Staalkrant mei 2014

jaargang 3 nummer 1 mei 2014
De Staalkrant is een uitgave van de Alliantie en stadsdeel Nieuw-West en verschijnt meerdere keren per jaar
Oplevering Thuis West
Kringloop Werkplaats gestart
GGZ praktijk Riedek
Wonen in een VvE
Op 29 april zijn de eerste woningen van
de nieuwbouw opgeleverd.
Haal de sleur uit je interieur! Op het
Abraham Staalmanplein 8!
Nieuw in het zorggebouw: psychiater
Kitty Riedewald
Huurders én kopers in één gebouw of
complex wonen.
pagina 6
pagina 7
pagina 2
De straten liggen open
Op dit moment wordt er stadswarmte
aangelegd in de wijk. Daarom liggen de
straten open. Onder de straten worden
de grote pijpen gelegd die de warmte naar
de woningen brengt. Dit is de restwarmte
die overblijft bij energiecentrales en afvalcentrales. Dus bijvoorbeeld de warmte die
wordt opgewekt bij het verbranden van
afval. Deze restwarmte voorziet woningen
van warm water en verwarming.
Verderop in deze Staalkrant leest u meer
over Stadswarmte.
pagina 3
Heb jij ook een mooie foto
van de Staalmanpleinbuurt?
Zet die op facebook!
Op vrijdag 1 juli 1960 werd het Staalmanplein officieel in
gebruik genomen, met een groot feest. Fotograaf Ben van
Meerendonk maakte die dag onderstaande foto daarvan,
welke foto nu in de collectie van het IISG (Internationaal
Instituut voor Sociale Geschiedenis) is opgenomen.
Op de achtergrond zie je dat de ziekenhuizen nog niet
gebouwd zijn en van de eerste bewoners weten wij dat ze
op de bovenste woonlaag tot aan Haarlem konden kijken.
Opening Abraham Staalmanplein, Slotervaart, 1 juli 1960, foto: Ben van Meerendonk / AHF, collectie IISG, Amsterdam (nr 07-01-1960_17339).
Er zijn meer foto’s van Nieuw-West
te vinden op internet, zoals bij het
IISG en ook bij de Beeldbank van het
Stadsarchief:
In deze editie onder andere de oplevering
van Thuis West, Stadswarmte, de Kringloop
Werkplaats, stagiaires in de Staalmanpleinbuurt, het nieuwe dagelijks bestuur van
Nieuw-West, de vernieuwing van fase 3a,
Verenigingen van Eigenaren en het
Vrouwen- en Klussenteam.
• flickr.com/photos/iisg/4080669742/
• beeldbank.amsterdam.nl/beeldbank/
indeling/grid?q_searchfield=staalman
• buitenbeeldinbeeld.nl/Slotervaart/
Staalmanplein.htm
Staalmanplein 2014
Oplevering Thuis West
Openbare ruimte
Planning openbare ruimte in Thuis West
Wilhelmina Druckerstraat, U.J. Klarenstraat, Elisabeth Boddaertstraat, Emilie
Knappertstraat, Ottho Heldringstraat en Johan Huizingalaan
De aanleg van de openbare ruimte in het noordelijk deel van de Staalmanpleinbuurt, in
de bovengenoemde straten, gebeurt tegelijk me de laatste fase van het bouwen van de
woningen. Zo moeten in de straat alle steigers weg zijn en moeten de nutsbedrijven
hun leidingwerk hebben kunnen leggen of aanpassen. En zolang er nog bouwverkeer
door de straat moet rijden, wordt de bestrating in tijdelijke vorm aangelegd. Pas nadat
de laatste werkzaamheden zijn gedaan, zoals de grondwerkzaamheden aan de binnentuinen van de nieuwe woningen, wordt de bestrating definitief aangelegd. Dat zal medio
2015 het geval zijn.
Op 29 april zijn de eerste woningen van de nieuwbouw van Thuis West opgeleverd. Dit
zijn de eerste 16 eengezinswoningen aan de Elisabeth Boddaertstraat. Hier gaan mensen
wonen die nu nog in de Dunantbuurt wonen aan de andere kant van de Staalmanpleinbuurt. Op donderdag 6 maart konden de toekomstige bewoners hun woning alvast
bekijken en de ruimtes opmeten voor het bestellen van de gordijnen en vloerbedekking.
Tijdens dit bezoek zagen ze hun nieuwe woning dus voor het eerst. De reacties waren
heel positief en veel bewoners konden niet wachten tot ze mochten verhuizen!
