Leveringsvoorwaarden 2014

Leveringsvoorwaarden 2014
I.
Solvent Juridische Zaken en Belastingadvies BV is een organisatie, die zich
richt op het adviseren en begeleiden van particulieren en bedrijven op het
gebied van juridische en fiscale dienstverlening in de ruimste zin des woords.
II.
Alle activiteiten worden uitgevoerd vanuit de besloten vennootschap met
Beperkte Aansprakelijkheid Solvent Juridische Zaken en Belastingadvies BV,
ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 02085810 en
statutair gevestigd in Groningen, maar kantoorhoudende aan de Dwazzie-
wegen 10 te (9301 ZR) Roden (verder in deze voorwaarden genoemd: “Solvent”).
III. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle opdrachten, offertes
en /of overeenkomsten tussen Solvent en haar opdrachtgevers en strekken
mede ten behoeve van de vennoten van de vennootschap dan wel hun
bestuurders en de voor de vennootschap werkzame personen.
Alle opdrachten worden uitsluitend aanvaard en uitgevoerd door Solvent.
Dat geldt ook indien het de uitdrukkelijke of stilzwijgende bedoeling is dat
een opdracht door een of meerdere bepaalde persoon of personen wordt
uitgevoerd. De toepasselijkheid van artikel 7:404 BW, 7:407 lid 2 BW en 7:409
BW wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
(rechts)persoon) en de door of via Solvent naar voren gebrachte derde.
Van een transactie in voornoemde zin is nadrukkelijk ook sprake, indien een
ruil of verrekening plaats vindt waarbij de onroerende zaak van de opdracht-
gever in juridische of economische zin het vermogen van de opdrachtgever
verlaat.
Een opdracht geldt uitsluitend als zijnde aanvaard, indien de opdracht door
Solvent schriftelijk is bevestigd aan een opdrachtgever, c.q. is vastgelegd in
een schriftelijke overeenkomst van opdracht, waaronder nadrukkelijk ook
kenbaar dient te zijn gemaakt of de opdracht is aanvaard door (de directie van)
Solvent. Aan emailverkeer kunnen geen rechten worden ontleend en de
beperkingen van bevoegdheden der personen als vermeld in het handels-
register worden strikt in acht genomen.
V. Solvent zal bij de inschakeling van niet tot haar organisatie behoren de derden
(waaronder procureurs, internationale advocaten, fiscaaljuristen, accountants,
schade-experts, deskundigen, etcetera) de nodige zorgvuldigheid in acht
nemen. Solvent is echter niet aansprakelijk voor eventuele tekortkomingen
van deze derden.
Solvent is door de opdrachtgever gemachtigd eventuele aansprakelijkheids
beperkingen van derden namens de opdrachtgever te aanvaarden.
Deze bemiddelingsvergoeding bij vastgoedtransactie kan niet worden
gematigd of op welke wijze dan ook worden verrekend door de opdrachtgever
en dient binnen 14 dagen na het totstandkomen van een overeenkomst
tussen opdrachtgever en enige (al dan niet door Solvent aangedragen)
derde integraal te zijn bijgeschreven op de bankrekening van Solvent, bij
gebreke waarvan opdrachtgever van rechtswege in verzuim is.
Van bemiddeling door Solvent in vastgoed is sprake, indien Solvent zich op
verzoek van een partij (opdrachtgever) inspant om een koper te vinden voor
een onroerende zaak (of onroerende zaken) van opdrachtgever (of diens
achterliggende opdrachtgever /eigenaar) en binnen twee jaar nadien een
transactie plaats vindt tussen opdrachtgever (of een aan deze gelieerde
Er wordt maandelijks gefactureerd, tenzij schriftelijk anders is overeenge-
komen. Betaling van facturen dient te geschieden binnen veertien dagen na
factuurdatum, bij overschrijding van welke termijn de opdrachtgever zonder
nadere ingebrekestelling in verzuim is.
Solvent behoudt zich ten allen tijde het recht voor een dossier tussentijds te
staken en alle werkzaamheden op te schorten, indien betaling van een
verzonden factuur niet binnen de betalingstermijn integraal is voldaan.
Een dergelijke beëindiging vindt plaats zonder dat opdrachtgever recht heeft
op enige schadeloosstelling of vergoeding.
Indien een bemiddelingsovereenkomst tussen Solvent en opdrachtgever
tussentijds wordt beëindigd, dan heeft Solvent ten allen tijde recht op een
vergoeding van de door haar bestede tijd conform het eerder in deze
voorwaarden genoemde uurtarief; de urenregistratie van Solvent heeft tussen
opdrachtgever en Solvent te gelden als bindend bewijs.
De hierboven genoemde vergoeding laat onverlet het recht van Solvent om
integrale vergoeding van de door Solvent daadwerkelijk geleden schade te vorderen van opdrachtgever.
Indien Solvent invorderingsmaatregelen treft tegen de opdrachtgever die in
verzuim is, komen alle buitengerechtelijke en gerechtelijke kosten ten laste
van de opdrachtgever. De te vergoeden kosten bedragen tenminste 15% van
het openstaande saldo op het eerste moment van verzuim.
Solvent is telkens gerechtigd van de opdrachtgever de betaling van een
voorschot te verlangen. Een voorschot wordt verrekend met de eindafrekening
van de opdracht.
