1970 1980 3 1 1990 4 8 空き家・空地数空き家率 2000 2003 13 9 1 27 19 11 7 14 15 2 20 28 36 38 34 4 39 35 7 40 27 3 9 空き家・空地の分布 2006 33 利用動態の変遷 12 将来推定シュミレーション空き家連鎖モデルを用いた最適住宅供給計画 2 空き家・空地の発生要因 3 建築の物理的条件と空き家発生の関係 5 家賃、建設時期空き家の需給構造空き家率 7 8 発生要因と空き家の分類 24 13 10 空き家発生を考慮したマルチエージェント都市シミュレーション数量分析による空き家率の推計 1 人口減少住宅地の低未利用地化特定優良賃貸住宅における空き家発生要因の考察 1 実態の研究空き家周辺住民の意識空き家の管理や利用の状態 1 3 空き家の環境（室内、周辺、景観など）政策の研究事例・分析・評価提案 7 11 2 15 60 建設時期を指標として 82 61 ７ 58 78 62 79 意向と経済状況 91 11 歴史的市街地における空き家利活用の現状分析 63 51 53 空き家・空き地の利用状況 46 劣化状態目視調査新裸貸しによる住まい方の拡張破損状態等の外観目視調査有効な住宅ストック数 47 35 90 人口減少都市の所有者の所在地と住宅地管理管理状態の関係７建物の維持・ 77 補修方法の検討 78 売却・賃貸募集の有無に寄る外観等手入れの差 82 2 破損状態等の外観目視調査 79 2 58 51 82 5 4 1 21 世帯移動に伴う空き家数の変化 92 ビルディングタイプによる傾向と可能性 4 7 22 33 90 周辺環境 38 景観温湿度変化、湿害周辺環境適正管理条例の制定背景、実施状況 NPO活動等の導入の効果空き家バンク公共施設としての空き家活用事例 12 住環境管理システムの開発プロジェクトの研究 23 コミュニティハウスへの転用事例報告 8 空き家活用携帯の分類・評価、活用事例 25 空き家活用制度 17 民家再生システム 3 子育て支援施設、交流宿泊施設、小規模多機能居住介護事業施設への転用空き家活用助成制度を導入した定住支援システムイギリスにおける空き家対策空き家適正管理条例 93 66 67 8 14 空き家の解体 15 17 33 30 6 8 9 83 除却整備 74 空き家バンクの空き家活用空き家による景観危険老朽空き家空き家情報提供制度ルール空き家 16 14 18 1 事例分析空き家情報提助成制度破壊への対応対策事業京町家の保存再生４地域のバンク 28 供制度の評価 68 69 公共空間への転用、空き家 16 ファイナンス 94 95 19 13 計画ガバ歴史的街 11 9 まちづくり活動支援条例改修による脱施設化空き家の解ナンス並を有す危険老朽空きランドバンク体除去対策る地域に家対策事業 GCLBAの活動評価 42 56 7 空き家管理条例の空き家おける空空き家活用老朽危険空き家バンク運用実績、分類空き家情報提供き家対策定期借家方式による事業創設時地域住宅情報対策事業 9 3 ウェブサイトの評価 96 の分類民家再生システムのシステムデータベースの開発空き家活用において必要な 63 4 市による助成制度等を利用 20 法制度への提言長屋改修・建替えモデルの古民家情報の定期借家方式によるした空き家利活用の提案提案とそれに対する大家の評価アーカイブ化民家再生システム 31 26 再生利用事例、手法 37 高齢者支援施設への転用 5 60 宿泊体験プログラム、田舎暮らし学生居住、セルフビルド再生活用事例 17 空き家改修利用 18 1 36 応募倍率から見た空き家率の分類 16 空き家のゲストハウスへの転用建物の構造的問題の把握 61 52 13 周辺住民による空き家・空き地管理空き家ストックの空間特性海外不明提案 81 種類別空き家の発生要因とその活用可能性空き家発生要因の地域特性 53 34 15 管理不全空き家等の外部への影響空き地整備による防災性改善の評価 3 52 21 40 5 畳数・室数による比較全国的・地域分類によらない大都市郊外地方都市中心市街地地方都市農山漁村地域斜面地ニュータウン工業地帯周辺木造密集地域歴史的街並みを有する地域公営住宅、UR、社宅・宿舎分析・評価空き家所有者の今後の管理に関する意向利用動態変遷 6 9 5 40 帰省と管理・利用の関係凡例（研究対象地）転出入の状況高齢時における居住地志向や住宅の維持管理に対する意識 9 地区住民による空き家・空宅地の管理空き家の現状と発生要因 81 15 13 空き家の実情分析空き家の実情分析 2 空き家の間取りなどの特性 47 90 同じIDは同じ研究であることを示す 44 40 外部者や地元住民の地域への認識の変化 76 15 10 13 部部空き家の壊れ方などの状態 41 8 79 14 47 35 町内会加入戸数、空き家問題における町内会の役割 89 88 80 利用動態変遷 59 87 第第 1 日本建築学会大会梗概集日本建築学会計画系論文集・技術報告集日本都市計画論文集都市住宅学日本不動産学会誌住総研研究論文集同じ研究グループによる一連の研究数字は雑誌ごとに振った研究のIDであり、 1 空き家バンク議論のためのシュミレーション手法の開発 50 86 78 58 56 52 2015 76 77 61 60 49 空き家の発生過程における借家利用空き家の管理実態との特徴その影響 29 73 54 空き家の集積の商業への影響 10 1 宅地の有効利用法についての意識調査 5 53 建替事業に伴う空き家率の推移 7 29 家賃を指標として 15 凡例（雑誌名） 2 モデルスタディによる検討 14 空き家所有者の意識 39 減失空き家数推計空き家・空き地発生予測 2 20 48 45 4 2012 58 59 大規模災害時に利用可能な空き家ストック 3 57 52 49 利用動態変遷 6 56 51 47 46 37 4 1 11 38 34 利用動態変遷 10 2009 45 44 コミュニティ施設への転用条件 43 32 6 「京町家ネット」、「からほり倶楽部」による建物保存再生活動の対比「からほり倶楽部」による長屋再生活動地域密着型高齢者施設ネットワーク 10 の構築、高齢者施設への転用 64 I・Uターン者受け 55 入れ、改修コスト「管理委託方式」による空き家修理・活用 65 １空き家活用と市民組織の関わり 76 12 管理委託方式にによる空き家改修・活用の試みまちなか空き家改修プロジェクト古民家再生 62 70 71 市民活動からみた空き家再生転用可能要因、75 都市農村交流施設への転用 72 84 空き家再生プロジェクト 85 空き家再生コスト空き家再生活動と地域の関係性空き家活用事例の可能性空き家対策条例の提案 97 学生居住 16 地域連携型空き家改修プロジェクト 14 住民主体の空き家改修事例、コスト削減の評価 94 学習支援としての 98 評価 92 76 91 11 ランドバンクによ空き室・る差押不動産対空き家活用 12 応、空き家・空き事例の分析地対策アート拠点としての利用歴史的市街地における空き家再生地域活性方策空き家再生計画提案 16 「空き家活用まちづくり計画」作成への市民参加手法の開発年表 2 空き家をめぐる研究の系譜 10 建築雑誌 JABS ｜ Vol.130 No.1672 ｜ 2015.06 建築雑誌 JABS ｜ Vol.130 No.1672 ｜ 2015.06 11