Bekijk hier de brochure

Eindelijk genieten
VOORWOORD
Uw woning heeft overwaarde!
Lommerhuizen geeft u de
mogelijkheid hierover te beschikken.
Om dit te realiseren biedt
Lommerhuizen u de volgende
mogelijkheden:
Direct Zorgeloos Leven
● Direct Zorgeloos Genieten
● Direct Zorgeloos Wonen
●
Lommerhuizen biedt u de
mogelijkheid om direct extra geld
te hebben én in uw huis te
blijven wonen. En dat zonder een
hypotheekschuld!
Kortom: Direct Zorgeloos Leven,
Genieten en Wonen!
U profiteert nu van extra
belastingvoordeel.
Let op: de verlaging van
de overdrachtsbelasting is een
tijdelijke maatregel. Daardoor heeft u
nu extra voordeel.
hu
01
02
03
04
05
06
L O M M E R H U I Z E N
DIRECT ZORGELOOS LEVEN
DIRECT ZORGELOOS GENIETEN
DIRECT ZORGELOOS WONEN
V E R S C H I L L E N
C O N T A C T
INHOUD
VOORWOORD
Graag leggen wij u met deze brochure
uit, wat Lommerhuizen voor u kan
betekenen.
lom
LOMMERHUIZEN
Lommerhuizen biedt u een oplossing, waardoor u kunt genieten van het geld dat
vrijkomt uit de overwaarde van uw woning, terwijl u in uw huis kan blijven wonen.
Van alle gemakken voorzien: dat is wonen en genieten van het leven samen met
Lommerhuizen. Bij ons vindt u geen lastige constructies en ingewikkelde voorwaarden.
Helder en transparant, dat is waar wij voor staan.
Het uitgangspunt van al onze producten is hetzelfde: u laten genieten door (een deel van)
uw overwaarde in geld aan u uit te keren. Lommerhuizen doet dit door uw woning te kopen en deze direct aan u terug te verhuren. Hierdoor kunt u in uw huis blijven wonen en
genieten van het geld dat vrij komt uit uw woning. Lommerhuizen zorgt voor het
beheer en (groot) onderhoud, u hoeft hier niet meer naar om te kijken. Bij Direct
Zorgeloos Genieten en Direct Zorgeloos Wonen blijft u ook profiteren van de
waardeontwikkeling van de woning. Voor aanvullende wensen en behoeften kunt
u gebruik maken van ons servicepakket.
•
•
•
Direct Zorgeloos Leven
Direct Zorgeloos Genieten
Direct Zorgeloos Wonen
Met Lommerhuizen kunt u direct zorgeloos leven, genieten en wonen.
En nu de overdrachtsbelasting is verlaagd profiteert u van extra voordeel!
01 LOMMERHUIZEN
Lommerhuizen is maatwerk, wij zijn u graag van dienst om u optimaal te laten genieten
van het leven. Daarom heeft Lommerhuizen drie mogelijkheden voor u samengesteld:
DIRECT ZORGELOOS LEVEN
Wilt u uw overwaarde gebruiken om direct geld tot uw beschikking te hebben?
Met Lommerhuizen is dat mogelijk. Direct Zorgeloos Leven is speciaal ontwikkeld
voor ouderen die van het leven willen genieten en niet meer willen verhuizen.
01
Reserve
02
Kosten verkoop
woning
Reserve voor risico Lommerhuizen
HOE WERKT HET?
01 Lommerhuizen koopt uw woning en u huurt deze terug. Uw overwaarde komt vrij
en u kunt in uw huis blijven wonen, hiervoor betaalt u maandelijks huur. Daarnaast heeft
u geen kosten meer voor het (groot) onderhoud aan de woning. Wij regelen dit voor u!
Ook een eventuele medische aanpassing van de woning behoort tot de mogelijkheden.
02
Lommerhuizen betaalt de overdrachtsbelasting en de kosten voor de notaris.
03
Uw eventuele hypotheek wordt volledig afgelost.
04
U krijgt uw resterende overwaarde uitgekeerd. U heeft direct extra geld te besteden.
Bij Direct Zorgeloos Leven bent u niet verplicht een deel van de huur vooruit te betalen.
U betaalt maandelijks de volledige huur. U heeft de mogelijkheid om de hoogte van de
maandelijkse huur zelf te bepalen*. U heeft direct de maximale overwaarde
op uw bankrekening staan.
Lommerhuizen betaalt:
• Overdrachtsbelasting
• Notariële kosten
• Externe adviseurs
DIRECT ZORGELOOS LEVEN IS ALLES ER UITHALEN!
