WAT MOET IK DOEN NA HET OPZEGGEN VAN MIJN HUUR? WAT LEEST U IN DEZE FOLDER? U heeft ons via een huuropzegging laten weten dat u gaat verhuizen. In deze folder informeren we u over de stappen die u in de volgende weken moet nemen om uw verhuizing zo soepel mogelijk te laten verlopen. Mist u iets in dit overzicht of heeft u nog vragen? Bel ons gerust op telefoonnummer (0113) 23 16 74. WONINGOPNAME Nadat u de huur van uw woning heeft opgezegd komt de wijkbeheerder langs om samen met u de woning te inspecteren. De wijkbeheerder geeft op het woningopnameformulier aan wat u moet verwijderen en/of herstellen voordat u de sleutels van uw woning inlevert. Nadat u dit formulier getekend heeft, krijgt u een afschrift van de wijkbeheerder. OVERNAMEFORMULIER Het overnameformulier is uitgevoerd in een doorschrijfsysteem, bestaande uit drie bladen. Het eerste blad is bestemd voor de verhuurder, het tweede blad is bestemd voor de toekomstige huurder en het derde blad van het overnameformulier is bestemd voor de vertrekkende huurder. Wij vragen u vriendelijk het formulier duidelijk en nauwkeurig in te vullen. Niet leesbare en niet goed ingevulde overnameformulieren worden door ons niet geaccepteerd. OVERNAME De nieuwe huurder is niet verplicht om iets van u over te nemen. Alleen bij onderlinge overeenstemming kunt u een overname van wijzigingen en/of zaken regelen. U moet de overgenomen goederen gespecificeerd op het overname formulier vermelden. Alleen het door beide partijen ondertekende formulier geeft aan dat er een overname plaatsvindt. Het eerste (witte) exemplaar moet, tegelijk met de sleutels, ingeleverd worden op ons kantoor. Wanneer er op het moment dat u de sleutels inlevert nog geen nieuwe huurder bekend is, kan er van overname geen sprake zijn. In dat geval dient de woning volledig leeg en in goede staat van onderhoud te worden opgeleverd. NIEUWE HUURDER Zodra u de huur van uw woning heeft opgezegd, gaan wij zo spoedig mogelijk op zoek naar een nieuwe huurder voor uw woning. Mogelijke kandidaten krijgen van ons een schriftelijke aanbieding. Vaak zal deze kandidaat huurder de woning van binnen willen zien. Wij verzoeken u hieraan uw medewerking te verlenen. De betrokken kandidaat huurder kan zich legitimeren door het tonen van onze aanbiedingsbrief. Alleen met deze persoon kunt u een eventuele overname van, met toestemming van verhuurder aangebrachte, wijzigingen aan het gehuurde en/of andere zaken regelen. Wij wijzen u erop, dat u alleen kandidaten binnen hoeft te laten die een officiële aanbiedingsbrief van ons bij zich hebben. Het komt zeer regelmatig voor, dat mensen aanbellen om een woning te bezichtigen terwijl zij helemaal niet in aanmerking komen voor de woning. Pagina 1 van 2 MINICONTAINERS, DRAAGEMMERS, MILIEUBOX Minicontainers, draagemmers en de milieubox zijn bezit van de gemeente. Deze attributen dient u bij het verlaten van uw woning leeg en schoon achter te laten in de berging. Bij vermissing van één of meerdere attributen worden de kosten van vervanging door de betreffende gemeente bij u in rekening gebracht. GAS, WATER EN ELEKTRISCH Voordat u de sleutels van uw woning inlevert, moet u de meterstanden van gas, water en elektrisch doorgeven aan uw energiemaatschappij. Wij wijzen u erop dat u zelf contact op dient te nemen met uw energiemaatschappij voor het doorgeven van de meterstanden. Het verbruik tijdens de leegstand komt voor rekening van RWS. Indien u de meterstanden niet doorgeeft aan uw energiemaatschappij, komt het verbruik tijdens de leegstand voor uw rekening! BEVRIEZINGSGEVAAR In het winterseizoen kan er soms sprake zijn van bevriezingsgevaar. Daarom verzoeken wij u bij het definitief verlaten van de woning, in de maanden december t/m februari, de cv-installatie niet uit te schakelen. Wij raden u aan de kamerthermostaat op 10 à 15 graden te zetten en alle radiatoren in de woning open te draaien. Hiermee voorkomt u dat de installatie kapot vriest. Wanneer bij controle van de woning blijkt dat de cv-installatie is uitgeschakeld en dat hierdoor schade is ontstaan, zien wij ons genoodzaakt de reparatiekosten bij u, de vertrekkende huurder, in rekening te brengen. VOORDEELPUNTEN Zeer waarschijnlijk heeft u tijdens uw huurperiode RWS voordeelpunten gespaard. Deze punten kunt u opnemen wanneer u minimaal één jaar aaneengesloten een woning van RWS heeft gehuurd. Vergeet niet deze voordeelpunten te gebruiken! U kunt uw voordeelpunten alleen opnemen voordat u de sleutels van uw woning inlevert op kantoor, daarna vervallen uw voordeelpunten. Erfgenamen kunnen deze voordeelpunten alleen gebruiken om werkzaamheden in de woning uit te laten voeren. HET INLEVEREN VAN DE SLEUTELS Zodra u verhuisd bent en u uw woning helemaal heeft leeggehaald (of er is een overname geregeld) kunt u de sleutels op ons kantoor inleveren. U gebruikt hiervoor het sleutelzakje. In de bevestiging van de huuropzegging staat vermeld wanneer u uiterlijk de sleutels van uw woning moet inleveren. EINDCONTROLE Als bij de eindcontrole van de woning blijkt dat u de woning niet correct heeft opgeleverd, dan maken wij de woning op uw kosten in orde. U bent namelijk aansprakelijk voor de kosten die voortvloeien uit het niet op juiste wijze opleveren van de woning. Het is dus noodzakelijk dat u de door de wijkbeheerder aangegeven herstelwerkzaamheden zelf goed uitvoert. U ontvangt altijd een brief van ons over de bevi ndingen van de eindcontrole. EINDAFREKENING VAN DE WAARBORGSOM Als u de woning heeft opgeleverd sturen wij u binnen zes weken de eindafrekening van de waarborgsom. Deze eindafrekening wordt naar uw nieuwe adres toegestuurd. In deze afrekening staat precies vermeld welk bedrag u van ons terugkrijgt of welk bedrag u aan ons moet betalen. Wat moet ik doen na het opzeggen van mijn huur? Pagina 2 van 2