Ontwerpteam Smits Vastgoedzorg Thurledeweg 20 3044 ES Rotterdam www.smitsvastgoedzorg.nl dhr C van Gruijthuijsen c.vangruijthuijsen @smitsvastgoedzorg.nl nieuwe architecten bna Oude Delft 208 2611 HJ Delft www.nieuwearchitecten.nl dhr J Windhausen [email protected] EBATECH: Laarderhoogtweg 7 1101 DZ Amsterdam www.ebatech.nl dhr R de Graaff [email protected] Verweij Houttechniek Barwoutswaarder 97 3449 HL Woerden www.verweij-ht.nl dhr R Verweij [email protected] PPG Architectural Coatings EMEA Postbus 42 1420 AA Uithoorn www.ppg.com dhr M Buijs [email protected] In samenwerking met: duurzame woningrenovatie Feenstra/Bacol: Vlierbaan 19 2908 LR Capelle a/d IJssel www.feenstra.com dhr S Gonesh [email protected] Duurzame woningrenovatie Delft /ŶǀĞƐƚĞƌŝŶŐͬŽŶƚǁŝŬŬĞůŝŶŐ hŝƚǀŽĞƌŝŶŐ 'ZKt/E' 'ZE ĚƵƵƌnjĂĂŵŚĞŝĚƉĞƌŵƵƚĂƚŝĞ 'ĞďƌƵŝŬ ĞŚĞĞƌͬŽŶĚĞƌŚŽƵĚ dŽĞŬŽŵƐƚǀĂƐƚŚĞŝĚ ĐŽŶŽŵŝƐĐŚƌĞŶĚĂďĞů 'ĞƚƌĂƉƚĞŝŶǀĞƐƚĞƌŝŶŐ ĞƉĞƌŬŝŶŐƌŝƐŝĐŽΖƐ 'ĞĞŶĚƵƌĞǀĞƌŚƵŝƐͲͬŚĞƌƉůĂĂƚƐŝŶŐƐŬŽƐƚĞŶ ĞƉƌŽĞĨĚĐŽŶĐĞƉƚ;ƵŝƚǀŽĞƌŝŶŐ KƉǁŽŶŝŶŐŶŝǀĞĂƵ <ŽƌƚĞďŽƵǁƚŝũĚ ĞƉĞƌŬŝŶŐƌŝƐŝĐŽΖƐ ĂŶƉĂƐďĂĂƌĂĂŶďĞƐƚĂĂŶĚĞƐŝƚƵĂƚŝĞ ĞƉĞƌŬŝŶŐŽǀĞƌůĂƐƚ sĞƌŐŽƚŝŶŐďĞǁƵƐƚǁŽƌĚŝŶŐ sĞƌŚŽŐŝŶŐĐŽŵĨŽƌƚ sĞƌŐƌŽƚĞŶǁŽŶŝŶŐďĞůĞǀŝŶŐ ĂŶƉĂƐďĂĂƌŽƉĚŽĞůŐƌŽĞƉŶŝǀĞĂƵ ĂŶƉĂƐďĂĂƌŽƉŝŶĚŝǀŝĚƵĞĞůŶŝǀĞĂƵ Duurzame woningrenovatie Delft ĐŽŶŽŵŝƐĐŚƌĞŶĚĂďĞů tĞŝŶŝŐͬďĞƉĞƌŬŝŶŐǀĂŶŽŶĚĞƌŚŽƵĚ /ŶnjŝĐŚƚŝŶƉƌĞƐƚĂƚŝĞƐͬƌĞŶĚĞŵĞŶƚ dŽĞŐĂŶŬĞůŝũŬŚĞŝĚͬǀĞƌǀĂŶŐďĂĂƌŚĞŝĚ ,ĞƌŐĞďƌƵŝŬŵĂƚĞƌŝĂůĞŶ ĞŵŽŶƚĂďĞů ĂŶƐůƵŝƚĞŶŽƉĐŽůůĞĐƚŝĞĨƐLJƐƚĞĞŵ sĞƌŐƌŽƚĞŶǀĞƌǀĂŶŐďĂĂƌŚĞŝĚ &ůĞdžŝďŝůŝƚĞŝƚ WINDHAUSEN architecten 20 februari 2013 Duurzame woningrenovatie Delft WINDHAUSEN architecten Growing Green Goede en goedkope woningen worden een schaarste artikel. Growing Green heeft een vernieuwend antwoord gevonden op de vraag de huidige woningen gezond, energieneutraal, duurzaam en gebruiksvriendelijk te maken tegen een aantrekkelijke investering. Het unieke concept gaat uit van het individueel verbeteren van de woning in tegenstelling tot de traditionele complexgebonden aanpak en kan worden toegepast bij zowel grond gebonden woningen als bij gestapelde bouw. Deze folder behandelt de aanpak bij gestapelde bouw. De individuele, gefaseerde aanpak leidt tot het steeds groener worden van de woningvoorraad met afnemende energielasten, oftewel Growing Green. Individuele verbetering heeft talloze voordelen ten opzichte van een complexgerichte aanpak. Een selectie: - Het complex blijft verhuurbaar tijdens de periode van renovatie, waardoor er geen derving van huurinkomsten is - Een coorperatie kan op het moment van het vrijkomen van een woning besluiten deze te verbeteren, een gefaseerde renovatie - Geen tijdelijke (gedwongen) uithuizing van bewoners - Beperkte investering voor coöperatie - Zeer geschikt bij complexen met gemengd eigenaarsschap van particuliere woningeigenaren en woningcooperatie - Maatwerk voor de eindgebruiker, wat zal resulteren in toegenomen verhuurbaarheid van de woning tegen betaalbare woonlasten. Growing Green maakt het verbeteren van de bestaande woningvoorraad beheersbaar. Laten we beginnen! Serie van één Een individuele aanpak heeft slechts kans van slagen als de oplossing modulair en industrieel te vervaardigen is. De basis