Meerjarenonderhoudsplan

Meerjarenonderhoudsplan
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68
Almere
15-02-2014
1
INLEIDING
Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is.
Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als
er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde
elementen is dan groot.
Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente
inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het
exacte moment van uitvoering aangeeft.
Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische
kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de
hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze
van het object.
Technische staat
De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op
twee zaken:
1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de
bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd.
2. Het verouderingsproces.
Het oordeel is gebaseerd op visuele inspecties.
Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun
ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in
hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering).
Rapport
De opbouw van het rapport is als volgt:
§ Voorblad
§ Inleiding
§ Algemene gegevens
§ Overzicht elementen
§ Calculatie bevindingen/gebreken (constateringen tijdens inspectie)
§ Jaarplan (Handelingen die in het huidige jaar moeten worden uitgevoerd).
§ 10 jaren-begroting gedetailleerd
§ 10 jaren-begroting gecomprimeerd
§ Kapitalisatie
§ Planning
15-02-2014
2
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Algemene Objectgegevens
Code
Code
20100107
Object
Naam
24 Appartementen VvE Quercus 1
Adres
Blikveldweg 22-68
Postcode
1359 KC
Plaats
Almere
Inspectiedatum
1-2-2012
Opdrachtgever
Klantcode
QUE555
Naam
VvE Quercus 1
Contactpersoon
M.Rijkse
Adres
Blikveldweg 64
Postcode
1359 KC
Plaats
Almere
Telefoon
036 848 24 97
Emailadres
[email protected]
Technisch
Bouwjaar
1999
Financieel
Saldo
€ 46.365,28
BTW
De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW
BTW tarief
21,0%
15-02-2014
3
Elementenoverzicht
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68
1359 KC Almere
Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Locatie: De plaats waar het element zich bevindt.
Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.
Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:
1 = Uitstekende conditie
2 = Goed
3 = Redelijk
4 = Matig
5 = Slecht
6 = Zeer slecht
8 = Nader onderzoek nodig
9 = Niet te inspecteren
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
Gevels
Gevelreiniging en hydrofoberen
1,00 pst
1
1299,00 m2
0
Waterslag aluminium (gevelkozijnen licht metsewerk)
77,00 m1
2
Ventilatierooster aluminium
24,00 st
2
123,00 m1
5
3,00 m1
1
3,00 st
2
127,00 m1
3
182,00 m1
2
26,00 st
4
Zandstralen van gevel en aanbrengen van
beschermlaag
Gevelafwerking voegwerk platvol
Kitvoeg t.p.v. beton elementen
Hemelwaterafvoer staal gegalviniseerd
Bij hoofdingang. PVC pijp vernield in 2008. Stalen
pijp geplaatst.
Stadsuitloop pvc
Hemelwaterafvoer pvc
Balkons
Hekwerk staal/hardglas
Doorvoer kunststof (balkons)
Doorvoer t.b.v. hemelwaterafvoer
Buitenkozijnen
Betonranden liggende kozijndelen bijwerken en cementsluier
verw.
1,00 pst
0
Kozijn buiten hardhout
547,00 m2
2
Koppelpaneel multiplex
27,00 m2
2
Balkon/terras deur + deur noodtrappenhuis
48,00 st
2
5,00 st
4
Deurdranger dorma/Gese (balkondeuren)
18,00 st
4
Deurdranger dorma/Gese (entreedeuren)
5,00 st
4
Blankglas dubbel
296,00 m2
2
Draadglas enkel
36,00 m2
2
483,10 m2
2
Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2
1,00 st
2
Dakrandafwerking aluminium trim
123,00 m1
2
Entreedeur glas (bg)
Incl buitendeur bergingen
Beglazing
Daken
Dakbedekking kunstst.+ballast
15-02-2014
5
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
Boeiboord multiplex
60,00 m1
2
Overstek multiplex
78,00 m1
2
Tegels op rubber dragers
63,00 m2
2
Loodslabben plat dak
48,00 m1
2
Combi-dakdoorvoer metaal dubbel
4,00 st
2
Ventilatiedakdoorvoer kunststof plat
1,00 st
2
1,00 pst
4
1,00 pst
4
1,00 m2
2
22,00 m2
2
137,00 m2
3
Vloerafwerking tapijt (trappenhuis)
32,00 m2
2
Vloerafwerking tapijt (bg)
10,00 m2
4
45,00 m2
2
Kozijnen staal (bergingen)
28,00 st
2
Kozijnen hout
28,00 st
2
Binnendeur multiplex (bergingen)
28,00 st
2
3,00 st
2
24,00 st
2
3,00 st
2
25,00 st
2
24,00 st
2
Schoorstenen
Buitenschilderwerk
Buiten schilderwerk totaal
Schilderwerk voorzijde, dakrand en penthouses
uitgevoerd in 2009
Buiten schilderwerk betonvloer coating
Binnenwanden
Binnenwand schoonmetselwerk
Vloeren
Vloerafwerking plavuizen bg
Vloerafwerking tapijt
Opp. nader te beplalen
Vloerafwerking cementdekvloer gecoat (berging gang)
Binnenkozijnen
Binnendeur multiplex/glas
Oude planning staat 6!! ??
Binnendeur woningtoegang multiplex
Deurdranger binnen
Inrichting
Postkasten
Binnenschilderwerk
Binnen schilderwerk woningenentreedeur hout dekkend
15-02-2014
6
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
Binnen schilderwerk deur hout dekkend
26,00 st
2
Binnen schilderwerk deur hout dekkend (bergingen ed.)
28,00 st
2
Binnen schilderwerk deur hout dekkend (bg alg. ruimten)
8,00 st
2
Binnen schilderwerk kozijn hout dekkend (bg alg. ruimten)
22,00 m2
2
Binnen schilderwerk kozijn hout dekkend (woningentree e.d.)