In mei volgend jaar zal de hele nieuwe buurt bewoond zijn! De oplevering van de
woningen op veld 1 (Huizingalaan, Wilhelmina Druckerstraat, Emilie Knappertstraat)
staat gepland vanaf september 2014.Van november 2014 tot februari 2015 volgen de
woningen op veld 2 (Emilie Knappertstraat, Wilhelmina Druckerstraat, Elisabeth
Boddaertstraat).
De U.J. Klarenstraat is in juni klaar. Dat deel van de Wilhelmina Druckerstraat tussen
U.J. Klarenstraat en de Ottho Heldringstraat zal medio juni klaar zijn, daarna volgt begin
oktober de Emilie Knappertstraat en eind november de Elisabeth Boddaertstraat
(parkeerstrook en voetpad van blok 2).
Het nieuwe voet- en fietspad langs de nieuwbouw aan de Johan Huizingalaan, tussen
Wilhelmina Druckerstraat en Plesmanlaan wordt in de periode van juni tot eind
oktober aangelegd.
Met het laatste stuk van de Ottho Heldringstraat wordt in mei 2014 gestart en dat zal
eind november 2014 klaar zijn. Het voetpad daar, aan de zijde van de Henri Dunantbuurt, wordt echter pas na de vernieuwing van de Henri Dunantbuurt gedaan en dat
geldt ook voor de rijweg over de brug. Beide dus in 2018.
Tijdelijk drukker met parkeren
Het wordt de komende maanden wat drukker op straat. De huurders van veld
3 mogen hun auto’s tijdelijk nog op straat parkeren totdat de parkeergarage van
veld 2 klaar is. Volgens planning is dat rond maart 2015.
Stagiaires zetten zich in
voor de buurt!
Heeft u onlangs een jonge knaap met
kladblok in uw complex zien staan? Dan
zou dit zomaar één van de stagiaires
kunnen zijn die stage loopt bij de wijkbeheerders van de Alliantie. Tegenwoordig
komen jongeren maar lastig aan een
stageplek. Aangezien wijkbeheerders
Abdel en Fouzia altijd extra hulp kunnen
gebruiken, biedt de Alliantie regelmatig
2
stageplekken aan. Meestal zijn dit plekken
voor scholieren uit de buurt die op het
VMBO zitten. De stagiaires voeren gedurende hun stage diverse werkzaamheden
uit. Ze lopen bijvoorbeeld controle
rondes in de wijk, maar ze voeren ook
administratieve werkzaamheden uit op
het wijkkantoor.
Renovatie Plesmanflats in
volle gang
Op 17 maart is de renovatie van de Plesmanflats begonnen. De aannemer heeft
steigers rondom de eerste flat gezet en de
bouwplaats ingericht. Ook is al gestart
met de renovatie van een aantal woningen.
Omdat de renovatie in bewoonde staat
wordt uitgevoerd, geven de werkzaamheden de nodige overlast. We snappen
dat de renovatie even doorbijten is, maar
straks kan iedereen genieten in een heerlijk gerenoveerd huis! Om bewoners succes
te wensen, heeft de Alliantie bewoners
een kleinigheid bezorgd.
De werkzaamheden in flat 1 zijn begin juni
klaar. De tweede flat is begin september
klaar en de laatste flat wordt begin
november 2014 opgeleverd.
Haal de sleur uit je interieur!
De fysieke vernieuwing in de Staalmanpleinbuurt brengt nogal wat verhuizingen in de buurt
teweeg. Om nieuwe en oude buurtbewoners met elkaar kennis te laten maken, is de Alliantie een
Kringloop Werkplaats gestart op het Abraham Staalmanplein.
De Kringloopwerkplaats draait inmiddels op volle toeren en de kunstenaars Reinier Bosch en
Carolina Wilcke geven workshops aan jong en oud. De workshops zijn tot eind mei volgeboekt.
En de resultaten mogen er zijn. Bewoners pimpen hun lamp, stoel of tafel in de werkplaats. Zo
krijgt de buurt niet alleen van buiten een nieuw gezicht, ook diverse interieurs worden vernieuwd!
En het project beperkt zich niet tot de workshops in ruimte op het
Staalmanplein. De betrokken kunstenaars gaan samen met bewoners
en begeleiders uit het zorggebouw aan de slag met het atrium. Ze
willen een ‘belevenismuur’ creëren. Deze muur maakt het atrium in
het zorggebouw minder anoniem, zodat bewoners zich nog meer
thuis gaan voelen. Verschillende cursisten willen hierbij helpen. Ook
zijn er plannen om de algemene ruimten van de nieuwbouwcomplexen te gaan pimpen. Mooie initiatieven, wij zijn benieuwd waar
dit project eindigt!
Voor meer informatie over het project kunt u contact opnemen
met Carolina Wilcke: [email protected]
Sporten in een kelder?
