t n a r k r a a J a r 2014 voorja Vooruitlopend op ons jaarverslag dat in juni verschijnt, leest u in deze Jaarkrant wat wij gedaan hebben in het afgelopen jaar om huurders prettig en duurzaam te laten wonen. We vertellen over onze resultaten, maar ook over onze plannen en uitdagingen voor de toekomst. foto: roel Kleinpenning HenK en ria visser ‘Het bevalt ons hier heel erg goed’ 83 woningen maakten een labelsprong Ruim een half jaar wonen ze in een levensloopbestendige en energiezuinige woning aan Plantsoensingel Midden, Henk en Ria Visser: “We wonen hier super! Het is een mooie woning, gelijkvloers, we voelen ons er veilig en we hebben alles nieuw: In 2013 maakten 83 woningen een label- de keuken, badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Het bevalt ons hier heel erg goed.” sprong. Inmiddels behoort ons woningbezit tot een van de meest energiezuinige Henk (73 jaar) en Ria Visser (60 jaar) vieren we verjaardagen bij elkaar en car- neut leuk om met het energiedisplay be- van Nederland. We hebben dit mooie woonden al 33 jaar aan Plantsoensingel naval vieren we zelfs met de hele straat. zig te zijn. Als nu de zon schijnt, dan zien resultaat bereikt door vanaf 2008 de Midden, voordat de woningen werden Het is meer gezamenlijk geworden in we ‘min zoveel Watt’ op de teller. Het volgende werkzaamheden uit te voeren: gesloopt. Zij zijn de enige bewoners van plaats van ieder voor zich. Het enige min- wordt echt een sport: we koken water de gesloopte woningen die terugkwamen. punt dat ik kan noemen, is de inrichting bijvoorbeeld op gas, want dat is goed- - 418 woningen: Hr-cv ketel Ria: “Ik wil hier nooit meer weg, maar het van het openbaar groen voor het huis. Het koper dan een waterkoker. Wassen doe - 688 woningen: Hr++ glas proces was ingrijpend. Dat hoop ik niet is wildgroei, maar ziet er uit als onkruid.” ik in het weekend en we hebben overal - 80 woningen: dakisolatie meer mee te maken. In de tijdelijke wo- “De woning bevalt prima qua woonge- LED-lampen in gedaan. Ja, we letten er - 35 woningen: spouwmuurisolatie ning waar we twee jaar woonden, heb ik not. Wel was het wennen aan de verwar- veel meer op dan voorheen: we zijn ab- - 141 woningen: vloerisolatie me nooit prettig gevoeld. Dus ik ben blij ming: de vloerverwarming geeft namelijk soluut meer energiebewust geworden.” - 410 woningen: kierdichting bij dat ik hier nu woon. We hebben nieuwe een andere warmte dan radiatoren”, vindt buren en heel leuk contact onderling. Zo Ria. “Vooral mijn man vindt het als tech- groot onderhoud - 75 woningen: energiezuinige ventilatiebox De Achterhoekse aanpak: een investering van € 50 miljoen De provincie Gelderland stelt in 2014 en onderhoudswerkzaamheden naar voren, 2015 € 70 miljoen beschikbaar voor het waardoor de komende twee jaar onge- verduurzamen van 10.000 corporatie- veer 140 woningen twee labelsprongen woningen. De Achterhoekse corporaties maken. Meer informatie is te vinden op ontvangen in totaal een bijdrage van www.achterhoeksecorporaties.nl. € 10 miljoen en investeren zelf nog eens Op de website lees je ook welke afspra- € 40 miljoen. In totaal worden binnen ken we hebben gemaakt met de pro- deze projecten ongeveer 100 arbeids- vincie en wat de Achterhoekse aanpak plaatsen gecreëerd en nog eens 25 leer- verder inhoudt. In de zomer van 2014 plekken. We halen hiervoor planmatige starten we met de eerste 31 woningen. - 144 nieuwbouwwoningen Januari 2008 label E: 234 woningen Direct naar www.achterhoeksecorporaties.nl. label C: 612 woningen label D: 480 woningen Via QR-codes snel naar aanvullende informatie We verspreiden de krant per post en di- de pagina toe. In de digitale versie klikt u gitaal per e-mail. In beide versies wordt op de QR-code en wordt de link naar de met QR-codes verwezen naar filmpjes, betreffende pagina vanzelf geopend. Januari 