武蔵野中央支部だより公益社団法人平成 26 年度 3号 No.3 東京都宅地建物取引業協会武蔵野中央支部〒181- 0013 三鷹市下連雀3‒27‒12‒3F TEL.0422‒26‒5891 FAX.0422‒26‒5892 URL http://taken-musashinochuo.or.jp/ E-mail [email protected] 新年を迎えて公益社団法人東京都宅地建物取引業協会武蔵野中央支部支部長栗原会員の皆様におかれましては、新たな心構えで新年を向かえられたことと思います。心からお慶び申し上げます。また、支部の運営には一方ならぬご支援、ご協力を賜り誠にありがとうございます。武蔵野中央支部が誕生して初めての年を迎えることになり、スタートの行事として賀詞交歓会を地元の武蔵野市のホテルで開催いたしました。多数のご来賓の方々や会員の方のご出席を賜り、また支部役員の方々のご協力をいただき、盛大の中に終わることができました。誠にありがとうございました。さて、今年の 4 月 1 日から業協会の永年の悲願であった「宅地建物取引士」が誕生することになりました。昭会員の皆様には署名活動等にご協力をいただき、誠にありがとうございました。「宅地建物取引士」への移行に関してコンプラインアンスの徹底及び携わる人の資質の向上が明文化されています。今後研修会等を開催しますので是非ご参加をお願い致します。これからも三つの市の行政機関及び関連団体と協力して地域に密着した行事を行っていきたいと思っています。会員の皆様にはリクリエーション等の企画も考えていきたいと思っています。今年も役員の方々と一緒にさらなる支部の発展のため、尽力していくつもりですので、会員の皆様にも何卒ご協力、ご支援を賜りますようお願い申し上げ、新年のご挨拶とさせて頂きます。武蔵野中央支部の HP がより見やすくより使いやすくデザインが一新！会員リストから直接会員様サイトへのアクセスが可能に！さらに今後事務局、各地区、各会からのお知らせ、イベントなどの最新情報がチェックできます！（各役員直接情報の更新ができます）役員議事録が確認できます！（要会員パスワード）過去の支部だよりの閲覧が可能に！「支部のご紹介」ページももっと便利に！武蔵野中央支部ウェブページ問合せ http://taken-musashinochuo.or.jp/ 支部ウェブページに会社のURLの記載をご希望の方、ログインについてなど、ご不明な点、ご質問等ございましたら事務局までお問合せください ☎0422-26-5891 支部研修会　ブロック別研修会〈平成 26 年度　第 2 回支部主催研修会〉平成 26 年度第 2 回支部主催研修会が、平成 27 年 2 月 26 日（木）に小金井市民交流センターで開催されました。武蔵野中央支部になり、小金井地区で初めて開催する研修会となり、多くのご来場があり、合計 64 名の方が受講され、下記のテーマで講演が行われました。昨今皆様の耳目を集める「信託」と「相続」がテーマの講演であり、新しい知識の習得と再確認が出来、共に今後の仕事や私事にも役に立つ大変有意義な講演でありました。テーマ１：「家族信託」を取り入れた将来の不動産相続対策～今後広まるであろう相続対策の一つの手法～講師：司法書士　京谷　直彦氏テーマ２：「知って得！知って安心！」の不動産活用事例から学ぶ相続税法改正後の乗り切り術講師：税理士　曽根　隆寛氏京谷　直彦氏曽根　隆寛氏〈第 2 回ブロック別研修会〉平成 26 年度第 2 回本部主催ブロック別研修会が平成 26 年 11 月 21 日（金）にオリンパスホール八王子にて開催されました。我々会員以外にも開かれた「都民公開セミナー」でもあり、今回も多数の都民の方がご来場され、熱心に講演に聞き入っていました。山村武彦氏の軽妙なトークと真に迫った実例を用いての説明と硬軟織り交ぜた講演で楽しみながらも大いに勉強させて頂きました。