鴨川市多目的施設設計業務公募型プロポーザル実施要領１目的鴨川市多目的施設は、「鴨川市多目的施設建設基本構想・基本計画」（別紙１）に示すとおり、これからの鴨川市のスポーツ・文化活動の拠点として市民の新たな交流の場となる施設を目指しています。設計者の選定に当たっては、基本構想・基本計画の内容を十分に理解し、その考え方に沿った優れた発想や設計能力、経験などを審査した上で、最も適した設計者を選定するために、プロポーザルを実施します。２事業の概要（１）事業主体鴨川市（２）事業名称多目的施設整備事業（３）事業スケジュール３基本設計、実施設計平成 27 年８月～平成 28 年９月建設工事平成 29 年１月～平成 30 年８月開平成 30 年９月館プロポーザルの概要（１）設計者選定方法公募型プロポーザル方式とし、第１次審査（書類審査）と第２次審査（ヒアリング）の２段階方式による審査を実施します。（２）実施スケジュール項目日程プロポーザル実施要領公表平成 27 年５月 11 日（月）質問書の提出期限平成 27 年５月 22 日（金）質問書回答（市ホームページ掲載）平成 27 年６月３日（水）参加表明書の提出期限平成 27 年６月８日（月）技術提案書等の提出期限平成 27 年６月 22 日（月）第１次審査（書類審査）平成 27 年６月 29 日（月）（予定）第２次審査（ヒアリング）平成 27 年７月 13 日（月）（予定）審査結果の公表平成 27 年７月下旬 -1- （３）事務局鴨川市教育委員会〒296-0014 ４スポーツ振興課千葉県鴨川市太尾 866 番地 1 電話番号 04-7093-5111 FAX 番号 04-7093-5112 E-mail [email protected] 参加者の資格要件参加資格を有する者は、次に掲げる要件の全てを満たす者とする。（１）地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の４に規定する者に該当しないこと。（２）鴨川市建設工事請負業者等指名停止措置要領（平成17年鴨川市告示第10号）による指名停止期間中でないこと。（３）建築士法（昭和25年法律第202号）第23条の規定による一級建築士事務所の登録を受け、５年以上業務を行っていること。また、社員として一級建築士５名以上を有すること。（４）会社更生法（平成 14 年法律第 154 号）第 17 条の規定による更生手続開始の申立て又は民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）第 21 条の規定による再生手続開始の申立てがなされていないこと。（５）鴨川市建設工事等暴力団対策措置要綱(平成 19 年鴨川市告示第 64 号) に基づく指名除外措置を受けていないこと。（６）2000年４月以降に竣工した体育館（学校体育館含む）の新築工事において、延床面積3,000平方メートル以上の設計業務を元請として受注した実績を有すること。ただし、国又は地方公共団体発注のものに限る。（７）関東に本店、支店又は営業所等があり、鴨川市における平成26・27年度建築関係建設コンサルタント（建築一般）に係る入札参加資格を有していること。５プロポーザル実施要領等に係る質疑（１）質問書プロポーザル実施要領及びプロポーザル実施に係る内容について、質疑がある場合には、下記に定めるところにより、質問書（様式６号）を提出してください。ア提出期限平成 27 年５月 22 日（金）午後５時（必着）イ提出場所３の（３）に掲げる事務局ウ提出方法ＦＡＸ又は電子メール（２）質問回答書提出された質問書について、平成 27 年６月３日（水）までに市ホームページに回答を掲載します。 -2- ６参加表明書の提出（１）提出書類ア参加表明書（様式１号）・・・１部イ一級建築士事務所登録通知書の写し・・・１部（２）提出期限平成 27 年６月８日（月）午後５時（必着）（３）提出方法持参又は郵送により、３（３）に掲げる事務局に提出してください。なお、持参による提出の受付は、土日祝日を除く午前９時から午後５時までとします。７技術提案書等の提出（１）提出書類ア業務実績調書（様式２号）・・・１部イ実施体制調書（様式３号）・・・１部ウ技術提案提出書（様式４号）・・・１部エ技術提案書（敷地利用図及び建物平面図程度）A３版３枚・・・10 部オ取組体制説明書（様式５号）・・・１部カ業務スケジュール（様式任意）・・・１部キ業務に係る参考見積書及び積算内訳書（様式任意）・・・１部（２）提出期限平成 27 年６月 22 日（月）午後５時（必着）（３）提出方法持参又は郵送により、３（３）に掲げる事務局に提出してください。なお、持参による提出の受付は、土日祝日を除く午前９時から午後５時までとします。８提出書類における注意事項（１）参加表明書を提出した者は、この実施要領の記載内容に同意したものとみなします。