Betaalbaarheid - Huurdersbelangen, de Alliantie Almere

Amsterdam
April 2014
Digitaal panel HBV de Alliantie
Almere
Betaalbaarheid
Rapportage
door Gerard Jager
Colofon
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere:
Betaalbaarheid
April 2014
Een onderzoek in opdracht van
Huurdersbelangenvereniging de Alliantie
Almere
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Nieuwe Achtergracht 17
1018 XV Amsterdam
tel. 020 551 77 00
fax 020 551 77 99
[email protected]
www.wka-centrum.nl
Twitter: @WKAcentrum
Facebook:
www.facebook.com/
woonbondkennisenadvies
samenstelling
Gerard Jager, senioronderzoeker
Jurriën Schuurman,
onderzoeksassistent senior
© auteursrechten
Alle rechten voorbehouden
Pagina 2
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Digitaal panel HBV de Alliantie
Almere
Betaalbaarheid
Rapportage
door Gerard Jager
Pagina 3
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Inhoud
1.
Samenvatting en conclusies
5
2.
Deelnemers onderzoek
8
2.1. Respons
2.2. Deelnemers onderzoek
2.3. Deelname huurderswerk
8
8
10
3.
11
Woonlasten en toekomstverwachting
3.1. Mening over woonlasten
3.2. Toekomstverwachting
Pagina 4
11
15
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
1.
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Samenvatting
en conclusies
Samenvatting
Huurdersbelangenvereniging De Alliantie Almere (HBV) vindt het belangrijk
om goed op de hoogte te zijn van wat er onder haar achterban leeft. De
HBV wil intensiever contact met de achterban. De HBV kreeg diverse
signalen dat de betaalbaarheid van het huren onder druk staat. Uit eerder
onderzoek van Rigo in opdracht van de Woonbond (2013) bleek
bijvoorbeeld dat er in de provincie Flevoland meer armoede is dan
gemiddeld. De HBV heeft het Woonbond Kennis en Adviescentrum (WKA)
gevraagd een onderzoek uit te voeren naar de mening van huurders over
de huidige woonlasten en de toekomstverwachtingen van de huurders.
Het WKA heeft aan 2844 bewoners een uitnodiging voor deelname aan een
digitale enquête gestuurd. Er hebben meer dan duizend huurders aan de
enquête deelgenomen, 1.068 huurders. De respons bedraagt 38 procent.
Dit is een zeer goede respons voor een digitale enquête onder een brede
groep huurders. De enquête is door een diverse groep huurders ingevuld
(bijvoorbeeld jongeren, ouderen, alleenstaanden, huurtoeslagontvangers).
De respons is voldoende om betrouwbare uitspraken te doen over de
mening van huurders over de woonlasten. De uitkomsten worden
vergeleken met die van een referentiegroep van vele duizenden huurders
uit het hele land.
Uit de enquête blijkt dat 70 procent van de huurders vindt dat de totale
woonlasten hoog zijn in relatie tot het inkomen. Tweederde van de
huurders (66%) maakt zich er zorgen over of ze de huur kunnen opbrengen.
Dit is hoger dan bij een vergelijkbare landelijke referentiegroep (58%). Het
percentage huurtoeslagontvangers is relatief hoog (52% tegen landelijk
40%).
Door bezuinigingen op de uitgaven wordt voor een aantal huurders de
sociale participatie beperkt, bijvoorbeeld doordat het lidmaatschap van een
vereniging is opgezegd (27%) of het abonnement op een krant of een
tijdschrift (40%). Een aanzienlijk deel van de huurders bezuinigt op de
kosten voor medische zorg: 40 procent stelt het bezoek aan een tandarts,
een fysiotherapeut of medisch specialist uit. Een kwart (25%) heeft een
aanvullende zorgverzekering opgezegd en 16 procent stelt de aankoop van
medicijnen uit.
Pagina 5
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Een ruime meerderheid (78%) verwacht dat het inkomen gelijk blijft (55%)
of daalt (23%). Dat betekent dat bij stijgende woonlasten (huurverhoging,
meer energielasten) de betaalbaarheidsproblemen verder toe zullen
nemen.
