Gestiona: RESIDENCIAL MOLINUM Hogares hechos a la medida de tus sueños. Residencial Los Molinos Situación Preciosos chalets ubicados en una de las mejores parcelas de Los Molinos, Getafe, sita en la calle Lanzarote del lago. El entorno elegido es residencial , con los mayores niveles de privacidad y tranquilidad para el descanso y tiempo libre. Rodeado de zonas verdes, colegios, institutos, guarderías, centros de salud, hacen que Residencial Molinum sea una buena elección para disfrutar rodeado de los tuyos. Cuenta con excelentes comunicaciones por carretera, A4 y M-45, que conectan directamente con Madrid en pocos minutos “Casas para ser habitadas y contempladas” DISEÑO Y EXCLUSIVIDAD Espectaculares viviendas de lujo y diseño singular. 9 chalets de 256 m2 , en parcelas de 200 m2, desarrollados en dos plantas + sótano + solárium con un precioso y amplio jardín privado . Casas de 4 habitaciones, una de ellas tipo suite. con un fantástico y luminoso salón , así como un estupendo solárium donde poder tomar el sol y disfrutar de las noches de verano. Viviendas desde 330.000 € + IVA Porque para nosotros tú eres Personaliza tu hogar quien decide, hemos planteado Residencial Molinum , para que los socios configuren su vivienda de forma única y exclusiva, decidiendo los acabados dentro de una amplia gama de propuestas seleccionadas expresamente para este proyecto. Así son nuestras casas: Planta baja Cocina Estar-comedor Despacho Aseo Vestíbulo Porche de acceso Espacio libre de parcela Espacio útil 13,80 m2 28,10 m2 7,55 m2 3,45 m2 9,95 m2 2,60 m2 126,85 m2 65,45 m2 72,71 m2 superficie total construida (sin porche) Así son nuestras casas: Planta primera Suite: dormitorio ppal. vestidor baño ppal. zona de baño Dormitorio 2 Dormitorio 3 Dormitorio 4 Baño distribuidor Espacio útil 15,75 m2 8,00 m2 4,95 m2 3,10 m2 11,20 m2 11,20 m2 12,00 m2 4,25 m2 5,00 m2 75,45 m2 92,55 m2 superficie total construida Así son nuestras casas: Solárium: Solárium Cuarto de instalaciones 67,67 m2 7,75 m2 Así son nuestras casas: Planta sótano: Sótano, garaje e instalaciones 68,30 m2 Distribuidor y escaleras Espacio útil 3,20 m2 71,5 m2 79,85 m2 superficie total construida 15% Firma Contrato CV 10% En 22 meses Forma de pago flexible. Ponte en contacto con nosotros y te realizaremos un estudio de viabilidad económica sobre la vivienda que te guste, te asesoraremos en la mejor forma de financiar tu casa. Contamos con financiación bancaria desde el inicio del proyecto que garantiza la viabilidad económica del mismo. Las cantidades entregadas serán avaladas. ESTRUCTURA: ESTRUCTURA DE PILARES Y VIGAS DE HORMIGÓN ARMADO Y FORJADO UNIDIRECCIONAL. FACHADA: FACHADA DE ALTAS PRESTACIONES TERMO ACUSTICAS CON DOBLE CAPA DE AISLAMIENTO COMPUESTA POR: FABRICA DE ½ PIE DE LADRILLO CARA VISTA GRESIFICADO DOBLE AISLAMIENTO: AISLAMIENTO HIDROFUGO TÉRMICO Y ACUSTICO DE POLIURETANO PROYECTADO + AISLAMIENTO TERMO ACUSTICO DE LANA MINERAL APLACADO CERAMICO DE FACHADA VENTILADA SOBRE LADRILLO MACIZO SEGÚN ZONAS DE FACHADA. MC CUBIERTA Y TERRAZAS DESCUBIERTAS: CUBIERTA PLANA SOLADA TRANSITABLE SOLARIUM, COMPUESTAS POR: SOLADO HORIZONTAL DE BALDOSA GRANALLADA GRIS AISLAMIENTO TERMICO REFORZADO POR EL EXTERIOR, CUBIERTA INVERTIDA EN LA QUE EL AISLAMIENTO PROTEGE A LA IMPERMEABILIAZACIÓN DE LOS CAMBIOS DE TEMPERATURA ALARGANDO SU VIDA ÚTIL. IMPERMEABILIZACIÓN CON DOBLE LAMINA ASFÁLTICA ELASTOMÉRICA. