23 mei 2014 Woonwaard en de Stroomversnelling Nadja Mertens Adviseur Vastgoedstrategie Corporatiedag Business model onder druk Bron Ortec, 2013 Oplossing nodig! Terugblik Project uit 20 Gemiddelde huur: 429,- / maand Van E- naar B-label en vervanging BKT (40 jaar) Investering: 69.000,- / woning Huurverhoging: 15,- / woning / maand IRR: 2,49% Mogelijke oplossingen - Extra inkomsten Verlagen van de bedrijfskosten Verlagen van de onderhoudskosten Lagere investering Businessmodel Stroomversnelling Rendement van 5,25%, door: Extra kasstroom = energierekening (verbetering direct rendement, investering i.p.v. consumptief bedrag) - Standaardisering en procesoptimalisatie lagere investering - TCO verbetering direct rendement Bron: Finance Ideas, 2013 Wat vraagt het van ons als corporatie - - Andere rol: van opdrachtgever naar productafnemer Andere relatie met bewoner: 100% ipv 70% akkoord Anders kijken naar portefeuille Waarom wij in de SV geloven - Belangen zijn groot - Kwaliteitscontrole als mechanisme - Ongekend enthousiasme
© Copyright 2024 ExpyDoc