Naast de betaalbaarheid is de beschikbaarheid van huurwoningen een
urgent probleem. Ongeveer de helft van de huurders wil de komende twee
jaar eventueel of beslist verhuizen. Elf procent wil wel verhuizen maar kan
geen geschikte woning vinden. De verhuisgeneigdheid is relatief hoog
vergeleken met landelijk onderzoek (WoOnonderzoek Nederland 2012).
Een meerderheid van 63 procent van de huurders wil, eventueel of beslist,
verhuizen naar een goedkopere woning. Twaalf procent wil wel verhuizen
naar een goedkopere woning, maar kan die woning niet vinden.
Huurders is gevraagd of ze woningkwaliteit willen inleveren in ruil voor een
beperkte huur (€ 597 in plaats van € 699). Hiermee is een minderheid van
31 procent het eens. Huurders geven aan dat ze ook voor € 597 een goede
kwaliteit verwachten en dat ze € 597 een hoge huur vinden voor mensen
met een laag inkomen. Relatief veel huurders beoordelen de huidige
prijs/kwaliteitverhouding als slecht of onvoldoende (33% tegen 17% bij de
referentiegroep).
Er is veel belangstelling voor deelname aan het huurderswerk. Er is
belangstelling voor deelname aan een digitaal panel (398 huurders) of het
bijwonen van een bijeenkomst over woningplattegronden en
woningkwaliteit (125 huurders).
Conclusies
De indicatoren in dit onderzoek wijzen erop dat er bij huurders van de
Alliantie Almere ten opzichte van het landelijk gemiddelde meer huurders
onder de armoedegrens. Meer huurders maken zich er zorgen over of ze de
huur kunnen opbrengen. Er zijn meer huurtoeslagontvangers dan landelijk.
Juist onder huurtoeslagontvanger komt armoede het vaakst voor. Landelijk
leeft 28% van de huurders onder de armoedegrens.
Naast de betaalbaarheid is ook de beschikbaarheid van woningen een
probleem. Er is behoefte aan meer verhuismogelijkheden en er is behoefte
aan goedkopere woningen. Huurders geven aan dat een huur van € 597 per
maand aan de bovenkant van het wenselijke ligt. Uit het onderzoek komt
naar voren dat bij een aantal huurders de woningkwaliteit te wensen
overlaat (lekkage, hoog energieverbruik, versleten interieur).
Pagina 6
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Aanbevelingen
Betaalbaarheid
Zet betaalbaarheid op de agenda. Formuleer als HBV de ambities op het
gebied van betaalbaarheid. Inventariseer met de gemeente en De Alliantie
wat hun ambities zijn en welke maatregelen er genomen kunnen worden.
Daarbij kan gedacht worden aan het beperken van de hoogte van de huur,
de hoogte van de energielasten en het bieden van maatwerk op het gebied
van inkomensondersteuning (kwijtschelding belasting als onderdeel van het
gemeentelijk armoedebeleid, een tijdelijke huurverlaging). Huurders
kunnen geïnformeerd worden hoe ze beter met hun budget kunnen
omgaan of hoe ze zuiniger kunnen omgaan met energie (energiecoaches).
Woningkwaliteit
Inventariseer de problemen met de woningkwaliteit. Waar komen de
problemen voor? Voor welke woningen heeft De Alliantie Almere al een
aanpak en op welke plaatsen zijn aanvullende maatregelen gewenst?
Beschikbaarheid
In de prestatieafspraken tussen gemeente, corporaties en
huurdersorganisaties kunnen afspraken gemaakt worden over de aantallen
en prijsklassen van woningen die beschikbaar komen. De doorstroming kan
verbeterd worden als de woonlastenverhoging bij verhuizing naar een
kleinere woning beperkt blijft.
Zeggenschap
Huurders geven er blijk van belangstelling te hebben voor het
huurderswerk. Het is zaak die belangstelling warm te houden. Geef een
terugkoppeling aan de huurders over de uitkomsten van het digitale panel.
Geef daarbij aan wat de HBV vindt van de uitkomsten en wat ze daarmee
wil doen. Roep bij deze gelegenheid huurders opnieuw om zich aan te
sluiten bij het panel.
Mocht het niet lukken om op korte termijn een bewonersbijeenkomst te
houden over woningkwaliteit, nodig deze huurders dan wel uit voor andere
bijeenkomsten en maak inzichtelijk hoe de discussie over woningkwaliteit
ervoor staat.
