セントラル品川御殿山（旧北品川森⾕ビル） 由緒ある⽴地「御殿⼭」にランドマークオフィス 物件概要 所在地 交 通 ： 東京都品川区北品川6丁⽬5番27号（住居表示） ： ＪＲ山手線「大崎」駅 徒歩9分 ＪＲ山手線「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線他「品川」駅 徒歩15分 構 造 規 模 敷地面積 建築面積 延床面積 竣 工 設 計 施 工 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造 ： 地上7階、地下1階 ： 2,384.73㎡ （721.38坪） ： 1,497.21㎡ （452.90坪） ： 7,874.06㎡（2,381.90坪） ： 1992年（平成4年）6⽉ 築23年 ： ⿅島建設株式会社⼀級建築⼠事務所 ： ⿅島建設株式会社 エレベーター： 2基 （乗用/1基 15人乗 90m/min 乗用兼非常用/1基 23人乗 90m/min） 駐⾞場 ： 4台（屋外平面） 管理形態 ： 巡回管理 警 備 ： 機械警備 案内図 セントラル品川御殿山 セントラル品川御殿山（旧北品川森⾕ビル） 募集概要 階数 用途 5F 事務所 4F 事務所 3F 事務所 2F 事務所 1F 事務所 B1F 事務所 契約面積 149.89坪 （495.51㎡） 311.80坪 （1,030.77㎡） 333.82坪 （1,103.56㎡） 324.99坪 （1,074.38㎡） 239.54坪 （791.89㎡） 298.34坪 （986.25㎡） 賃料※ 相談 相談 相談 相談 相談 相談 共益費※ 599,560 （坪@4,000円） 1,247,200 （坪@4,000円） 1,335,280 （坪@4,000円） 1,299,960 （坪@4,000円） 958,160 （坪@4,000円） 1,193,360 （坪@4,000円） 敷⾦ 相談 相談 相談 平成27年5⽉上旬 相談 相談 相談 ※ 賃料、共益費について課税される消費税等は別途ご負担頂きます。 契約形態 契約期間 用 途 空調方式 電話回線 電気容量 床仕様 天井高 警 備 ： 普通借家契約 ： 2年間（以降2年毎の⾃動更新） ： 事務所 ： 各階個別空調 ： 多数回線確保可能 ： 40VA/㎡ ： タイルカーペット（フリーアクセスフロア100mm）床荷重/500kg/㎡ ： 基準階/2,590mm（1階/2,700mm、B1階/2,900mm） ： 機械警備、セキュリティカードの操作にて24時間入退出可能 駐⾞場 ： 敷地内に屋外平⾯駐⾞場あり ※各空き状況はお問い合わせください。 （メインエントランス開館時間/7：00〜21:00） 基準階 レイアウトイメージ 入居時期 セントラル品川御殿山（旧北品川森⾕ビル） フロアプラン（B1F〜2F） フロア面積は約150坪から330坪、整形な無柱空間により多様なレイアウトが可能 1階 フロアプラン 791.89㎡ （239.54坪） B1階 フロアプラン 986.25㎡ （292.89坪） 2階 フロアプラン 1,074.38㎡ （324.99坪） セントラル品川御殿山（旧北品川森⾕ビル） フロアプラン（3F〜5F） 3階 フロアプラン 1,103.56㎡ （333.82坪） 4階 フロアプラン 1,030.77㎡ （311.80坪） 5階 フロアプラン 495.51㎡ （149.89坪） ■お問い合わせ先 〒101-0052 東京都千代田区神田小川町2-5-1 オーク神田小川町ビル ＜媒介＞ BMS株式会社 PM事業部第1部 担当：春日 TEL 03-5280-7965
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