2014 documenten en artikelen op onze website en andere internetpagina’s. In de papieren versie kunt u via een QR-codescanner op uw smartphone, direct naar de betreffen- QR-codescanners zijn gratis te downloaden via Google play of app store 1 Wij zetten in op duurzaamheid We vinden dat we een verantwoordelijkheid en een voorbeeldrol hebben met betrekking tot het terugdringen van het energiegebruik en het stimuleren van het gebruik van schone energie en duurzame producten en materialen. Wij geloven dat onze bijdrage er toe doet. Dit heeft te maken met wat we zijn, maar ook met wie we zijn; we willen het verschil maken, uit zorg voor de aarde. We zetten daarom in op duurzaamheid in brede zin. foto: roel Kleinpenning Lees meer over Energiesprong Montferland op www.energiesprongmontferland.nl. Annemieke Traag bevestigde in april 2013 samen met de burgemeester van Montferland, Ina Leppink-Schuitema en Arjan ter Bogt, directeur-bestuurder van Woningstichting Bergh, het eerste zonnepaneel van het project Energiesprong Montferland. Als gedeputeerde van de provincie Gelderland is ze verantwoordelijk voor milieubeleid, klimaat en energie, innovatie, jeugdzorg, cultuur en cultuurhistorie. annemieKe Traag: ‘Provincie verbindt partijen, stimuleert kennisdeling en financiert duurzame projecten’ “Energiesprong Montferland past prima landelijk soortgelijke doelen na, dus kun- werkgelegenheid in de sector energie- en “Trots ben ik op de nu al bijna veertig lo- in ons project Woonpark Gelderland. nen we elkaar prima versterken.” “Geluk- milieutechnologie”, legt Traag uit. “We kale coöperatieve initiatieven van burgers Daarin ondersteunt de provincie enkele kig zijn veel partijen in Gelderland druk met kunnen dit niet alleen. Wij ondersteunen en bedrijven om gezamenlijk energie te gemeenten om extra zuinige woonwijken verduurzaming. Zo zie ik tot mijn genoegen bedrijven en maatschappelijke instellin- besparen en hernieuwbare energie op te te realiseren en daarbij van elkaar te le- woningcorporaties de bestaande woning- gen bij het realiseren van deze doelen. Dat wekken”, aldus gedeputeerde Traag. “Zij ren. Gemeenten kunnen onderling kennis voorraad verduurzamen. De provincie is doen we door het verbinden van partijen, zijn bezig met lokale zonne-energieprojec- en ervaringen uitwisselen, maar ook met op meer terreinen actief. We stimuleren het stimuleren van kennisdeling, het creë- ten, warmtenetten en ontwikkeling van andere partijen in de bouwkolom. De pro- energiebesparing en de opwekking van ren van ruimte voor energieopwekking en windenergie. Een ontwikkeling die navol- vincie verbindt zich daar graag aan”, vertelt hernieuwbare energie, zoals uit wind en subsidiering en financiering van projecten. ging verdient”. Annemieke Traag. “Energiesprong streeft zon. Ook streven we naar meer duurzame Zoals Energiesprong Montferland”. Besparen met behulp van de Wattcher Bewoners bewust maken van hun energieverbruik. Dat deden we het afgelopen jaar door nieuwe huurders van bestaande woningen een Wattcher mee te geven. De Wattcher is een energiemonitor die het stroomverbruik van het hele huis laat zien. De huurder ziet welke apparaten veel verbruiken en ontdekt waar energie bespaard kan worden. Antoinette Gerritsen uit ‘s-Heerenberg sen die een woning huren van Woning- was de eerste bewoner die het apparaatje stichting Bergh en actief aan de slag wil- probeerde. In totaal zijn 33 nieuwe huur- len met het besparen van energie. ders benaderd en hebben 31 bewoners Bent u huurder en wilt u ook een Wattcher de Wattcher geprobeerd. 