（２）提出された書類の内容変更、差し替え及び再提出は認めません。また、設計業務を行うこととなった場合、実施体制調書に記載された管理技術者及び担当技術者は、特別の理由があると認めた場合を除き変更できません。（３）技術提案書は、下記の要領を遵守してください。ア基本的な考え方を文章で簡潔に記入してください。イ文章を補完するための最小限の写真、イラスト、イメージ図は使用できますが（着色、彩色可）、設計内容の具体的な表現はできません。ただし、配置方針、アリーナの提案は、イメージパース（パースは着色、模型写真は不可）を提出してください。ウ具体的な設計図、模型（模型写真含む）、透視図等は使用できません。 -3- エ提案書の頁数の合計がＡ３版横片面３頁以内であれば、各課題の配分は任意とします。提出書類が複数頁に及ぶ場合は、様式の右上に頁数を記載し、片面印刷したものを提出してください。なお、頁数の合計が４頁以上となる場合は、４頁以降の課題の評価は行いません。オ取組体制説明書には、取組体制の他に業務の実施方針を記載し、Ａ４版縦片面４頁以内に文章でまとめてください。カ鴨川市多目的施設建設基本構想・基本計画には施設構成モデルやブロックプランなどが示されていますが、提案内容を制限するものではありません。設計案検討の中で、必要諸室・面積等の増減が考えられます。キ９公平かつ客観的に審査するため、会社名が特定される表現等は避けてください。審査委員会（１）審査体制技術提案書等の審査は、鴨川市多目的施設設計者選定委員会（以下「審査委員会」という。）が行います。審査委員会は、鴨川市特別職の職員及び文化施設、体育施設等に関する専門的知識と経験を有する職員等により構成します。（２）第１次審査参加を表明し技術提案書等を提出した者から、審査委員会において第１次審査通過者を５者程度選定します。（３）第２次審査第１次審査通過者によるプレゼンテーション及び審査委員によるヒアリングを実施し、審査委員会において最優秀者及び優秀者（次点者）を選定します。（４）審査結果の通知審査結果については、審査後速やかに提案者に対し書面で通知します。また、第２次審査における参加者及び審査結果は、市ホームページ上で公表します。なお、審査結果についての質疑、異議を申し出ることはできません。 10 第２次審査（ヒアリング）の実施（１）日程等ア期日平成 27 年７月 13 日（月）（予定）イ場所鴨川市文化体育館２階会議室ウ実施内容第１次審査通過者へ後日書面で通知します。（２）注意事項ア説明者は、３名以内とします。イ第２次審査の内容は、提案書の表現を補足する説明及び審査委員からの質疑とします。 -4- ウ説明に際して、パワーポイント又はＯＨＰ等による説明も可能としますが、技術提案書等の既に提出された書類に記載された内容のみを使用し、新たな提案や審査委員への追加資料の配付は認めません。また、必要とされる機器等は、全て提案者で用意してください。 11 計画概要（１）施設名称鴨川市多目的施設（２）用体育館、集会場途（３）建設予定地鴨川市（４）敷地面積約 9,300 平方メートル（５）延床面積約 6,000 平方メートル（６）構建築基準法等関係法令に適合したものとする。造太尾地内（７）用途地域都市計画区域内（無指定地域）（８）概算工事費約 26 億円（消費税等相当額を含む）（９）位置図・敷地平面図別紙２のとおり 12 鴨川市多目的施設における基本的な考え方鴨川市多目的施設整備に当たっては、以下の点を実現するような施設、設備等の整備を行うものとします。（１）スポーツ活動の拠点となる施設「するスポーツ」「みるスポーツ」「ささえるスポーツ」に対応できる場として、必要な機能を備えた施設とする。（２）誰もが気楽に健康・体力づくりに取り組める施設市民のスポーツ利用の利便性を高め、健康づくりやスポーツイベントなど、多くの市民が気軽に立ち寄ることができる施設とする。（３）多世代の交流が図られる施設スポーツ・文化活動を通じて、子供や若者から子育て世代や高齢者等まであらゆる世代が魅力を感じ、地域の連携・協働を深めることができる場であり、多くの人々が集う地域コミュニティの核となるような施設とする。（４）スポーツ観光都市の拠点となる施設スポーツ合宿などを通じ、市内外の利用者に観光資源が豊富な鴨川市の魅力をＰＲできる機能を備えた施設とする。 13 プロポーザルの提案課題参加表明者は、上記「12」を踏まえ、以下の課題について提案してください。（１）鴨川市多目的施設整備における計画理念 -5- （２）施設に求められる要素が多いため、多目的な利用が可能な計画（３）管理・運営面（建設費用の縮減、長期的観点に立ってランニングコストの軽減など）（４）環境・デザイン面（周辺の自然環境や景観への配慮など）（５）その他積極的な提案 14 評価の視点プロポーザルの審査は、次に定める評価項目について審査し、合計評価点の最も高い提案をした事業者を本業務の委託予定事業者として選定します。