60,00 m2
2
Binnen-buiten schilderwerk kozijn/raam hout dekkend
84,00 m2
2
Binnen schilderwerk beton plafond (berging gang)
45,00 m2
2
Binnen schilderwerk metaal (liftpuien)
32,00 m2
2
267,00 m2
2
1,00 pst
2
165,00 m2
2
4,00 st
0
Gasleidingnet compleet steigleidingen
4,00 pst
9
Waterleidingnet compleet 4 steiggleiding
4,00 pst
2
Hydrofoor
1,00 st
2
Buitenriolering PVC
1,00 pst
2
Binnenriolering PVC standpijp
4,00 pst
9
Groepenkast
1,00 st
2
Elektra bedrading
1,00 pst
2
Elektra schakelmat.
1,00 pst
2
Binnen schilderwerk sierpleister
Binnen schilderwerk noodtrappenhuis
Binnen schilderwerk plafond hwc dekkend
Rondom lift alle etages
Klimaatinstallaties
Rookgasafvoerkanalen, luchtaanvoerkanalen
Gas, water en sanitair
Vuilafvoervoorziening
Elektrische-installaties
Welk schakelmateriaal? licht sensor?
Elektra armaturen binnen TL noodverlichting
36,00 st
3
Elektra armaturen binnen TL normale armatuur
27,00 st
2
Elektra armaturen buiten beganegrond
4,00 st
1
Elektra armaturen buitenlamp balkons
6,00 st
1
Videofooninstallatie
1,00 st
1
15-02-2014
7
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Element
Locatie
Hvh Ehd
Conditie
Transportvoorziening
Personenlift
1,00 st
3
25,00 m2
1
68,00 m2
2
Betonklinkers
8,00 m2
2
Tuin
1,00 pst
2
Fietsbeugels staal
5,00 st
1
Domeinnaam website
1,00 pst
9
Schoonmaakcontract
1,00 pst
2
Vitens
1,00 pst
9
Schoonmaakcontr. glazenwasser
1,00 pst
2
Energie nota
1,00 pst
9
Administratiekosten
1,00 pst
9
Verzekering
1,00 pst
9
Onvoorziene zaken
1,00 pst
9
Brandblussers
7,00 st
0
Terreinafwerkingen e.d.
Betontegels terrassen nr. 22 en 24
nr. 22 is in 2009 opgehoogd
Betontegels
Diversen
15-02-2014
8
Bevindingen
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68
1359 KC Almere
Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Bevinding: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt.
Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.
Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.
Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid.
Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.
Urgentie:
Alle prijzen zijn inclusief BTW
Printdatum: 15-2-2014
1234-
Op korte termijn uitvoeren.
Op middellange termijn uitvoeren.
Op lange termijn uitvoeren.
Aandachtspunt bij de volgende inspectie
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Interieur
22
Vloeren
Vloerafwerking cementdekvloer gecoat (berging gang)
Coating niet goed uitgehard/dof
Activiteit:
Vloer opnieuw coaten
2014
Hvh
1,00 pst
Totaal
€ 212
Alleen uren materiaal is reeds aanwezig
Totaal object
15-02-2014
€ 212
10
Jaarplan 2014
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68
1359 KC Almere
Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt.
Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.
Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.
Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.
De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder
uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.
Alle prijzen zijn inclusief BTW
De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3,5 procent (vanaf 2015).
Printdatum: 15-2-2014
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Element/Locatie
22
Handeling - Gebrek
Hvh Ehd
2014
Vloer opnieuw coaten
1,00 pst
€ 212
32,00 m2
€ 387
1,00 pst
€ 484
Vloeren
Vloerafwerking cementdekvloer gecoat
(berging gang)
Coating niet goed uitgehard/dof
29
Binnenschilderwerk
Binnen schilderwerk metaal (liftpuien)
42
Gas, water en sanitair
Hydrofoor
44
Beschadigingen wegwerken
Onderhoudscontract
Elektrische-installaties
Elektra armaturen binnen TL noodverlichting
Vervangen accupack
36,00 st
€ 1.960
Elektra armaturen binnen TL noodverlichting
Vervangen lampen binnen TL
36,00 st
€ 311
Elektra armaturen binnen TL normale
armatuur
Vervangen lampen binnen TL
27,00 st
€ 234
Elektra armaturen buiten beganegrond
Vervangen lampen buiten
4,00 st
€ 36
Elektra armaturen buitenlamp balkons
Vervangen lampen buiten
6,00 st
€ 68
Videofooninstallatie
Reservering voor verhelpen van
storingen
1,00 pst
€ 61
Personenlift
Keuring
1,00 pst
€ 363
Personenlift
Onderhoudscontract
1,00 pst
€ 2.598
Personenlift
Reparatiekosten buiten contract
1,00 pst
€ 1.694
Personenlift
Telefoonaansluiting
1,00 pst
€ 399
276,00 m2
€ 2.999
45
51
Transportvoorziening
Terreinafwerkingen e.d.
Tuin
61
Onderhoud tuinen
Diversen
Schoonmaakcontract
Schoonmaak contract (jaarlijks)
1,00 pst
€ 2.420
Domeinnaam website
Kosten domeinnaam
1,00 pst
€ 41
Vitens
Wateraansluiting en verbruik
1,00 pst
€ 41
Schoonmaakcontr. glazenwasser
Contract glazenwasser per jaar
1,00 pst
€ 3.872
Administratiekosten
Jaarvergadering
1,00 pst
€ 303
Administratiekosten
Kantoorbenodigdheden
1,00 pst
€ 303
15-02-2014
12
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Element/Locatie
Handeling - Gebrek
Hvh Ehd
2014
Administratiekosten
Kosten ABN AMRO
1,00 pst
€ 309
Administratiekosten
O-prognose abonnement
1,00 pst
€ 201
Verzekering
Premie
1,00 pst
€ 3.722
Energie nota
Verbruikte energie en transportkosten
1,00 pst
€ 3.630
Onvoorziene zaken
Onvoorziene kosten
1,00 pst
€ 1.815
Totaal object
15-02-2014
€ 28.461
13
Overzicht 10 - Jarenplan (Gedetailleerd)
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68
1359 KC Almere
Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.
Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.
Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de
kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.
Totaal: De kosten van de handeling in het betreffende jaar.
Alle prijzen zijn inclusief BTW
De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3,5 procent (vanaf 2015).
