BEVEREN-WAAS Notaris PHILIPPE VERLINDEN, te Sint-Niklaas, zal op pagemelde zitdag openbaar te koop aanbieden, onder opschortende voorwaarde van hoger hod: een welgelegen z á O re W W re BEDRIJFSGEBOUW in een recente industriezone, Pareinpark 61 KENMERK: Een bedrijfsgebouw, op en met grond en verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen Pareinpark 61, ten kadaster bekend sectie B, nummer 709/W/2. Oppervlakte: 1.461,00 m'- K.I,: 3770 euro. INDELING: showroom kantoren en magazijn. Gelijkvloers: showroom, keuken, 2 aparte toiletten, vergaderzaal met kitchenette, polyvalente ruimte, berging/stookplaats en magazijn. Eerste verdieping: kantoorruimten, serverlokaal, apart toilet en magazijn (klein materiaal)Aangelegde parking, oprit en binnenkeer. VOORZIENING: Alle nutsvoorzieningen aanwezig (elektriciteit, waterleiding, aardgas, rioleringsaansluiting). BESCHIKBAAR: onmiddellijk beschikbaar, mits betaling van koopsom en kosten, BEZICHTIGING: sleutel af te halen op het kantoor van notaris Philippe Verboden te Sint-Niklaas, na afspraak. STEQEDl8O11HCdd 27 mei 2013. • Valgenshet O019950,1M91n1•f76lax•W11err:ng9taJen in ambachtelijke bedrijven en KMO's (KB, 7.11,1978), • Illlioncler Plan Van Rgnleg (IiFA : KMO-eens Panels lMH - 07.11.2007)- • Sfedenbousullundlige vargunnlnyenbgkeryl: •dedeto9Janwrri 19 6 • unbeerdan lFldlUtkel complex •dQ date 3maart 17$0• iaNbtonlea lo OA*qqn bestaande fabriek: een geringe uitbreiding op drie plaatsen volledig achteraan het bedrijf -*dia 13 !uni 2005 - nivellering van de terreinen rondom voormalige Parein-site in functie van ontwikkeling KM0-zone - de dato 3 december 2007 - bouwen van een magazijn met showroom - de dato 25 mei 1999 - gebouw voor olie-opslag en gebouw voor dieselpomp - de dato 19 januari 1993 - rooien van populieren - de dato 29 maart 2005 -slopen bestaande gehouwen en verharding + rooien van de boszone langsheen de bedrijfsgebouwen als voorbereiding van de ontwikkeling van een KMO-park - de dato 8 oktober 1962 - bouwen fabriekscomplex - de dato 17 augustus 1981 - uitbreiden bedrijf met lift - de dato 10 november 1980 - aanbouwen loskade - de dato 12 februari 1979 - bestaand wachthuisje voor de autobusreizigers aan de ingang van genoemd bedrijf naar de nieuwe autobushalte verplaatsen• Geen dagvaarding noch voorkooprecht in het kadervan de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, *Verkavelingsvergunning: - de dato 26 juni 2006 - 113 flexibele kavels - de dato 16 april 2007 - wijz loten 1 tem B (+ toevoeg en extra lot 19): vermindering bouwvrije strook zijdelingse en achterste perceelsgrens, dakoversteek mogelijk bij kroonlijsthoogte >=6m, wijzigen kavelindeling (toevoegen van extra kavel nl. lot 19) - de dato 22 december 2008 - wijzigen van de perceelsgrens. * het krachtens artikel 4.2.12, 52, 2° Vlaamse Codex RO voor de overdracht verplichte as-builtettest is nog niet uitgereikt en gevalideerd• Gegevens watertoets: mogelijk overstromingsgevoel ig Bodemattest: dd.28 mei 2013 "2. Inhoud van het Bodemattest Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister. Z W O 1- Uitspraak ovar de bodcrnlrwelifell: Volgren hot 8ndentdevéem *won ep km. 910,141 Geen verdord maauegelenvvcNden ungeveet[I. HKtoreeheecronlrolnrgug Vü)gom INA Iiedgrndetrp!Lmeel orgeen beflhijYendbGdemWtderaoek uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het mr)cm,çwd bode rock von I 6- t 02ü0 6t en pp de Mlgrle opgenomen Mdemkcn,1ngtker we functie van de grand. Entre In(&matte , tip[lCodemIor[der aock rang&I7.59B5 wordtrga dele gvqndrtlelqe19kgeste1d eneS een oriënterend bodemonderzoek. 