De straatnamen uit de
Staalmanpleinbuurt
Dagelijks loopt, fietst of rijdt u door uw
wijk en passeert u vele straatnaambordjes.
Zoals het Staalmanplein, Ottho Heldringstraat en de Wilhelmina Druckerstraat.
Maar wie waren al die mensen eigenlijk?
Hieronder een korte opsomming.
De straten zijn vernoemd naar personen
die hun sporen hebben verdiend op
maatschappelijk terrein.
Abraham Staalmanplein, genoemd naar
Abraham Staalman (1871-1935),
Amsterdammer, vakbond van horecaondernemers, oprichter/voorzitter
Woningbouwvereniging Het Westen
(1910), Middenstandspartij (1918)),
Tweede Kamerlid (1918-1929).
Ottho Heldringstraat, genoemd naar
Ottho Gerhard Heldring (1804-1876),
predikant in Hemmen (de Betuwe).
Hij zette zich in tegen de schrijnende
armoede, verbeterde omstandigheden,
maar was ook tegen bedelen en bedeling.
Was actief in de drankbestrijdingsbeweging (alcohol), maar ook oprichter van
toevluchtsoorden voor vrouwen en
meisjes in Zetten.
De dag sportief en gezond beginnen of juist eindigen? Dat kan in The Gym Basement.
In de kelder van het OH3 gebouw kan er volop worden getraind. Het bijzondere aan
deze plek is dat er vooral wordt getraind met eigen lichaamskracht en niet met de
standaard fitnessapparatuur. En het is meer dan sporten alleen, zo is er ook een
voedingsdeskundige aanwezig.
Vrouwen kunnen gezellig samen sporten en er worden kickbokstrainingen gegeven.
Jong en oud, man en vrouw. Iedereen kan er terecht. Ziet u het wel zitten om te
sporten bij u in de buurt? Neem dan een kijkje op de Facebookpagina:
www.facebook.com/TheGymBasement
Wilhelmina Druckerstraat, genoemd naar
Wilhelmina Drucker, geboren als Wilhelmina Lensing (1847-1925), geboren als
‘onecht’ kind, van wie de vader de rijke
Amsterdamse bankier Drucker was en
wiens naam zij gebruikte. Zij was wollenaaister, kwam in aanraking met de
socialistische beweging, zette zich in voor
gelijkheid, feminisme, vrouwenkiesrecht.
U.J. Klarenstraat, genoemd naar Uilke
Jans Klaren (Uiltje Klaren of Vader Klaren,
(1852-1947)), initiatiefnemer van de
speeltuinbeweging in Nederland (1898)
en oprichter van de Oosterspeeltuinvereeniging aan de Weteringschans in
Amsterdam (1900). Klaren wilde kinderen een veilige en gecontroleerde speeltuinen bieden, om het rondhangen op
straat tegen te gaan en daarmee het
negatieve gevoel bij de burgerij over
kinderen uit arbeidersmilieus bestrijdend.
Elisabeth Boddaertstraat, genoemd naar
freule Elisabeth Boddaert (1866-1948),
ging vanuit bewogenheid in de verpleging.
Zij opende in 1903 in Amsterdam haar
eerste ‘opvanghuis voor de moeilijke
jeugd’, waar de jeugd, in overleg en in
samenwerking met de ouders dagopvang
kreeg, met liefde en aandacht. Daarmee
wilde zij een alternatief bieden voor
tuchtscholen en internaten. Dit was de
eerste van haar drie Boddaerthuizen.
Emilie Knappertstraat, genoemd naar
Emilie Charlotte Knappert (18601952), pionierster van maatschappelijk
werk. Door zelfstudie, want meisjes
werden toen niet geacht te studeren,
werd ze lerares (Frans, Godsdienst) in
Scheveningen. Zij zette haar clubs op
voor dienst- en fabrieksmeisjes, om hen
gepaste ontspanning te bieden. Later ook
vakantieverblijven voor meisjes en voor
jongens. In Leiden volgde het Volkshuis en
in Amsterdam de School voor Maatschappelijk Werk, waarvan zij in 1915 directrice
werd.
3
Dagelijks bestuur
Nieuw-West benoemd
Vernieuwing fase 3:
Staalmancomplex
De Bestuurscommissie Nieuw-West
heeft het dagelijks bestuur benoemd.
Achmed Baâdoud (PvdA), Ronald Mauer
(D66) en Erik Bobeldijk (SP) vormen
samen het dagelijks bestuur van het
stadsdeel. Achmed Baâdoud is tevens
voorzitter van zowel het dagelijks
bestuur als van de Bestuurscommissie.