Maak gebruik van de achtergrondkenmerken van de huurders om een
diverse groep geïnteresseerde huurders uit te nodigen voor een
bewonersbijeenkomst. Zorg er in overleg met De Alliantie voor dat het een
leuke en inspirerende bijeenkomst wordt met aansprekende presentaties
en beeldmateriaal.
Pagina 7
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
2.
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Deelnemers
onderzoek
De respons bedraagt 38 procent. Er hebben veel verschillende huurders
meegedaan aan het onderzoek. Alle huishoudtypes en leeftijdsgroepen
zijn bij de deelnemers vertegenwoordigd. 398 huurders hebben zich
opgegeven voor deelname aan een terugkerend digitaal huurderspanel en
432 huurders hebben belangstelling om deel te nemen aan een
bijeenkomst over de kwaliteit van nieuwbouwwoningen.
2.1.
Respons
Uitnodigingen voor de enquête zijn per e-mail naar de bewoners
verzonden. In totaal waren er 3555 e-mailadressen van bewoners
beschikbaar. Hiervan bleken 711 e-mailadressen niet geldig. Uiteindelijk
hebben dus 2844 bewoners een uitnodiging voor de enquête ontvangen.
De Alliantie Almere heeft ongeveer 6500 woningen in het bezit.
1068 bewoners hebben deelgenomen aan het onderzoek en de enquête
ingevuld. De respons bedraagt daarmee 38 procent. Dit is een zeer goede
respons voor een digitale enquête.
De enquête is goed ontvangen door de deelnemers. Velen geven aan blij te
zijn dat de betaalbaarheid van het huren in ieder geval bij de HBV op de
agenda staat. Zo zegt een van de deelnemers: “Ik hoop dat we door middel
van deze enquête een echte verandering kunnen bewerkstelligen wat
betreft de hoge huurprijzen.” Bewoners geven aan dat ze het op prijs stellen
dat er naar hun mening wordt geluisterd. Een van de deelnemers zegt
bijvoorbeeld: “Goed dat er een enquête wordt gehouden en dat er interesse
is voor wat de huurders ervaren.”
2.2.
Deelnemers onderzoek
Om in beeld te brengen welke huurders meededen aan het onderzoek,
geven we een overzicht van de achtergrondkenmerken van de deelnemers.
Pagina 8
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Tabel 1: Leeftijd
n
%
Jonger dan 35 jaar
280
28
35 tot 55 jaar
376
37
55 tot 65 jaar
185
18
65 jaar of ouder
166
17
1007
100
Totaal
Alle leeftijdsgroepen worden met de digitale enquête bereikt. De jongste
deelnemer is 17 jaar oud. De oudste deelnemer is 92 jaar oud.
Tabel 2: Wat is de samenstelling van uw huishouden?
N
%
Alleenstaand
428
41
Alleenstaand met kind(eren)
237
23
Gehuwd of samenwonend zonder kinderen
197
19
Gehuwd of samenwonend met kind(eren)
172
17
Anders
4
0
Totaal
1038
100
Alle soorten huishoudens hebben aan de enquête deelgenomen. Een
beperkt aantal ouders heeft kinderen die bijvoorbeeld drie dagen in de
week bij hen in de woning wonen. Zij zien zichzelf soms als alleenstaande,
soms als eenoudergezin.
Tabel 3: Ontvangt u huurtoeslag?
n
%
Ja
535
52
Nee
487
47
8
1
1030
100
Weet niet
Totaal
Het percentage huurtoeslagontvangers is flink hoger dan het landelijk
gemiddelde van 40 procent.
Overige kenmerken
Bijna de helft van de respondenten woont in een eengezinswoning. 188
bewoners wonen in een woning die speciaal bestemd is voor ouderen. Deze
Pagina 9
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
mensen wonen in verschillende woningtypen. De helft van de huishoudens
heeft een inkomen uit loondienst. De helft van de bewoners woont korter
dan vijf jaar in de huidige woning. De langst zittende bewoner woont sinds
1970 in de huidige woning.
2.3.
Deelname huurderswerk
De HBV wil graag een intensiever contact met de achterban. Daarom
hebben we gevraagd aan huurders of ze belangstelling hebben voor
deelname aan het huurderswerk.
