全日・保証愛知のたより名古屋市中区栄五丁目２７番１４号 Tel（０５２）２４１－０４６８㈹朝日生命名古屋栄ビル四階 Fax（０５２）２４２－３５７７員の議決権の３分の２以上にあたる多数をもって、第８号議案は賛成多数で原案通りそれぞれ承認されました。第９号議案公益社団法人不動産保証協会代議員１１名選出に関する件定員１１名のところ１１名の立候補でした。賛成多数で承認・可決されました。平成２７年５月号穏やかな日和が続き、若葉が初夏の日ざしにまぶしくかがやく季節となりました。平成２７年５月２５日（月）キャッスルプラザにて全日愛知県本部「第５５回定時総会」、保証愛知県本部「第４２回定時総会」及び日政連愛知県本部「第２８回年次大会」を開催しました。全日・保証それぞれ７５名、８１名の代議員の参加のもと各審議が行われました。総会終了後は、和やかな雰囲気の中、懇親会が開催されました。以下審議結果を報告します。また、同日開催されました理事会では総会準備等、慎重審議を行いました。１.平成２７年度【報告事項】第１号議案第２号議案第３号議案第４号議案第５号議案【審議事項】第６号議案全日 ☆以下、新役員を紹介します。第５５回定時総会平成２６年度平成２６年度平成２６年度平成２７年度平成２７年度事業活動報告に関する件決算報告に関する件監査報告に関する件事業活動計画に関する件収支予算に関する件公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部組織運営細則一部改訂に関する件第７号議案選挙規則一部改訂に関する件第８号議案役員改選に関する件以上の議案に対し、慎重審議の結果、第６号議案、第７号議案は出席地方本部代議員の議決権の３分の２以上にあたる多数をもって、第８号議案は賛成多数で原案通りそれぞれ承認されました。第９号議案公益社団法人全日本不動産協会代議員１１名選出に関する件定員１１名のところ、１１名の立候補でした。賛成多数で承認・可決されました。２．平成２７年度保証第４２回定時総会【報告事項】第１号議案平成２６年度事業活動報告に関する件第２号議案平成２６年度決算報告に関する件第３号議案平成２６年度監査報告に関する件第４号議案平成２７年度事業活動計画に関する件第５号議案平成２７年度収支予算に関する件【審議事項】第６号議案公益社団法人不動産保証協会愛知県本部組織運営細則一部改訂に関する件第７号議案選挙規則一部改訂に関する件第８号議案役員改選に関する件以上の議案に対し、慎重審議の結果、第６号議案、第７号議案は出席地方本部代議 ☆ 本部長：山口敬一理事：山田晶久理事：神田徳一理事：江尻秀雄理事：森野努理事：渡邊健太郎理事：渡邉基弘理事：小嶋隆司三河支部名南支部名東支部名東支部名西支部名西支部中央支部尾張支部監監中央支部名南支部事：坪井積事：大岩節史新代議員を紹介します。神田徳一名東支部青木隆明名西支部林敏明名南支部渡邉基弘中央支部小嶋隆司尾張支部岩月幸十三河支部理理理理理理事：萩原幸二事：安田良一事：長谷川洋喜事：長谷川昌宏事：林敏明事：稲葉和哉三河支部名北支部尾張支部名北支部名南支部中央支部監事：池田直樹三河支部総本部渡邊山田安田稲葉萩原健太郎晶久良一和哉幸二名西支部名南支部名北支部中央支部三河支部３．感謝状並びに記念品の贈呈式慶弔取扱規定に則り、平成２６年度に新入会員を２社以上ご紹介くださいました会員様へ感謝の意を込めて感謝状並び記念品の贈呈を行いました。以下の３名の方々が受章されました。㈱グローバルホーム代表取締役山田晶久様㈲リアルマネジメント取締役山田かおり様オフィス無我代表神田徳一様慶弔取扱規定に則り、定時総会をもって退任される役員の方々へこれまでの感謝の意を込めて、感謝状並び記念品の贈呈を行いました。以下の４名の方々です。役員の方々本当に長い間ありがとうございました。宝エステートサービス㈱代表取締役笠原猛様オフィスナピカ代表木村昌義様日本環境デザイン㈱代表取締役新美博之様河萬商事代表河合治彦様４．同日開催の第２８回年次大会では、議案すべて慎重審議の結果、賛成多数で承認・可決されました。５．総会終了後、懇親会が開催されました。冒頭、山口敬一本部長の挨拶に続いて、ご来賓を代表して（公社）不動産保証協会常務理事荻原武彦氏よりお祝いのお言葉を頂きました。和やかな語らいの中で親睦と交流が深められました。 ✽✽✽ 理事会審議事項 ✽✽✽ １．入会申込者（主・従）・代表者変更の審議標題について審議の結果、原案どおり承認されました。お知らせコーナーにて、新入会員の紹介をします。２．感謝状及び記念品の贈呈に関する件退任役員への感謝状と金員（商品券）の贈呈について、慶弔取扱規定第７条に基づき、審議の結果、原案通り承認されました３．総会の運営に関する件総会の出席者、代議員、委任状提出や質疑・要望など、総会の運営に関する件について、審議の結果、原案通り承認されました。４．(公社)中部圏不動産流通機構特別会員の入会承認に関する件他の流通機構（東日本・近畿圏）のサブセンターである(一社)全国住宅産業協会に所属しているが、(公社)中部圏不動産流通機構のサブセンターには所属していない下記の不動産業者より入会申込みがありました。審議の結果、特別会員としてのサブセンターへの加入が承認されました。