2. Documenten over de bodemkwaliteit Historische verontreiniging: - Datum o 11502.2002 TTy t^ ppte ^ terend bodemonderzoek tT telt oilemc,1end bodemonderzoek General Biscuits Belgie te Beveren (99/3497ANd) bulge,: Esnlas NV TTyyp pep mFimrard bodtmandnrznek ritek orienterend bvdemendeueek General Biscuits België te Beveren (04/0840980 lax de dato 16,09,2004, Auteur: feier HV - Datum IG18.2006 Typp.. DeN nteteSsd bodurtonUa,eogk Toigl: uniR,terendbndnrnasderxgak Pareinpark lc Beveren (06/11484/11) y fax de dato 16.09.2004. AUlee.' Er.a1g5 f7tI Extra rotgranauc: DATUM 04 03,2013 Type: onderzoeksverslag Titel: bodemonderzoek ter bepaling van de historiciteit van de verontreiniging bij general biscuits België NV te BeverenAuteur: Research Development & consuIting NV, Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten," ENIGE ZITDAG: MAANDAG 17 MAART 2014 om 09.30 u in de gehoorzaal van het Vredegerecht, Gravendreef 3, 9120 Beveren-Waas. Gehuwde kopers dienen beiden aanwezig te zijn en in het bezit te zijn van hun trouwboekje en eventueel huwelijkscontract. Vertegenwoordigers van een vennootschap dienen statuten en benoemingsbesluit voor te leggen. Verkoopsvoorwaarden en nadere inlichtingen zijn te bekomen op het kantoor van notaris Philippe VERLINDEN te Sint-Niklaas. Email: [email protected]. Notaris Philippe Verlinden Casinostraat 10, 9100 Sint-Niklaas Tel. 03 776 08 64 - fax 03 765 94 90 email: philippe @notaris -verlinden.be Alle details van dit goed vindt u ook in de Notariskrant in De Streekkrant, in De Zondag en op internet www.vlan.be 17/05/2013 Dossier cd 21302478 Maatschappelijke benaming VENNOOTSCHAPNAN DER PLANKEN Ondernemingsnummer 0448161081 Detail van het geselecteerde artikel Kadastrale afdeling 46003 BEVEREN 1 AFD/BEVEREN-WAAS 1/ Artikelnummer 13675 Identificatie en eventuele rechten van de eigenaar(s) Adres Rechten PAREINPARK, -- 1/1 VE Naam VENNOOTSCHAPNAN DER PLANKEN 9120 BEVEREN Betrokken goederen Ligging PAREINPARK 61 Pol/Wa Sectie Perceelsnummer --- B 0709W 2 Aard MAGAZIJN Totale opp Klassering en inkomen per Opp. in ca ha of jaar van Code beëindiging van de opbouw 1461 2008 4F Bedrag 3770 1461 Deze kopij van kadastrale inlichtingen is toegelaten door de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie, dewelke deze aanlevert op basis van gegevensbanken die gekend zijn en dewelke in haar documentatie vervat zijn. www.e-notariaat.be Kadastrale afdeling : 46003 Referentie van het dossier : cd 21302478 Sectie : B Schaal : 1/1000 Toestand op : 01/01/2012 Perceelsnummer : 0709W 2 De AAPD, producent van de databank waarin deze gegevens zijn opgenomen geniet de intellectuele eigendomsrechten vernield in de wet van 30 juni 1994 betreffende het auteursrecht en de naburige rechten. 1 7-05-2013 17:43 Atte st n u m m e r: 20130238028/Volgnummer: 000 Formuliernummer: 20130223684 SAMEN MANEIi WE Dossiernummer: 17808 MORON MOWER kudhouwe WRV14= f1 Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappi j ^ • , •nsstraat 110Sl B-2800 Mechelen T : 015 284 284 F: 015 203 275 www.ovam.be Bodemattest Philippe Verlinden Notaris Casinostraat 10 9100 Sint-Niklaas UW BERICHT VAN: UW KENMERK: 17.05.2013 cd 21302478 BIJLAGEN: MECHELEN: AFDELING: DIENST: CONTACTPERSOON: 28.05.2013 ONS KENMERK: Bodembeheer Bodemonderzoek & sanering West Karen Uyt den Houwen 015/284 138 A: 20130238028 - R: 20130223684 - D: 17808 1 Kadastrale gegevens datum toestand op: 01.01.2012 afdeling : 46003 BEVEREN 1 AFD/BEVEREN-WAAS 1/ straat + nr. : PAREINPARK 61 sectie : B nummer : 0709/00W002 Verder 'deze grond' genoemd. 2 Inhoud van het bodemattest Deze grond is opgenomen in het grondeninformatieregister. 2.1 Uitspraak over de bodemkwaliteit Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd. 2.1.1 Historische verontreiniging Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonde rzoek uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 16.10.2006, en op de hierin opgenomen bodemkenmerken en functie van de grond. 