten wij de volgende twee prijzen:
Eerste prijs: Een waardebon t.w.v. 25 euro van Specialiteitenhuis
Maassen-van den Brink
Tweede prijs: Een waardebon t.w.v. 15 euro van de Zuivelhoeve
uw
De heer en mevro
Stuifzand
Tip: D
e antwoorden op deze vragen zijn te vinden in deze Entree!
Oplossing puzzel Entree!
Editie december 2013
De oplossing van de puzzel van
de vorige keer was: nieuwjaarsduik.
De eerste prijs is gewonnen door de
heer en mevrouw Naber te Borne.
De tweede prijs is gewonnen door
de heer en mevrouw Stuifzand
te Borne.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Stuur de oplossing van de puzzel, voorzien van naam en adres vóór 1 september 2014 naar [email protected].
Of stuur een briefkaart naar Woonbeheer Borne, o.v.v. puzzel juli 2014, Antwoordnummer 1020, 7620 VB BORNE
(postzegel is niet nodig). De oplossing van deze puzzel vindt u in de volgende Entree!
Woonbeheer Borne
Bezoekadres
Stationsstraat 37, 7622 LW Borne
Correspondentieadres
Postbus 45, 7620 AA Borne
Telefoon
074 - 266 28 13 (Algemeen)
074 - 266 45 38 (Onderhoud)
Fax
074 - 266 58 35
Bankrelaties
Rabobank: NL04 RABO 0309406897
Bereikbaarheid en openingstijden
Maandag t/m donderdag
van 08.30 uur tot 12.30 uur
Volg
ons op
twitter!
van 13.30 uur tot 16.30 uur
Vrijdag
van 08.30 uur tot 12.30 uur
‘s middags gesloten
Meer informatie?
Woonbeheerborne.nl - [email protected]

Download Report