65 % van de ge- lenen? Stuur dan een mailtje naar bruikers gaf aan dat ze bewuster met het [email protected]. energieverbruik in huis omgaan en heeft naar aanleiding van het gebruik het gedrag aangepast. Zo halen ze de stekker van opladers uit het stopcontact wanneer deze niet in gebruik zijn, doen ze niet meer voor elk kopje thee de waterkoker aan, maar maken ze een thermosfles met warm water en zetten ze de extra koelkast alleen aan als er een feestje is. De Wattchers zijn beschikbaar voor men- 2 Lees op onze website meer over de Wattcher. Mevrouw Gerritsen kreeg de eerste Wattcher uit handen van verhuurmedewerker Monique Annen. foto: roel Kleinpenning Vraag en aanbod We vinden dat we verantwoordelijkheid hebben in het goed op elkaar afstemmen van vraag en aanbod op de woningmarkt. Dit begint bij het in beeld brengen van onze doelgroepen en de vraag van de klant. Sjoerd Rosendaal (23) en Tim Schenning (27) kochten onlangs een energieneutrale woning aan de Plantsoensingel Noord in ’s-Heerenberg, Gerderik Mijnen (23) kreeg de sleutel van zijn huis aan de Hoge Distelweg. Woningstichting Bergh verkocht de woningen aan de jonge ’s-Heerenbergenaren met KoopGarant. foto: roel Kleinpenning Tim scHenning ‘Deze kans konden we niet laten liggen’ “Ik zit op dit moment gehuurd”, zegt Sjoerd. geen onderhoud.” lijk voor Nederland. Pas in 2021 worden den gebouwd. “Ik was niet zoekende, maar “Maar nu ik bij Woningstichting Bergh een De duurzaamheid van de woning was ook alle woningen zo gebouwd. Het huis is he- ik zag wel dat het nu een goed moment is woning met KoopGarant kan kopen, ben ik voor Gerderik een pre. Bij zijn werkgever lemaal op de toekomst gericht. Dat ik de om in te stappen. Omdat deze woningen op termijn veel voordeliger uit. Daar komt Kremer houdt hij zich dagelijks bezig met woning ook nog met korting kan kopen, is met een korting van twintig procent wor- nog eens bij dat ik een heel duurzaam huis het zoeken naar duurzame oplossingen natuurlijk helemaal mooi. Daarbij kan ik net den verstrekt en de rente historisch laag krijg met zonnepanelen, waarmee ik qua voor onder andere de nieuwbouw. “Een ei- als Sjoerd gebruik maken van de startersle- is, kon ik deze kans niet voorbij laten gaan. energie zelfvoorzienend ben. Omdat de gen energieneutrale woning sprak mij dan ning van de gemeente.” Dat deze woningen daarbij van de modern- woning kunststof kozijnen heeft en trespa ook extra aan”, vertelt hij. “Mijn huis heeft Tim studeerde nog in Amsterdam toen de ste technieken zijn voorzien, was voor mij in plaats van hout is gebruikt, heb ik ook een EPC-waarde van 0,0 dat is uitzonder- woningen aan Plantsoensingel Noord wer- een extra pluspunt.” We bieden starters kansen op een eigen woning met KoopGarant We hebben met de gemeente Montferland afgesproken dat dertig procent van onze huur- verkoop aan ons terug te verkopen. Is de woning dan meer waard dan delen we de winst, is woningen wordt toegewezen aan starters. Om naast huren ook kopen voor een starter de woning minder waard dan delen we het verlies. Daarbij is zeventig procent van de waar- bereikbaar te maken boden we een aantal nieuwbouwwoningen aan met KoopGarant. “Bij destijging of –daling voor de koper en dertig procent voor ons. Het voordeel voor de koper is aankoop van de woning geven wij een korting van twintig procent op de marktwaarde”, niet alleen de korting, hij hoeft ook niet bang te zijn dat hij de woning niet meer kwijt raakt.” zegt Adri van den Dikkenberg, manager Wonen bij Woningstichting Bergh. “Op het mo- De komende jaren bouwen we geen woningen voor starters meer. We voorzien dat binnen ment dat kopers met ons een dergelijke regeling aangaan, zijn ze verplicht hun woning bij ons bestaande bezit voldoende aanbod is. Nieuwe en vernieuwde buurten Bewoners krijgen sinds eind 2013 de handleiding voor een nieuwbouwwoning uitgereikt op een USB-stick. foto: simon schutter In 2013 leverden we veel nieuwbouw- eenkomst voor de afname van veertien Het afgelopen jaar zijn er naast onze woningen op door herstructurering en woningen in het plan Stadspark achter projecten