2.1.2 Extra informatie Het bodemonde rzoek van 04.12.1995 wordt voor deze grond niet gelijkgesteld met een oriënterend bodemonderzoek. 2.2 Documenten over de bodemkwaliteit 2.2.1 Historische verontreiniging p. 1 / 2 Attest n u m m e r: 20130238028/Volgnummer: 000 Formuliernummer: 20130223684 Dossiernummer: 17808 kudhouwe DATUM: 15.02.2002 TYPE: Oriënterend bodemonderzoek TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek General Biscuits België te Beveren (99/3497/Wd). AUTEUR: Ecolas NV DATUM: 01.07.2004 TYPE: Oriënterend bodemonde rz oek TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek - General Biscuits te Beveren (04/08409/11) + Fax Dd. 16.09.2004. AUTEUR: Ecolas NV DATUM: 16.10.2006 TYPE: Oriënterend bodemonde rz oek TITEL: Oriënterend Bodemonderzoek Pareinpark te Beveren (06/11484/II). AUTEUR: Ecolas NV 2.2.2 Extra informatie DATUM: 04.12.1995 TYPE: Onderzoeksverslag TITEL: Bodemonderzoek Ter Bepaling van de Historiciteit van de Verontreiniging Bij General Biscuits Belgie N.V. te Beveren. AUTEUR: Research Development & Consulting NV Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten. Opmerkingen: 1 Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd met melding van de overdracht. 2 Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be . 3 Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 5 Voor inzage van de bovenstaande documenten: www.ovam.be/inzage te Mechelen, 28.05.2013 Eddy Van Dyck afdelingshoofd p.2/2 )( iniMmpri r, E ^ E f•'. E k DIENST ,74 ^; ' P i r 7 STEDENBOUW EN ! ic.:rü ^kll^.^ icl vrowri:-( erk.u. ^ RUIMTELIJKE ORDENING PRIOR De heren Ph. Verlinden & S. Heyvaert Geassocieerde notarissen Casinostraat 10 9100 SINT-NIKLAAS uw brief van: uw kenmerk: ons kenmerk: 17-05-2013 CD/21302478 SU 2013/0479 -wo bijlage: uittreksels inlichtingen: Wolfgang Ottevaere 03 750 17 22 stedenbouw @beveren.be tel.: e-mail: 20 juni 2013 Stedenbouwkundig uittreksel eigendom te Beveren, Pareinpark 61 sectie B nr. 709/W12, Geachte, Als bijlage zenden wij u een uittreksel uit het vergunningenregister en uit het plannenregister. Ter volledigheid kunnen wij u nog het volgende theedelen : 1. Het eigendom is : ❑ getroffen door een rooilijn ❑ voorgevel valt samen met de rooilijn 2. Het eigendom is belast met: ❑ onteigening ❑ ondergrondse inneming 3. ❑ Het eigendom is bezwaard met een erfdienstbaarheid van openbaar nut 4. Inzake milieuaspecten (milieuvergunningen, verontreinigde gronden e.d.) werd advies gevraagd aan de gemeentelijke dienst Milieubescherming, die u rechtstreeks zal antwoorden. 5. De vraag inzake achterstallige belastingen of verhaalbelastingen dient u rechtstreeks te richten aan de financieel beheerder volgens de vormvereisten voorzien art. 12 van de Wet van 24.12.96 betreffende de vestiging en de invordering van de provincie- en gemeentebelastingen. 6. Verdere opmerkingen : Het perceel is deels gelegen in een recent overstromingsgebied. Het decreet van 18 juli 2003 betre ffende het algemeen waterbeleid (BS 14.11.2003) is van toepassing. De stedenbouwkundige voorschriften van het BPA dienen gevolgd. Bij (ver)bouwen is het bijkomend advies vereist van de provinciale dienst Integraal Waterbeleid. 7. Retributie: € 62 Met de meeste hoogachting namens het college van burgemeester en schepenen de secretaris de burgemeester Jan Noppe Marc Van de Vijver 41% CONTACTADRES Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Ordening Stationsstraat 2 • 9120 Beveren 7 03 750 17 20 • F03 750 15 24 stedenbouwAbeveren.be BRIEFWISSELING Aan het college van burgemeester en schepenen Stationsstraat 2 • 9120 Beveren GELIEVE IN UW ANTWOORD ONS KENMERK TE VERMELDEN www.beveren.be >e BF:Vi.:FiEN Schaaf: 1!5000 27 mei 2013 Opmerkingen: Geen Voorbehoud: De kaart betre ft een reproductie zonderjuridlsche waarde. Zij bevat kaartmateriaal en info afkomstig van het gemeentebestuur van Beveren, AGIV, AAPD, Provinciebesturen en mogelijks nog andere organisaties. Dit document is enkel bedoeld voor de interne werking van het bestuur. lAgiy ^ Watertoets en overstromingskaarten i• yrYM UhTIMILIC Voor dru ove rs trom6.i*e.bledrn Nun. voorkaopreqd. °4130.Ziunë=0ee 4!) Qli4f)ei ^ r 7v ^..