Uitkeer direct vrij
besteedbaar
vermogen
03
Resterende
hypotheek
Maximaal 84% uitkeer waarde woning
Over de investeringen
van Lommerhuizen
betaalt u de huur
De resterende hypotheek wordt afgelost
Huurperiode
E E N S PA A R R E K E N I N G V O OR D E K L E I N K I N D E R E N
M I J N E I G E N ZOR G I N K OP E N
* Direct Zorgeloos Leven is maatwerk, elke situatie is anders.
02 LEVEN
04
DIRECT ZORGELOOS GENIETEN
Een groot deel van uw opgebouwde vermogen zit in uw huis. Zonder dat u een
hypotheekschuld opbouwt en zonder dat u moet verhuizen keert Lommerhuizen
de overwaarde aan u uit.
HOE WERKT HET?
01 Lommerhuizen koopt uw woning en u huurt deze
terug. Uw overwaarde komt vrij en u kunt in uw huis
blijven wonen.
Denk bij Direct Zorgeloos Genieten aan het aanvullen van uw pensioen, een schenking
aan uw kinderen, het aflossen van schuld, het inkopen van uw eigen zorg of gewoon
ruimer leven met meer geld tot uw beschikking. Heeft u een andere reden waarom u uw
overwaarde wilt gebruiken? Lommerhuizen kijkt graag samen met u naar de
mogelijkheden om te genieten van uw opgebouwde overwaarde.
02 U kunt er voor kiezen een deel van de huur vooruit
te betalen. Hierdoor heeft u maandelijks meer
te besteden.
Variabel honorarium
Lommerhuizen
01
03
05
Uitkeer
gerealiseerde
overwaarde
07
Reserve
50% keert LH uit
Kosten verkoop
woning
Vast honorarium LH
Uitkeer direct vrij
besteedbaar
vermogen
02
Vooruitbetaalde
huur
06
04
Resterende
hypotheek
Reeds vooruitbetaalde huur
Eigen bijdrage
EEN VERRE REIS
I K G A E E R D E R M E T P E N S IOE N
04 Uw eventuele hypotheek wordt afgelost,
bij Lommerhuizen heeft u geen
hypotheekschuld meer.
05 U krijgt uw resterende overwaarde uitgekeerd.
U heeft dus direct geld te besteden.
06 Tijdens de vooruitbetaalde huurperiode betaalt u,
als u hiervoor kiest, een eigen bijdrage.
U woont voor een gegarandeerde periode in uw
woning. Daarnaast heeft u geen kosten meer voor
het (groot) onderhoud aan de woning. Wij regelen dit
voor u! Ook een eventuele medische aanpassing van
de woning behoort tot de mogelijkheden.
07 Na de vooruitbetaalde huurperiode kunt u er
voor kiezen de woning te blijven huren.
Ook terugkoop of verkoop van de woning aan derden
behoort tot de mogelijkheden. In deze gevallen krijgt
u de restant gerealiseerde overwaarde uitgekeerd.
U blijft profiteren van de waardeontwikkeling van
de woning terwijl Lommerhuizen het risico van
waardedaling op zich neemt.
DIRECT ZORGELOOS GENIETEN IS EEN EXTRAATJE
HEBBEN!
03 GENIETEN
Reeds ontvangen
gelden
03 U betaalt eenmalig kosten voor verkoop van de
woning. Lommerhuizen keert hiervan 50% extra
aan u uit.
DIRECT ZORGELOOS WONEN
Wilt u uw overwaarde gebruiken om direct extra geld te hebben? Lommerhuizen biedt u
de mogelijkheid om rust te creëren en te bouwen aan uw toekomst, terwijl u in uw huis
blijft wonen.
Denk bij Direct Zorgeloos Wonen aan de mogelijkheid om een bedrijf op te zetten,
uw partner bij een scheiding uit te kopen, uw schulden af te lossen of bij werkloosheid uw
inkomen aan te vullen. Lommerhuizen kijkt graag samen met u naar uw mogelijkheden.
Doordat u direct geld ontvangt en een lagere woonlast heeft, creëert Lommerhuizen voor
de duur van een aantal jaren financiële en sociale rust. U gebruikt uw eigen geld in plaats
van dat u geld leent. Wanneer de (financiële) rust is teruggekeerd, biedt Lommerhuizen
u de mogelijkheid om uw woning terug te kopen.
