Goedkope Woning ECO-Life ECO-Life als referentie “ECO-Life projecten in Kortrijk” Ilse Piers – directeur Goedkope Woning Woon sociaal, Bouw wijs 9 september 2014 Goedkope Woning Patrimonium GOEDKOPE WONING: 1500 SOCIALE HUURWONINGEN IN KORTRIJK Doelstellingen toekomst ECO-Life ECO-Life als referentie 4 Gutenberg 3 Drie Hofsteden Goedkope Woning Patrimonium Doelstellingen toekomst ECO-Life ECO-Life als referentie GOEDKOPE WONING: DOELSTELLINGEN TOEKOMST Goedkope Woning ECO-Life ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte ECO-Life als referentie - EU-subsidiedossier: CONCERTO - samenwerking met Høje-Tastrup (DK) en Birstonas (LT). - Belgische partners: Goedkope Woning, BURO II & ARCHI+I, Universiteit Gent, Stad Kortrijk, EVR, E-ster en Ecopower - ambitieuze opwaardering bestaand patrimonium in komende 10 jaar - energetisch luik: Zero Energy, CO2-neutraal. Nieuwbouw: nul energie. Renovatie: 2 x beter dan opgelegde norm - belangrijk sociaal luik - uitvoeringsperiode van 5 jaar + 1 jaar monitoring (2010-2016) Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Pilootproject 1: wijk Venning Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Masterplan Goedkope Woning Evaluatie bestaande woningen ECO-Life Samenwerkingsverband Existing houses Existing types Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen houses with 1 bedroom for 2 people - existing houses are +/- 30m² - according to social housing regulations they Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 should be +/- 63m² houses with 2 bedrooms for 3 people - existing houses are +/- 47m² Fase 2 & 3 - according to social housing regulations they Onderzoeksproject should be +/- 83m² Werf fase 2 Fase 3 houses with 3 bedrooms for 5 people - existing houses are +/- 65m² Publieke ruimte - according to social housing regulations they Stookplaats should be +/- 115m² Communicatie bewoners Evaluatie houses with 5 bedrooms for 7 people - existing houses are +/- 82m² - according to social housing regulations they should be +/- 146m² The houses with 1 & 2 bedrooms are too small to be renovated. They will be replaced. Houses with 3 & 4 bedrooms can be renovated but will end up as a smaller type. Goedkope Woning Nieuwbouw, verbouwing, fasering in 3 fasen ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning New construction versus renovation (by plot) Different phases Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats phase 1 appartments Communicatie bewoners Evaluatie construction (after demolition) phase 2 new houses renovation phase 3 renovated houses Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Ontwerpend onderzoek fase 1 Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Zorgcentrum Velm - gevelprincipes bouwkosten vakantiegevoel Sociale woonwijk Venning - Kortrijk Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Goedkope Woning Fase 2 en 3 ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Woonunits: Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 1 Fase 2/3 Fase 3 Publieke ruimte Totaal Nieuwbouw: 82 Nieuwbouw: 64 Renovatie: 50 196 Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Parkeerplaatsen: Fase 1 Fase 2/3 63 133 Totaal 196 Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Onderzoeksproject Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Werf fase 2 Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Fase 3 - voor Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Fase 3 - ontmanteling Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Fase 3 - tijdens Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Collectieve en publieke ruimte Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Stookplaats + district heating network Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie Communicatie en engagement bewoners Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning overzicht ECO-Life Venning fase 1 (82 app) kost (excl BTW) Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie 1 bouwkost 2 buitenruimte 3 monitoring 4 stookplaats (gebouw) 5 pv 6 kost extra uitdiepen parking (eis stad) EU € 10.244.877 € 50/m² € 674.491 € 243.893 50% € 339.434 € 88.457 50% € 742.121 tegemoetkomingen EU eandis andere € 377.400 € 160.000 € 121.947 € 44.229 (-) totaalkost € 9.707.477 € 674.491 € 121.947 € 339.434 € 44.229 € 742.121 Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning NFS2 Masterplan Evaluatie woningen Fasering in 3 fasen Ontwerpend onderzoek Constructie fase 1 Fase 2 & 3 bouwkost buitenruimte subtotaal Venning meerkost procentuele 1ste fase meerkost € 9.287.120 € 10.244.877 € 957.757 10% € 488.796 € 674.491 € 185.695 38% € 9.775.916 € 10.919.368 € 1.143.452 12% Onderzoeksproject Werf fase 2 Fase 3 Publieke ruimte extra stookplaats (procentueel aandeel) kost extra uitdiepen parking (eis stad) € 142.008 € 742.121 1% 8% € 2.027.581 21% Stookplaats Communicatie bewoners Evaluatie totaal € 11.803.497 Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte ECO-Life als referentie Pottenbakkershoek: appartementen + evangelische kerk Goedkope Woning Pottenbakkershoek: appartementen + evangelische kerk ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte KELDER -parking (26) -bergingen ECO-Life als referentie BOVENBOUW -appartementen (24) (geïsoleerde schil) SOKKEL -Evangelische kerk -patio & parkinginrit -fietsen -& vuilnisbergingen -appartement (1) GAANDERIJEN -circulatie -terassen -luifels (‘los’ van bovenbouw) Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte ECO-Life als referentie Pottenbakkershoek: appartementen + evangelische kerk Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte ECO-Life als referentie Drie Hofsteden Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte ECO-Life als referentie Onderzoek patrimonium in 5 wijken: Sileghem & Partners Goedkope Woning ECO-Life Samenwerkingsverband Pilootproject 1: Venning Pilootproject 2: Pottenbakkershoek Pilootproject 3: 3 hofsteden Onderzoek patrimonium Onderzoek opwaardering bestaande wijk Lange Munte ECO-Life als referentie Masterplan Lange Munte: awg architecten Goedkope Woning ECO-Life ECO-Life als referentie Project Gutenberg Project Gutenberg: ABSCIS ARCHITECTEN
© Copyright 2024 ExpyDoc