^r^^ r_ frdm geldt GEEN N er ? •-- • • ^.^ f '' Cmrdu 1477E r 212417 Schaal: 1:2610 2W6 Agentschap voor Geografische Informatie Vlaanderen. Lees aan tla eclmmer alvorens dit aeoloScel te qebhvatgo. E-mal onze o.ebbeheerder als je problemen of opmerkingen hebt over deze we E . .. 7 ^^ Stedenbouwkundig uittreksel k (© GIS-cel) .. ^ . E E `ÎE EN . Adres: Kadastrale omitchrijving: Pareinpark 61 46003 (le afdeling) B 0709W 2 VERGUNNINGENREGISTER Datum goedkeuring: 29.09.2010 (college van Burgemeester en Schepenen) Publicatie staatsblad: 27.10.2010 De velden die niet weergegeven worden zijn niet van toepassing 1. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN Dossiernr, Gemeente: 46003/1001/B/1975/261 Dossiemr. AROHM: JB/AM 46.003/3557 Aanvrager: PAREIN NV Onderwerp: uitbreiden industrieel complex Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van industrie, ambacht Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1975-10-09 Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege 1975-12-09 Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege gunstig Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1976-01-07 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Dossiernr. Gemeente: 46003/1001/B/1980/90 Aanvrager: GENERAL BISCUITS BELGIE Onderwerp: uitbreiden loskade aan bestaande fabriek : een geringe uitbreiding op drie plaatsen volledig achteraan het bedrijf Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van industrie, ambacht Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1980-02-27 1980-03-03 Vergunning Dossiernr. Gemeente: 46003/21888/B/2005/164 Dossiernr. AROHM: 8.00/46003/1204.13 Aanvrager: ELECTRORAIL Onderwerp: nivellering van de tereinen rondom voormalige Parein-site i f.v. ontwikkeling van een KMO-zone Aard: Reliëfwijziging Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2005-03-07 2005-05-30 gunstig 2005-06-13 Vergunning Dossiernr. Gemeente: 46003/27444/B/2007/605 Aanvrager: VAN DER PLANKEN Onderwerp: bouwen van een magazijn met showroom Aard: Nieuwbouw industrie, ambacht Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2007-10-05 2007-12-03 Vergunning Dossiernr. Gemeente: 46003/1001/B/1999/145 Dosslernr. AROHM: 1204/10 Aanvrager: GENERAL BISCUITS BELGIE Onderwerp: gebouw voor olie-opslag en gebouw voor dieselpomp Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1999-03-02 Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege 1999-05-14 Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege gunstig Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1999-05-25 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Dossiemr. Gemeente: 46003/1001/B/1993/5 Aanvrager: GENERAL BISCUITS BELGIE Onderwerp: rooien van populieren Aard: Vellen hoogstammige bomen Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1993-01-11 1993-01-19 Vergunning Dossiemr. Gemeente: 46003121885/B/2005/108 • Aanvrager: BREEVAST BELGIUM Onderwerp: slopen bestaande gebouwen en verharding + rooien van de boszone langsheen de bedrijfsgebouwen als voorbereiding van de ontwikkeling van een KMO-park Aard: Slopen industrie, ambacht Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 2005-02-11 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2005-03-29 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Dossiernr. Gemeente: 