Retouradres: Postbus 56670, 1040 AR Amsterdam Amsterdam Bos en Lommerplein 309-311 1055 RW Amsterdam T (020) 571 27 12 F (020) 675 36 62 E [email protected] I www.vanderlinden.nl Amsterdam, 2 oktober 2014 NVM leden: Mevrouw R.H. de Blaey B.H.B. Reimink Betreft: Verkoop Drielse Wetering 49-51 te Zaandam door Woningstichting Rochdale ING 3461400 RABO 33.77.12.891 K.v.K. Amsterdam nr. 33114337 Geachte heer/mevrouw, Recentelijk heeft Woningstichting Rochdale (hierna: 'Rochdale') besloten om het gebouw aan Drielse Wetering 49-51 te Zaandam te verkopen. De verkoop zal plaatsvinden via een biedingsprocedure bij notaris mr. H.H. Harleman van Hartman LMH N.V. Hierbij nodigt Rochdale u van harte uit om uw interesse kenbaar te maken en een bieding te doen. De gegevens van het gebouw worden u door Makelaardij Van der Linden namens Rochdale aangeleverd, zoveel mogelijk digitaal. U kunt zich als geïnteresseerde aanmelden per onderstaand E-mailadres. Aanmelding is mogelijk tot en met uiterlijk 28 oktober 2014. Daarna kunnen de gegevens aan u beschikbaar worden gesteld. Die gegevens bevatten nadere informatie omtrent het object, waaronder het ontwerp van het koopcontract en het ontwerp van de leveringsakte, zijnde de verkoopvoorwaarden. Het verstrekken van de gegevens en het behandelen van de biedingen geschieden onder de navolgende voorwaarden:1 - Rochdale en de door haar inschakelde partijen mogen, zonder nadere opgaaf van redenen, besluiten de gegevens niet te verstrekken. Beschikbaar gestelde gegevens mogen door u uitsluitend worden gebruikt in het kader van de (ver)koop van Drielse Wetering 49-51 te Zaandam. - Alle informatie die Rochdale in het kader van deze biedingsprocedure aan u verstrekt, is strikt vertrouwelijk en moet als zodanig worden behandeld, tenzij het openbare informatie betreft. Uiteraard is het u toegestaan professionele adviseurs in te schakelen, mits zij dezelfde vertrouwelijkheid in acht nemen. 1 Indien deze voorwaarden afwijken van de bepalingen die voorkomen in de ontwerpen van het koopcontract en/of de leveringsakte, prevaleert het in die ontwerpen bepaalde, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven. Makelaardij Van der Linden Amsterdam is de handelsnaam van Capelle Makelaars BV - U mag zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Rochdale geen persberichten of andere uitingen met betrekking tot de biedingsprocedure of uw deelname daaraan uitsturen. - De deelname, of deze uitnodiging tot deelname, aan de biedingsprocedure kan niet worden aangemerkt als een aanbod van de zijde van Rochdale, maar is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. - De bieding kan slechts betrekking hebben op het gehele gebouw en niet op onderdelen daarvan. - De bieding dient schriftelijk en bevoegdelijk ondertekend te worden uitgebracht op de wijze als hierna te vermelden. Wellicht ten overvloede benadrukt Rochdale hierbij dat de tenaamstelling van de koper dezelfde dient te zijn als de naam waaronder die bieding is uitgebracht. U dient uw volledige naam (statutaire naam, handelsnaam) en adres in de bieding te vermelden. - Indien u samen met een andere partij, direct of indirect, biedt - bijvoorbeeld in het kader van een samenwerkingsverband -, dan dient dit in de bieding medegedeeld en toegelicht te worden, samen met de identiteit van de andere betrokken c.q. te betrekken partijen. Indien Rochdale uw bieding accepteert, dan geldt de in de verkoopvoorwaarden opgenomen vervreemdingsbeperking niet voor de inbreng van het gehele gebouw in het door Rochdale geaccepteerde samenwerkingsverband, mits voor dezelfde koopprijs als aan Rochdale wordt voldaan. Het is derhalve in uw belang om duidelijk aan te geven exact welke partijen in het samenwerkingsverband betrokken zijn c.q. zullen worden. - Rochdale is niet verplicht om uw bieding op juistheid en volledigheid te controleren. Evenmin is Rochdale verplicht u in de gelegenheid te stellen uw bieding te corrigeren, aan te vullen of te verduidelijken, zelfs niet indien de bieding een kennelijke verschrijving bevat. - De bieding dient een vast bedrag in Euro's te betreffen. De verdere voorwaarden met betrekking tot de bieding staan vermeld in het biedingsformulier. - De uitgebrachte bieding dient onherroepelijk en onvoorwaardelijk te zijn, is voor u c.q. uw onderneming eenzijdig bindend en dient tot en met zes (6) weken na sluiting van de biedingsperiode gestand te worden gedaan. - Termijnen gaan lopen aan het begin van het eerste uur van de eerste kalenderdag daarvan en eindigen aan het einde van het laatste uur van de laatste kalenderdag daarvan, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven. Rochdale