De portefeuilleverdeling ziet er in grote
lijnen als volgt uit: Achmed Baâdoud
De afgelopen maanden zijn er diverse onderzoeken uitgevoerd naar de woningen van
fase 3. We hadden verwacht dat we in april 2014 het renovatieplan voor de Staalmanflats (fase 3a) klaar zouden hebben. Helaas kost het maken van het plan meer tijd dan
we hadden verwacht. Het gevolg hiervan is dat we nu verwachten dat we pas in de
zomer het renovatieplan klaar hebben. We nemen meer voorbereidingstijd, omdat we
zeker willen weten dat het plan betaalbaar is, zowel voor de Alliantie als voor de
bewoners. Een andere puzzel in het opstellen van het plan is de inzet van wisselwoningen. Tot nu toe gingen we ervan uit dat bewoners tijdelijk naar een wisselwoning
zouden moeten als ze zouden kiezen voor een gerenoveerde woning en als ze wilden
verhuizen naar een nieuwbouwwoning in de Henri Dunantbuurt. Op advies van de
bewonerscommissie Staalman bekijken we nu of dit anders kan. Of dat gaat lukken,
weten we op dit moment nog niet, maar dit zou gevolgen voor de planning kunnen
hebben. Bij ingrijpende renovatie, blijft verhuizing naar een wisselwoning nodig.
houdt zich bezig met Openbare Orde,
Veiligheid en Handhaving, Werk, Communicatie, Zorg en Welzijn. De portefeuille
van Ronald Mauer behelst onder meer:
Onderwijs, Sport en Bewegen, Wonen,
Stedelijke Vernieuwing en Gebiedsontwikkeling, Burgerparticipatie. Erik Bobeldijk
heeft de portefeuilles Ruimtelijke
Ordening, Beheer en Openbare Ruimte,
Verkeer en Vervoer, Schuldhulpverlening.
Wanneer start de renovatie?
Volgens de planning start de renovatie eind 2015. Of dat haalbaar is, weten we pas als
het renovatieplan klaar is.
Wanneer start de herhuisvesting en kan ik terugkeren?
Volgens de planning start de herhuisvesting nog steeds in de 2de helft van 2014. Of dat
haalbaar is, weten we pas als het renovatieplan klaar is.
Wat gebeurt er met de woningen van fase 3b?
Hierover verwachten we pas in 2016 duidelijkheid te kunnen geven.
Wat gebeurt er vanaf nu?
Stap 1: Onderzoeken en renovatieplan maken (nu tot zomer 2014)*
Stap 2: Renovatieplan presenteren aan bewoners (zomer 2014)*
Stap 3: Besluitvorming door de directie van de Alliantie
(2de helft 2014)*
Stap 4: Huisbezoeken en start herhuisvesting (2de helft 2014)
Stap 5: Start renovatie (eind 2015)*
Vlnr: Ronald Mauer, Achmed Baâdoud en Erik Bobeldijk
* Planning onder voorbehoud
Spreekuur voor bewoners van fase 3a
Nieuwe Henri Dunantbuurt (fase 2)
Op 27 november is het voorlopige ontwerp van de nieuwe Henri Dunantbuurt aan de
buurt gepresenteerd. De architect is daarna verder gegaan met het uitwerken van het
voorlopig ontwerp naar een definitief ontwerp. De komende weken leggen we de
laatste hand aan de uitwerking van het plan. We verwachten dit in mei klaar te hebben.
Als het definitieve plan klaar is, zetten we het op de website www.staalmanplein.nl.
Eind 2015 starten we met de nieuwbouw. Een jaar later worden de eerste woningen
opgeleverd.
Alhoewel er nog veel onduidelijk is, kunnen we ons voorstellen dat u vragen
heeft. We houden daarom in mei een spreekuur op Staalmanplein 6. De bewoners van fase 3a ontvangen hiervoor binnenkort een persoonlijke uitnodiging.
Bijeenkomsten voor
vrouwen
Wil je weleens met andere vrouwen praten over de buurt? Elke twee
weken is er op donderdagmiddag van 13.00 tot 14.45 uur een bijeenkomst
op Staalmanplein 5.
Tijdens deze middagen praten de vrouwen met elkaar over de buurt en hun woning,
maar bijvoorbeeld ook over opvoeden van hun kinderen. Dus wil je graag meer weten
over onderwerpen als asbest, ventileren, huurverhoging of herhuisvesting, kom dan
gerust een keer langs op een donderdagmiddag. Je kunt natuurlijk ook zelf onderwerpen inbrengen. Fouzia Fatouh leidt de bijeenkomsten, bel haar gerust als je vragen
hebt: telefoonnummer 06 1588 5168.
