静岡県裾野市須山 3800万円 2階世界遺産霊峰富士山の麓で草花に囲まれながら暮らしませんかアトリエゲストルーム囲炉裏、あなたの夢を十里木高原で叶えます 3階地下 1階 ●物件種目：売建物（中古）●所在地：裾野市須山字藤原2255-3655,3656,3374,3375（十里木10丁目５）●交通：JR御殿場線御殿場駅より16.3km 裾野ICより12.4km ●地目：宅地及び山林 ●土地権利：所有権 ●土地面積：宅地（541.08㎡）山林（1,604㎡） ●建物面積：309.88㎡ (離れ・車庫部分含まず） ●昭和57年新築平成8年増築他リフォームあり ●母屋：木造3階建鋼板葺（地下階あり）離れ：平屋建て鋼板葺 ●接面道路 6.2ｍ（二方路） ●建蔽率：30％ ●容積率：60％ ●都市計画法：市街化調整区域 ●用途地域：指定なし ●別荘管理規定、建築協定あり ●設備：東京電力・水道・下水・PG ●管理費：132,930円／年 ●他建物：車庫44.43㎡（2台可）屋上緑化菜園付 ●車庫の他に駐車場数台あり静岡県宅地建物取引業協会会員静岡県知事（１０）第4148号静岡県裾野市佐野986-1 協栄不動産株式会社協栄ビル2階 ℡055-992-1937 http://www4.tokai.or.jp/kyouei Fax 055-992-1642 [email protected] 取引態様：専任媒介物件十里木高原八幡神社ペンションふんわりこん頼朝の井戸ペンションふんわりこん蕎麦ふかさわ頼朝の井戸蕎麦ふかさわ物件東名高速道路「裾野IC」から車で約15分（12.6km）、御殿場駅からも車で約25分  都心から100ｋｍ圏内の交通アクセス  近隣リゾート施設の充実し、また、十里木高原からは、箱根や駿河湾、富士五湖へすべて1時間圏内であるため、年間を通じてさまざまなレジャーが楽しめます。  高原型別荘地でありながら生活しやすい環境が整っていることなどから人気のある別荘地ですが、近年は、定住する方も増えています。  野菜作りや、陶芸、染色織物、写真、バードウォッチングなどなどを楽しみながら、四季折々の自然十里木ではそれぞれが個性を大切にしながら暮らしています。  十里木高原は、富士山の南麓2合目、富士山と愛鷹山とに挟まれた標高900∼ 1,200mに位置します。  十里木高原の夏は、とても過ごしやすく爽やか。日中も25℃を越えることは珍しく、朝晩は20℃程度まで気温が下がりますから、エアコンなどの冷房機器は不要です。  1月から2月にかけて雪が降りますが、スタッドレスタイヤで充分で、チェーンを利用することはほとんどありません。冬季は水道の水抜き等凍結防止措置が必要になります。  ぶなの原生林と自然林と杉・檜の植林が四季を彩ります。特にアシタカツツジやミツバツツジなどツツジ類が多く見られ春はピンク色に染まります  シカやキツネ、ウサギなどの動物から、野鳥（キジ、シジュウカラ、ホオジロ、コルリ、ウグイス、カッコウなど）にいたるまで豊かな自然環境に恵まれています。  世界遺産登録の富士山を雄大に観ながら暮らすことができます。近隣施設  動物園：富士サファリパーク  遊園地：遊園地ぐりんぱ(日本ランド)、富士山こどもの国  スキー、スノーボード：スノータウンYeti  ショッピング：御殿場プレミアム・アウトレット  温泉：ヘルシーパーク裾野、御胎内温泉健康センター、時の栖等  富士浅間神社（須山浅間神社）  水ケ塚公園ト多数！  ゴルフ場：十里木カントリークラブ、裾野カントリークラブ、太平洋クラブ等々  別荘地内テニスコート有り  スーパー、コンビニ等  校区：須山小学校  最寄医院：須山診療所  須山郵便局愛鷹山十里木高原地内には、忠ちゃん牧場越前岳（標高1,504 m）、大野原などなど富士山絶景ポイン須山地内にあります。須山中学校織物や陶芸などの多数の工房があります。