また、髙川佳子氏には、興味はあるけれども良く知らない相続について分かりやすく説明・解説を頂き、今後に役立つ講演をして頂山村武彦氏きました。テーマ 1：私たちの命・財産・まちを守る ! 〜都市で暮らす防災の基本と心がまえ〜講師：防災システム研究所所長　山村　武彦氏テーマ 2：高齢化社会への対処法と相続に関する法律知識〜相続をスムーズに進めるための不動産取引と法務とは ? 〜講師：深沢綜合法律事務所　弁護士　髙川　佳子氏 −1− 髙川佳子氏武蔵野地区忘年会　三鷹地区忘年旅行　小金井地区親睦旅行〈武蔵野地区忘年会〉平成 26 年 12 月 1 日（月）に吉祥寺東急インにおいて、武蔵野地区の忘年会が開催されました。ご来賓の方にも多数ご参加頂きました。ホテルの美味しい料理に舌鼓を打ち、また会員同士の交流も積極的に行われる中、お酒も自然とすすみ、和気藹々とした楽しい忘年会となりました。恒例となった大抽選会も行われ、ご来賓からも景品をご提供頂く中、地区長からもサプライズで景品をご提供頂き、大いに沸き笑った抽選会で、地区の結束も一層強くなり、武蔵野中央支部を支えていく気持ちも新たにした忘年会でもありました。〈三鷹地区　忘年旅行〉平成 26 年 12 月 3 日（水）、三鷹地区の忘年会（忘年旅行）が行なわれました。沼津方面への日帰り旅行で「三島大社参拝」「沼津港丸天で食事」「みかん狩り」「ニューウェルサンピア沼津で温泉」にとかなり充実した内容で、参加した方も大満足、楽しんでおられたかと思います。三鷹地区では色々なイベント・レクリエーションを実施しています。お気軽にご参加下さい（お問い合わせは支部事務局まで）。三島大社にて参加者全員で挨拶をする北三鷹地区長沼津港で新鮮な魚介をいただきました〈小金井地区　親睦旅行〉平成 26 年 12 月 3 日（水）小金井地区主催の日帰り旅行が開催されました。｢江ノ島・鎌倉再発見の旅｣と銘打って、澄み渡った青空のもと武蔵小金井をバスは出発いたしました。旧前田侯爵家の別荘、鎌倉文学館（山崎方代展）で鑑賞した後、江ノ島に向かいました。徒歩 20 分の高低差のある道のりもエスカー（エスカレーター）に乗り島の西南端まで楽々移動、しらす丼で有名な魚見亭にて昼食、窓越しに見る相模湾と白い富士山の美しさには心が洗われるようでした。新江ノ島水族館では、普段なかなか見ることができないバックヤードを見学、長谷寺では趣のある紅葉ライトアップと続き、夕食は美しい庭園の中にたたずむ由緒ある歴史的建造物としても名高い中華料理の名店“華正樓”にて、おいしい食事をしながら贅沢なひとときを過ごしました。帰路の車中でも歌あり、笑いあり、お腹も心も大満足の一日でした。 −2− 宅建婦人会　TM 会ゴルフコンペ　TS 木曜会〈宅建婦人会〉婦人会会長　青木伊都子　平成 26 年 12 月 5 日（金）本年最後の月例会を忘年会として吉祥寺第一ホテルで開催しました。皆で来年度の研修会活動などについて話し合い、定時総会を 4 月 23 日（木）に行うことや 5 月には研修会として㈱ミサワホーム多摩のモデルハウス建物構造見学会に参加する等々の提案がありました。今年の忘年会には新しい会員も出席され、活発な意見も聞けました。平成 27 年度は会員の親睦を深める活動はもとより、勉強会や研修会の充実を図り、会員にとって少しでも意義のある場にしたいと思います。〈TM 会ゴルフコンペ〉 TM 会　会長　上原　敬　平成 26 年 11 月 26 日（水）に第 4 回のコンペ及び忘年会を行いました。生憎の雨天で気温も低くかったのですが、本年度の締めのコンペでもあり、忘年会を予定していましたので、予定通り開催しました。幸い雨もさほどひどくならず、参加者もスタート後は和気あいあい楽しくラウンドされたようです。結果はベストグロスが 3 人となる接戦でした。忘年会も盛り上がり、コンペ表彰式と来年度の日程及び新役員を決めました。