AG VESPA VERKOOPT Joseph Deckerslaan +2 | 2100 Deurne AG VESPA verkoopt een modern en functioneel hoekgebouw in het centrum van Deurne. Dit voormalige bibliotheekgebouw met zijn kenmerkende jaren ’70 architectuur, ontworpen door Wouters en Mostien, is opgenomen op de lijst bouwkundig erfgoed. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk van Deurne op wandelafstand van het Rivierenhof en in de onmiddellijke omgeving van diverse invalswegen en het openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevond zich de bibliotheek met een leeszaal op de eerste verdieping. De tweede verdieping werd ingericht als appartement met keuken, badkamer,3 slaapkamers en terras. Verder beschikt het gebouw over een grote gemeenschappelijke inkomruimte met traphal, een ruime garage en een kelder met technische berging. Het gebouw wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt. Het is een karaktervol gebouw dat nood heeft aan een creatieve ingreep en renovatie. www.agvespa.be | 03 259 28 10 | [email protected] VOORMALIGE BIBLIOTHEEK 216 m² perceelsoppervlakte Verkoop via biedingen onder gesloten omslag Minimum biedingprijs: € 200.000 (exclusief registratierechten) Afsluitdatum biedingen: vrijdag 12/09/2014 om 14 uur Deurne-centrum een wijk met pit Rond de Turnhoutsebaan en Deurne-Dorp klopt het hart van Deurne. Die levendigheid is één van de troeven van Deurne-Centrum: veel kleine en grote winkels, een zeer groot scholenaanbod en kinderdagverblijven, gezellige cafés en restaurants en elke donderdagochtend de markt op de Lakborslei. Opvallend is de verscheidenheid aan woningen in deze wijk. Pittoreske eengezinswoningen, sociale appartementen en plots weer statige herenhuizen. Elke straat ademt een eigen sfeer uit. Deurne-Centrum heeft een commerciële actieve kern maar valt ook op als groene long van Antwerpen. Het Rivierenhof is de perfecte locatie om uit te blazen na een hectische dag in de stad. Ook het Bisschoppenhofpark en begraafpark Sint-Fredegandus kleuren de wijk groen. Veel actieve bewonersgroepen houden de wijk levendig, net zoals de jaarlijkse bevrijdingsfeesten, Deurne Winter! en de concerten in het Openluchttheater. Een wijk met pit! Ligging • Rustige ligging in een woonwijk met voornamelijk plaatselijk verkeer. • Op wandelafstand van Rivierenhof en Sterckxhof. Het provinciaal groendomein is 130 hectare groot en is ideaal om te wandelen, joggen, fietsen, ... • Goede bereikbaarheid, zowel met de wagen als met openbaar vervoer. • Voorzieningen dichtbij: scholen, kinderopvang, winkels, zwembad Arena, Te Boelaarpark, ... Algemene kenmerken eigendom • ruwbouw: Betonnen structuur, plat dak afgewerkt met roofing, ijzeren ramen met enkele en dubbele beglazing. • binnenafwerking: - Valse houten plafonds - bakstenen muren en gyprocwanden - Vloeren: tegels en kunststofbekleding • gemeenschappelijke verwarmingsketel op aardgas (bouwjaar 1997) • perceelsoppervlakte 216 m² • perceelsbreedte: 10 m • gevelbreedtes: 6 m (Pieter Van Isackerlaan) – 32 m (Joseph Deckerslaan) • EPC-waarde: 616 kWh/m² • KI: 2.885 € (niet geïndexeerd) • bouwjaar: 1977 Volgens het kadaster is het gebouw gekend als bibliotheekgebouw, dus bij verbouwing naar appartementen is een functiewijziging nodig, dient er een basisakte te worden opgemaakt en dient het gebouw nog aangepast te worden conform de bouwcode voor wonen. Verkoop eigendom Joseph Deckerslaan +2 De minimum biedingprijs voor het eigendom in de Joseph Deckerslaan +2, 2100 Deurne bedraagt: € 200.000 (exclusief registratierechten) (tweehonderdduizend euro) De biedingen sluiten af op vrijdag 12 september 2014 om 14 uur. Plannen eigendom Joseph Deckerslaan Detailplannen eigendom GELIJKVLOERS Joseph Deckerslaan +2 Perceelopp. Opp. kelder Opp. gelijkvloers 216 m² 91 m² 182 m² 26,05 m 6m Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie. TWEEDE VERDIEPING 91 m² 91 m² 2,10 m Opp. 1ste verdieping Opp. 2de verdieping EERSTE VERDIEPING 15 m 15 m 6m 6m Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie. BIEDINGEN ONDER GESLOTEN OMSLAG Het gebouw wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. Kandidaat-kopers die het gebouw wensen aan te kopen, kunnen een bod uitbrengen. Dit bod dient gelijk aan of hoger te zijn dan de vooraf bepaalde minimale biedingsprijs zoals deze in de verkoopbundel vermeld wordt. Het bod dat door een kandidaat-koper wordt uitgebracht is bindend en definitief. Biedingen die worden uitgebracht onder de minimumprijs worden niet aanvaard en zijn ongeldig. Voorwaardelijke biedingen zijn eveneens ongeldig. Enkel en alleen volledig en correct ingevulde biedingsdocumenten (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) die door de kandidaat-koper zijn ondertekend, worden in aanmerking genomen. Bij de afsluiting van de biedingen worden alle tijdig ingediende omslagen in willekeurige volgorde geopend. Na opening van de biedingen en controle op hun formele geldigheid, zal het eigendom toegewezen worden aan de kandidaat-koper die het hoogste, geldige bod heeft uitgebracht. Een aankoopaanbod is formeel geldig wanneer cumulatief: • de naam en het adres van de aanbieder werden ingevuld; • de hoofdprijs in euro in letters en in cijfers werd ingevuld en deze gelijk aan of hoger is dan het minimum