Lisse, 17 maart 2014 Aan: Geïnteresseerden m.b.t. Wonen in de Regio Betreft: All Inclusive Document Holland Rijnland Wonen in de Regio L.S. Het ontwikkelen van een document waar velen profijt van hebben, stond al geruime tijd op stapel maar het kwam er niet van. Hectische omstandigheden en veranderende wet- en regelgeving in (ver)huurdersland, vergden veel inzet en trokken een zware wissel op de kostbare vrijwilligerstijd en energie. Toen ook nog het idee ontstond dat dit heel mooi zou passen in het plaatje vóór de gemeenteraadsverkiezingen werd het wel heel kort dag. Toch willen wij u dit document met aanhangende stukken graag toesturen. Doe er uw voordeel mee en gebruik de documenten die voor u van belang zijn. Introductie De FHLO (Federatie van Huurdersorganisaties Leiden en Omstreken) behartigt de belangen van de Leidse huurdersorganisaties. Een aantal organisaties uit de ‘oude’ regio Holland Rijnland is inmiddels aangesloten bij de SRH. De Rijnstreek (4) en een aantal andere organisaties zijn niet bij een koepelorganisatie aangesloten. De Rijnstreek gemeenten Alphen aan den Rijn, Kaag en Braassem, Nieuwkoop en Rijnwoude zijn inmiddels aangesloten bij regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland. Op 10 november 2010 hebben FHLO en SRH kennis gemaakt met hun zusterorganisaties in de Rijnstreek. Op dit moment zijn 14 gemeenten, 20 woningcorporaties en 18 huurdersorganisaties betrokken bij ‘Wonen in de regio’. Samen sterk Het bestuur van de Stichting Regionaal Huurdersoverleg volgt namens- en voor de aangesloten huurdersorganisaties nauwgezet de ontwikkelingen in de regio Holland Rijnland- maar ook de landelijke wet- en regelgeving in de volkshuisvesting. Soms zijn er regionale symposia en andere bijeenkomsten om haar gesprekspartners en achterban te informeren over de gang van zaken met betrekking tot regionale bewonersaangelegenheden. Het delen van informatie, kennis en ervaringen en het verbeteren van de samenwerking zijn belangrijke speerpunten, aangevuld met actuele thema’s. Huurdersorganisaties uit de gehele regio proberen vinger aan de pols te houden m.b.t. de ontwikkelingen zowel lokaal, regionaal als landelijk. Huurders en woningzoekenden zijn immers de meest trouwe cliënten van de corporaties maar ook van het regionale woonruimteverdeelsysteem in Holland Rijnland. Als alternatief rest hen slechts de particuliere sector of eigen woningbezit. 1 Federatie van Huurdersorganisaties van Leiden en Omstreken www.fhlo.nl Leidse regio Leiden Leiden Leiden 3 x binnenstedelijke HO = sub regionale koepelorganisatie FHLO (SLS Wonen → DUWO: niet in regionale Woonruimteverdeling HR) HBV Leiden Stein de Ree HOOD Jannie Cambier BRES (studenten) ? Ondersteuning/advies structureel ASW Team Wonen 7368 2388 Jos Heijen, Henri Zegers www.srh-hr.nl Duin- & Bollenstreek 8 x lokale HO = sub regionale koepelorganisatie SRH Kaag & Braassem HBV Alkemade Gerard v Graas 1838 Zoeterwoude Huurderij Jacinta Boere } ↓ Leiderdorp HBOL Anton Bos } Rijnhart Wonen 3364 Noordwijk SHN Tiny v Beelen 2172 Noordwijkerhout/de Zilk HBNZ Tom Erents 1826 Teylingen (Sassenheim) SBS Usha Dhalganjansing 1968 Hillegom-Lisse-Teylingen (Voorhout) HBVB Yvonne Baas 5744 Oegstgeest HOB Albert Harsta 1413 Rijnstreek Alphen a/d Rijn Kaag & Braassem/Nieuwkoop Nieuwkoop Rijnwoude 4 x lokale HO, geen sub regionale koepelorganisatie VH Albanianae Corrie Nieuwland SBB Aarwoude Jeroen vd Weijden HBV Nieuwkoop Edwin Hoogenboom SBB Habeko Ton vd Haven 7750 1881 1132 1868 Niet aangesloten organisaties Katwijk Leiden/Voorschoten Teylingen (Warmond) ‘losse’ lokale HO’s uit Katwijk, Leiden & Warmond SH de Duinstreek Cees Oostindie HBV de Eendracht Elger Niels Bewonersplatform Warmondig Thecla Meyknecht 7040 7106 692 (Bron: VWHR cijfers woningbezit per 01-01-2013) Ondersteuning/advies gezamenlijke huurdersorganisaties incidenteel door Woonbond Kennis- en Adviescentrum Senior adviseur Hans Weevers op project/trajectbasis. 