セントラル品川御殿山（旧北品川森⾕ビル）由緒ある⽴地「御殿⼭」にランドマークオフィス物件概要所在地交通：東京都品川区北品川6丁⽬5番27号（住居表示）：ＪＲ山手線「大崎」駅徒歩9分ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩10分ＪＲ山手線他「品川」駅徒歩15分構造規模敷地面積建築面積延床面積竣工設計施工：鉄骨鉄筋コンクリート造：地上7階、地下1階： 2,384.73㎡（721.38坪）： 1,497.21㎡（452.90坪）： 7,874.06㎡（2,381.90坪）： 1992年（平成4年）6⽉築23年：⿅島建設株式会社⼀級建築⼠事務所：⿅島建設株式会社エレベーター： 2基（乗用/1基 15人乗 90m/min 乗用兼非常用/1基 23人乗 90m/min）駐⾞場： 4台（屋外平面） 2015年5月共用部大規模リニューアル完了管理形態：巡回管理警備：機械警備 (一階エントランス・各階ＥＶホール,トイレ,給湯室) 案内図セントラル品川御殿山セントラル品川御殿山（旧北品川森⾕ビル）募集概要階数用途 5F 事務所 4F 事務所 3F 事務所 2F 事務所 1F 事務所 B1F 事務所契約面積 149.89坪（495.51㎡） 311.80坪（1,030.77㎡） 333.82坪（1,103.56㎡） 324.99坪（1,074.38㎡） 239.54坪（791.89㎡） 298.34坪（986.25㎡）賃料※ 相談相談相談相談相談相談共益費※ 599,560 （坪@4,000円） 1,247,200 （坪@4,000円） 1,335,280 （坪@4,000円） 1,299,960 （坪@4,000円） 958,160 （坪@4,000円） 1,193,360 （坪@4,000円）敷⾦相談相談相談入居時期即日可相談相談相談 ※ 賃料、共益費について課税される消費税等は別途ご負担頂きます。契約形態契約期間用途空調方式電話回線電気容量床仕様天井高警備：普通借家契約： 2年間（以降2年毎の⾃動更新）：事務所：各階個別空調：多数回線確保可能： 40VA/㎡：タイルカーペット（フリーアクセスフロア100mm）床荷重/500kg/㎡：基準階/2,590mm（1階/2,700mm、B1階/2,900mm）：機械警備、セキュリティカードの操作にて24時間入退出可能駐⾞場：敷地内に屋外平⾯駐⾞場あり ※各空き状況はお問い合わせください。（メインエントランス開館時間/7：00〜21:00）基準階レイアウトイメージ備考入居時期即日可 ※1F・B1FはSET貸 ● ● エントランスホール床・壁材の質感を揃え、木調素材と間接照明を多用し、暖色の広がりのある落ち着いた空間を演出。天井を折り上げることにより、高さをだし快適な空間を創造。各階エレベーターホール共用部全体の統一しつつ、入居者様のカラーを阻害しないようなデザインへ。エントランスホール１エントランスホール 2 EVホールエントランスホール１エントランスホール 2 EVホール ●使い勝手・質感にこだわり、既存設備の全解体を実施。基準階はブース数の大幅増加（※）を実施。トイレ・洗面台等は最新設備へ刷新 ※ブース数は階によって異なりますので詳細は担当まで（下図は1-4階）トイレ改修前図トイレ改修前後トイレ1 トイレ1 トイレ2 トイレ2 セントラル品川御殿山（旧北品川森⾕ビル）フロアプラン（B1F〜2F）フロア面積は約150坪から330坪、整形な無柱空間により多様なレイアウトが可能 B1階フロアプラン 986.25㎡（292.89坪）天井高：2,900mm 1階フロアプラン 791.89㎡（239.54坪）天井高：2,700mm 2階フロアプラン 1,074.38㎡（324.99坪）天井高：2,590mm セントラル品川御殿山（旧北品川森⾕ビル）フロアプラン（3F〜5F） 3階フロアプラン 1,103.56㎡（333.82坪）天井高：2,590mm 4階フロアプラン 1,030.77㎡（311.80坪）天井高：2,590mm 5階フロアプラン 495.51㎡（149.89坪）天井高：2,590mm ■お問い合わせ先〒101-0052 東京都千代田区神田小川町2-5-1 オーク神田小川町ビル＜媒介＞ BMS株式会社 PM事業部第1部担当：春日 TEL 03-5280-7965