Wanneer:
Donderdag van 13.00 – 14.45 uur
4
Voor wie:
Het is alleen toegankelijk voor vrouwen
STAALMANPLEINBUURT IN KAART
FASE 1
1 - 33
Fasering vernieuwing
Community Centre
OH 9–11
OH 7
FASE 3: 3a -3b
Staalmanpark
Beeld De Staalman
Cordaan Zorgcentrum
Gebouw Staalmanpark
Moskee
OH 13–17
3b
park
bestaande bebouwing
22–
OH 27–29
OH 31
EB 151–156
OH 200–204
HD
water
OH 19–23
OH 25
EB 61–149
3a
Broedplaats Studio-OH3
nieuwbouw
gebied: Hart
66
OH 33–35
OH 37
FASE 2: 2a -2b
gebied: Hoefijzer
onderhoud
Plesmanlaan
kluswoningen
hoogniveau renovatie
gebied: Parade
2a
2b
sloop, nieuwbouw
in aanbouw
O* Op de kaart staan alleen huisnummers van woningen
Fase 1
Fase 3a
Bouw van 183 woningen en appartementen
Oplevering gefaseerd vanaf maart 2014 t/m jan 2015:
Renovatie 160 woningen
• Startbijeenkomst renovatie: 2e helft 2014
• Herhuisvesting: 2e helft 2014
• Start renovatie: eind 2015
• blok 3: voorjaar 2014
• blok 1: najaar 2014
• blok 2: voorjaar 2015
Fase 3b
Sloop/nieuwbouw 120 woningen
1 - 33
1
2
• Startbijeenkomst ontwerp : 2016 • Herhuisvesting: 2e helft 2017
• Start sloop/nieuwbouw: eind 2018 3
Meer informatie over de koopwoningen vindt u op www.thuis-west.nl
Fase 2
3b
Sloop/nieuwbouw van 265 woningen
•
•
•
•
Definitief ontwerp gereed: mei 2014
Start sloop begin 2015
Start bouw: 2e helft 2015 (fase 2a) en eind 2018 (fase 2b)
Oplevering: 2e helft 2017-2018 (fase 2a) en eind 2020 -2021(Fase 2b)
2a
2b
3a
De planning is onder voorbehoud
5
Huizen van de Wijk
De Huizen van de Wijk bestaan twee jaar.
Steeds meer worden ze de spin in het web van
de wijk.
Veel bewoners hebben de weg naar binnen gevonden
en voelen zich er thuis. Het streven is om in de toekomst nog meer een centrum voor en door de buurt
te zijn. Komt u ook? We hopen dat steeds meer buurtbewoners naar hun Huis van de Wijk komen om
activiteiten te organiseren met en voor de buurt, om
informatie te vragen of om elkaar te ontmoeten.
U kunt terecht bij het Huis van de Wijk ‘Het Anker’
aan de Jacques Veltmanstraat 427. U kunt het Huis van
de Wijk bereiken via telefoonnummer: 020 617 2721,
of via e-mail: [email protected].
Dus kom binnen, vraag naar de mogelijkheden en doe
mee!
Meer informatie over Huizen van de Wijk? Kijk op
www.nieuwwest.amsterdam.nl/huisvandewijk
GGZ praktijk Riedek:
Stadswarmte.
gezonde lichaam en geest Wat is dat eigenlijk?
Naast het Staalmanpark, tegenover de welbekende Beer, staat een zorggebouw met
onder andere een huisarts, een fysiotherapeut en een psychiater. De psychiater, Kitty
Riedewald genaamd, heeft sinds januari van dit jaar een eigen praktijk. Elke maandag
werkt zij in de Staalmanpleinbuurt, de overige dagen in Utrecht. Hoe is ze eigenlijk op
deze plek terechtgekomen? “Ik zocht al een tijdje naar een eigen praktijk en via internet
stuitte ik op deze plek”. Ze is erg blij met de praktijkruimte middenin de Staalmanpleinbuurt. “De wijk kende ik al van vroeger, maar ik merk dat het enorm is opgeknapt. De woningen worden vernieuwd en het is echt een rustige wijk”. Ook vindt ze
de mix van culturen een meerwaarde voor de buurt. Bewoners kunnen er terecht
voor diverse psychische klachten, veroorzaakt door uiteenlopende factoren.
Te denken valt aan psychosociale factoren zoals financiële problemen, werkproblemen,
relatieproblemen. “Maar”, zo zegt ze, “ook migratie, geschiedenis of culturele achtergrond kunnen een rol spelen. Bijvoorbeeld heimwee, de taalbarrière of verschil in
normen en waarden en geloofsovertuigingen. Dus de culturele achtergrond kan ook
een reden zijn waarom mensen zich melden bij een psychiater. Hierdoor kunnen ze
namelijk geïsoleerd raken en dat kan leiden tot depressies”. Naast de behandeling van
depressies kan men er bijvoorbeeld ook terecht bij ADHD en autisme. Of lichamelijke
mankementen die weer tot psychische klachten kunnen leiden. De praktijk biedt een
kleinschalige, huiselijke omgeving. Een belangrijk onderdeel is het doorverwijzen naar
verschillende instanties zoals taallessen en sportklassen. Kortom: een combinatie van
lichaam en geest.
