Bekijk hier de 1e nieuwsbrief

Het Staatsliedenkwartier is de nieuwe naam voor het nieuwbouwproject aan
de ‘oude’ School- Talma- Park en Patrimoniumstraat in Leerdam. In deze
nieuwsbrief leest u waarom voor deze naam gekozen is en houden wij u op
de hoogte van de laatste ontwikkelingen in het project.
Het Staatsliedenkwartier!
Voortaan heet het oude buurtje School- Talma- Park en Patrimoniumstraat, het
Staatsliedenkwartier. Wij hebben gekozen voor deze naam omdat hij goed past bij
de nieuwe straatnamen die de gemeente heeft bepaald. Deze gaan namelijk
vernoemd worden naar bekende “Staatslieden” (ministers). Denkt u bijvoorbeeld aan
Johan Rudolf Thorbecke, Willem Drees of Aritus Sybrandus Talma. Zo worden zij in
het Staatsliedenkwartier voor altijd herinnerd.
Wat wordt er precies gebouwd in het Staatsliedenkwartier?
 47 eengezinswoningen
 10 seniorenwoningen in een hofje
 1 appartementencomplex (22 appartementen en snackbar Lucky)
sh
sh
ac
www.kleurrijkwonen.nl
Op de vorige pagina kunt u op de kaart zien hoe de nieuwe buurt er uit komt te zien
en waar de aannemers straks de straten, parkeerplaatsen en het groen aanleggen.
Op de grijze vlakken worden de nieuwe woningen gebouwd. Met ‘ac’ wordt het
appartementencomplex bedoelt en met ‘sh’ wordt het seniorenhofje aangegeven. De
overige woningen zijn eengezinswoningen.
Wat wordt huur en wat wordt koop?
De appartementen en senioren hofwoningen worden zowel in de sociale als de vrije
sector huur aangeboden. De 47 eengezinswoningen worden in de koop en sociale
huursector aangeboden. Daarnaast bouwt de aannemer op vier aparte kavels
bijzondere woningen. Deze woningen bouwt en verkoopt de aannemer zelf.
Geïnteresseerd in een koopwoning?
De verkoop van de woningen start na de zomervakantie. Wilt u op de hoogte blijven?
Registreer u vandaag nog als geïnteresseerde! U kunt hiervoor contact opnemen
met Van Kessel & van Gellicum uit Geldermalsen (tel. 0345-588090) en Van Ekeren
uit Leerdam (tel. 0345-632100).
Voor meer informatie over de nieuwe wijk ‘Het Staatsliedenkwartier’ gaat u naar onze
website www.staatsliedenkwartier.nl. Hier krijgt u een goed beeld van de nieuwe wijk
zoals wij hem willen bouwen. U kunt bijvoorbeeld zien hoe de woningen aan het
water zijn gelegen of waar het appartementencomplex en het seniorenhofje komen.
Het ontwerp van de woningen is nog niet definitief, deze zijn daarom op de website
in eerste instantie indicatief weergegeven. Wij verwachten rond de zomervakantie
het ontwerp definitief af te ronden. De website zal daarop aangepast worden en dan
kunt u ook precies zien hoe de woningen eruit komen te zien. Na de zomervakantie
is alle informatie over de verkoop beschikbaar en start de daadwerkelijke verkoop.
Geïnteresseerd in een huurwoning?
Er is sprake van een voorrangsrecht voor oud bewoners. Voor de huurwoningen in
zowel de sociale- als de vrije sector gelden onze algemene toewijzingscriteria. De
huurprijzen van de eengezinswoningen, grondgebonden seniorenwoningen en
appartementen beginnen vanaf 699,47 euro (prijspeil 2014).
Wie gaat de woningen bouwen?
KleurrijkWonen heeft verschillende aannemers gevraagd een ontwerp te maken voor
de woningen, het appartementencomplex en de vier kavels. De voorwaarde was dat
het nieuwe ontwerp verwijzingen moest hebben naar de oude buurt. Bij de
beoordeling is bouwbedrijf Hurks Bouw uit Eindhoven als beste uit de bus gekomen.
Zij gaan het Staatsliedenkwartier voor ons bouwen en het wordt prachtig!
Hoe ziet de planning er nu uit?
e
Het 1 kwartaal van dit jaar hebben we gebruikt om de aannemer te selecteren die
het terrein voor ons gaat opschonen en gereed gaat maken voor bebouwing. De
selectie is gewonnen door de combinatie van aannemersbedrijf Maas BV uit Haaften
en Kroeze Infra BV uit Beesd. De keuze is mede op deze partijen gevallen omdat zij
de overlast voor de buurt op een goede manier willen beperken.
Ze graven straks het terrein af, verwijderen de oude funderingen en verleggen de
kabels en leidingen in de bodem. Tot slot graven zij de watergang en leggen met
behulp van de berg gemalen puin de fundering van de nieuwe wegen aan. Om
verschillende werkzaamheden te mogen uitvoeren zijn natuurlijk onderzoeken en
vergunningen nodig. De ‘papierwinkel’ is naar verwachting rond de zomervakantie in
www.kleurrijkwonen.nl
orde, zodat er in september 2014 daadwerkelijk gestart kan worden met de
bodemsanering. Rond de jaarwisseling is het terrein gereed voor de aannemer die
de woningen gaat bouwen.
Hurks Bouw heeft aangegeven zeer snel te kunnen bouwen. Het is moeilijk om een
aantal zaken die invloed hebben op de bouwtijd in te schatten zoals de
weersomstandigheden, maar we verwachten dat de woningen opgeleverd worden
voor het einde van 2015. Ook de nieuwe straten zijn dan aangelegd.
Herinneringen aan de oude buurt
De School- Talma- Park en Patrimoniumstraat roepen bij veel Leerdammers
herinneringen op. Sommigen hebben er zelf gewoond, hadden er familie of vrienden
wonen, anderen hebben in het speeltuintje in de Parkstraat gespeeld. Wij willen al
deze kostbare herinneringen in een boekje vastleggen, zodat de oude buurt niet
verloren gaat. Wilt u ons helpen bij het vastleggen van de herinneringen? Heeft u
foto’s, verhalen, anekdotes of een oude wijsheid over de oude buurt? Neemt u dan
contact op met Laila Skori of Berthild Graauwmans via telefoonnummer
(0345) 59 61 00.
www.kleurrijkwonen.nl

Download Report