Printdatum: 15-2-2014
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
01
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
Gevels
Gevelafwerking voegwerk platvol
1299,00 m2
2048 48
€0
24,00 st
2048 48
€0
123,00 m1
2013 12
€0
77,00 m1
2048 48
€0
1,00 pst
2020 10
Vervangen stadsuitloop pvc
3,00 st
2024 24
€0
Hemelwaterafvoer staal
gegalviniseerd
Vervangen hemelwaterafvoer staal
gegalvaniseerd
Hemelwaterafvoer pvc
3,00 m1
2044 36
€0
127,00 m1
2024 24
€0
Vervangen voegwerk platvol
Ventilatierooster aluminium
Vervangen ventilatierooster
aluminium
Kitvoeg t.p.v. beton elementen
Vervangen kitvoeg
Waterslag aluminium (gevelkozijnen
licht metsewerk)
Vervangen waterslag aluminium
Gevelreiniging en hydrofoberen
Reinigen en hydrofoberen
€ 7.883
€ 7.883
Stadsuitloop pvc
Vervangen hemelwaterafvoer pvc
€0
02
€0
€0
€0
€0
€0
€ 7.883
€0
€0
€0
€ 7.883
Balkons
Hekwerk staal/hardglas
Vervangen hekwerk staal/hardglas
182,00 m1
2048 48
26,00 st
2020 20
€0
Doorvoer kunststof (balkons)
Vervangen doorvoer kunststof
€ 3.032
€0
15-02-2014
€0
€0
€0
€0
€0
€ 3.032
€ 3.032
€0
€0
€0
€ 3.032
15
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
03
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
Buitenkozijnen
Kozijn buiten hardhout
Vervangen kozijn hout
273,50 m2
2048 48
€0
27,00 m2
2048 48
€0
2012
€0
€0
Koppelpaneel multiplex
Vervangen koppelpaneel multiplex
Betonranden liggende kozijndelen
bijwerken en cementsluier verw.
Betonranden liggende kozijndelen
bijwerken en cementsluier verw.
Deurdranger dorma/Gese
(balkondeuren)
Afstellen deurdranger
18,00 st
2030 10
Vervangen deurdranger
18,00 st
2022 20
Deurdranger dorma/Gese
(entreedeuren)
Afstellen deurdranger
5,00 st
2018 6
Vervangen deurdranger
5,00 st
2015 12
48,00 st
2048 48
€0
5,00 st
2048 48
€0
Balkon/terras deur + deur
noodtrappenhuis
Vervangen traphuisdeur zachthout>hardhout
Entreedeur glas (bg)
Vervangen entreedeur glas
1,00 pst
€ 4.979
€ 156
€ 156
€ 1.087
€0
04
€ 4.979
€ 1.087
€ 1.087
€0
€0
€ 156
€0
€0
€0
€ 4.979
€0
€ 6.221
Beglazing
Blankglas dubbel
Vervangen blankglas dubbel Hr ++
296,00 m2
2024 24
€0
36,00 m2
2048 48
€0
Draadglas enkel
Vervangen draadglas enkel
€0
15-02-2014
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
16
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
05
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
Daken
Boeiboord multiplex
60,00 m2
2030 30
€0
78,00 m2
2030 30
€0
1,00 st
2030 30
€0
63,00 m2
2030 30
€0
48,00 m1
2030 30
€0
Reinigen/opharken grind
483,10 m2
2019 15
Vervangen dakbedekking kunststof
483,10 m2
2030 30
€0
Vervangen grind
483,10 m2
2030 30
€0
123,00 m1
2030 30
€0
Vervangen boeiboord multiplex
Overstek multiplex
Vervangen overstek multiplex
Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2
Vervangen lichtkoepel dubbelwandig
<1 m2
Tegels op rubber dragers
Vervangen betontegels + dragers
Loodslabben plat dak
Vervangen loodslabben plat dak
Dakbedekking kunstst.+ballast
€ 2.916
€ 2.916
Dakrandafwerking aluminium trim
Vervangen daktrim aluminium
€0
06
€0
€0
€0
€0
€ 2.916
€0
€0
€0
€0
€ 2.916
Schoorstenen
Combi-dakdoorvoer metaal dubbel
Vervangen van combi-afvoer metaal
dubbel
Ventilatiedakdoorvoer kunststof plat
4,00 st
2030 30
€0
Vervangen dakdoorvoer kunststof
plat
1,00 st
2030 30
€0
€0
15-02-2014
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
17
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
09
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
Buitenschilderwerk
Buiten schilderwerk totaal
Groot schilderwerk totaal
1,00 pst
2019 8
Klein onderhoud liggende delen en
beschadigingen
1,00 pst
2015 4
€ 57.484
€ 7.514
€0
22
€ 57.484
€ 7.514
€0
€0
€0
€ 57.484
€0
€0
€0
€ 9.895
€ 17.409
€ 9.895
€ 74.893
Vloeren
Vloerafwerking cementdekvloer
gecoat (berging gang)
Vloer opnieuw coaten
Aanbrengen van coating
Coating niet goed
uitgehard/dof
1,00 pst
2014
€ 212
€ 212
€ 2.510
€ 2.510
45,00 m2
2022 10
Vervangen vloerafwerking plavuizen
22,00 m2
2048 48
Voegen vervangen
22,00 m2
2011 10
137,00 m2
2020 20
€ 8.787
€ 8.787
32,00 m2
2020 20
€ 2.052
€ 2.052
10,00 m2
2011 12
Vloerafwerking plavuizen bg
€0
€ 693
€ 693
Vloerafwerking tapijt
Vervangen tapijt
Vloerafwerking tapijt (trappenhuis)
Vervangen tapijt
Vloerafwerking tapijt (bg)
Vervangen tapijt
€ 212
24
€0
€0
€0
€0
€0
€ 10.839
€ 693
€ 2.510
€ 1.468
€ 1.468
€ 1.468
€ 15.721
Binnenkozijnen
Kozijnen staal (bergingen)
Vervangen van kozijnen
28,00 st
2050 50
€0
28,00 m2
2050 50
€0
Kozijnen hout
Vervangen kozijn zachthout
Binnendeur multiplex (bergingen)
15-02-2014
18
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Vervangen van deur
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
28,00
2050 50
€0
3,00
2050 50
€0
24,00
2050 50
€0
Binnendeur multiplex/glas
Vervangen van deur
Binnendeur woningtoegang multiplex
Vervangen van deur
Deurdranger binnen
Bijstellen deurdranger
3,00 st
2015 6
€ 84
Vervangen deurdranger
Dorma/Geze
3,00 st
2015 12
€ 652
€0
26
€ 736
€ 103
€ 188
€ 652
€0
€0
€0
€0
€0
€ 103
€0
€0
€ 840
Inrichting
Postkasten
Vervangen postkasten
25,00 st
2025 25
€0
€0
29
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
€0
Binnenschilderwerk
Binnen schilderwerk deur hout
dekkend
Groot schilderwerk deur hout
dekkend
Binnen schilderwerk deur hout
dekkend (bergingen ed.)