Geinteresseerd in wat praktijk Riedewald nog meer te bieden heeft of wilt u contact
opnemen? Neem dan een kijkje op de website www.riedewald.nl.
Stadsverwarming is een schone manier van verwarming. Dit is restwarmte
die overblijft bij bijvoorbeeld energie- en afvalcentrales. Deze restwarmte
wordt weer gebruikt door de centrale verwarming en de warmwatervoorziening in woningen en gebouwen die op het stadswarmtenet zijn
aangesloten. Een huis met stadsverwarming heeft daardoor veel minder
uitstoot van CO2.
En hoe werkt het nou?
Bij stadsverwarming gaat er warm water door een ondergronds leidingnet naar
verdeelstations. Hier vandaan gaat het warme water naar de warmte-afleverset in uw
meterkast. De warmte-afleverset verdeelt de warmte over uw waterleidingen en
radiatoren. De warmtewisselaar verwarmt uw koude kraanwater. Nadat uw woning is
verwarmd, stroomt het afgekoelde water terug naar het overdrachtsstation. Het water
wordt dan opnieuw verwarmd.
Voor- en nadelen
Stadswarmte heeft voor de consument voor- en nadelen:
• Een voordeel is dat je in je woning geen HR-combiketel meer nodig hebt, maar
enkel de vrij kleine warmte-installatie die Stadswarmte levert. En net als bij een
individuele combiketel en individuele watermeter betaal je als consument alleen je
eigen gebruik van warmte of gas en water.
• Een ander voordeel van Stadswarmte is een gunstiger rendement. Door de huidige
wijze van isoleren van de nieuwe woningen is de woning sowieso al gunstiger in het
gebruik van warmte, wat door Stadswarmte alleen maar wordt versterkt.
• Nog een voordeel van Stadswarmte is dat een woning op Stadswarmte zorgt voor
een vermindering van uitstoot van CO2 met wel 50%, in vergelijking tot een woning
met een combiketel.
• Een nadeel van Stadswarmte is dat je gebonden bent aan de leverancier van stadswarmte in jouw buurt en je dus niet kunt ‘shoppen’ bij andere leveranciers, zoals je
dat wel bij elektra kunt doen.
• Een ander nadeel van Stadswarmte is dat er opnieuw een leidingstelsel de grond in
moet (onder de trottoirs en de rijweg), naast alle andere leidingen die daar al liggen.
• Nog een nadeel van Stadswarmte is dat u niet op het gasnet bent aangesloten.
Daarom zult u elektrisch moeten koken.
6
Wonen in een VvE
KOPERS EN HUURDERS SAMEN IN ÉÉN GEBOUW
De nieuwbouw in Thuis West bestaat uit Verenigingen van Eigenaren (VvE’s). Dat betekent dat er huurders én kopers in een gebouw of complex wonen. Dat betekent nogal
wat voor de manier waarop het beheer en onderhoud is georganiseerd. In dit artikel
lichten we toe wat het wonen in een VvE betekent.
Wat betekent VvE?
De VvE is een officieel rechtspersoon, net als een BV, NV of Stichting. Het beheer en
onderhoud van het complex loopt via de VvE. De VVE komt daarnaast ook op voor de
gemeenschappelijke belangen van de eigenaren. Zo kan de VvE gesprekspartner zijn van
het Stadsdeel als het bijvoorbeeld gaat om rommel of geluidsoverlast. Elke eigenaar is
ook lid van de VvE. In 'gemengde complexen' zit de Alliantie samen met particuliere
eigenaren in de VvE van het complex.
Wat doet een VvE?
De VVE regelt het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Dat gebeurt
dus door de eigenaren gezamenlijk. De Alliantie vertegenwoordigt de belangen van de
huurders binnen de VvE. Omdat de Alliantie vaak een groot aantal woningen in een
complex heeft, heeft ze vaak een flinke stem in de VvE.
Hoe werkt een VvE?
Minimaal een keer per jaar is er een Algemene ledenvergadering van de VvE. Daar
worden de besluiten genomen over bijvoorbeeld het onderhoud en de financiën van
de VvE. Alle kosten die voor het gebouw worden gemaakt, worden namelijk betaald uit
de 'VvE-pot'. De VvE heeft een aantal belangrijke organen: een bestuur, technische
commissie, kas commissie en soms een energiecommissie. Het dagelijks beheer van de
VvE 's wordt verzorgd door een VvE-beheerder. De VvE-beheerder verzorgt onder
meer de boekhouding en de coördinatie van onderhoud.