Tabel 4: Zou u in de toekomst mee willen doen met
een digitaal panel van de HBV de Alliantie Almere?
n
%
Ja
398
39
Nee
615
61
1013
100
Totaal
398 mensen hebben aangegeven dat ze willen deelnemen aan een digitaal
panel van de HBV. Dit is al een omvangrijke groep. Door bij alle activiteiten
te vragen of mensen belangstelling hebben voor deelname aan een digitaal
panel, kan het panel verder worden uitgebreid.
De HBV wil graag met een groep huurders nadenken over de kwaliteit van
nieuwbouwwoningen. De HBV wil daarvoor op een bijeenkomst
verschillende woningtypes en plattegronden bekijken en de mening van
bewoners over verschillende mogelijkheden horen. Hoeveel mensen willen
deelnemen aan zo een bijeenkomst?
Tabel 5: Deelname bijeenkomst kwaliteit nieuwbouw
n
%
Ja
125
12
Misschien
297
29
Nee
599
59
1021
100
Totaal
432 mensen geven aan zeker of misschien te willen deelnemen aan de
bijeenkomst. Een opvallend groot deel van hen, 132 bewoners, wil echter
niet dat hun contactgegevens aan de HBV wordt doorgegeven. Zij kunnen
wel via het WKA worden uitgenodigd.
Pagina 10
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
3.
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Woonlasten en
toekomstverwachting
In dit hoofdstuk gaan we in op de inhoudelijke vragen over betaalbaarheid en
toekomstverwachtingen.
3.1.
Mening over woonlasten
We vroegen de huurders wat hun mening is over de relatie tussen de
huurprijs en de kwaliteit van de woning. Deze vraag is ook gesteld aan een
referentiegroep van ruim 40.000 huurders in heel Nederland.
Tabel 6: Wat is uw mening over de huurprijs in relatie tot de kwaliteit van
uw woning?
n
%
ref. %
Slecht/onvoldoende
347
33
17
Niet onvoldoende/niet voldoende
254
24
24
Voldoende/goed
422
40
55
34
3
3
1057
100
100
Geen mening
Totaal
Vergeleken met de referentiegroep zijn de respondenten relatief vaak
ontevreden over de prijs/kwaliteit verhouding van de huur van de
woningen.
Uit de toelichtingen, die separaat zijn bijgevoegd, blijkt dat er klachten zijn
over de kwaliteit van de woningen, bijvoorbeeld lekkages of een slechte
keuken. De prijs/kwaliteitverhouding wordt ook negatief beoordeeld omdat
de woning duur gevonden wordt in relatie tot de grootte van de woning.
Verder vergelijkt een aantal huurders de huur die ze zelf betalen met die van
hun buren. Dat kan ook reden zijn om de prijs/kwaliteit verhouding negatief
te boordelen. Een aantal huurders benoemen de hoge energielasten als een
nadeel van de woning.
Pagina 11
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Tabel 7: Wat is uw mening over de servicekosten in relatie tot de geleverde
kwaliteit?*
n
%
ref. %
Slecht/onvoldoende
177
29
21
Niet onvoldoende/ niet voldoende
119
19
26
Voldoende/goed
322
52
53
Totaal
618
100
100
*De antwoordcategorie “geen mening” is buiten beschouwing gelaten t.b.v.
de vergelijkbaarheid met de referentiegroep.
Vergeleken met de referentiegroep zijn de respondenten relatief vaak
ontevreden over de prijs/kwaliteit verhouding van de servicekosten van de
woningen.
Tabel 8: Wat vindt u van de hoogte van de totale woonlasten in relatie
tot uw inkomen?
n
%
ref. %
734
70
68
286
27
30
12
1
1
Anders
19
2
1
Totaal
1051
100
100
De totale woonlasten zijn hoog
gezien mijn inkomen
De totale woonlasten zijn passend
gezien mijn inkomen
De totale woonlasten zijn laag
gezien mijn inkomen
Een grote meerderheid van de huurders (70%) vindt de totale woonlasten
hoog gezien het inkomen. Dit percentage is vrijwel even hoog als die bij een
landelijke referentiegroep van 3.500 huurders die we in 2013 deze vraag
hebben voorgelegd.
