1e Nota van Inlichtingen

1e Nota van Inlichtingen d.d. 7 november
2014
Inschrijving 'Hooft Graaflandstraat 2A'
Nota van Inlichtingen d.d. 7 november 2014
Inschrijving Hooft Graaflandtstraat 2A
pagina 1 van 3
vraag
nr.
document
1
Uitgiftetekening
A 37.446
Hoofd
stuk /
paragr
aaf
blz.
Vraag/antwoord
Vraag: De strook grond ten zuiden van het kavel,
hoort deze er ook bij?
Antwoord: Nee, deze strook hoort er niet bij.
Vraag: Wat is de bestemming van de grond ten
zuiden van het kavel?
Antwoord: thans “Maatschappelijke doeleinden”.
2
Uitgiftetekening
A 37.446
Vraag: Wie is de eigenaar van deze strook grond
ten zuiden van het kavel?
Antwoord: De gemeente Utrecht
Vraag: Waarom hoort de strook grond tot aan het
water er niet bij? (aan de oostgrens)
Wie is de eigenaar?, wie gaat het onderhouden?
Antwoord: het talud blijft groen, het is in eigendom
bij de gemeente, die het blijft onderhouden en van
daaruit ook onderhoud aan de slot kan plegen.
3
Uitgifteovereenkomst
Vraag: Waarom staat dit project op de website van
Punt Makelaars aangeboden als vrijstaande
woningen?
Antwoord: dat is niet juist en moet worden
aangepast.
4
Uitgifteovereenkomst
Vraag: Welke randvoorwaarden stelt de Gemeente
wat betreft parkeren?
Antwoord: De parkeernota “Stallen en Parkeren” is
van toepassing.
Nota van Inlichtingen d.d. 7 november 2014
Inschrijving Hooft Graaflandtstraat 2A
pagina 2 van 3
vraag
nr.
document
5
Uitgifteovereenkomst
Hoofd
stuk /
paragr
aaf
blz.
Vraag/antwoord
Vraag: Past herbestemming van het bestaande
gebouw naar wonen binnen deze door de
gemeente voorgestelde procedure?
Antwoord: Nee, we geven het pand uit met de
publiekrechtelijke en privaatrechtelijke bestemming
“Maatschappelijke doeleinden”.
6
Uitgifteovereenkomst
Vraag: Past sloop-nieuwbouw binnen deze door de
gemeente voorgestelde procedure?
Antwoord: Nee
7
Uitgifteovereenkomst
Vraag: Wanneer de Gemeente instemt met het
wijzigen van het bestemmingsplan naar wonen,
brengt zij dan een extra residuele grondwaarde in
rekening? Is de methode of het bedrag hiervan
inzichtelijk?
Antwoord: Ja, de gemeente brengt bij een
uitbreiding van de bestemming met ”Wonen” een
economische meerwaarde van de grond in
rekening indien door een externe taxateur wordt
vastgesteld dat er sprake is van een economische
meerwaarde. Dit bedrag is niet op voorhand
inzichtelijk te maken omdat een externe taxateur
dat taxeert aan de hand van het nieuwe bouwplan.
Om hier een indicatie van te krijgen, kan een
gegadigde dit zelf navragen bij een gecertificeerde
taxateur.
Nota van Inlichtingen d.d. 7 november 2014
Inschrijving Hooft Graaflandtstraat 2A
pagina 3 van 3

Download Report