Ook mogen bewoners niet zonder toestemming van de VvE veranderingen aan het
gebouw aanbrengen. Bijvoorbeeld een dakterras, een serre, schotelantenne of zonneschermen mogen niet zonder toestemming aan het gebouw worden bevestigd.
Huurders merken weinig verschil met een normale huurwoning, zeker als de VvE voor
een groot deel in handen van de Alliantie is. Wel kan het zo zijn dat grote ingrepen
minder snel uitgevoerd worden, omdat deze in de ledenvergadering besproken moeten
worden. Als grote investeringen nodig zijn, kan het zijn dat het traject iets langer duurt
omdat afstemming binnen het bestuur of een besluit van de ledenvergadering afgewacht
moet worden.
Kan ik als huurder ook in het bestuur van de VVE?
In principe niet, want het bestuur bestaat uit een afvaardiging van de eigenaren (waaronder de Alliantie). Huurders kunnen wel zitting nemen in bijvoorbeeld een technische
commissie of leefbaarheidscommissie. De ervaring leert dat dit het samenleven ten
goede komt en dat problemen eerder worden opgelost.
Mag ik als huurder wel meedenken over de gemeenschappelijke tuin of beveiliging van het gebouw?
Ja, graag zelfs! Vaak hebben huurders en kopers dezelfde belangen en is het daarom
goed om gezamenlijk plannen te maken en oplossingen te bespreken.
Wat is er anders aan het wonen binnen een VVE?
De eigenaren van de woningen in een VVE beslissen gezamenlijk over de financiën en
dus ook over het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het complex. Dit
zijn bijvoorbeeld de entreehal, de lifthal, de buitenkant van het gebouw en het dak.
Grofvuil en huisvuil
BIED ELKE DINSDAGOCHTEND GRATIS UW GROFVUIL AAN!
Grofvuil is al het afval dat te groot en/of te zwaar is voor een huisvuilzak. Denk aan
banken, tafels, en elektrische apparaten. Het grofvuil wordt in de Staalmanpleinbuurt
elke dinsdag opgehaald. Zet het op dinsdag vóór 7.30 uur buiten (of vanaf 21:00 uur
de avond daarvoor).
Grofvuil zet je op de aanbiedplaats voor grofvuil (de stoeptegel ‘Grofvuil'). Als het
grofvuil op de verkeerde plaats en/of tijd wordt aangeboden, dan riskeert de aanbieder
een boete. Let op, bouw- en sloopafval en klein chemisch afval is geen grofvuil; breng
dit naar een afvalpunt. Zet ook geen karton bij het grofvuil, maar maak dit klein en
gooi het in de papiercontainer.
Grofvuil kan ook gratis worden afgeleverd bij Afvalpunt Henk Sneevlietweg 22, dat
vlakbij de Staalmanpleinbuurt is. Afvalpunt Henk Sneevlietweg is doorgaans geopend
van maandag t/m zaterdag van 08:00u-17:00 uur.
http://www.nieuwwest.amsterdam.nl/wonen_en/afvalwijzer
GEWOON HUISVUIL
Het gewone huisvuil (de grijze zak) moet in de ondergrondse afvalcontainers gedaan
worden.
De boete voor verkeerd geplaatst afval bedraagt minimaal € 85,-. Let er daarom goed
op dat je het afval op de juiste manier aanbiedt.
Heb je een opmerking of klacht over het ophalen van (grof)vuil, bel: 14020 en vraag
naar de Reiniging.
7
Meedenken en volgen kan ook online!
www.staalmanplein.nl
Staalmanpleinbuurt
@staalman2013
Wie doet wat?
10 vragen aan
het Klussenteam
Hieronder vindt u een overzicht van de medewerkers. Vragen, zorgen of
complimenten? U kunt ons altijd bellen of mailen.
Herhuisvesting
Hoe is het Klussenteam ontstaan?
Ruim 2 jaar geleden was Abdel Chaara onze voetbaltrainer bij een voetbalvereniging in Sloten, we hoorden dat Abdel in dezelfde wijk werkte als waar wij
wonen. We hebben toen voorgesteld om iets leuks te organiseren voor de
kinderen uit de buurt. Dit was meteen een succes was.
Uit hoeveel leden bestaat het Klussenteam?
Uit 10 jongens: Soufian (17), Ayoub (18), Ismael (15), Zakaria (16), Moestafa (17),
Yassir (18), Nizar (18), Othman (16), Ahmed (18), Faisal (17).
Wat voor soort werkzaamheden doen jullie?