heeft het recht om termijnen te verkorten of te verlengen. De uiterste biedingsdatum ten behoeve van een bepaalde biedende partij kan door Rochdale om haar moverende redenen uitgesteld worden. Verkorting van termijnen zal te allen tijde op alle biedende partijen van toepassing zijn. - Met het uitbrengen van de bieding stemt u c.q. uw onderneming in met de inhoud van deze brief en met de door Rochdale beschikbaar gestelde verkoopinformatie (waaronder mede begrepen het biedingsformulier, het ontwerp-koopcontract en het ontwerp van de leveringsakte). De bieding dient (zoveel mogelijk) vrij te zijn van aanvullende voorwaarden. Ontbindende voorwaarden worden niet geaccepteerd. Indien u toch aanvullende voorwaarden stelt, mag Rochdale uw bieding als niet ingediend beschouwen. Vorenstaande houdt niet in dat Rochdale geen aanvullende voorwaarden mag accepteren, daarin is Rochdale geheel vrij. - In het geval dat Rochdale besluit over te gaan tot gunning, dan zal zulks geschieden op door Rochdale te bepalen gronden, waarbij Rochdale geheel vrij is in haar afwegingen. Rochdale is nimmer gehouden de afwegingen, de afwijzingen en/of de gunning toe te lichten. Rochdale behoudt zich alle rechten voor en is geheel vrij om niet of niet aan de hoogste bieder te gunnen en/of om aanvullende voorwaarden te accepteren. Rochdale behoudt zich voorts ieder recht voor om een bod - zonder opgave van redenen - niet te accepteren c.q. af te wijzen. Uitdrukkelijk geldt dat de biedingsprocedure geen aanbesteding inhoudt. - Indien Rochdale om haar moverende redenen een/uw bieding niet accepteert, afwijst, niet aanvaardt en/of anderszins niet tot gunning overgaat, is zij vrij met het gebouw te doen wat zij goed acht. - Rochdale is bevoegd te besluiten een selectie te maken uit de gedane biedingen en met die partijen in nadere onderhandeling te treden, zonder dat Rochdale zich daardoor verbindt aan verplichtingen jegens welke partij dan ook. - Over gedane biedingen wordt geen informatie verstrekt, anders dan aan door Rochdale in het kader van de biedingsprocedure ingeschakelde partijen. Wij verwachten uw biedingsformulier - kosten koper - uiterlijk op 10 november 2014 om 12.00u (middag) bij de notaris, in een gesloten enveloppe met uitdrukkelijk vermelding 'vertrouwelijk/2014.0588', gericht aan Hartman LMH N.V., postbus 75782, 1070 AT Amsterdam, ter attentie van de heer mr. H.H. Harleman. Eventueel is de enveloppe op gemelde datum tussen 9:00u en 12:00u, in persoon af te geven op het kantoor van Hartman LMH, Strawinskylaan 10 te Amsterdam. De biedingen worden door notaris mr. H.H. Harleman (dan wel diens waarnermer of associé) bekend gemaakt aan Rochdale. De bijeenkomst waarin de biedingen bekend worden gemaakt is niet openbaar, ook niet voor de biedende partijen. Rochdale bepaalt welke door haar in het verkooptraject ingeschakelde partijen (adviseurs) bij de bijeenkomst aanwezig kunnen zijn. Uiterlijk op 17 november 2014 zal Rochdale brieven (laten) verzenden ter afwijzing, ter acceptatie of ter uitnodiging tot nadere (niet exclusieve) onderhandeling. Met een acceptatie van uw bod komt automatisch de koopovereenkomst - overeenkomstig voormeld ontwerp-koopcontract, welke voor koper niet onderhandelbaar is - tot stand. Indien u op 21 november 2014 geen kennisgeving heeft ontvangen, dient u dat onverwijld te melden aan notaris mr. H.H. Harleman. Indien uw bieding wordt geaccepteerd en daarmee de koop tot stand is gekomen, dient ondertekening van het koopcontract door u binnen twee (2) weken na acceptatie plaats te vinden. Conform de verkoopvoorwaarden dient alsdan de waarborg uiterlijk binnen het koopcontract gestelde termijn gesteld te worden en dient de juridische levering uiterlijk op uiterlijk 31 december 2014 om 12:00u plaats te vinden bij notaris mr. H.H. Harleman (dan wel diens waarnemer of associé) van notariskantoor Hartman LMH aan de Strawinskylaan 10 te Amsterdam, ter uitvoering van het koopcontract en voorts overeenkomstig de ontwerp-akte van levering. Indien u de gegevens met betrekking tot de (verkoop van) het gebouw wenst te ontvangen, kunt u zich tot en met uiterlijk 28 oktober 2014 aanmelden door een bericht te verzenden naar [email protected]. Op gemelde site treft u tevens een biedingsformulier aan voor het doen van een bieding. Indien u omtrent bovenstaande en/of de verkoopinformatie vragen heeft, kunt u telefonisch contact opnemen met ondergetekende. Met belangstelling zien wij uw reactie tegemoet. Met vriendelijke groet, Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.H.B. Reimink RMT T: E: I: 020-5712712 [email protected] www.vanderlinden.nl/drielsewetering
© Copyright 2024 ExpyDoc