提案課題１提案の的確性評価項目配点土地利用に関する提案ゾーニング（動線計画等）、空間構成に関する提案環境対策に関する提案２０点ユニバーサルデザイン、障害者･高齢者等への配慮に関する提案２提案の創造性３提案の実現性意匠に関する提案１０点景観形成に関する提案経済性（イニシャル及びランニングコストの縮減等）に関する提案１０点工法･素材に関する提案４提案者管理技術者の経験等の実績等担当技術者の経験等事務所としての同種・類似の業務実績１０点事務所としての受賞歴５業務の実施方針取組体制１０点本業務の留意事項特に重視する設計上の配慮事項鴨川市における本施設の利用可能性について３０点その他の業務実施上の配慮事項等６設計料業務委託料１０点合 15 計１００点業務委託契約（１）契約手続鴨川市は、最も優れた提案の提出者として選定された者に、基本設計及び実施設計を委託する予定です。これらの設計には建築設備、外構、植栽その他の工事を含むものとします。 -6- （２）委託概要ア本プロポーザルは、設計案ではなく、本設計業務に適した技術力や創造力、問題解決力に優れた設計者を選定するものであります。したがって、受注者は基本設計の内容を発注者と十分協議の上、業務を進めることとします。イ基本設計及び実施設計の履行期間は、契約締結日の翌日から平成 28 年９月 30 日までとします。（３）委託料本業務委託契約に係る委託料は、81,409,600 円（消費税等相当額を含む）を上限とします。 16 失格事項参加表明者が、次の各号のいずれかに該当する場合は、失格となります。（１）この要領に定める手続以外の手法により、審査委員又は事務局等関係者に本プロポーザルに対する援助を直接的又は間接的に求めた場合（２）参加表明者が複数の提案をした場合（３）他の参加表明者が協力者であった場合（４）この要領に定める方法を遵守せずに参加表明書や技術提案書等を提出した場合（５）その他、この要領に定める手続、方法等を遵守しない場合 17 その他（１）技術提案書等の作成、提出及びヒアリング出席に要する費用は、参加表明者の負担とします。（２）提出された技術提案書等の知的所有権は提出した者に所属しますが、鴨川市は選定作業等に必要な範囲において複製を作成します。（３）提出された技術提案書等は返却しません。また、鴨川市はこの書類を保存、記録し、図録等により公表する権利を有するものとし、公表の際の使用料等は無償とします。（４）現地見学会は開催しません。なお、参加表明者が現地見学あるいは調査を行う場合は、現地及び近隣の住民へ迷惑が掛からないよう十分配慮してください。 -7- ........................................................................................................................ 1 ............................................................................................... 1 .................................................................. 2 ............................................................................. 2 ............................................................................................... 5 ............................................................................. 6 ............................................................................................... 9 ........................................................................... 10 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40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 27 3 296-0014 866 04-7093-5111 E-mail [email protected] 1 04-7093-5112 敷地平面図（別紙２） R=6 0m 0m 12 = R A3：縮尺S=1/1,000