Variabel honorarium
Lommerhuizen
01
Uitkeer
gerealiseerde
overwaarde
05
Uitkeer direct vrij
besteedbaar
vermogen
02
Vooruitbetaalde
huur
04
Resterende
hypotheek
03 U betaalt eenmalig kosten voor verkoop van de woning. Lommerhuizen keert hiervan
50% extra aan u uit.
04 Uw hypotheek wordt afgelost, bij Lommerhuizen heeft u geen hypotheekschuld meer.
07
Vast honorarium LH
Reeds ontvangen
gelden
06
Reeds vooruitbetaalde huur
Eigen bijdrage
M I J N E X - PA RT N E R U I T K OP E N
M I J N L E V E N OP OR D E B R E N G E N
06 Tijdens de vooruitbetaalde huurperiode betaalt u slechts een eigen bijdrage. De rest is
al vooruit betaald. U woont voor een gegarandeerde periode in uw woning. Daarnaast
heeft u geen kosten meer voor het (groot) onderhoud aan de woning. Wij regelen dit
voor u!
07
Na de vooruitbetaalde huurperiode kunt u er voor kiezen de woning te blijven huren.
Ook terugkoop of verkoop van de woning aan derden behoort tot de mogelijkheden.
In deze gevallen krijgt u de restant gerealiseerde overwaarde uitgekeerd.
U blijft profiteren van de waardeontwikkeling van de woning terwijl Lommerhuizen
het risico van waardedaling op zich neemt.
DIRECT ZORGELOOS WONEN IS BOUWEN AAN UW TOEKOMST!
04 WONEN
50% keert LH uit
Kosten verkoop
woning
02 Een deel van de huur wordt vooruitbetaald. Het overige deel draagt u per maand
als eigen bijdrage bij. Van tevoren wordt afgesproken wat u maandelijks wilt betalen.
Door de vooruitbetaalde huur heeft u maandelijks meer te besteden.
05 U krijgt uw resterende overwaarde uitgekeerd. U heeft direct extra geld te besteden.
Reserve
03
HOE WERKT HET?
01 Lommerhuizen koopt uw woning en u huurt deze terug. Uw overwaarde komt vrij
en u kunt in uw huis blijven wonen.
VERSCHILLEN
In dit schema kunt u zien wat de verschillen zijn tussen de drie producten.
Zo kunt u bekijken welk product het beste bij u past.
Wilt u na het lezen van deze brochure weten wat Lommerhuizen voor u kan doen? Graag maken wij
een vrijblijvende afspraak met u. Door middel van een ‘Berekening op Maat’ zullen wij uw wensen
en mogelijkheden zo optimaal mogelijk verzilveren.
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via de telefoon, email of loop gerust
bij ons binnen. Wij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 9:00 uur - 17:30 uur.
LOMMERHUIZEN
B E R G S T R A AT
30
3811 NJ Amersfoort
T 033 465 69 25
E [email protected]
Zoals u ziet is Direct Zorgeloos Leven voor mensen die al met pensioen zijn en zich
aan het voorbereiden zijn op de oude dag. Ze willen graag in hun woonomgeving
blijven wonen met extra geld om bijvoorbeeld de spaarrekening van de kleinkinderen
aan te vullen of om zorg in huis te halen. Deze mensen hebben vrijwel geen resterende
hypotheekschuld meer en hebben de meeste overwaarde. Hierbij hebben ze de
mogelijkheid om te kiezen voor een verlaging van de maandelijkse lasten of
een grote som geld direct beschikbaar te hebben.
Direct Zorgeloos Genieten is voor mensen die het opgebouwde vermogen uit hun huis
willen halen. Dit zijn mensen die met vervroegd pensioen willen of extra geld te besteden
willen hebben. Deze mensen hebben het grootste gedeelte van de hypotheekschuld al
afgelost en hebben al meer overwaarde opgebouwd. Ook hier kan gekozen worden voor
de verlaging van de maandelijkse vaste lasten of een grote som geld direct beschikbaar
te hebben.
Direct Zorgeloos Wonen is voor mensen die een
tijdelijke (nood)oplossing zoeken. In de meeste
gevallen wordt het huis weer teruggekocht zodra
de financiële en sociale rust is teruggekeerd.
Vaak betreft het hier situaties (werkloosheid,
scheiding), waardoor men niet meer aan de
verplichtingen van de eigen woning kan
voldoen. Lommerhuizen stelt u in staat deze
tijd te overbruggen.
06 CONTACT
VERSCHILLEN 05
I w w w. l o m m e r h u i ze n . n l
lommer
huizen
Bergstraat 30 | 3811 NJ Amersfoort | T 033 465 69 25

Download Report