uitbreiding van ons bezit. In Zeddam Gouden Handen. De projecten Stads- toegevoegd in de huursector. De markt en ’s-Heerenberg verrezen drie nieuwe park, Molenpoortstaete en ook de drie ontspant. In 2010 stelden we ons stra- buurten nadat verouderde woningen woningen aan de Kellenstraat die in tegisch marktbeleid op. In 2014 bekijken met asbest gesloopt waren. In Stokkum 2014 worden opgeleverd, spelen een we opnieuw hoe ons woningbezit er op kregen we er vier huurwoningen bij en belangrijke rol in de binnenstedelijke de lange termijn uit moet zien, zodat in Kilder realiseerden we een wijk met herstructurering zoals omschreven in vraag en aanbod op elkaar afgestemd passiefhuizen en energiezuinige wonin- het Masterplan ’s-Heerenberg. Hierin is zijn en blijven. gen. Ook namen we in het centrum van de toekomstvisie voor het centrum van ’s-Heerenberg acht van de 22 apparte- ‘s-Heerenberg en de directe omgeving menten in het complex Molenpoortstae- vastgelegd. De huidige nieuwbouwplan- te over van Janssen de Jong Bouwont- nen realiseren we en daarna richten we wikkeling. ons op de aanpak van de bestaande wo- Begin juni tekenden we ook een over- ningvoorraad. veel nieuwbouwwoningen Wel en niet via Thuis in de Achterhoek We bemiddelden in totaal negentien specifieke woonwens te vervullen. woningen. Deze adverteerden we niet Daarom adviseren we urgent woning- op www.thuisindeachterhoek.nl. zoekenden om ook via de reguliere weg, Nieuwbouw 2014: Buiten de reguliere verdeling wezen we dus via www.thuisindeachterhoek.nl, te Start bouw vijftien zorgappartementen Zeddamseweg, ’s-Heerenberg deze toe aan sociale- en medische ur- reageren. Oplevering veertien huurwoningen Stadsparklaan, ’s-Heerenberg genten, mensen met een CIZ- of Wmo- Start bouw en oplevering drie woningen Kellenstraat, ’s-Heerenberg indicatie en statushouders. Een urgent woningzoekende moet via bemiddeling binnen drie maanden een woning accepteren. Dit maakt het lastig om een 3 Wij professionaliseren We beschikken over een gezonde financiële positie, maar worden meer Huishoudboekje 2013 en meer geconfronteerd met een veranderende omgeving. met het Woonakkoord is enige duidelijkheid gekomen voor woningcorporaties. Het najaar van 2013 stond vooral in het teken van de effecten van het Woonakkoord. We bekijken dit als een nieuwe Werkelijkheid. een werke- cijfers x 1.000 euro lijkheid van waaruit we andere keuzes moeten maken en op zoek moeten naar manieren om te bezuinigen, efficiënter te werken en om extra Inkomsten inkomsten te genereren. Huren Vergoedingen 8.728 458 Opbrengst uit wongingverkoop 434 Betaalbaar wonen Overige bedrijfsopbrengsten Rentebaten 16 81 in ons huurbeleid hebben we vastgelegd dat onze huurprijzen gemiddeld 67 % bedragen van wat we maximaal van de overheid mogen vragen. elke woning heeft zo zijn eigen streefhuur. Hierdoor blijven de woningen betaalbaar voor onze doelgroep; huishoudens met lage en middeninko- Totaal opbrengsten mens. Huurders met een hoger inkomen dan € 43.000 kunnen best iets meer huur betalen, vinden wij. Deze huren mogen conform ons huurbe- Resultaat (verlies) leid, met de jaarlijkse huurverhoging stijgen tot maximaal 85 % van wat er 9.636 753 Uitgaven Afschrijvingen 162 Waardeveranderingen 2.829 Onderhoud 2.124 Lonen e.d. 1.376 Rentelasten 1.637 Overige bedrijfslasten 1.499 Totaal lasten 9.993 Heffingen overheid en CFV 366 maximaal voor gevraagd mag worden. We verhogen op twee momenten de huur: op het moment dat een woning vrijkomt en één keer per jaar Het negatieve resultaat komt voort uit de afwaardering van ons bezit en afboekingen op onrendabele projecten. De afwaardering is een gevolg van een waardedaling van onze woningen, veroorzaakt door de ontwikkelingen op de woningmarkt. tijdens de huurverhoging per 1 juli. naast dat de huur bij verhoging maximaal stijgt tot