Groot schilderwerk deur hout
dekkend
Binnen schilderwerk deur hout
dekkend (bg alg. ruimten)
Groot schilderwerk deur hout
dekkend
Binnen schilderwerk
woningenentreedeur hout dekkend
Groot schilderwerk deur hout
dekkend
Binnen schilderwerk kozijn hout
dekkend (bg alg. ruimten)
15-02-2014
26,00 st
2017 12
28,00 st
2020 20
€ 3.732
€ 3.732
8,00 st
2020 20
€ 1.066
€ 1.066
24,00 st
2020 20
€ 3.198
€ 3.198
€ 3.125
€ 3.125
19
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Groot schilderwerk kozijn&raam hout
dekkend
Binnen schilderwerk kozijn hout
dekkend (woningentree e.d.)
Groot schilderwerk kozijn&raam hout
dekkend
Binnen-buiten schilderwerk
kozijn/raam hout dekkend
Groot schilderwerk kozijn&raam hout
dekkend
Binnen schilderwerk sierpleister
Groot schilderwerk stucwerk
Binnen schilderwerk
noodtrappenhuis
Compleet vloeren,wanden,plafonds
Binnen schilderwerk plafond hwc
dekkend
Groot schilderwerk plafond hwc
dekkend
Binnen schilderwerk beton plafond
(berging gang)
Groot schilderwerk plafond hout
dekkend
Binnen schilderwerk metaal
(liftpuien)
Beschadigingen wegwerken
Groot schilderwerk metaal
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
22,00 m2
2019 20
60,00 m2
2020 20
€ 1.984
€ 1.984
84,00 m2
2020 20
€ 2.777
€ 2.777
267,00 m2
2020 20
€ 7.605
€ 7.605
1,00
€ 703
€ 703
2025 20
€0
Rondom lift alle etages
165,00 m2
2020 20
€ 3.755
€ 3.755
45,00 m2
2020 20
€ 1.488
€ 1.488
32,00 m2
2014 3
32,00 m2
2020 20
€ 387
€ 429
€ 476
€ 528
€ 1.293
€ 387
41
2015
€0
€0
€ 3.555
€0
€ 703
€ 27.375
€ 1.820
€ 1.293
€0
€0
€ 528
€ 32.547
€ 545
€ 1.004
€ 545
€ 1.004
Klimaatinstallaties
Rookgasafvoerkanalen,
luchtaanvoerkanalen
Reinigen aan- en afvoerkanalen
4,00 st
2013 5
€ 459
€0
15-02-2014
€0
€0
€0
€ 459
€0
€0
€0
€0
20
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
42
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
Gas, water en sanitair
Waterleidingnet compleet 4
steiggleiding
Vervangen waterleiding
4,00 pst
2048 48
Onderhoudscontract
1,00 pst
2011 1
Gasleidingnet compleet
steigleidingen
Vervangen gasleiding
4,00 pst
2048 48
€0
Hydrofoor
€ 484
€ 518
€ 537
€ 555
€ 575
€ 595
€ 616
€ 637
€ 660
€ 5.678
€0
€ 484
43
€ 501
€ 501
€ 518
€ 537
€ 555
€ 575
€ 595
€ 616
€ 637
€ 660
€ 5.678
Vuilafvoervoorziening
Binnenriolering PVC standpijp
4,00 pst
2048 48
€0
Vervangen buiteriolering PVC
1,00 pst
2048 48
€0
Doorspoelen buiteriolering PVC
1,00 pst
2012 3
Vervangen binnenriolering pvc
Buitenriolering PVC
€ 158
€0
44
€ 158
€ 175
€0
€0
€ 175
€ 194
€0
€0
€ 194
€ 527
€0
€0
€ 527
Elektrische-installaties
Groepenkast
Vervangen groepenkast inclusief
bedrading
Elektra bedrading
1,00 st
2036 36
€0
Vervangen elektrische bedrading
1,00 pst
2048 48
€0
1,00 pst
2036 36
€0
Elektra schakelmat.
