鑑政連の動き平成 27 年 06 月 25 日「経済財政運営と改革の基本方針 2015 閣議決定 06 月 24 日連合会総会終了後、「鑑定業界と政策課題」講演会後援会中、保岡不動産鑑定制度推進議員連盟会長の訪問があり挨拶 (神戸会長、後藤幹事長、田村副幹事長) 06 月 24 日第 33 回総会を開催議題１平成 26 年度運動経過報告案承認の件２平成 26 年度収支決算報告案の件３平成 27 年度運動方針案承認の件４平成 27 年度収支予算案承認の件５鑑政連規約一部改正の件６役員船員の件原案通り可決、承認。 06 月 24 日第 41 回幹事会を開催議題１平成 26 年度運動経過報告案承認の件２平成 26 年度収支決算報告案の件３平成 27 年度運動方針案承認の件 1 ４平成 27 年度収支予算案承認の件５鑑政連規約一部改正の件６役員選任の件原案通り可決、承認。 06 月 17 日木蹊会勉強会 (神戸会長) 06 月 10 日保岡興治モーニングセミナー (横須賀顧問、神戸会長、八杉副会長、後藤幹事長) 06 月 09 日西村明宏君を励ます会 (田中副幹事長) 06 月 09 日井上貴博どすこい会 (八杉副会長) 06 月 08 日津島淳君を励ます会 (近藤事務局長) 06 月 05 日志師会 (八杉副会長) 06 月 04 日近未来政治研究会と語る集い (後藤幹事長、田村副幹事長) 06 月 01 日有隣会と日本の未来を語る会 (田村副幹事長) 05 月 26 日番町政策研究所 2015 躍進の集い（神戸会長、近藤事務局長） 05 月 25 日赤澤亮正政経セミナー（神戸会長） 05 月 19 日山下たかし君を激励する会（神戸冨吉会長、後藤幹事長、田村副幹事長、田中副幹事長） 05 月 19 日正副会長・幹事長会議の開催議題１．平成 26 年度運動経過報告（案）の件２．平成 26 年度収支報告（案）承認の件３．平成 27 年度運動方針（案）及び行動計画（案）承認の件４．平成 27 年度収支予算（案）承認の件５．その他 05 月 19 日第 4 回不動産鑑定士制度推進議員連盟総会議題１．証券化ＰＴの提言とりまとめについて 2 ２．地価公示予算及び不動産鑑定士制度に関する今後の課題等３．その他「地価公示及び不動産証券化市場の発展に資する施策の充実」に関する決議が行われた。（別紙資料－1 決議文）出席議員保岡興治議連会長、金子一義議連会長代行、山本幸三幹事長うえの賢一郎事務局長、山下たかし事務局次長、吉川貴盛衆議院議員津島淳衆議院議員、牧原秀樹州銀議員、左藤章衆議院議員、大塚高司衆議院議員、原田憲治衆議院議員、武村展英衆議院議員、赤澤亮正衆議院議員、井上貴博衆議院議員、鬼木誠衆議院議員、武田良太衆議院議員、金子恭之衆議院議員、片山さつき参議院議員野上浩太郎参議院議員、堀井巌参議院議員、鶴保庸介参議院議員、石井正弘参議院議員、三宅伸吾参議院議員、松山政司参議院議員日本不動産鑑定士政治連盟神戸冨吉会長ほか役員日本不動産鑑定士協会連合会緒方瑞穂会長ほか役員官公庁等国土交通省、総務省、法務省、金融庁、最高裁判所 05 月 14 日不動産鑑定士制度推進議員連盟三役会の開催議題１．証券化ＰＴの提言とりまとめについて２．地価公示予算及び不動産鑑定士制度に関する今後の課題等３．