46003/1001/B/1981/318 Aanvrager: GENERAL BISCUITS BELGIE Onderwerp: aanvraag tot lozingsvergunning : geen bouwvergunning verleend Aard: Andere Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Dossiernr. Gemeente: 46003/1001/B/1962/125 Dossiernr. AROHM: GC/MW/10.029.1854 Aanvrager: PAREIN NV Onderwerp: bouwen fabriekscomplex Aard: Nieuwbouw industrie, ambacht Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1981-07-06 1962-09-03 1962-10-02 gunstig 1962-10-08 Vergunning Dossiernr. Gemeente: 46003/1001/6/1981/317 Aanvrager. GENERAL BISCUITS BELGIE Onderwerp: uitbreiden bedrijf met lift Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van industrie, ambacht Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1981-08-10 1981-08-17 Vergunning Dossiernr. Gemeente: 46003/1001/B/19801456 Aanvrager: GENERAL BISCUITS BELGIE Onderwerp: aanbouwen loskade Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van industrie, ambacht Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 1980-11-06 1980-11-10 Vergunning Dossiernr. Gemeente: 46003/1001/B/1979/6 Aanvrager: GENERAL BISCUITS BELGIE Onderwerp: bestaande wachthuisje voor de autobusreizigers aan de ingang v genoemd bedrijf naar de nieuwe autobushalte verplaatsen Aard: Andere 1979-10-20 Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 1979-02-12 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2. AANI/RAGEM TOT STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN 3. AANVRAGEN TOT PLANO! .OG!SLHE ATTESTEN 4. BOUWMISDRIJVEN 5. PLANSCHADE EI'! PLANBATE 6. AANVRAGEN TOT VERKAVELINGSVERGUNN!NG 4 Dossiernr. Gemeente: 46003/25022N/1154/2 Oud dossiernr: V 2006/74 Dossiernr. RWO: 5.00/46003/1241.4 Aanvrager: ELECTRORAIL Onderwerp: wijz loten 1 tem 18 (+ toevoegen extra lot 19) : - vermindering bouwvrije strook zijdelingse en achterste perceelsgrens - dakoversteek mogelijk bij kroonlijsthoogte >= 6m - wijzigen kavelindeling (toevoegen ve extra kavel nml. lot 19 - Pareinpark 69) lotnummer : 1-18 Aard van de aanvraag: Wijziging van een vergunde verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 2006-12-19 Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege 2007-04-05 Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege gunstig' Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2007-04-16 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Is de vergunning vervallen? Nee Motivering .van het verval of niet verval zie basisverkaveling Dossiernr. Gemeente: 46003/25022N/1154/1 Oud dossiernr: V2005/87 Dossiernr. RWO: 5,00/46003/1241,3 Aanvrager: ELECTRORAIL Onderwerp: 18 flexibele kavels lotnummer : 1-18 Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 2005-12-23 Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan 2006-06-13 het schepencollege gunstig Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege , 2006-06-26 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Is de vergunning vervallen? Nee Motivering van het verval of niet verval loten 1 tem 18 en 19 (I cfr. 1154/02, toevoegen extra lot nml. lot 19) zijn geldig tot 26/06/2016 Dossiemr. Gemeente: 46003/28163N/1154/3 Oud dossiernr: V 08/75 Aanvrager: Q ATTRACTIONS en NV VAN DER PLANKEN Onderwerp: wijzigen van de perceelsgrens lotnummer : 18 & 9 Aard van de aanvraag: Wijziging van een vergunde verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 2008-11-25 Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2008-12-22 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Nee Is de vergunning vervallen? zie basisverkaveling Motivering van het verval of niet verval Dossiemr. Gemeente: 46003/22106N/1141/1 Oud dossiernr: V 2005/29 Aanvrager: ELECTRORAIL Onderwerp: 14 kavels (4ha) in het centrale deel van de kmo-zone met