Vervangen schakelmateriaal
Elektra armaturen binnen TL
noodverlichting
Vervangen accupack
15-02-2014
36,00 st
2014 5
€ 1.960
€ 2.328
€ 4.288
21
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Vervangen armaturen
noodverlichting
Vervangen lampen binnen TL
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
36,00 st
2025 25
36,00 st
2011 1
Elektra armaturen binnen TL
normale armatuur
Vervangen armaturen binnen TL
27,00 st
2025 25
Vervangen lampen binnen TL
27,00 st
2011 1
Elektra armaturen buiten
beganegrond
Vervangen armaturen buiten
4,00 st
2019 10
Vervangen lampen buiten
4,00 st
2011 1
Elektra armaturen buitenlamp
balkons
Vervangen armaturen buitenlamp
6,00 st
2029 20
Vervangen lampen buiten
6,00 st
2011 1
€ 68
€ 70
€ 72
€ 75
€ 77
€ 80
€ 83
€ 86
€ 89
€ 92
€ 792
1,00 pst
2011 1
€ 61
€ 63
€ 65
€ 67
€ 69
€ 72
€ 74
€ 77
€ 80
€ 82
€ 710
1,00 pst
2027 18
€0
€ 311
€ 322
€ 334
€ 345
€ 357
€ 370
€ 383
€ 396
€ 410
€ 424
€ 3.654
€0
€ 234
€ 242
€ 250
€ 259
€ 268
€ 277
€ 287
€ 297
€ 308
€ 318
€ 862
€ 36
€ 38
€ 39
€ 40
€ 42
€ 43
€ 2.740
€ 862
€ 45
€ 46
€ 48
€ 49
€ 425
€0
Videofooninstallatie
Reservering voor verhelpen van
storingen
Vervangen videofoon
€0
€ 2.670
45
€ 734
€ 760
€ 786
€ 814
€ 4.033
€ 872
€ 902
€ 934
€ 967
€ 13.472
Transportvoorziening
Personenlift
€0
Besturingsapparatuur incl. frequentie
regeling
Cabinetableau
1,00 pst
2013 12
1,00 pst
2016 17
Keuring
1,00 pst
2011 1
Liftdeuren vervangen
1,00 pst
2024 25
€0
Liftmachine incl. staaldraadkabels
1,00 pst
2024 25
€0
Onderhoudscontract
1,00 pst
2011 1
€ 2.598
€ 2.689
€ 2.783
€ 2.880
€ 2.981
€ 3.085
€ 3.193
€ 3.305
€ 3.421
€ 3.541
€ 30.477
Reparatiekosten buiten contract
1,00 pst
2011 1
€ 1.694
€ 1.753
€ 1.815
€ 1.878
€ 1.944
€ 2.012
€ 2.082
€ 2.155
€ 2.231
€ 2.309
€ 19.873
15-02-2014
€ 3.163
€ 363
€ 376
€ 389
€ 3.163
€ 402
€ 417
€ 431
€ 446
€ 462
€ 478
€ 495
€ 4.258
22
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
Schachttableaus
1,00 pst
2016 17
Telefoonaansluiting
1,00 pst
2011 1
Vervanging frequentieregelaar voor
motor
1,00 Pst
2013 10
2014
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
€ 2.087
€ 399
€ 413
€ 428
Totaal
€ 2.087
€ 443
€ 458
€ 474
€ 491
€ 508
€ 526
€ 544
€ 4.684
€0
€ 5.054
51
2015
€ 5.231
€ 10.664
€ 5.604
€ 5.800
€ 6.003
€ 6.213
€ 6.430
€ 6.655
€ 6.888
€ 64.542
Terreinafwerkingen e.d.
Tuin
Tuin ophogen
Onderhoud tuinen
€ 2.874
€ 2.874
1,00 st
2019 10
276,00 m2
2011 1
25,00 m2
2019 10
€ 1.411
€ 1.411
68,00 m2
2019 10
€ 3.838
€ 3.838
8,00 m2
2019 10
€ 477
€ 477
5,00 st
2029 30
€ 2.999
€ 3.104
€ 3.213
€ 3.325
€ 3.441
€ 3.562
€ 3.686
€ 3.816
€ 3.949
€ 4.087
€ 35.182
Betontegels terrassen nr. 22 en 24
Herstraten betontegels
Betontegels
Herstraten betontegels
Betonklinkers
Herstraten betonklinkers
Fietsbeugels staal
Vervangen fietsbeugels
61
€0
€ 2.999
€ 3.104
€ 3.213
€ 3.325
€ 3.441
€ 12.162
€ 3.686
€ 3.816
€ 3.949
€ 4.087
€ 43.782
Diversen
Onvoorziene zaken
Onvoorziene kosten
1,00 pst
2011 1
€ 1.815
€ 1.879
€ 1.944
€ 2.012
€ 2.083
€ 2.156
€ 2.231
€ 2.309
€ 2.390
€ 2.474
€ 21.292
Jaarvergadering
1,00 pst
2011 1
€ 303
€ 313
€ 324
€ 335
€ 347
€ 359
€ 372
€ 385
€ 398
€ 412
€ 3.549
Kantoorbenodigdheden
1,00 pst
2011 1
€ 303
€ 313
€ 324
€ 335
€ 347
€ 359
€ 372
€ 385
€ 398
€ 412
€ 3.549
Kosten ABN AMRO
1,00 pst
2011 1
€ 309
€ 319
€ 331
€ 342
€ 354
€ 366
€ 379
€ 393
€ 406
€ 421
€ 3.620
O-prognose abonnement
1,00 pst
2011 1
€ 201
€ 208
€ 215
€ 223
€ 230
€ 239
€ 247
€ 256
€ 264
€ 274
€ 2.356
Administratiekosten
15-02-2014
23
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Lidmaatschap Vereniging Eigen Huis
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
1,00 Pst
2014 1
1,00 pst
2011 1
€ 3.722
€ 3.852
€ 3.987
€ 4.127
€ 4.271
€ 4.421
€ 4.575
€ 4.735
€ 4.901
€ 5.073
€ 43.664
Verbruikte energie en
transportkosten
Brandblussers
1,00 pst
2011 1
€ 3.630
€ 3.757
€ 3.889
€ 4.025
€ 4.166
€ 4.311
€ 4.462
€ 4.618
€ 4.780
€ 4.947
€ 42.585
Controle brandblussers
7,00 st
2012 3
Vervangen
7,00 st
2012 12
1,00 pst
2012 1
€ 2.420
€ 2.505
€ 2.592
€ 2.683
€ 2.777
€ 2.874
€ 2.975
€ 3.079
€ 3.187
€ 3.298
€ 28.390
1,00 pst
2011 1
€ 41
€ 43
€ 44
€ 46
€ 47
€ 49
€ 51
€ 52
€ 54
€ 56
€ 483
1,00 pst
2011 1
€ 41
€ 42
€ 44
€ 45
€ 47
€ 48
€ 50
€ 52
€ 54
€ 55
€ 477
1,00 pst
2011 1
€ 3.872
€ 4.008
€ 4.148
€ 4.293
€ 4.443
€ 4.599
€ 4.760
€ 4.926
€ 5.099
€ 5.277
€ 45.424
€ 16.655
€ 17.413
€ 17.841
€ 18.466
€ 19.307
€ 19.781
€ 20.473
€ 21.406
€ 21.932
€ 22.699
€ 195.974
€ 28.461
€ 36.479
€ 32.996
€ 32.272
€ 30.706
€ 103.656
€ 80.969
€ 34.160
€ 41.596
€ 47.736
€ 469.031
€0
Verzekering
Premie
Energie nota
€ 175
€ 194
€ 216
€ 585
€0
Schoonmaakcontract
Schoonmaak contract (jaarlijks)
Domeinnaam website
Kosten domeinnaam
Vitens
Wateraansluiting en verbruik
Schoonmaakcontr. glazenwasser
Contract glazenwasser per jaar
Totaal object
15-02-2014
24
Overzicht 10 - Jarenplan (Hoofdgroepen)
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68
1359 KC Almere
Toelichting:
Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties.