In de toelichtingen geven veel mensen een beschrijving van hun
inkomenssituatie. Ze geven ook vaak aan waarom ze de woonlasten hoog
vinden. Het gaat om allerlei redenen, bijvoorbeeld omdat het inkomen
gedaald is, omdat men een inkomen op bijstandsniveau heeft of omdat men
vindt dat het percentage van het inkomen wat aan huur besteed wordt te
hoog is.
Pagina 12
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Tabel 9: Maakt u zich er zorgen over of u de huur kunt
opbrengen?*
n
%
ref. %
Ja
605
66
58
Nee
317
34
42
Totaal
922
100
100
*De antwoordcategorie “geen mening” is buiten beschouwing
gelaten t.b.v. de vergelijkbaarheid met de referentiegroep.
Tweederde van de huurders (66%) maakt zich er zorgen over of ze de huur
kunnen opbrengen. Dat is meer dan bij de referentiegroep (58%). Uit
eerder onderzoek van ons bleek dat huurders onder de armoedegrens zich
er vaker zorgen over maken of ze de huur kunnen opbrengen dan huurders
met een inkomen boven de armoedegrens. Daarmee is het verschil wat we
hier vinden een indicatie dat er onder huurders bij de Alliantie Almere
vaker sprake is van armoede dan gemiddeld in Nederland.
Een groot deel van de huurders (89%) heeft de afgelopen twee jaar
bezuinigd op de uitgaven. Uit tabel 10 op de volgende bladzijde blijkt
waarop ze bezuinigen. Huurders bezuinigen op voor de hand liggende
zaken als minder vaak kleding kopen of naar een goedkopere supermarkt
gaan.
Voor een aantal huurders wordt de sociale participatie beperkt,
bijvoorbeeld doordat het lidmaatschap van een vereniging is opgezegd (27
procent) of het abonnement op een krant of een tijdschrift (door 40%).
Mensen bezuinigen ook op de kosten voor gezondheid. 40 procent stelt het
bezoek aan een tandarts/fysiotherapeut of medisch specialist uit. Een kwart
heeft een aanvullende zorgverzekering opgezegd. 16 procent stelt de
aankoop van medicijnen uit.
In de toelichtingen geven mensen verder aan hoe ze bezuinigen. Een deel
van de mensen geeft daarbij aan dat ze niet extra zijn gaan bezuinigen in de
afgelopen twee jaar omdat ze vanwege geldgebrek al niet op vakantie
gingen of omdat ze al geen kleding meer kochten, maar gratis via
Marktplaats verkregen.
Pagina 13
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Tabel 10: Kunt u aangeven op welke van de onderstaande wijzen u
de afgelopen twee jaar bezuinigd heeft?
n
%
Ik koop minder vaak kleding
812
88
Ik ga naar een goedkopere supermarkt
711
77
Ik ga minder vaak uit
652
70
Ik zet de verwarming lager
634
68
Ik ga niet meer op vakantie
542
58
Ik bespaar op verjaardagscadeaus
464
50
374
40
370
40
340
37
246
27
231
25
199
21
146
16
102
11
60
6
57
6
Ik heb een abonnement van een krant of
tijdschrift opgezegd
Ik stel bezoek aan de
tandarts/fysiotherapeut/medisch
specialist uit
Ik probeer minder auto te rijden
Ik heb het lidmaatschap van een
vereniging opgezegd
Ik heb een aanvullende zorgverzekering
opgezegd
Ik heb kapotte elektrische apparatuur
niet vervangen
Ik stel de aankoop van medicijnen uit
Ik heb een hoger eigen risico op de
zorgverzekering genomen
Ik heb een niet-medische verzekering
opgezegd
Anders
n = 927; Meer antwoorden mogelijk, daarom boven 100%
Pagina 14
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
3.2.
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Toekomstverwachting en wensen
Tabel 11: Verwacht u dat uw inkomen de komende twee jaar gelijk
blijft of verandert?
n
%
ref. %
75
7
4
580
55
36
Ik verwacht dat mijn inkomen daalt
247
23
51
Ik heb geen idee
154
15
9
1056
100
100
Ik verwacht dat mijn inkomen stijgt
Ik verwacht dat mijn inkomen
(ongeveer) gelijk blijft
Totaal
Het is de verwachting dat de betalingsproblemen van huurders toe gaan
nemen. Eerder bleek al dat 66 procent zich er zorgen over maakt of ze de
huur kunnen opbrengen. Uit tabel 11 blijkt dat een groot deel van de
huurders verwacht dat het inkomen gelijk blijft (55%) of daalt (23%). De
woonlasten zullen de komende twee jaar bij voortzetting van het huidig
beleid juist stijgen.