aanleg van de globale wegenlnfrastructuur van de volledige kmo-zone. lotnummer : 1-14 Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente 2005-04-06 Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege 2005-06-20 Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege gunstig Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag 2005-08-08 Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Vergunning Is de vergunning vervallen? Nee Motivering van het verval of niet verval loten 1 tem 14 zijn geldig tot 08/08/2015 8 . MELDINGEN OPMERKINGEN Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over een of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is ove re enstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is. Conform artikel 98 van het decreet is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen. Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundig vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn. PLANNENREGISTER Datum goedkeuring: 10.04.2007 Publicatie staatsblad: Het onroerend goed is gelegen in: VERPLICHT OPGENOMEN PLANNEN - Gewestplan "St.Nikiaas - Lokeren" bestemming: ambachtelijke bedrijven en KMO's (KB. 7.11.1978) - Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) KMO-zone Parein (MB. 07.11.2007) - Bouwverordening verordening inzake wegen voor voetgangersverkeer (BVR 29 04.1997) - Stedenbouwkundige Verordening (nieuw decreet!) Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening inzake openluchtrecreatie verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke bedrijven (BVR. 08.07.2005) - Stedenbouwkundige Verordening (nieuw decreetl) Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater (BVR. 01.10.2004) NIET VERPLICHT OPGENOMEN PLANNEN - Onteigeningsplan voor economische expansie Nijverheidspark (KB. 01.08.1960) - Woningbouwgebieden/Woonvernleuwingsgebieden Woningbouwgebied (VESTEN) BIJKOMENDE INFORMATIE - Recht Van Voorkoop : Vlaamse voorkooprecht Ruilverkaveling, Grote Infrastructuurwerken — soorttype 22 RVK Grote Infrastructuurwerken (wet 12.7.1976 Bijzondere maatregelen inzake ruilverkavelingen van landeigendommen uit kracht van de wet bij uitvoering van grote infrastructuurwerken). Gelieve aan te bieden aan de begunstigden via het e-voorkooploket van de Vlaamse Landmaatschappij "http://www.vim be/notarissen/E-voork000loket/PagesldefauIt.aspx" (Ha rmoniseringsdecreet 25.5.2007 — Belgisch Staatsblad 24.07.2007 — Beslissing Vlaamse Regering 13.7.2012 tot inwerkingtreding op 1.10.2012) - Gegevens watertoets : mogelijk overstromingsgevoelig (hitea/www.integraalwaterbeleid-beinl/beleidsinstrumententwatertoets — decreet Integraal Waterbeleid (18.07.2003) met wijzigingen) Opmerkingen Bij eventueel afgeleverde kaarten, betreft het een reproductie zonder juridische waarde. Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over een of meer door de aanvrager opgegeven perceelnummers in het plannenregister is opgenomen. Er kan geen garantie gegeven worden dat die informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelsnummers na verloop van tijd gewijzigd zijn. Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is. Conform art.95 van het decreet van 18,5 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening is het college van Burgemeester en Schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten opgenomen worden. Datum uittreksel: 27-05-2013 namens het college van burgemeester en schepenen de secretaris de burgemeester Ili J. Noppe PP (iil^lll^ ^ >; il. ^ lll'o^''lliir, crt ?7 M. Van de Vijver Log WO 2 MODELFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvra er IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Ph. VERLINDEN Notaris Burgerlijke vennootschap in de vorm van een B.V.B.A. Casinostraat 