Prijs: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep.
Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld
“Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.
Alle prijzen zijn inclusief BTW
De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3,5 procent (vanaf 2015).
Printdatum: 15-2-2014
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code Hoofdgroep
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Totaal
01
Gevels
€ 7.883
€ 7.883
02
Balkons
€ 3.032
€ 3.032
03
Buitenkozijnen
04
Beglazing
05
Daken
06
Schoorstenen
09
Buitenschilderwerk
22
Vloeren
24
Binnenkozijnen
26
Inrichting
29
Binnenschilderwerk
41
Klimaatinstallaties
42
Gas, water en sanitair
43
Vuilafvoervoorziening
44
Elektrische-installaties
€ 2.670
€ 734
€ 760
€ 786
€ 814
€ 4.033
€ 872
€ 902
€ 934
€ 967
€ 13.472
45
Transportvoorziening
€ 5.054
€ 5.231
€ 10.664
€ 5.604
€ 5.800
€ 6.003
€ 6.213
€ 6.430
€ 6.655
€ 6.888
€ 64.542
51
Terreinafwerkingen e.d.
€ 2.999
€ 3.104
€ 3.213
€ 3.325
€ 3.441
€ 12.162
€ 3.686
€ 3.816
€ 3.949
€ 4.087
€ 43.782
61
Diversen
€ 16.655
€ 17.413
€ 17.841
€ 18.466
€ 19.307
€ 19.781
€ 20.473
€ 21.406
€ 21.932
€ 22.699
€ 195.974
€ 28.461
€ 36.479
€ 32.996
€ 32.272
€ 30.706
€ 103.656
€ 80.969
€ 34.160
€ 41.596
€ 47.736
€ 469.031
Totaal object
15-02-2014
€ 1.087
€ 156
€ 4.979
€ 6.221
€0
€ 2.916
€ 2.916
€0
€ 7.514
€ 57.484
€ 212
€ 10.839
€ 736
€ 693
€ 2.510
€ 9.895
€ 74.893
€ 1.468
€ 15.721
€ 103
€ 840
€0
€ 387
€ 3.555
€ 703
€ 27.375
€ 459
€ 484
€ 501
€ 518
€ 537
€ 158
€ 555
€ 575
€ 595
€ 175
€ 616
€ 637
€ 528
€ 32.547
€ 545
€ 1.004
€ 660
€ 5.678
€ 194
€ 527
26
Kapitalisatie 15 - Jaren
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68
1359 KC Almere
Toelichting:
Onkosten: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar.
Reservering: De jaarlijkse reservering in deze kapitalisatie.
Saldo: Dit is het opgebouwde banksaldo.
Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering.
Alle prijzen zijn inclusief BTW
De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3,5 procent (vanaf 2015).
Printdatum: 15-2-2014
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Jaar
Onkosten
Reservering
Saldo
Rente
2014
€ -28.461
€ 60.477
€ 78.381
100 %
2015
€ -36.479
€ 60.477
€ 102.379
104 %
2016
€ -32.996
€ 60.477
€ 129.860
107 %
2017
€ -32.272
€ 60.477
€ 158.065
111 %
2018
€ -30.706
€ 60.477
€ 187.835
115 %
2019
€ -103.656
€ 60.477
€ 144.656
119 %
2020
€ -80.969
€ 60.477
€ 124.164
123 %
2021
€ -34.160
€ 60.477
€ 150.481
127 %
2022
€ -41.596
€ 60.477
€ 169.362
132 %
2023
€ -47.736
€ 60.477
€ 182.103
136 %
2024
€ -195.163
€ 60.477
€ 47.416
141 %
2025
€ -73.369
€ 60.477
€ 34.524
146 %
2026
€ -39.724
€ 60.477
€ 55.276
151 %
2027
€ -133.656
€ 60.477
€ -17.903
156 %
2028
€ -42.574
€ 60.477
€0
162 %
€ -953.518
€ 907.153
15-02-2014
28
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Jaar
15-02-2014
Onkosten
Reservering
Saldo
Rente
29
Planning 10 - Jaren
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68
1359 KC Almere
Toelichting:
Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn.
Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.
Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.
Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden.
Startjaar en cyclus: In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de
kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.
Alle prijzen zijn inclusief BTW
De bedragen in deze begroting zijn jaarlijks geindexeerd met 3,5 procent (vanaf 2015).
Printdatum: 15-2-2014
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
01
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Gevels
2111Q Gevelafwerking voegwerk platvol
42
Vervangen voegwerk platvol
2120H Ventilatierooster aluminium
45
Vervangen ventilatierooster
aluminium
2120T Kitvoeg t.p.v. beton elementen
42
Vervangen kitvoeg
3151H Waterslag aluminium (gevelkozijnen
44
licht metsewerk)
Vervangen waterslag aluminium
1299,0 m2 2048 48
0
24,00 st
2048 48
123,00 m1 2013 12
77,00 m1 2048 48
4111Q Gevelreiniging en hydrofoberen
41
Reinigen en hydrofoberen
1,00 pst
2020 10
5210N Stadsuitloop pvc
61
Vervangen stadsuitloop pvc
3,00 st
2024 24
5212H Hemelwaterafvoer staal
21
gegalviniseerd
Vervangen hemelwaterafvoer staal
gegalvaniseerd
5212N Hemelwaterafvoer pvc
63
Vervangen hemelwaterafvoer pvc
02
2014
3,00 m1 2044 36
127,00 m1 2024 24
Balkons
3412O Hekwerk staal/hardglas
01
Vervangen hekwerk staal/hardglas
5212N Doorvoer kunststof (balkons)
61
Vervangen doorvoer kunststof
15-02-2014
182,00 m1 2048 48
26,00 st
2020 20
31
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
03
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Buitenkozijnen
3111I3 Kozijn buiten hardhout
1
Vervangen kozijn hout
3112I5 Koppelpaneel multiplex
2
Vervangen koppelpaneel multiplex
Betonranden liggende kozijndelen
bijwerken en cementsluier verw.