is dan ook voor alle woningen dezelfde terwijl er in afwerking, indeling en interieur volledige keuzevrijheid is. Deze combinatie zorgt voor een reëele investering en tegelijkertijd maximale keuzevrijheid. De Growing Green gevel Een goed binnenklimaat begint bij een goede gevel. De nieuwe gevelelementen worden volledig geprefabriceerd en hebben uitstekende thermische eigenschappen, waardoor het energieverbruik drastisch wordt teruggedrongen. De gevel is daarnaast zo ontworpen dat alle installaties geintegreerd zijn, waardoor de bouwtijd tot een minimum blijft beperkt. De buitenzijde van de 20 februari 2013 Duurzame woningrenovatie Delft gevel bestaat uit plantenbakken die door de bewoners naar eigen smaak kunnen worden gevuld. Naarmate meer woningen gerenoveerd zijn, wordt de gevel steeds groener. Een nieuw binnenklimaat Growing Green heeft de ideale oplossing gevonden voor het integreren van verwarmings- en ventilatie-installaties. Alle installaties zijn naar buiten gebracht waar het verticale transport gemakkelijk plaats kan vinden. Om alle vertrekken van frisse lucht, verwarming en electriciteit te voorzien wordt in het midden van de woning een verlaagd plafond aangebracht. Deze vormt de technische ruggengraat waaraan alle vertrekken zijn gekoppeld. Door deze opzet ontstaat volledige vrijheid in het indelen van de ruimte daaromheen. Gebruikskwaliteit Het renoveren van de woning biedt de unieke kans de indeling aan te passen aan de wensen van de gebruiker, nu en in de toekomst. Door de slimme opzet van installaties, heeft de bewoner volledige vrijheid in het plaatsen van binnenwanden. De binnenwanden kunnen gemakkelijk verplaatst worden aan de wensen van de gebruiker. Zo is het mogelijk een doorzon woonkamer te realiseren met een open keuken en twee slaapkamers. Het balkon kan strategisch een plaats krijgen tussen de galerij en de woonkeuken. Het balkon is daarmee met haar ligging op het zuidwesten een fijne plaats om te verblijven en bevordert het contact met buren, iets wat vooral de oudere bewoners zullen waarderen. Vanzelfsprekend is het ook mogelijk een geheel andere indeling te realiseren. Samen met de toekomstige bewoner wordt bekeken wat de gewenste indelingsvariant is. Energie Growing Green is er in geslaagd om woningen met een hoge energieprestatie te realiseren binnen de bestaande bouw van een galerijflat. De oplossingen zijn te karakteriseren in de volgende stappen: - maak de woningen energiezuining door nieuwe gevels met een hoge warmteweerstand en lage luchtdoorlatendheid - herijk de plaats en afmeting van daglichtopeningen om zo optimaal gebruik te maken van passieve zonnewarmte - vul de resterende energievraag zo duurzaam mogelijk in door gebruik te maken van warmteterugwinning De uitkomst van deze maatregelen levert een energiesprong op van een label E naar een label A++. Daarnaast onderzoekt Growing Green wat de daadwerkelijke besparing is voor verschillende bewoners. Zo zijn wij in staat de energiebesparing per huishouden te voorspellen en kunnen wij daar binnen het financiele model garanties voor afgeven.
© Copyright 2024 ExpyDoc