Ten opzichte van de referentiegroep verwacht een kleiner deel van de
mensen dat het inkomen daalt (23% tegen 51%). Dat kan betekenen dat
meer mensen een positieve verwachting hebben. Uit eerder onderzoek
weten we echter ook dat degenen met de allerlaagste inkomens al ‘aan de
bodem zitten’. Hun inkomen kan niet verder omlaag.
Tabel 12: Wilt u binnen twee jaar verhuizen?
n
%
ref. %
Beslist niet
515
49
68
Eventueel wel, misschien
322
31
17
Wil wel, maar kan niets vinden
116
11
3
92
9
10
7
1
2
1052
100
100
Beslist wel
Ik heb reeds andere
huisvesting/woning gevonden
Totaal
Bron referentiegroep: WoOn 2012
Pagina 15
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Ongeveer de helft van de huurders wil de komende twee jaar eventueel of
beslist wel verhuizen. Dit is relatief hoog als we de uitkomsten vergelijken
met die van het WoOnonderzoek Nederland 2012.
Tabel 13: Zou u willen verhuizen naar een goedkopere woning?
N
%
Beslist niet
383
37
Eventueel wel, misschien
403
39
Wil wel, maar kan niets vinden
120
12
Beslist wel
123
12
1029
100
Totaal
Een meerderheid wil eventueel of beslist wel verhuizen naar een
goedkopere woning. Twaalf procent wil wel verhuizen maar kan niets
vinden.
Kruistabel: Verhuiswensen x Verhuizen naar een goedkopere woning
Zou u willen verhuizen naar een goedkopere woning?
Wil wel, maar
Eventueel wel,
kan niets
Beslist niet
misschien
%
%
%
%
n
%
Beslist niet
65
27
5
3
505
100
Eventueel wel, misschien
10
65
11
14
318
100
6
32
39
23
113
100
16
28
16
40
89
100
Wilt u binnen twee jaar
verhuizen?
Wil wel, maar kan niets
vinden
Beslist wel
vinden Beslist wel
In bovenstaande tabel is te zien dat er grote belangstelling is voor een
verhuizing naar een goedkopere woning. Zelfs van de mensen die de
komende twee jaar beslist niet willen verhuizen, wil 27 procent eventueel
of misschien verhuizen naar een goedkopere woning.
Pagina 16
Totaal
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
De HBV wil weten of mensen geïnteresseerd zijn in goedkopere woningen,
ook als dat betekent dat de kwaliteit minder wordt. Daarom zijn de
volgende twee stellingen voorgelegd aan de huurders.
Tabel 15: Kunt u aangeven in welke mate u het eens bent met de volgende stellingen?
(zeer)
niet eens,
(zeer)
geen
mee oneens
niet oneens
mee eens
mening
%
%
%
%
n
%
64
18
10
8
1047
100
41
21
31
7
1045
100
Totaal
Nieuwe huurwoningen moeten een
goede kwaliteit hebben en een huur van
ongeveer € 699 per maand.
Nieuwe huurwoningen mogen een
maximale huur van € 597 per maand
hebben, desnoods wordt de kwaliteit van
de woning maar wat minder
Uit de tabel blijkt dat er bij beide stellingen een minderheid het eens of
zeer eens is met de stelling.
In de toelichtingen worden twee bezwaren het vaakst genoemd: ‘Kwaliteit
woning moet goed blijven ondanks lagere huur’ en ‘Woningen moeten altijd
van goede kwaliteit zijn en betaalbaar blijven. Onder de 550.00.’
Pagina 17
Woonbond Kennis- en Adviescentrum
Nieuwe Achtergracht 17
1018 XV Amsterdam
tel. 020 551 77 00
fax 020 551 77 99
[email protected]
www.wka-centrum.nl
Digitaal panel HBV de Alliantie Almere
Betaalbaarheid
April 2014
Twitter: @WKAcentrum
Facebook:
www.facebook.com/
woonbondkennisenadvies
Pagina 18
Woonbond Kennis- en Adviescentrum

Download Report