Ben Websterstraat 5 - Amsterdam Vraagprijs € 339.000,-- k.k. Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Omschrijving EEN WONING OM VROLIJK VAN TE WORDEN!! Aan de rand van de jazz-wijk in Park Haagseweg met uitzicht op park gelegen twee onder één kapwoning in moderne vierkante architectuur gebouwd in 1990. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats en een heerlijke veel privacy biedende besloten tuin op het zuiden met terrassen en vijverpartij. Indeling: Entreehal met toegang tot inpandige berging voorzien van extra buitendeur, toilet ruimte met fonteintje. L–vormige living met veel ramen grenzend aan een prachtig aangelegde achtertuin, middels schuifpui te bereiken. Net nieuwe keuken aan de voorzijde in U-vorm opstelling voorzien van ingebouwde gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast met aparte vriezer, oven en magnetron op ooghoogte. Alle apparaturen zijn van een degelijk merk. Eerste verdieping: Overloophal met extra ramen waardoor hier ook veel natuurlijke lichtinval, drie ruime slaapkamers, respectievelijk: slaapkamer I: 4.00 m x 3.95 m slaapkamer II: 3.75 m x 2.95 m slaapkamer III: 2.95 m x 2.90 m Royale badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator. Aparte wasruimte/voorraadruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en motor van de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Begane grondvloer is uitgevoerd in Belgisch hardsteen. - Nieuwe degelijke keuken met inbouwapparatuur. - Mogelijkheid openhaard, voorbereiding is reeds aanwezig. - Kabel en glasvezel aansluiting. - Blauwe parkeerzone voor bezoek, ontheffing voor tweede auto mogelijk. - Het prachtige natuurgebied De Oeverlanden en de Nieuwe Meer met uitlopende mogelijkheden voor water recreatie, bevinden zich op loopafstand (800m). - De woning is gelegen in een gemoedelijke woonwijk met veel ruimte en groen op een centrale locatie in Amsterdam Zuidwest, dichtbij de diverse winkelcentra, de Zuidas en Schiphol en uitvalswegen: A2, A4 en de A10, ook uitstekend bereikbaar via openbaarvervoer tramlijn 2 op 500 meter afstand ongeveer 6 minuten lopen, metro 50 ongeveer 12 minuten lopen en Station Lelylaan zit op een afstand van 2,5 km. Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl English: A PROPERTY THAT MAKES YOU CHEERFUL!! On the edge of the jazz-district in Park Haagseweg with view over the park located a semidetached house in modern square architecture, built in 1990. The house has a private parkingspace and a delightful Southfacing private garden with terraces and a pond. Layout: Entrance hall with access to storageroom with extra outdoor, toilet room with washbasin. L-shaped living room with lots of windows adjacent to a beautifully landscaped backyard you can reach through a slide door. A new kitchen at the front of the house in a U-shape setup with built in equipment, all from a solid brand. First floor: Bright hall with, three spacious bedrooms, respectively: bedroom I: 4.00 m x 3.95 m, bedroom II: 3.75 m x 2.95 m, bedroom III: 2.95 m x 2.90 m. Spacious bathroom with bath, separate shower, double washbasin, toilet and towel radiator. Separate inventory space/laundry room with washing machine, dryer and set up motor of the mechanical ventilation. Details: - ground floor floor is made of Belgian Bluestone. - New solid kitchen with appliances. - Possibility fireplace ,preparation already present. - Cable and fiber optic connection. - Blue parking zone for visit, exemption for second car possible. -The beautiful nature reserve De Oeverlanden and the Nieuwe Meer with various opportunities for water recreation, are within walking distance (800 m). -The property is located in a pleasant residential area with plenty of space and green at a central location in Amsterdam South West near the various shopping malls, the Zuidas and Amsterdam Schiphol Airport and roads like: A2, A4 and A10, also easily accessible by public transportation tram line 2, (500 metres away about 6 minutes walk), and metro 50 (about 12 minutes walk) and Station Lelylaan is at a distance of 2.5 km. Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming : : : : : : : : : : : : : : € 339.000,-Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 275 m3 153 m2 115 m2 Bestaande bouw 1990 Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging Achtertuin, voortuin, zonneterras Parkeerplaats Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel Locatie Ben Websterstraat 5 1066 GT Amsterdam Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Bouwkwaliteit Indien de te verkopen woning ouder is dan 30 jaar, kunnen de eisen die gesteld kunnen worden aan de bouwkwaliteit lager liggen dan bij nieuwe woningen. Wij adviseren u indien er door Regio Holland makelaardij geen bouwkundig rapport aan u ter hand wordt gesteld zelf een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Uitnodiging Alle door Regio Holland makelaardij en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bieding. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs,object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De waarborgsom (oftewel bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie, bouwkundige keuring) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Zorgvuldigheid Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor het bovenstaande noch door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. Wij adviseren u uw eigen (NVM) makelaar te raadplegen. Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl Regio Holland Makelaardij Begin 1976 werd het startsein gegeven voor de ontwikkeling van Regio Holland Makelaardij B.V. Jaap van Rijn startte als beëdigd makelaar/taxateur het kantoor aan de Kennemerstraatweg 80 in Alkmaar. Door hard werken en het verlenen van een goede service is Regio Holland Makelaardij uitgegroeid tot een kantoor dat zich onder de voornaamste makelaars in de regio kan scharen. Regio Holland is gevestigd aan de Jan Rebelstraat 5 te Amsterdam. Ons aanbod is gelegen in Amsterdam, maar ook voor een groot gedeelte in de kop van Noord Holland met de nadruk op Alkmaar en de kustplaatsen zoals Bergen, Schoorl, enz. Telefonisch zijn wij tijdens kantooruren bereikbaar op 020 – 5 03 81 11 (Van maandag tot en met vrijdag van 09.00 – 17.00 uur) Bezoekadres Alkmaar: Kennemerstraatweg 80. 1815 LC Alkmaar. Voor zowel het kantoor in Amsterdam als het bezoekadres in Alkmaar werken wij op afspraak, daar wij niet altijd aanwezig zijn in verband met afspraken op locatie. Ons aanbod kunt u vinden op: www.regioholland.nl en www.funda.nl Per email zijn wij bereikbaar op: [email protected] De werkzaamheden van Regio Holland Makelaardij zijn onder te verdelen in 2 groepen, te weten: - Woningmakelaardij - Bedrijfsmakelaardij - Verder beschikken wij over externe deskundige in Assurantiën en Hypotheekbemiddeling. Binnen de makelaardij zijn wij zeer actief bij het aan- en verkopen van onroerend goed voor zowel particulieren als zakelijke cliënten. Hierbij staan wij bekend om het feit dat wij al jaren de krenten uit de pap weten te halen. Een specialiteit van Regio Holland Makelaardij is het bemiddelen bij aan- en verhuur van exclusieve gestoffeerde en/of gemeubileerde woningen. Vele internationale organisaties maken al sinds jaar en dag gebruik van onze diensten bij het huisvesten van hun medewerkers. De kracht van Regio Holland Makelaardij ligt in de verregaande integratie van automatisering binnen onze dienstverlening. Ons team staat voor u klaar en is graag een belangrijke schakel bij de transactie van uw onroerend goed. Het optimum tussen desk Regio Holland Makelaardij Jan Rebelstraat 5 1069 BZ Amsterdam Tel: 020-5038111 Fax: 020-6413770 E-mail: [email protected] Website: www.regioholland.nl