2 Kantoor HBV-Bollenstreek en archiefbeheer SRH Contact SRH uitsluitend via aangesloten Huurdersorganisaties; zij zijn de frontoffice van de bij SRH aangesloten lokale huurdersbelangenorganisaties. De koepelorganisatie is bedoeld ter ondersteuning van deze organisaties; SRH heeft geen bewonersspreekuur; core business is: 1. Kennis en ervaring onderling uit te wisselen als denktank en kennisbank. 2. Krachten regionaal te bundelen en af te stemmen richting onze gesprekspartners (zie overzicht volgende pagina) in de regio Holland Rijnland, die eveneens regio breed opereren. 3. Op dit niveau de belangen van bewoners en woningzoekenden toch adequaat te kunnen behartigen. We spreken hier over ± 60.000 verhuurbare woningen en er is sprake van ± 75.000 ingeschrevenen als woningzoekende, waaronder zowel starters als doorstromers in de verschillende doelgroepen van beleid. (zoals o.a. urgenten, senioren, woonzorgvragenden etc.) 3 www.hollandrijnland.net Holland Rijnland’ s Beleidscommissie Wonen In 2014 gaat de corporatiekoepel zich Vereniging Holland Rijnland Wonen (HRW) noemen zoeken vinden wonen! www.woonzicht.nl www.woonmarkt-rijnstreek.nl 4 www.woningnethollandrijnland.nl Per 1 april 2014 is dit het woonruimteverdeelsysteem voor de regio Holland Rijnland. www.woonzichtklachten.nl was destijds een initiatief van de huurderskoepels SRH en FHLO uit de voormalige regio Holland Rijnland, in het leven geroepen vanwege de vele onduidelijkheden en bewonersvragen over o.a. extra spelregels, de overgangsregeling, communicatieproblemen, verminderde toegankelijkheid en gebrek aan transparantie. (Met 4 Rijnstreek HO’s er bij, nu 18 huurdersorganisaties actief in Holland Rijnland) Samenwerkende huurdersorganisaties Holland Rijnland www.huur-smart.nl Voor informatie die voor alle huurders, woningzoekenden en geïnteresseerden in de regio Holland Rijnland van belang is, heeft SRH deze website in het leven geroepen tijdens de “stuurgroepperiode” waarin gezamenlijk overleg werd gevoerd m.b.t. het tot stand komen van de nieuwe huisvestingsverordening van Holland Rijnland. Corporatiekoepel Holland Rijnland, de Holland Rijnland Gemeenten en de Huurdersorganisaties; uit elk van de 3 sub regio’s waren de geledingen aan de overlegtafel in het 3-partijenoverleg vertegenwoordigd onder voorzitterschap van: de heer J. Wienen, vice-voorzitter Dagelijks Bestuur Holland Rijnland, portefeuillehouder Ruimtelijke Ordening en Wonen 5  Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2013 (87 kb)  Toelichting op de Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2013 (73 kb)  Nadere regels woonruimteverdeling (43 kb) Onderstaande gepubliceerd op de site van Holland Rijnland en in plaatselijke huis aan huisbladen rond 12 maart jl: De Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2013 en de Nadere regels woonruimteverdeling treden in werking op 1 april 2014 en liggen samen met de toelichting op de verordening vanaf heden (N.B. exacte datum helaas niet genoemd, YBA) gedurende zes weken gedurende kantooruren ter inzage in de gemeentehuizen van de aan Holland Rijnland deelnemende gemeenten: Alphen aan den Rijn, Hillegom, Kaag en Braassem, Katwijk, Leiden, Leiderdorp, Lisse, Nieuwkoop, Noordwijk, Noordwijkerhout, Oegstgeest, Teylingen, Voorschoten en Zoeterwoude. De verordening ligt ook ter inzage op het kantoor van het samenwerkingsorgaan Holland Rijnland, Schuttersveld 9, 2316 XG in Leiden. Concrete datum voor welke een eventuele zienswijze kan worden is van belang om stukken voor einde termijn te kunnen indienen. Ook de te volgen procedure dient helder te worden weergegeven en voor een ieder eenvoudig toegankelijk te zijn. De SRH zal gedurende dit traject de bij de organisatie aangesloten huurdersorganisaties op professionele wijze bijstaan op aanvraag en waar dit in haar vermogen ligt. Regionale Woonvisie 2005-2019  — PDF document, 315 kB (322685 bytes) Alle kerncijfers van Holland Rijnland bij elkaar:  Holland