事会報告理事会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・役員資格審査委員会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・委員入会申込者の審査５件、代表者変更３件について協議が行われました。（２）支部活動 4.14 尾張支部ゴルフコンペ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・尾張支部会員 4.30 尾張支部総会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・山口、尾張支部会員２．総会関連資格審査結果に関する件代議員・愛知県本部役員候補者等の資格審査について報告がありました。また、感謝状贈呈者についての確認や質疑・要望書の内容の確認などが行われました。３．支部総会役員人事に関する件各支部総会において選任された役員人事について報告が行われました。４．危険ドラッグ等の薬物乱用防止に関する施策に関する件愛知県警察本部刑事部長及び愛知県健康福祉部保険医療局長の連名により依頼がありました、危険ドラッグ等の薬物乱用防止に関する施策について報告を行いました。 ∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽ 会議内容の詳細について、すべてをお伝えすべきところですが、伝えきれていない部分が多々あるかと思います。【総会・理事会議事録】【各種会議報告書】は、事務局にて閲覧が可能です。くわしい情報を必要とされる会員さんは、是非ご来局をお願いします。 ♪♪ 商号：株式会社レオパレス２１名古屋支店免許番号：国土交通大臣（１０）第２８４６号代表者：深山英世 ✽✽✽ 理 4.16 4.28 お ☆ 事項 ✽✽✽ １．行事報告 ☆ 本部事業・支部事業の行事報告は以下のとおりです。（敬称略）（１）本部、他団体事業 4.01 総会告示 4.03 平成 26 年度支部監査会・・・・・・・・・財務委員長、監事、支部会計責任者 4.06 太田房江昼食勉強会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・山口 4.09 総本部理事会・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・山口、長谷川洋 4.13 不当要求防止責任者講習・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・事務局 4.15 平成２６年度本部監査会・・・・・・・・・・・・・・・・財務委員長、監事 4.16 正副本部長・委員長合同会議・・・・・・・・・・・・正副本部長、各委員長知ら新入会員紹介せ ♪♪ ☆ ５月２５日（月）開催の理事会において下記の主たる事務所の入会、従たる事務所の新設、代表者変更が承認されました。 <主たる事務所> ㈱東海代表者寺田登・・・・・・・・三河支部刈谷市御幸町三丁目 40 番地㈱ＢｒａｖｅＳｔｙｌｅ代表者磯村聡秀・・・・・・・尾張支部小牧市中央五丁目 13 番地㈱レリンクソリューションズ代表者外山明尚・・・・・・・名北支部名古屋市西区那古野二丁目 13 番 17 号ｸｲﾝﾋﾞﾙ 2 階グランドホーム㈱代表者大濵英行・・・・・・・名西支部名古屋市中川区荒江町 32 番 10 号スリーエーコーポレーション㈱代表者渥美仁志・・・・・・・名東支部瀬戸市藤四郎町 6 <従たる事務所新設－東京都本部承認済> 物産都市開発㈱名古屋営業所代表者碓井信博・・・・・・・名西支部愛知県名古屋市中村区名駅南 1-16-21 名古屋三井物産ﾋﾞﾙ 5 階 <代表者変更> トータルオフィス㈱代表者大井康司・・・・・・・尾張支部小牧市小牧二丁目 10 番地小牧ｷｬｯｽﾙﾊｲﾂ 509 号㈱Ｊリンクエステート代表者西田節昌・・・・・・・中央支部名古屋市中区丸の内三丁目 20 番 20 号ﾁｻﾝﾏﾝｼｮﾝ丸の内第三 207 号富士観光㈱（旧：富士観光㈲）代表者杉江伸・・・・・・・・名南支部半田市青山二丁目 26 番地 7 第 3 ｽｶｲﾀｳﾝ 3 階 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ 宅地建物取引士愛知県本部は、愛知県知事の指定を受けて、宅地建物取引士証の更新などに必要な法定講習会を実施いたします。会員の方はもとより、会員でない方、宅建業に従事されていない方も受講が可能です。（有効期限６か月前より受講対象の方は、是非、受講されますようご案内いたします。受講できます。） ※愛知県知事登録の方が対象です。他県での登録の方は、あらかじめ登録行政庁へ他県での受講が可能かご確認の上、お申込みください。対象者・取引士証期間満了が平成２７年１０月１５日～１平成２７年１０月１４日（水）平成２８年４月１４日の方・新規交付申請者・主任者証期間満了が平成２８年２月１８日～２平成２８年２月１７日（水）平成２８年８月１７日の方・新規交付申請者 № 全日ステップアップトレーニングのご案内「全日ステップアップトレーニング」とは宅地建物取引業に初めて従事する方はもちろんのこと、日々の実務の基礎知識の確認など、多くの宅地建物取引業に従事する方に役立つ研修です。