IV. Alle vorderingsrechten en andere bevoegdheden van de opdrachtgever jegens
Solvent, de (individuele) vennoten en de voor de vennootschap werkzame
personen in verband met de door Solvent verrichte werkzaamheden vervallen
indien deze niet schriftelijk en gemotiveerd zijn ingediend bij Solvent in ieder
geval zodra een periode van 30 dagen is verstreken na de dag waarop de
opdrachtgever bekend werd of redelijkerwijs bekend had kunnen zijn met het
bestaan van die rechten en bevoegdheden.
VI. Het door Solvent aan de opdrachtgever in rekening te brengen honorarium zal,
tenzij nadrukkelijk en schriftelijk anders is overeengekomen, worden berekend
op basis van het aantal gewerkte uren, vermenigvuldigd met de jaarlijks door
Solvent voor elk der medewerkers vast te stellen uurtarieven. Voor het jaar
2011 zijn deze uurtarieven vastgesteld op euro 245,00 (awg 525,00) voor
(fiscaal en) juridisch adviseurs en euro 205,00 (Awg 425,00) voor overige
adviseurs (exclusief BTW of BBO). Deze honorariumregeling geldt niet, indien
Solvent uitsluitend optreedt als bemiddelaar terzake vastgoedtransacties.
Solvent ontvangt alsdan haar provisie rechtstreeks van de opdrachtgever,
indien een (ver)koop- of ruilovereenkomst tot stand komt. Daar waar Solvent
op basis van provisie werkzaam is, zal dit zoveel als mogelijk schriftelijk tussen
Solvent en de opdrachtgever worden vastgelegd. Indien inzake vastgoedtrans
acties bemiddeling door Solvent plaatsvindt en geen schriftelijke afspraken
zijn vast gelegd aangaande de door opdrachtgever in dat geval aan Solvent
verschuldigde provisie, dan is - naast de uurvergoeding als genoemd
in deze voorwaarden - eveneens de onderstaande vergoedingsafspraak tussen
Solvent en haar opdrachtgever van toepassing:
-bemiddeling bij vastgoedtransacties tot 1 miljoen euro - provisie 5,0%;
-bemiddeling bij vastgoedtransacties tussen 1 en 5 miljoen euro provisie 4,5%;
-bemiddeling bij vastgoedtransacties boven 5 miljoen euro - provisie 3,5%.
Door Solvent ten behoeve van opdrachtgevers betaalde verschotten en
gemaakte kosten zullen separaat bij opdrachtgever in rekening kunnen worden gebracht, welke kosten ook kunnen doorberekend aan opdrachtgever indien
door de bemiddeling van Solvent geen overeenkomst tot stand komt. Tevens
zal een percentage van 6% van het berekende honorarium in rekening worden
gebracht ter dekking van de algemene kantoorkosten, waaronder porti,
telefoon-, fax- en kopieerkosten. Deze laatste opslag van 6% geldt niet, indien
Solvent van de opdrachtgever de in deze voorwaarden gemelde provisiever-
goeding ontvangt terzake bemiddeling van vastgoedtransacties.
Solvent is gerechtigd om aan de opdrachtgever toekomende gelden, welke zij
onder zich houdt ten behoeve van de opdrachtgever, met openstaande
declaraties te verrekenen.
VII. Indien zich bij de uitvoering van de opdracht onverhoopt een gebeurtenis
voordoet die tot aansprakelijkheid van Solvent (voorheen) bij haar werkzame
personen (al dan niet als werknemer) leidt, dan is de gezamenlijke aan
sprakelijkheid van Solvent en die personen steeds beperkt tot het bedrag dat
in het betreffende geval door de eventuele beroepsaansprakelijkheids
verzekeraar van Solvent wordt uitgekeerd, vermeerderd met het bedrag van
het eigen risico dat volgens de voorwaarden voor rekening van Solvent komt.
Indien en voorzover om welke reden ook geen uitkering krachtens de beroepsaansprakelijkheidsverzekering mocht plaatsvinden of in welk geval geen
sprake is van toepassing van de een dergelijke beroepsaansprakelijkheidsverzekering, is iedere gezamenlijke aansprakelijkheid, als bedoeld in de vorige
volzin, beperkt tot maximaal het factuurbedrag, c.q. het bedrag dat Solvent
ook daadwerkelijk in het kader van de desbetreffende opdracht van de
opdrachtgever betaald heeft gekregen.
De aansprakelijkheidsbeperking van dit artikel geldt ook in geval Solvent ten
onrechte een opdracht heeft geweigerd of tussentijds heeft beëindigd en
daaruit schade is ontstaan.
Nadrukkelijk wordt gewezen op het feit dat Solvent en de aan haar gelieerde
personen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor (de uitkomst van) eventuele
vergunningaanvragen bij de (Nederlandse) overheid, dan wel voor beslis-
singen van overheden c.q. belastingdiensten omtrent fiscale (vrijstellings)
regelingen, waarderingen en voorzieningen waarbij Solvent, Solvent
International VBA of een van de door Solvent International VBA ingeschakelde
externe derden als bemiddelaar of adviseur is opgetreden. Aansprakelijkheid
uit dien hoofde is aldus volledig uitgesloten.
VIII. De rechtsverhouding tussen de opdrachtgever en Solvent wordt beheerst
door het Nederlands recht. Uitsluitend het Gerechtshof is bevoegd van enig
geschil tussen de opdrachtgever en Solvent kennis te nemen.

Download Report