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS: PARTICIONES DE ALTAS PRESTACIONES ACÚSTICAS COMPUESTAS POR: MEDIANERÍAS ENTRE ZONAS COMUNES Y DE VIVIENDAS REALIZADAS CON ½ PIE DE LADRILLO MACIZO TOSCO GUARNECIDO BASTO DE YESO A AMBAS CARAS Y CON TRASDOSADO DE PLACA DE YESO LAMINADO SOBRE ESTRUCTURA AUTOPORTANTE DE ACERO GALVANIZADO Y AISLAMIENTO TÉRMO ACUSTICO DE LANA MINERAL TIPO ACUSTILINE AL INTERIOR DE LA VIVIENDA. TABIQUERÍA INTERIOR REALIZADA MEDIANTE SISTEMA PREFABRICADO CON PLACA DE YESO LAMINADO TIPO PLADUR O SIMILAR SOBRE ESTRUCTURA AUTOPORTANTE DE ACERO GALVANIZDO Y AISLAMIENTO TÉRMO ACUSTICO DE LANA MINERAL INTERIOR. TABIQUE EN ZONAS HÚMEDAS CON PLACAS DE YESO LAMINADO ANTIHUMEDAD TIPO PLADUR O SIMILAR AIRE ACONDICIONADO PREINSTALACIÓN DE A.A. POR CONDUCTOS EN FALSO TECHO. TERMOSTATO DIGITAL PROGRAMABLE EN SALÓN. REJILLA DE IMPULSIÓN EN LA ENTRADA A DORMITORIOS Y SALÓN. POSIBILIDAD DE MEJORA CON INSTALACION COMPLETA DE AIRE ACONDICIONADO Y/O DE ZONIFICACION DEL SISTEMA CON SISTEMA AIRZONE O SIMILAR A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA. Memoria de Calidades PAVIMENTOS: BAÑOS Y COCINAS EN GRES PRIMERAS CALIDADES, EN DISEÑO Y FORMATO A JUEGO CON ALICATADOS. RESTO DE ESTANCIAS CON SUELOS DE TARIMA FLOTANTE TIPO ESTRATIFICADA DE BASE HIDROFUGA. RODAPIE LACADO EN BLANCO. SOLERA PULIDA EN GARAJE. SOLADO DE GRES DISPONIBLES DE PLANTA SÓTANO. SOLADO DE BALDOSA GRANALLADA DE HORMIGON GRIS EN EXTERIORES. RAMPA DE GARAJE EN HORMIGON IMPRESO. TECHOS: TERMINACIÓN EN LISO CON PLACAS DE YESO LAMINADO TIPO PLADUR O SIMILAR EN TODAS LAS ESTANCIAS DE LA CASA. POSIBILIDAD DE MEJORA CON FOSEADO PERIMETRAL FORMADO CON EL ÁNGULO DEL SISTEMA PLADUR EN SALÓN, HALL Y DORMITORIO PRINCIPAL Y CORTINEROS EN VENTANAS. ALICATADOS Y CHAPADOS: COCINA GRES DE FORMATO GRANDE PRIMERA CALIDAD. BAÑOS CON GRES DE FORMATO GRANDE COMPOSICION DE TONOS Y TEXTURAS REMARCANDO BAÑERAS Y DUCHAS. PINTURA: TEMPLE LISO EN TECHOS DE BAÑOS, ASEOS Y COCINA. PLÁSTICA LISA EN BLANCO EN RESTO PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES. ENFOSCADO PINTADO EN GARAJE. CARPINTERÍA EXTERIOR: CARPINTERIA EXTERIOR DE VENTANAS Y PUERTAS BALCONERAS ABATIBLES DE PVC BICOLOR, GRIS OSCURO AL EXTERIOR Y BLANCO AL INTERIOR. VENTANAS CON UNA HOJA OSCILOBATIENTE Y POSICIÓN DE MICROVENTILACIÓN ACRISTALAMIENTO TERMO ACUSTICO DOBLE EN VENTANAS Y TERMO ACUSTICO Y DE SEGURIDAD EN VENTANAS Y BALCONERAS A ALTURA INFERIOR A 1 M. PERSIANAS DE ALUMINIO CON AISLAMIENTO TÉRMICO TIPO MONOBLOCK A JUEGO CON EL COLOR DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR Y CAJON AISLADO. POSIBILIDAD DE MEJORA DE MOTORIZACIÓN DE PERSIANAS Y CENTRALIZACIÓN DE ACCIONAMIENTO DE LAS MISMAS A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA. «La memoria de calidades