bod; • achteraan datum, handtekening en naam werden gezet; • het aankoopaanbod tijdig en onder gesloten omslag werd ingediend. De opening van de biedingen is publiek toegankelijk voor kandidaat-kopers. Het wordt de kandidaat-kopers aangeraden aanwezig te zijn. Indien na het openen van de biedingen blijkt dat meerdere kandidaat-kopers een gelijke hoogste prijs geboden hebben, zal tussen deze kandidaat-kopers een nieuwe bieding onder gesloten omslag worden georganiseerd. Na toewijzing van het eigendom wordt de koper uitgenodigd het voorschot over te maken aan AG VESPA, waarna het aankoopaanbod ter aanvaarding zal voorgelegd worden aan het directiecomité van AG VESPA. Zodra het aanbod aanvaard wordt door het directiecomité, komt de koop definitief tot stand. De verkoop gebeurt onder het registratie-stelsel: Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog registratierechten betaalt. WIJZE VAN INSCHRIJVEN 1. De kandidaat-koper vult de biedingsformulieren als volgt in: • Volledige naam en adres (OPGELET: de identiteit van de opgegeven koper(s) is definitief en kan later niet gewijzigd en/of aangevuld worden met andere namen); • De hoofdprijs in euro zowel in cijfers als voluit in letters; • Paraaf op elke bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoopovereenkomst en de algemene verkoops voorwaarden; • Datum, na(a)m(en) en handtekening(en) op de laatste bladzijde van het aankoopaanbod, de verkoop overeenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden. 2. De kandidaat-koper steekt de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) in een omslag en sluit deze volledig en goed af. Buiten op de omslag vermeldt hij duidelijk voor welk eigendom hij het bod uitbrengt, namelijk: ”Bod Joseph Deckerslaan +2, 2100 Deurne”. Zowel op de vóór- als op de achterzijde vermeldt hij: “omslag NIET OPENEN – bieding onder gesloten omslag”. 3. De kandidaat-koper bezorgt de omslag bij het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten (AG VESPA), Generaal Lemanstraat 55 bus 4, 2018 Antwerpen en ten laatste op vrijdag 12 september 2014 om 14u vóór de opening van de biedingen van het eigendom (laattijdig ingediende biedingen zijn ongeldig): • De biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) worden tijdig per post verzonden (een aangetekende zending is niet verplicht, wel aan te raden) of • De omslag met de biedingsformulieren (aankoopaanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoop- voorwaarden) wordt afgegeven, op voorhand (tijdens de werkdagen tussen 8.30 uur en 17 uur) of uiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de kandidaat-kopers aanwezig mogen zijn. BEZICHTIGING EN INFORMATIE Het eigendom is tijdens de week te bezoeken op afspraak. Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Eefje Du Bois Tel: 03 259 28 43 | Email: [email protected] WIJZE VAN VERKOOP Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden afgesloten op vrijdag 12 september 2014 om 14u bij het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten (AG VESPA) Generaal Lemanstraat 55 bus 4, 2018 Antwerpen Meer informatie over de biedingen vindt u in bijlage. BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM Het eigendom is kadastraal gekend onder Antwerpen, 31ste afdeling, sectie B, perceelnummer 195 E4. VERKOOPVOORWAARDEN Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgelegd in de modelteksten, goedgekeurd door de raad van bestuur van AG VESPA in zitting van 14 juni 2013 (A35) van toepassing. STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS - Stedenbouwkundige vergunning -Woongebied - Geen dagvaarding uitgebracht - Geen voorkooprecht - Geen verkavelingsvergunning Kopers dienen zich op eigen verantwoordelijkheid te informeren over de stedenbouwkundige voorwaarden. Voor meer informatie kan u contact opnemen met de dienst stedenbouwkundige vergunningen op 03/338.66.66. BIJLAGEN • Biedingsdocumenten: - aankoopaanbod - verkoopovereenkomst - algemene voorwaarden NIEUWSBRIEF AG VESPA Blijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Via deze nieuwsbrief communiceert AG VESPA over algemeen nieuws, verhuringen, concessies, vacatures, marktverkenningen, enz. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be Onderaan de pagina kan je het inschrijfformulier vinden. AG VESPA OP FACEBOOK EN TWITTER Liever geen e-mail alert of nieuwsbrief? Volg AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt gepost via deze kanalen. Vind je onze Facebook- en Twitterpagina leuk? Word fan en deel alle nieuwtjes met familie, vrienden, kennissen of collega’s die ook geïnteresseerd zijn in wat AG VESPA allemaal te bieden heeft. Facebook: http://www.facebook.com/AG-VESPA Twitter: http://twitter.com/agvespa ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA? Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA? Ga dan naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop DISCLAIMER INFOBROCHURE Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via [email protected] AG VESPA Autonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen Generaal Lemanstraat 55 bus 4 2018 Antwerpen tel: 03 259 28 10 fax: 03 259 28 11 www.agvespa.be | [email protected] BE 0267 402 076 IBAN BE37 0910 1270 6928
© Copyright 2024 ExpyDoc