Betonranden liggende kozijndelen
bijwerken en cementsluier verw.
3130Z Deurdranger dorma/Gese
71
(balkondeuren)
Afstellen deurdranger
273,50 m2 2048 48
27,00 m2 2048 48
3130
Vervangen deurdranger
3130Z Deurdranger dorma/Gese
71
(entreedeuren)
Afstellen deurdranger
Vervangen deurdranger
3131I2 Balkon/terras deur + deur
3
noodtrappenhuis
Vervangen traphuisdeur zachthout>hardhout
3131O Entreedeur glas (bg)
31
Vervangen entreedeur glas
04
1,00 pst
2012
18,00 st
2030 10
18,00 st
2022 20
5,00 st
2018 6
5,00 st
2015 12
48,00 st
2048 48
5,00 st
2048 48
Beglazing
3113O Blankglas dubbel
21
Vervangen blankglas dubbel Hr ++
3113O Draadglas enkel
35
Vervangen draadglas enkel
15-02-2014
296,00 m2 2024 24
36,00 m2 2048 48
32
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
05
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Daken
2116I5 Boeiboord multiplex
1
Vervangen boeiboord multiplex
60,00 m2 2030 30
2711I5 Overstek multiplex
2
Vervangen overstek multiplex
78,00 m2 2030 30
3721N Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2
65
Vervangen lichtkoepel dubbelwandig
<1 m2
3742F Tegels op rubber dragers
21
Vervangen betontegels + dragers
63,00 m2 2030 30
4711H Loodslabben plat dak
82
Vervangen loodslabben plat dak
48,00 m1 2030 30
4711N Dakbedekking kunstst.+ballast
62
Reinigen/opharken grind
1,00 st
2030 30
483,10 m2 2019 15
Vervangen dakbedekking kunststof
483,10 m2 2030 30
Vervangen grind
483,10 m2 2030 30
4715H Dakrandafwerking aluminium trim
42
Vervangen daktrim aluminium
06
2014
123,00 m1 2030 30
Schoorstenen
5114H Combi-dakdoorvoer metaal dubbel
01
Vervangen van combi-afvoer metaal
dubbel
5710N Ventilatiedakdoorvoer kunststof plat
61
Vervangen dakdoorvoer kunststof
plat
15-02-2014
4,00 st
2030 30
1,00 st
2030 30
33
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
09
Locatie Element/Gebrek
Cy
Klein onderhoud liggende delen en
beschadigingen
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
1,00 pst
2019 8
1,00 pst
2015 4
1,00 pst
2014
Vloeren
4321Q Vloerafwerking cementdekvloer
41
gecoat (berging gang)
Vloer opnieuw coaten
Aanbrengen van coating
4322G Vloerafwerking plavuizen bg
31
Vervangen vloerafwerking plavuizen
Voegen vervangen
4322J Vloerafwerking tapijt
60
Vervangen tapijt
Coating niet goed
uitgehard/dof
45,00 m2 2022 10
22,00 m2 2048 48
22,00 m2 2011 10
137,00 m2 2020 20
4322J Vloerafwerking tapijt (trappenhuis)
60
Vervangen tapijt
32,00 m2 2020 20
4322J Vloerafwerking tapijt (bg)
60
Vervangen tapijt
10,00 m2 2011 12
24
2014
Buitenschilderwerk
3110V Buiten schilderwerk totaal
09
Groot schilderwerk totaal
22
Hvh Ehd Stj
Binnenkozijnen
3211H Kozijnen staal (bergingen)
21
Vervangen van kozijnen
28,00 st
3211I3 Kozijnen hout
1
Vervangen kozijn zachthout
28,00 m2 2050 50
2050 50
3231I5 Binnendeur multiplex (bergingen)
4
15-02-2014
34
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Vervangen van deur
3231I5 Binnendeur multiplex/glas
4
Vervangen van deur
3231I5 Binnendeur woningtoegang multiplex
4
Vervangen van deur
3231T Deurdranger binnen
71
Bijstellen deurdranger
Vervangen deurdranger
Dorma/Geze
26
Hvh Ehd Stj
Cy
28,00
2050 50
3,00
2050 50
24,00
2050 50
3,00 st
2015 6
3,00 st
2015 12
25,00 st
2025 25
26,00 st
2017 12
28,00 st
2020 20
8,00 st
2020 20
24,00 st
2020 20
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Inrichting
8111Z Postkasten
01
Vervangen postkasten
29
Locatie Element/Gebrek
Binnenschilderwerk
3219V Binnen schilderwerk deur hout
02
dekkend
Groot schilderwerk deur hout
dekkend
3219V Binnen schilderwerk deur hout
02
dekkend (bergingen ed.)
Groot schilderwerk deur hout
dekkend
3219V Binnen schilderwerk deur hout
02
dekkend (bg alg. ruimten)
Groot schilderwerk deur hout
dekkend
3219V Binnen schilderwerk
02
woningenentreedeur hout dekkend
Groot schilderwerk deur hout
dekkend
3231V Binnen schilderwerk kozijn hout
06
dekkend (bg alg. ruimten)
Groot schilderwerk kozijn&raam hout
dekkend
3231V Binnen schilderwerk kozijn hout
06
dekkend (woningentree e.d.)