de streefhuur, overschrijden we ook de huurtoeslaggrens niet. Huishoudens met lage inkomens kregen een huurverhoging tussen cijfers zijn onder voorbehoud. in juni 2014 verschijnt ons jaarverslag met daarin de definitieve en goedgekeurde cijfers. de 0 en 4%, middeninkomens kregen een huurverhoging van maximaal 4,5% en de hoge inkomens kregen een huurverhoging van maximaal 6,5 %. We benutten niet de maximale ruimte, maar kiezen bewust voor een gematigd huurbeleid om de woningen betaalbaar te houden voor EXTRA SERVICE VOOR ONZE HUURDERS onze doelgroep. Dit jaar was hierdoor de gemiddelde huurverhoging per 1 juli 3,61 % en vorig jaar was dit 4,09 %. In 2013 werkten we aan het bouwen van een klantportaal. In de loop van 2014 is deze klaar en beschikbaar voor huurders. Zij kunnen dan 24 uur per dag bij ons terecht. Zo kunnen ze bijvoorbeeld zelf hun gegevens wijzigen, de huur opzeggen, de actuele huurstand zien en een reparatieverzoek melden en meteen inplannen. Naast dat het onze huurders extra gemak en service biedt, verwachten we dat het ons helpt om efficiënter te kunnen werken. Wat is streefhuur? Hoe komen we aan de inkomensgegevens van onze huurders? op onze website staat een lijst met meestgestelde vragen over de huurverhoging. Leefbare wijken en dorpen onze wens is dat de woonomgeving aantrekkelijk is en blijft voor onze doelgroepen. sleutelwoord hierbij is de samenwerking, zowel met onze huurders als met onze netwerkpartners. We ondersteunen bewonerscommissies en wijk- en dorpsraden bij hun werk en we pakken samen met bewoners en netwerkpartners overlast aan. Aanpak Bergherveld werkt! 4 In 2009 startten we met het leefbaar- de verbetering van het imago van de wijk. heidsproject aan Bergherveld en Maria Door onze netwerkpartners en bewoners van Nassaulaan. We constateren dat veel van ’s-Heerenberg wordt deze wijk nog te van de doelstellingen zijn gehaald. De veel gezien als een plek waar je beter niet woonomgeving is schoon, heel en veilig. kunt wonen. En dat vinden wij en bewo- De inzet van de huismeester heeft hier ners onterecht. HuismeesTer cor Bol is TroTs op De WijK in belangrijke mate aan bijgedragen. Het “Het is een mooie wijk. Het is echt mijn wijkie.” is nu vooral belangrijk om te werken aan foto: jan van de Brink Leefbare wijken en dorpen Hennepkweek is verboden In de algemene voorwaarden van onze ervoor de huurovereenkomst vrijwillig te huurovereenkomst staat dat het niet is beëindigen. Investeringen in leefbaarheid onder druk toegestaan om ‘waar dan ook in het ge- De wijze waarop we kunnen en mogen bijdragen aan leefbaarheid staat in het licht huurde hennep te kweken’. Hennep kwe- van de veranderende taken van de woningcorporaties enorm onder druk. Er wordt ken in de woning, maar ook in de tuin of steeds kritischer gekeken naar de bedrijfskosten van corporaties en ons takenpak- op het balkon van onze huurwoningen is ket. In 2014 heroverwegen we daarom ons leefbaarheidbeleid. Door de verande- dus niet toegestaan. In 2013 werd één rende regelgeving vanuit de overheid zijn we gedwongen keuzes te maken in de hennepkwekerij ontmanteld. Juridische aanpak, zowel daar waar het gaat om investeringen als om personele inzet. Eind stappen om de overeenkomst te ontbin- 2014 is duidelijk op welke wijze en in welke mate wij nog kunnen bijdragen aan de den waren niet nodig. De huurder koos leefbaarheid in de wijken en dorpen. Bemiddeling bij problemen Bewoners zijn in eerste instantie zelf ver- niet uitkomen, verwijzen we hen door naar met behulp van Buurtbemiddeling op te In 2014 vindt een evaluatie plaats van het antwoordelijk voor prettig wonen. Huur- Buurtbemiddeling. Het project Buurtbe- lossen, bemiddelen wij. Indien nodig scha- project Buurtbemiddeling. Dan beoorde- ders die overlast ervaren, adviseren we middeling startten we in 2010 in samen- kelen we