Rijnland in cijfers 2013-2014 (5,3 mb)  Speerpunten Holland Rijnland Focus 2014 (8,7 mb) (hoge resolutie) 6 Voor alle politici en stemgerechtigden in de regio Holland Rijnland: Manifest gemeenteraadverkiezingen 2014 Bron: Nederlandse Woonbond 7 www.woonbond.nl Holland Rijnland in uw gemeente Holland Rijnland is een samenwerkingsverband voor en door veertien gemeenten. De gemeentesecretarissen, de griffie en de regiocontactambtenaren spelen hierin een belangrijke rol. Hij/zij is binnen zijn/haar gemeente het aanspreekpunt voor de regio Holland Rijnland. U kunt het overzicht van de regiocontactambtenaren ook in één keer bekijken. Hierbij een overzicht waar u met rechtstreeks aanklikken terecht kunt voor de gemeenten, woningcorporaties en huurdersorganisaties in Holland Rijnland: Alphen aan den Rijn Wonen Centraal VH Albanianae Hillegom Stek HBV Bollenstreek Woningstichting de Key Kaag en Braassem Alkemade Wonen HBV Alkemade Woondiensten Aarwoude SBB Aarwoude Katwijk Dunavie SH de Duinstreek Leiden De Sleutels HBV de Eendracht Woningstichting Ons Doel HO Ons Doel Portaal Leiden HBV Leiden DUWO (studentenhuisvesting, niet in Woningnet) HV BRES Rijnhart Wonen HBO Leiderdorp Leiderdorp vestia Lisse Stek HBV Bollenstreek Nieuwkoop Woonstichting Nieuwkoop HBV Nieuwkoop Woondiensten Aarwoude SBB Aarwoude Noordwijkse Woningstichting SH Noordwijk Noordwijk 8 Noordwijkerhout Woningstichting St. Antonius van Padua HB Noordw’hout/de Zilk Oegstgeest Woningstichting Buitenlust HO Buitenlust Rijnwoude Habeko Wonen (m@il:) [email protected] Teylingen Woonstichting Vooruitgang (Sassenheim) (info) SB S’heim Woningstichting Warmunda (Warmond) (m@il) [email protected] Stek (Voorhout) HBV Bollenstreek Ymere Voorschoten Zoeterwoude De Sleutels HBV de Eendracht Woonzorg Nederland, regio Voorschoten (3 Bewonerscommissies) Rijnhart Wonen HV de Huurderij Vrijwilligersorganisaties/belangenbehartigers zijn immer op zoek naar bruikbare, liefst gratis informatie (die tegenwoordig ruimschoots binnen handbereik is). Een aantal goede bronnen met altijd actuele informatie: woonbond.nl Landelijke koepelorganisatie huurders met actie-logo’s waarvan meestal aanklikbare links. ↓ →Meldpunt HuurAlarm →¼ van huurders onder de armoedegrens, 1 op de 10 huishoudens onvoldoende bestedingskracht. Aantal stijgt. →Filmpje minister Blok spreekt tot huurdersbelangenbehartigerscongres →Woonlastenonderzoek →Handreiking woonlasten Huurdersorganisaties 9 aedes.nl Landelijke koepelorganisatie woningcorporaties, Veranderingen in de sociale huursector per 1 januari 2014 in een oogopslag, met toelichting, aedes.nl/content/artikelen/financi-n/fiscaliteiten/gedateerd/Veranderingen-in-de-sociale-huursector-per-1-janua.xml rijksoverheid.nl Algemene info & homepage rijksoverheid.nl Uiteenlopende onderwerpen & aspecten sociale (ver)huursector rijksoverheid.nl Nwe werkwijze bij aanvraag inkomensindicatie m.b.t. inkomensafh. huurverhogingen rijksoverheid.nl Inkomensafhankelijke huurverhoging 2014 - Wat verandert er voor verhuurders? (Eveneens prettig om te weten voor huurders!) cfv.nl Centraal Fonds Volkshuisvesting, financieel toezichthouder op woningcorporaties cpb.nl Centraal Planbureau, economische beleidsanalyse cbs.nl Centraal Bureau voor de Statistiek rigo.nl Research en Advies woon- werk- & leefomgeving otb.tudelft.nl Onderzoek voor de gebouwde omgeving huurcommissie.nl Probleem huurder-verhuurder waar u samen niet uit komt? Uitspraak huurcommissie. hollandrijnland.net Regionale website, alwaar het goed toeven is indien men over Holland Rijnland brede informatie zoekt m.b.t. verordeningen, besluitvorming, archiefstukken, statistieken en publicaties, staat meestal garant voor de regionale informatie. N.B. Treft u fouten of omissies aan in dit document, horen wij dit graag. Uiteraard houden wij ons aanbevolen m.b.t. aanvullingen. Dit is een dynamisch document en wordt regelmatig bijgewerkt. (bemerkingen s.v.p. naar [email protected]) 10