perscontact: Peter Boelaert • Persverantwoordelijke T 02 545 56 28 • M 0479 30 91 59 • F 02 545 59 09 [email protected] Bouwbarometer augustus 2014 Al 11.900 jobs verloren in de bouw Op twee jaar en zes maanden tijd gingen al 11.900 jobs verloren in de bouw. De daling van werkgelegenheid is stilaan een structureel probleem voor de bouw in ons land. Het aantal bouwvergunningen voor nieuwe woningen en vooral voor appartementen is sterk gestegen in Vlaanderen. Dit komt door een anticipatie-effect: veel kandidaat-bouwers hebben hun bouwaanvraag vervroegd ingediend om de meerkost van nieuwe energienormen vanaf 1 januari 2014 te vermijden. De bouwactiviteit steeg met 2,2% tijdens het eerste kwartaal van 2014. De gunstige weersomstandigheden zijn hier de voornaamste reden voor. Verder gaat het vertrouwen van de aannemers er opnieuw op achteruit en staat hun orderboek op het laagste niveau sinds augustus-oktober 2010. Stemming van de aannemers De conjunctuurbeoordeling is er in de maand juli op achteruitgegaan. Ook volgens het driemaandelijkse gemiddelde is de beoordeling van de aannemers verslechterd en de kloof tussen optimisten en pessimisten vergroot. Het aandeel optimisten, dat zich reeds op een zeer laag niveau bevond, daalde opnieuw en bedroeg 6,3%. Het aandeel aannemers met een pessimistische visie bleef stabiel met 21%. Activiteit stijgt Tijdens het eerste kwartaal van 2014 nam de bouwactiviteit toe met 2,2% op kwartaalbasis. De weersomstandigheden waren uitzonderlijk voordelig voor de bouwproductie tijdens deze periode. Verder steeg de activiteit in vergelijking met het eerste kwartaal van 2013 met 3,6% toen, in contrast met dit jaar, de weersomstandigheden uitzonderlijk slecht waren met een zeer negatief effect op de productie. Volgens de laatste aangepaste cijfers van het INR daalde de bouwwerkgelegenheid in het eerste kwartaal van dit jaar met 1% (-2.200). In vergelijking met hetzelfde kwartaal in 2013 verminderde de werkgelegenheid met 3,4% (-7.300). Op twee jaar en zes maanden tijd gingen zo al 11.900 jobs verloren in de bouw. Orderboekjes: werk voor 5,27 maanden Het orderboek van de aannemers bevatte volgens het driemaandelijks gemiddelde voor de maanden mei tot juli werk voor 5,27 maanden. Dit is een daling met 2,2%. Tijdens de vorige drie maanden (februari tot april) bevatte het orderboek nog werk voor 5,38 maanden. De trend blijft dalend. Het is van augustus-oktober 2010 geleden dat dit lage niveau nog werd bereikt. Woningbouw: tijdelijke stijging bij nieuwbouw Voor nieuwe woningen werden tijdens de maanden februari tot april 21.239 vergunningen afgeleverd. Dit is een stijging van 54,8% in vergelijking met de vorige drie maanden. Tijdens de maanden november 2013 tot januari 2014 werden 13.721 vergunningen afgeleverd. Deze grote toename is ontstaan door een anticipatie-effect in Vlaanderen. Veel kandidaat bouwers hebben hun bouwaanvraag vervroegd ingediend om de meerkost van de nieuwe Vlaamse energienormen (vanaf januari 2014) te vermijden. In de periode februari-april steeg het aantal vergunningen voor appartementen met 83,7% (van 7.098 tot 13.036 vergunningen). Vooral in april werden in Vlaanderen meer vergunningen toegestaan voor grotere appartementsgebouwen met meer woningen (gemiddelde 13 woningen per appartement in april ten opzichte van 9 woningen in maart). Door grotere gebouwen te vergunnen wensen de promotoren van appartementen de meerkost van de nieuwe normen te voorkomen. Het aantal toegestane eengezinswoningen nam toe met 17,2% en bedroeg 7.730 vergunningen tijdens februari-april. Als gevolg van het anticipatie-effect verwachten we een daling van bouwvergunningen in de komende maanden. Tijdens de periode februari tot april daalde het aantal vergunningen voor de renovatie van woningen met 5,2% en werden 8.207 vergunningen toegestaan. De vorige drie maanden (november 2013 tot januari 2014) bedroeg dit cijfer 8.657 toegestane verbouwingen. De trend voor renovatie is niet te min stabiel. Niet-woningbouw: stijging zowel bij nieuwbouw als bij renovatie Het vergunde volume van nieuwe gebouwen bedroeg tijdens de periode februari-april 14,7 miljoen kubieke meter en nam toe met 90,2%. Dit belangrijk vergund volume is vooral toe te schrijven aan enkele grote vergunde industriële gebouwen in de arrondissementen Mechelen en Hasselt (waaronder een nieuw distributiecentrum in Ham en een groot project in Tessenderlo voor productie, behandeling en opslag). De vorige drie maanden, november 2013 tot januari 2014, werd slechts 7,7 miljoen kubieke meter vergund. Bovendien steeg het aantal vergunningen voor nieuwe gebouwen sterk met 15,8% (van 1.080 naar 1.250 vergunningen). De trend is voor zowel het vergund volume als voor het aantal nieuwe gebouwen positief gericht. Voor de maanden februari-april werden voor de renovatie van niet-woongebouwen 1.218 vergunningen toegestaan. Dit is een toename met 14,7%. Tijdens de vorige periode (november 2013 tot januari 2014) werden 1.061 vergunningen voor renovaties afgeleverd. Maar de trend voor renovatie blijft dalend. Faillissementen: daling met 5,8% Tijdens het eerste kwartaal van 2014 is het aantal faillissementen gedaald met 5,8%. Er werden in januari tot maart 502 bouwbedrijven failliet verklaard. De vorige drie maanden (oktober tot december 2013) moesten 533 bedrijven de boeken neerleggen. De trend is dalend (na een tijdelijk en kunstmatige stijging rond midden 2013) maar het aantal faillissementen blijft op een hoog niveau. Voor meer informatie over dit persbericht: Peter Boelaert • Persverantwoordelijke T 02 545 56 28 • M 0479 30 91 59 [email protected] De Confederatie Bouw verdedigt de belangen van meer dan 15.000 ondernemingen uit de bouwsector: zelfstandigen, kmo’s en grote ondernemingen uit alle takken van de bouw. De Confederatie is aanwezig op lokaal, gewestelijk, nationaal en Europees niveau. Ze is initiatiefnemer van grote evenementen zoals het BouwForum en Open Wervendag.