10 - 9100 Sint-Niklaas Tel (03) 776.08,64 - Fax (03) 765.94.90 Naam: Beroep: Adres: Referentie dossier: Datum van aanvraag: CD/21302478 17/05/2013 vak in te vullen door de aanvrager Gemeente: Deelgemeente: Straat: Huisnummer: Busnummer Type onroerend goed*: IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Beveren Beveren Pareinpark 61 handelspand "VAN DER PLANKEN" NV, met maatschappelijke zetel te 2000 Antwerpen, Frankrijklei 107, $BTiN-regirne niet gekend. Huidige eigenaar(s): Adres: Toekomstige eigenaar(s): IDENTIFICATIE VAN HET PERCEEL Kadastrale afdeling: Kadastrale sectie Kadastraal perceelnummer**: Kadastrale aard: 1 B 709/W/2 handelspand * doorhalen wat niet van toepassing is *" indien niet recent: situeringsplan toevoegen Datum o maak van document: 17/05/2013 Dit formulier heeft louter een Informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan. GESCAND J l MAI Z013 GEMEENTE BEVEREN J Heerlijkheid, vroeger en nu DIENST MILIEUBESCHERMING uw brief van: Ph. Verlinden & S. Heyvaert geassocieerde notarissen Casinostraat 10 9100 SINT-NIKLAAS uw kenmerk: ons kenmerk: bijlage: inlichtingen: tel.: o-mail: 17/05/2013 CD/21302478 EJ/ADC/13/N/530 1 Anja De Clerck 03 750 14 85 anjaale.clerekEbeveren•be 27 mei 2013 bodemonderzoek: Pareinpark 61 te 9120 Beveren (1 ° afd, Sie B, nr 709W2) Geachte Onze dienst milieubescherming onderzocht of de percelen, die u in uw aanvraag vermeldde, ressorteren onder de bepalingen van het bodemsaneringsdecreet. Voortgaande op de informatie waarover wij beschikken werden op het vermeld perceel geen activiteiten gevonden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken. Betreffend perceel valt dus niet onder de verplichting van een oriënterend bodemonderzoek in het kader van het bodemsaneringsdecreet. Overige gestelde vragen worden onderzocht en beantwoord door de dienst Stedenbouw. Met de meeste hoogachting namens het college van burgemeester en schepenen De secretar . De burgemeester Jan Noppe Marc Van de Vijver i.e. yew, rao M acrgetbrlri, art. 184 G•D. Stijn AfdelinçES h ontd Grondgeoiedzakert BRIEFWISSF IING CCN I AC IIGITG Dienst Milieubescherming Gravendreef 5 • 9120 Beveren T 03 750 14 80 • r= 03 750 14 99 rnilicudlensi(ii)beverel be Aan het college van burgemeester en schepenen Stationsstraat 2 • 9120 Beveren 6ELIFVI. IN UW ANTWOORD ON E, Kr NPAFRIS TE VERMELDLN www.bevere n. be IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam: Beroep: Adres: Datum van aanvraag: Ph. Vetlinden & S. Heyvaert geassocieerde notarissen Casinostraat 10 9100 SINT-NIKLAAS 17/05/2013 IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente: Deelgemeente: Postnummer: Straat: Huisnummer: Type onroerend goed: Kadastrale afdeling: Kadastrale sectie: Kadastraal perceelnummer: Kadastrale aard Beveren Beveren 9120 Pareinpark 61 handelspand 1 B 709W 2 handels and MILIEU Voor zover bekend zijn er m.b.t. het onroerend goed milieuvergunningen afgeleverd, of milieumeldingen ontvangen? NEEN Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op milieuvergunningreglementering vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen? NEEN Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij Vlarebo)? NEEN 27 mei 2013 De secretari de burgemeester, Jan Noppe Marc Van de Vijver 1,0. voor a• 1sAC+ rot et ris • art. 184 G.D. Stijn Jao ^ , ' ,is Afdelin,;ishoard Grandgebiedzaken CONTACTADRES Dienst Milieubescherming Gravendreef 5 • 9120 Beveren T 03 750 14 80 • F 03 750 14 99 milieudienst@beveren be Informatieplicht vermijdt ZOEK UW PERCEEL OP DE KAART onaangename verrassingen Koopt u een pand of bouwgrond? Of huurt u er één voor meer dan negen jaar? Dan moet u voortaan tijdig informatie krijgen over de overstromingsgevoeligheid van het gebied waarin de grond of