se adaptará a las necesidades del proyecto, pudiendo sufrir variaciones sin afectar a la calidad» Altas prestaciones térmicas. Calidad y precio a tu alcance Acabados con tu personalidad. Hitos del proyecto DURACION MESES INICIO FIN Captación del Proyecto Social 7 01/04/2015 01/11/2015 Licencia Obra 2 01/06/2015 01/09/2015 Construcción 18 01/09/2015 01/03/2017 Licencia 1º Ocupación 2 01/03/2017 01/06/2017 ESTIMACION FIN DEL PROYECTO 1/06/2017 Construcción ¿Quienes somos Cooperatium? Somos… Cooperatium . Un equipo multidisciplinar Somos una gestora de proyectos sociales de viviendas en el sentido más estricto del concepto, aplicando los principios de la economía social más pura. Transparentes Nuestra empresa ha desarrollado un sistema de gestión en el que aunamos las necesidades de los tiempos actuales y los principios más puros del sistema cooperativista eliminando cualquier riesgo para el futuro comprador, basándonos en los siguientes pilares: Garantía económica, Garantía de producto, Transparencia absoluta, ahorro de costes y profesionalidad. Gestores Experiencia Profesionales ¿Qué hacemos? Garantía. El comprador no pone en riesgo las aportaciones realizadas estando cubiertas todas las cantidades por un seguro de cantidades entregadas a cuenta. La promoción se comienza cuando alcanzamos el 70% de las ventas, estando para ese momento la financiación del proyecto concedida. Nuestro sistema de promoción social tiene como objetivo principal el ofrecer viviendas en precio con posibilidad de minoración del mismo, resultado del éxito a lo largo de estos años en la gestión de cooperativas. Gestionamos Promociones Sociales. Proyectos Ad Hoc. ¿Cómo lo hacemos? Experiencia. En nuestro sistema el comprador conoce la vivienda resultante y su precio desde el primer momento, resultado de la imputación de los costos necesarios para la realización de la misma. Nuestro sistema de promoción social posibilita el abaratamiento del precio final del comprador basado en una gestión eficaz y ahorro de costos, los cuales se repercuten directamente al comprador al final de proyecto. Además bajo la premisa de que el comprador es el dueño de su vivienda desde el primer momento, tiene la capacidad total de personalizar su vivienda en cuanto a sus acabados y calidades. Transparencia . Nuestro sistema de gestión 360º garantiza el flujo constante de información a los compradores. Se basa en que toda la información que se genera en el seno de la promotora social, estará disponible para los compradores del proyecto través de nuestra intranet, con vuestro numero de usuario y contraseña. Semanalmente se realizan informes que son enviados a nuestros clientes a través del sistema 5news. Además se presentan mensualmente informes del transcurso y ritmo del proyecto. Compartimos con vosotros nuestra ilusión de ver como juntos construimos vuestros hogares. SG 360º Informados en tiempo real. ¿Dónde encontrarnos? Cooperatium Madrid Dirección: C/ del Haya nº 4, planta 3ª 28044 Madrid. Teléfono: 91 511 05 82 Email: [email protected] Promociones sociales con garantía de éxito