het Zorgnetwerk in en zoeken len we samen met Laris, de gemeente en daarom om er eerst met de betreffende werking met de gemeente Montferland, naar mogelijkheden om de overlast, door Welcom de meerwaarde van het project. buren over te praten. We geven hen tips stichting Welcom en Laris. Wanneer huur- middel van begeleiding van de huurder, op voor een goed gesprek. Wanneer ze er ders niet in staat zijn om de problemen te lossen. Zelfredzaamheid BarT evers ‘Erg leuk om in ´s-Heerenberg te komen wonen, maar ook spannend’ In ’s-Heerenberg komt een wooncom- betrekt een appartement met eigen, slaap- plex voor cliënten van Estinea. De ver- kamer, woonkamer, keuken en berging. ouderde panden die plaats maakten voor Samen met de begeleiding wordt bekeken deze woonvoorziening zijn allemaal vorig welke ondersteuning of begeleiding nodig jaar gesloopt. Bart Evers, een van de toe- is. Daarnaast zijn er twee gemeenschap- komstige bewoners, mocht in november, pelijke ruimtes waar cliënten elkaar kun- toen de sloop startte, een handje helpen: nen ontmoeten. De locatie van het ap- “Ik vind het erg leuk om in ’s Heerenberg partementencomplex is mooi en praktisch, te gaan wonen. Ik vind het ook erg span- namelijk hartje ’s-Heerenberg. Dicht bij de nend, want alles wordt nieuw. Er komen winkels, de markt, terrasjes en natuurlijk andere bewoners, het huis is nieuw. Het de mooie groene omgeving. Dit biedt ook is wel leuk dat de begeleiding van Doe- zeker mogelijkheden om de zelfstandig- tinchem mee gaat naar ‘s-Heerenberg. Ik heid te ontwikkelen en te behouden. Voor kom dan dichter bij mijn ouders te wonen. Estinea is ’s-Heerenberg nieuw, en voor Ook woon ik dan dichter bij mijn werk.” ’s-Heerenberg is een woonvoorziening Als het complex af is, verhuren we deze zoals deze nieuw. Wat dat betreft kunnen appartementen als zelfstandige woon- we van elkaar leren en van elkaar gebruik- ruimten. Estinea levert de zorg. Ellis maken.” Geerding is kwartiermaker van Estinea en bereidt de verhuizing voor: “Iedereen COLOFON Eerder in gesprek om hoge achterstanden te voorkomen Hoewel slechts langzaam, zien wij de dit enerzijds ligt aan onze relatief lage procedure. Na een eerste achterstand huurachterstanden in 2013 opnieuw huren en anderzijds aan ons proactieve zoeken we direct persoonlijk contact. afnemen. De landelijke ontwikkelingen incassobeleid. Halverwege 2013 start- geven een ander beeld. We denken dat ten wij met een aangepaste incasso- Samenstelling en redactie: Woningstichting Bergh Tekst: Ilse Berentsen, Natasja Scheerder, Woningstichting Bergh Vormgeving: Snorren & Baarden 5 Samenwerken werkt Samenwerking in betaalbare ambitieuze projecten beloont met titel ‘Meest vernieuwende vrager 2013’ We geloven in de kracht van samenwerking. samenwerken aan prettig wonen in montferland doen wij met onze netwerkpartners en belanghouders. Belanghouders zijn partijen binnen ons werkgebied die direct belang hebben bij de werkzaamheden die wij uitvoeren en opgaven die wij invullen. netwerkpartners zijn partijen met wie wij samenwerken om onze opgaven te realiseren. Woningstichting Bergh werd in 2013 Woningstichting Bergh hanteert bij de herstructureringsproject uitgeroepen tot meest vernieuwende vraag aan marktpartijen prestatie-eisen in ‘s-Heerenberg, het passiefhuis nieuw- vrager. We lieten grote corporaties als in plaats van een bestek. De marktpar- bouwproject Steegseweg in Beek, het De Alliantie en Stadlander achter ons en tijen kunnen vervolgens samen hun herstructureringsproject Energiesprong zijn erg trots op deze prijs. We kregen concepten in een plan aanbieden en Montferland en de nieuwbouw in Kilder de prijs voor onze vernieuwende aanpak zo ontstaat ruimte voor vernieuwende met energieneutrale sociale huurwonin- bij aanbestedingen. Kern van deze ver- producten en samenwerking. De me- gen