het pand ligt. Want is er kans op overstroming vanuit de waterloop of door afstromend hemelwater? Dan gelden vaak specifieke bouwverplichtingen of -beperkingen. En die kent u maar beter vóór u overgaat tot de koop of huur. Benieuwd of het vastgoed waarin u geïnteresseerd bent in een overstromingsgevoelig gebied of in een risicozone voor overstromingen ligt? Surf dan naar www.watertoets.be en bekijk de kaart. Risicozones voor overstromingen zijn donkerblauw, effectief overstromingsgevoelige gebieden midden-blauw en mogelijk overstromingsgevoelige gebieden lichtblauw gekleurd. In advertenties herkent u vastgoed in overstromingsgevoelig gebied aan dit symbool. Dankzij de nieuwe informatieplicht bent u als kandidaat-koper of kandidaat-huurder dus beter beschermd. U neemt weloverwogen uw beslissing en staat achteraf niet voor onaangename verrassingen. De informatieplicht geldt voor uw vastgoedmakelaar, uw notaris en de eigenaar van het pand of de grond. Twee categorieën van overstromingsgevoelige gebieden De kans op een overstroming is niet overal even groot. Daarom is er een onderscheid tussen: • effectief overstromingsgevoelige gebieden - Dit zijn gebieden die recent nog onder water liepen. Of waarvan modellen aangeven dat het er om de 100 jaar of frequenter overstroomt. • mogelijk overstromingsgevoelige gebieden - Deze gebieden overstromen uitsluitend bij heel extreme weersomstandigheden. Of bij een defect aan de waterkering, zoals een dijkbreuk. Maar ook binnen deze twee categorieën varieert de overstromingskans. Verwar overstromingsgevoelige gebieden niet met risicozones voor overstromingen De federale regering bakende de risicozones voor overstromingen af in het kader van de natuurrampenverzekering. Koopt u een woning in een risicozone? Dan betaalt u een hogere verzekeringspremie. Als uw woning na 23 september 2008 gebouwd is, mag de verzekeraar u zelfs een polis voor waterschade weigeren. De risicozones zijn beperkter in omvang dan de overstromingsgevoelige gebieden. In deze zones geldt al langer een informatieplicht. INFORMATIEPLICHT OOK VOOR AFGEBAKENDE GEBIEDEN Ook voor vastgoed in afgebakende overstromingsgebieden en afgebakende oeverzones geldt voortaan deze informatieplicht. Hier gaat het bijna altijd om zachte bestemmingen, meestal niet om bouwgronden. Risicozones overstromingen Risicozones overst ro mingen Watertoets - overstromingsgevoelige gebieden IN Effectief overstromingsgevoelig L_ Mogelijk overstromingsgevoelig Niet overstromingsgevoelig Pt ..\■■ 15m In geval de koopprijs een bedrag is tot 30.000 Inclusief Inclusief 10% RR 5% RR Zie de bijzondere verkoopsvoorwaarden van 30.001 tot en met 40.000 29,00% 24,00% van 40.001 tot en met 50.000 25,50% 20,50% van 50.001 tot en met 60.000 22,00% 17,00% van 60.001 tot en met 70.000 21,00% 16,00% van 70.001 tot en met 80.000 20,50% 15,50% van 80.001 tot en met 90.000 19,50% 14,50% van 90.001 tot en met 100.000 19,00% 14,00% van 100.001 tot en met 110.000 18,50% 13,50% van 110.001 tot en met 125.000 18,25% 13,25% van 125.001 tot en met 150.000 17,50% 12,50% van 150.001 tot en met 175.000 17,25% 12,25% van 175.001 tot en met 200.000 16,25% 11,25% van 200.001 tot en met 225.000 16,00% 11,00% van 225.001 tot en met 250.000 15,50% 10,50% van 250.001 tot en met 275.000 15,00% 10,00% van 275.001 tot en met 300.000 14,75% 9,75% van 300.001 tot en met 325.000 14,25% 9,25% van 325.001 tot en met 375.000 14,00% 9,00% van 375.001 tot en met 400.000 13,50% 8,50% van 400.001 tot en met 425.000 13,25% 8,25% van 425.001 tot en met 500.000 13,00% 8,00% van 500.001 tot en met 550.000 12,75% 7,75% van 550.001 tot en met 600.000 12,50% 7,50% van 600.001 tot en met 750.000 12,25% 7,25% van 750.001 tot en meer 12,00% 7,00%
© Copyright 2024 ExpyDoc