15-02-2014
22,00 m2 2019 20
35
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Groot schilderwerk kozijn&raam hout
dekkend
3231V Binnen-buiten schilderwerk
06
kozijn/raam hout dekkend
Groot schilderwerk kozijn&raam hout
dekkend
4210V Binnen schilderwerk sierpleister
00
Groot schilderwerk stucwerk
Groot schilderwerk metaal
41
Klimaatinstallaties
5124
Rookgasafvoerkanalen,
luchtaanvoerkanalen
Reinigen aan- en afvoerkanalen
Cy
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
84,00 m2 2020 20
267,00 m2 2020 20
1,00
2025 20
Rondom lift alle etages
165,00 m2 2020 20
45,00 m2 2020 20
32,00 m2 2014 3
32,00 m2 2020 20
4,00 st
2013 5
5311H Waterleidingnet compleet 4
02
steiggleiding
Vervangen waterleiding
4,00 pst
2048 48
5314Z Hydrofoor
11
Onderhoudscontract
1,00 pst
2011 1
42
2014
60,00 m2 2020 20
4321V Binnen schilderwerk
04
noodtrappenhuis
Compleet vloeren,wanden,plafonds
4521V Binnen schilderwerk plafond hwc
06
dekkend
Groot schilderwerk plafond hwc
dekkend
4521V Binnen schilderwerk beton plafond
10
(berging gang)
Groot schilderwerk plafond hout
dekkend
5621V Binnen schilderwerk metaal
01
(liftpuien)
Beschadigingen wegwerken
Hvh Ehd Stj
Gas, water en sanitair
5411H Gasleidingnet compleet
01
steigleidingen
15-02-2014
36
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Vervangen gasleiding
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
4,00 pst
2048 48
5240N Binnenriolering PVC standpijp
61
Vervangen binnenriolering pvc
4,00 pst
2048 48
9052N Buitenriolering PVC
62
Vervangen buiteriolering PVC
1,00 pst
2048 48
1,00 pst
2012 3
1,00 st
2036 36
1,00 pst
2048 48
1,00 pst
2036 36
43
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Vuilafvoervoorziening
Doorspoelen buiteriolering PVC
44
2014
Elektrische-installaties
6121Z Groepenkast
11
Vervangen groepenkast inclusief
bedrading
6311Z Elektra bedrading
21
Vervangen elektrische bedrading
6311Z Elektra schakelmat.
22
Vervangen schakelmateriaal
6311Z Elektra armaturen binnen TL
31
noodverlichting
Vervangen accupack
Vervangen armaturen
noodverlichting
Vervangen lampen binnen TL
6311Z Elektra armaturen binnen TL
31
normale armatuur
Vervangen armaturen binnen TL
Vervangen lampen binnen TL
6311Z Elektra armaturen buiten
33
beganegrond
Vervangen armaturen buiten
Vervangen lampen buiten
15-02-2014
36,00 st
2014 5
36,00 st
2025 25
36,00 st
2011 1
27,00 st
2025 25
27,00 st
2011 1
4,00 st
2019 10
4,00 st
2011 1
37
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
6311Z Elektra armaturen buitenlamp
34
balkons
Vervangen armaturen buitenlamp
6,00 st
2029 20
Vervangen lampen buiten
6,00 st
2011 1
1,00 pst
2011 1
1,00 pst
2027 18
1,00 pst
2013 12
1,00 pst
2016 17
Keuring
1,00 pst
2011 1
Liftdeuren vervangen
1,00 pst
2024 25
Liftmachine incl. staaldraadkabels
1,00 pst
2024 25
Onderhoudscontract
1,00 pst
2011 1
Reparatiekosten buiten contract
1,00 pst
2011 1
Schachttableaus
1,00 pst
2016 17
Telefoonaansluiting
1,00 pst
2011 1
Vervanging frequentieregelaar voor
motor
1,00 Pst 2013 10
6411Z Videofooninstallatie
11
Reservering voor verhelpen van
storingen
Vervangen videofoon
45
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Transportvoorziening
6650Z Personenlift
11
Besturingsapparatuur incl. frequentie
regeling
Cabinetableau
51
2014
Terreinafwerkingen e.d.
9040J Tuin
91
Tuin ophogen
Onderhoud tuinen
9041F Betontegels terrassen nr. 22 en 24
21
Herstraten betontegels
15-02-2014
1,00 st
2019 10
276,00 m2 2011 1
25,00 m2 2019 10
38
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
9041F Betontegels
21
Herstraten betontegels
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
68,00 m2 2019 10
9041F Betonklinkers
23
Herstraten betonklinkers
8,00 m2 2019 10
9081Z Fietsbeugels staal
22
Vervangen fietsbeugels
5,00 st
2029 30
Onvoorziene kosten
1,00 pst
2011 1
9041Y Administratiekosten
11
Jaarvergadering
1,00 pst
2011 1
Kantoorbenodigdheden
1,00 pst
2011 1
Kosten ABN AMRO
1,00 pst
2011 1
O-prognose abonnement
1,00 pst
2011 1
Lidmaatschap Vereniging Eigen Huis
1,00 Pst 2014 1
61
2014
Diversen
Onvoorziene zaken
9041Y Verzekering
11
Premie
1,00 pst
2011 1
1,00 pst
2011 1
Controle brandblussers
7,00 st
2012 3
Vervangen
7,00 st
2012 12
1,00 pst
2012 1
9041Y Energie nota
11
Verbruikte energie en
transportkosten
9999 Brandblussers
9999Y Schoonmaakcontract
11
Schoonmaak contract (jaarlijks)
15-02-2014
39
20100107 • 24 Appartementen VvE Quercus 1
Blikveldweg 22-68 • Almere
Code/Element/Handeling
Locatie Element/Gebrek
Hvh Ehd Stj
Cy
9999Y Domeinnaam website
11
Kosten domeinnaam
1,00 pst
2011 1
9999Y Vitens
11
Wateraansluiting en verbruik
1,00 pst
2011 1
9999Y Schoonmaakcontr. glazenwasser
21
Contract glazenwasser per jaar
1,00 pst
2011 1
15-02-2014
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
40

Download Report