op basis van Passiefhuis. nieuwende aanpak bij duurzame bouw- thode heet Design, Build & Maintain. De nieuwe samenwerkingsvorm leidt tot projecten is ‘goed inkopen in plaats van We hanteren deze vernieuwende sa- betaalbare ambitieuze projecten en meer kapot-rekenen’ om kwalitatief betere menwerkingsvorm al sinds 2009. Voor- tevreden bewoners. woningen voor minder geld te realiseren. beelden zijn het versneld gerealiseerde Lengelseweg We sloten een samenwerkingsovereenkomst met Huurdersvereniging Bergh We sloten eind 2013 een samenwer- vastgelegd waar de huurdersvereniging kingsovereenkomst met Huurdersver- inspraak op heeft, waarover zij advies eniging Bergh. Hiermee werden eerder kunnen uitbrengen en waarover we hen opgestelde moeten informeren. samenwerkingsafspraken uitgebreid en vastgelegd in een officiële overeenkomst. In de overeenkomst ligt vast wat zij van ons kunnen verwachten en wat wij van hen verwachten. Zo is Lees de samenwerkingsovereenkomst op onze website We betrekken onze belanghouders bij de keuzes die we maken In 2011 organiseerden we een belanghouderbijeenkomst. Elk jaar berichten we onze belanghouders over onze plannen en wat wij hebben Bekijk het promotiefilmpje gemaakt in opdracht van Energiesprong|Platform31. Luciën Tacke, toenmalig voorzitter bestuur Huurdersvereniging Bergh en Arjan ter Bogt, directeur-bestuurder Woningstichting Bergh tekenden de samenwerkingsovereenkomst. Lijst met belanghouders: gedaan met de adviezen die ze ons gaven. In het najaar van 2014 organiseren we opnieuw een belanghouderbijeenkomst. 2014 is voor ons Buurtbemiddeling Montferland het jaar van herbezinning. Dit betekent dat wij ons herbezinnen op de Ondernemersvereniging St. Martinus • De Buitenlijn maatschappelijke opgaven die wij voor onszelf zien en de wijze waarop wij deze invullen. Tijdens de bijeenkomst met onze belanghouders aan het einde van dit jaar, willen wij hen betrekken bij deze keuzes. Scan de QR-code en bekijk de berichten die we onze belanghouders verstuurden PvdA • Dorpsraad Braamt • De Woonplaats • Fundeon Baston • D66 • Gemeente Montferland • Vrijleve Huurdersvereniging Bergh • Wonion • Laris Wonen en Diensten • Sensire • Wijkplatform ’s-Heerenberg Oost VVD • Dorpsraad Beek/Loerbeek Stichting Het Gasthuis Bergh • CDA • Politiewijkteams Samen kom je verder Column ArjAn Fatima • Woonservice IJsselland • WSD • Lokaal Belang Montferland • Stichting Belangengroep Kilder Bezuinigingen in de zorg, verschuivingen van taken en verantwoordelijkheden, andere regels voor huisvesting van zorgbehoevenden. Iedereen heeft te maken met forse beperkingen op investeringsruimte en veranderingen die het lastiger maken om maatschappelijke taken uit te blijven voeren. Terugkijkend op 2013 zie ik dat we door samen te werken met partijen in de regio, we toch weer ontzettend veel bereikt hebben. Dit bewijst hoe belangrijk het is om te blijven samenwerken met belanghouders. Alles wat we doen kunnen we alleen maar doen door te overleggen met belanghouders, daar waar het nodig is samen op te trekken en daar waar het kan zelfs samen plannen te realiseren. Samenwerken is belangrijker dan ooit. Als je in deze tijd wilt werken aan wonen en leven in Montferland, dan moet je dat samen doen. Samen kom je verder. 6 Sité Woondiensten • Stadsbank Oost Nederland ProWonen • Burger Belangen • Stichting Welcom Arjan ter Bogt Graafschap College • Regio Achterhoek • Stadsraad ’s-Heerenberg West • Stichting Dorpsbelangen Lengel Dorpsraad Stokkum • Dorpsraad Zeddam • Wedeo Stichting De Lichtenvoorde • Belangenvereniging De Tuger • Estinea • Vivare Duiven • Senioren Contact Bergh • Stichting Dorpsraad Azewijn • Azora Bewonerscommissie Bergherveld Bewonerscommissie Maria v. Nassaulaan Stadsregio Arnhem – Nijmegen • Provincie Gelderland Seniorenraad Montferland
© Copyright 2024 ExpyDoc