宅地建物取引業に従事する者の基本的心得や、物件調査、契約書の知識など、宅地建物取引業務に必要な法律・制度を体系化し、取引の流れに沿って構成されています。また、平成２７年４月改正の宅地建物取引業法では、宅地建物取引業者として従業者教育の努力義務規定が明記されています。「全日ステップアップトレーニング」は、コンプライアンス、人権意識等の基本的事項など、実務にあたる前の心構えも網羅されていますので、従業者教育の一環としてご活用いただけます。参加ご希望の方は事務局（TEL:０５２－２４１－０４６８）までご連絡ください。受講申込書をＦＡＸ致します。【開催日時】平成２７年７月８日（水）１０時００分～１７時００分頃（当日は昼食をご用意しております。）【開催場所】ウインクあいち９０１号室名古屋市中村区名駅四丁目４番３８号 ℡ 052-571-6131 【受講料】７，５００円（テキスト代含む）振込されました受講料についてはいかなる場合も払い戻し致しませんのでご了承願います。振込手数料は、申込者様の負担となります。【申込締切】平成２７年６月３０日（火）定員(１００名)になり次第締切ます。 ① ② ③ ④ ⑤ 研修科目宅地建物取引業法と従業者の基本的心得物件調査・価格査定契約書の知識（売買、賃貸借）重要事項の説明契約の締結、決済・引渡し、登記法定講習開催のお知らせ講習日申込締切日平成２７年９月１４日（月）平成２８年１月１５日（金）【お申込み先】公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部ＴＥＬ：０５２－２４１－０４６８【講習会場】ウインクあいち ※注意点 ①申請書は愛知県本部事務局にございます。 ②受講するには、講習会の事前申込みが必要です。（郵送での受付は対応しておりません）不動産コンサルティング技能試験のご案内【試験日】平成２７年１１月８日（日）【申込受付期間】平成２７年７月３１日（金）～９月１０日（木）【受験料】３０，８００円（税込）【試験地】名古屋【試験内容】・択一式試験（５０問・四肢択一式）・記述式試験【試験合格基準】択一式及び記述式試験の合計２００点満点中、一定以上の得点【合格発表日】平成２８年１月８日（金）【受験資格】次の①～③のいずれかに該当する方 ①宅地建物取引士資格登録者で、現に宅地建物取引業に従事している方、または今後従事しようとする方 ②不動産鑑定士で、現に不動産鑑定業に従事している方、または今後従事しようとする方 ③一級建築士で、現に建築設計業・工事監理業等に従事している方、または今後従事しようとする方 ※なお、試験合格後の技能登録（「公認不動産コンサルティングマスター」の認定）のためには、受験資格①～③についての資格登録後、その業務に関する５年以上の実務経験を有すること等の要件が必要です。①～③の業務の通算（合計）で「５年以上」とすることはできません。【受験申込方法】ホームページからのｗｅｂ申込のみとなります。 http://www.kindaika.jp 代替地の情報提供について【所在地】第１希望千種区丘上町周辺第２希望千種区西山元町周辺第３希望東区周辺（徳川町周辺）【種別】住宅地【面積】約４０～４５坪【お問合先】資産活用係中村ＴＥＬ：０５２－９７２－２４７６ＦＡＸ：０５２－９７２－４１６９愛知県本部からのお願い紹介交通費が変更になりました ☆☆ ご紹介された入会申込者の方が、ご入会くだされば、紹介交通費として４万円（今までは２万円）を愛知県本部より進呈することとなりました。ただし、紹介者が複数の場合は４万円を紹介者数で割った金額を進呈することとなります。身近な方で不動産業の新規の開業をご検討されている方がいらっしゃいましたら、是非、当協会をご紹介ください。よろしくお願いします！！変更届の提出をお願いします名古屋市が施行する事業に係る代替地等として、下記の条件を満たす土地の情報提供をお願いします。なお、本件の売買契約につきましては、当協会に所属する会員業者の媒介により、事業関係者と土地所有者で直接契約していただきます。＊＊＊ ☆☆ ☆ 研修会参加について２７年度も研修会が開催されます。今年度も積極的に研修会の参加をお願いします。年度内に一回も参加のない場合は、有料（1 万円）の特別研修会を受講して頂くことになります。本店だけでなく、各支店も研修会への参加は必要です。入会時にも研修会の参加を促していますが、代表者に限らず主任者・従業者の方でもよろしいですので積極的な参加をお願いいたします。 ※年間スケジュールが決まりましたら、ＦＡＸいたします。また、愛知県本部ＨＰのトピックスにも掲載しますのでご確認よろしくお願いします。＊＊＊平成２７年度会費納入について６月１日（月）に平成２７年度年会費の請求書を発送します。６月３０日（火）入金締切りとなっています。会員の皆様、期限内のご入金をお願いいたします。公益法人化に伴い、一般研修会に一般の方の受講が可能になりました。オーナー様、お客様にも是非お声をおかけ下さい。研修会への参加をお待ちしております。