決議地価公示及び不動産証券化市場の発展に資する施策の充実に関する決議出席議員保岡興治議連会長、金子一義議連会長代行、山本幸三幹事長、うえの賢一郎議連事務局長、山下たかし議連事務局次長、木原誠二証券化ＰＴ事務局長 3 不動産鑑定士政治連盟神戸冨吉会長、前川桂子副会長、八杉茂樹副会長、磯尾隆光副幹事長、田中秀和副幹事長、近藤実事務局長不動産鑑定士協会連合会緒方瑞穂会長、熊倉隆治副会長、松浦隆康専務理事官公庁等国土交通省、金融庁、総務省、法務省、最高裁判所 05 月 13 日宏池会と語る会（神戸会長、八杉副会長、田中副幹事長、近藤事務局長） 05 月 12 日清和政策研究会の懇親の集い（神戸会長、八杉副会長、近藤事務局長） 05 月 11 日金子恭之君と日本の将来を語る会（神戸会長、田中副幹事長） 04 月 16 日金子一義君と語る会（神戸会長、後藤幹事長、田村副幹事長、田中副幹事長、近藤事務局長） 04 月 16 日平井たくや君を励ます会（神戸会長、近藤事務局長） 04 月 15 日保岡興治君を支える会（神戸会長、八杉副会長、後藤幹事長、田中副幹事長、近藤事務局長） 04 月 13 日山本幸三君を励ます会（神戸会長、八杉副会長、後藤幹事長、田村副幹事長、近藤事務局長） 04 月 13 日石原伸晃政経セミナー（神戸会長、後藤幹事長） 04 月 03 日鶴保庸介と明日の日本を語る会（神戸会長、後藤幹事長） 04 月 02 日第 5 回証券化対象不動産の鑑定評価のあり方に関するプロジェクトチーム保岡興治議連会長山本幸三 PT 座長 4 山下貴司議連事務次長木原誠二 PT 事務局長津島淳衆議院議員国土交通省金融庁監督局総務省自治財政局日本不動産鑑定士協会連合会 (熊倉隆治副会長、奥田かつ枝常務理事) 日本不動産鑑定士政治連盟（神戸冨吉会長、八杉茂樹副会長、後藤計幹事長、磯尾隆光副幹事長）不動産証券化協会（渡辺晶上席推進役）立教大学大学院ビジネスデザイン研究科（久恒新教授）議題提言(案)とりまとめ 5 別紙資料―1 地価公示及び不動産証券化市場の発展に資する施策の充実に関する決議アベノミクスはデフレ克服による経済の再生を目的としており、その成功のためには、不動産の有効利用と取引の活性化及び民間資金の活用による不動産の流動化が重要である。地価公示は、不動産取引の重要な指標、相続税・固定資産税評価の基準として大きな役割を担っている。平成26年に26,000地点から 23,380地点まで削減された地価公示の地点数は、本議員連盟の働きかけによって平成28年に25,270地点までは回復することとなった。これにより、特に重大な支障が生じている廃止地点を復活させるなど一定の成果を上げることができたが、制度インフラとして地価公示に求められる役割を果たす上では未だ十分とは言えない。また、不動産の流動化の代表的な手法であるJリートは、時価総額が約11兆円にまで成長してきた。不動産証券化市場の更なる発展に向けて、ヘルスケア施設など投資対象の多様化を促進するとともに、海外におけるガバメントリートの事例なども参考にして、公的不動 6 産（ＰＲＥ）の活用による証券化に適した不動産の供給に取り組む必要がある。さらに、証券化対象不動産の取得等に際し義務づけられている鑑定評価を適切に行うためには、その担い手となる鑑定士及び鑑定業者の対応能力等の更なる向上が求められている。こうした状況を踏まえ、また日本不動産鑑定士政治連盟の強い要望にも基づき、本議員連盟は、以下、決議する。記 1 地価公示につき、不動産市場における制度インフラとしての重要性に鑑み、26,000地点へ確実に拡充することを目指す。 1 不動産証券化市場の更なる発展に向けて、ヘルスケア施設などＪリートの投資対象の多様化や不動産証券化手法の導入も視野に入れたＰＲＥの活用を関係省庁と連携して促進するとともに、証券化対象不動産の鑑定評価に係る専門家の育成、業務を受託できる鑑定業者の拡充を図る。平成27年5月19日不動産鑑定士制度推進議員連盟会長 7 保岡興治