Voetbaltoernooien en spelletjesmiddagen organiseren, bewoners helpen met
verhuizen, schoonmaakactie zoals in de Plesmanflats en prikacties voor de
gemeente. Groenonderhoud samen met de gemeente en nog veel meer.
Vanessa Doelwijt (de Alliantie)
Bewonerszaken
06 1588 5083
[email protected]
Wat zijn de negatieve punten van de buurt?
Het Staalmanplein is geen levende plein, er zijn geen winkels zoals een bakker,
een supermarkt. Daarvoor moeten we naar het Sierplein of Delflandplein.
We hadden ook graag meer speeltoestellen gezien in het Staalmanpark, er is nu
teveel onbenutte ruimte. We hebben ook liever een kunstgrasveld in plaats van
het stenen veldje met een hek eromheen. Een jongerencentrum of sportcentrum/fitnessclub zou ook leuk zijn.
Hoe zien jullie de buurt in 2024?
Een complete nieuwbouwwijk met aanbod voor jong en oud, geen/weinig
criminaliteit, grote betrokkenheid van bewoners, succesvol, meer winkels en
sportactiviteiten.
Waar staan jullie over 10 jaar?
Dan zijn we afgestudeerd, hebben we een eigen woning in de wijk, een vaste
baan en een nieuwe generatie jonge Klussers als Klussenteam.
Wat gaan jullie het komende jaar doen?
Twee activiteiten organiseren in juni en juli, waaronder een banenmarkt en een
voetbaltoernooi. Daarnaast de wekelijkse op-afroep werkzaamheden blijven
uitvoeren, zoals bewoners helpen met taken die ze zelf niet kunnen uitvoeren.
En we willen meer samenwerken met de Gemeente en de Alliantie.
Wat vinden jullie van de betrokkenheid van de Alliantie in de wijk?
Goed, omdat er veel contact is met de werknemers van de Alliantie in de wijk,
bijna dagelijks. We kunnen dan terecht bij Abdel en Fouzia en de Alliantie
investeert veel in jongeren en ouderen.
Jos Bruil (de Alliantie)
Verhuur
088 00 232 00
[email protected]
Stadsdeel
Verna Blackman (stadsdeel)
Wijkcoördinator Slotervaart Zuid
06 5101 3155
[email protected]
Doen jullie ook leuke dingen samen?
Ja, we zijn naar een wedstrijd van Ajax geweest en naar Walibi, het zwembad, de
bioscoop en we houden bijvoorbeeld playstation toernooien op het wijkkantoor.
Wat zijn de positieve punten van de buurt?
Iedereen kent elkaar en de jongeren kunnen het goed met elkaar vinden.
Iedereen houdt van voetbal in de wijk, er wordt goed gebruik gemaakt van de
Staalmanpark door de jeugd en er worden veel activiteiten georganiseerd door
de Alliantie en Sciandri.Verder wordt de wijk steeds mooier met de nieuwbouw
aan de Ottho Heldringstraat, het Hart en Fase 1 en de toekomstplannen om de
wijk te vernieuwen.
Uw woning
André Ormskerk (stadsdeel)
Gebiedsnetwerker Slotervaart Zuid
06 3332 3103
[email protected]
Henk Hospers (stadsdeel)
Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling
06 5334 6965
[email protected]
Beheer
Chris Ridderbos (de Alliantie)
Gebiedscoördinator
06 1297 8003
[email protected]
Roel Gestel (de Alliantie)
Woonadviseur
088 00 232 00
[email protected]
Gregory Hanenberg (de Alliantie)
Klantadviseur
088 00 232 00
[email protected]
Het beleid van de Alliantie
Lisette Langerwerf (de Alliantie)
Gebiedsontwikkelaar
06 1588 5054
[email protected]
twitter: @lisetlangerwerf
Veiligheid
Tom Hoheker
Buurtregisseur
0900 8844
[email protected]
Bewonerscommissies
Abdel Chaara (de Alliantie)
Staalmeester
06 1588 5169
[email protected]
Fouzia Fatouh (de Alliantie)
Staalmeester
06 1588 5168
[email protected]
COLOFON
Uitgave van de Alliantie en het stadsdeel Nieuw-West.
Oplage: 1.500 | Teksten: de Alliantie en Stadsdeel Nieuw-West | Grafisch ontwerp: BeeldTaal, Amsterdam | Druk: Drukkerij DR&DV.
Aan de inhoud van de Staalkrant kunnen geen rechten worden ontleend.
het Hart
Omar Taachirt: 06 2379 9842
[email protected]
Henri Dunant
Frits Hermans: 020 615 0231
[email protected]
Plesmanlaan
Jan Buiter: 020 615 1634
[email protected]
Staalman
Cliff Veerman
[email protected]
De Parade
Ingrid Huizinga
[email protected]