27 年度の日程は 4 月 15 日、7 月 8 日、9 月 9 日、11 月 25 日の 4 回となり、役員は上原会長と大野氏の 2 名が退任、高橋智之氏と佐藤義明氏が新任となりました。 27 年度も沢山の方のご応募をお待ちしています。〈TS 木曜会〉第 4 回順位表順位氏名地区名 1 須藤　吉章小金井 2 宍戸　聡之三　鷹 3 榎本　宏太郎三　鷹 TS 木曜会　会長　淺見　泰仁　平成 26 年 12 月 4 日（木）、三鷹駅北口「韓食苑恭楽亭」にて、支部の青年部会「TS 木曜会」の忘年会が開催されました。武蔵野中央支部となって第 1 回目、小金井地区会員の参加もあり、OB を含め 50 名を超える出席者数となりました。食事をしながら親睦を深め、恒例の抽選会で大いに盛り上がりました。50 歳までであれば代表者に限らず従業員の方でもご入会いただけますので、是非、お問い合わせください。（問合せ先：0422-26-5891 支部事務局） −3− 武蔵野中央支部賀詞交歓会平成 27 年度　武蔵野中央支部賀詞交歓会平成 27 年 1 月 19 日（月）に吉祥寺第一ホテルにおいて新年の賀詞交歓会が盛大に開催されました。昨年の武蔵野中央支部設立記念に続く第 2 回目の賀詞交歓会ということもあり、新年の緊張感の中にも和やかな雰囲気で会は進行し、本年もご多忙の中、3 市の市長をはじめ、国会議員の先生方、本部役員の方々、関係諸団体の方々等、多くのご来賓にご列席賜りました。この場を借りて御礼申し上げます。また、景品の大抽選会もあり、こちらも大いに盛り上がりました。武蔵野三鷹支部と小金井支部の統合から初めて年を明けての祝賀の席でもあり、華やかな会となり、会員の方々の交流を始め、有意義な出会いと語らいの会となりました。歳末幕舎警戒武蔵野市では安全・安心のまちづくりをより進める目的で、例年、歳末（平成 26 年 12 月 21 日〜 12 月 30 日まで）に武蔵野警察署・武蔵野防犯協会をはじめ、多くの地域住民や諸団体・企業に参加して頂き、幕舎を設置し、警戒活動を実施しています。当支部でもこの活動に賛同し、多くの役員が警戒活動にボランティアとして参加して参りました。地域の安全・安心は地域に根差して活動している我々においても重大な関心ごとであり、普段は車でしか通らない街路をパトロールしながら歩くことにより、新しい発見があったり、より深くこの街の事を知る事ができたりと有意義な体験でもあります。また、普段は知り合うことのない地域の方々と交流することもでき、有益な事だと感じられます。公益社団法人として今後も地域に根差した活動に積極的に参加していき、武蔵野中央支部を市民の皆様にアピールして参ります。 12 月 21 日に参加してきました −4− お知らせ平成 27 年度　無料法律相談（原則毎月第一月曜日実施）【三鷹市役所（２階【支部事務局】】相談・情報課）三鷹市下連雀 3-27-12-3F　℡ 0422-26-5891 午前 10 時～、 10 時 40 分〜、11 時 20 分〜三鷹市野崎 1-1-1　℡ 0422-45-1151 午後 1 時～午後 3 時 30 分（受付は事前予約制・1 人 30 分程度）（受付は事前予約制・1 人 30 分程度）開催日（遇数月）開催日（奇数月） 7 月 6 日（月）平成 27 年 9 月 7 日（月）平成 27 年 11 月 2 日（月）平成 28 年 3 月 7 日（月）平成 27 年平成 27 年平成 27 年平成 27 年予約：三鷹市役所（相談・情報課） ℡ 0422-45-1151 4 5 6 平成 27 年 10 月 6 日（月）月 11 日（月）月 1 日（月）月 5 日（月） 7 日（月） 1 月 12 日（火） 2 月 1 日（月）平成 27 年 12 月平成 28 年平成 28 年予約：支部事務所 ℡ 0422-26-5891 8月休み尚、都合により日程が変更となる場合があります。あしからず、ご了承願います。武蔵野中央支部会員数〈議事録について〉地区名会員別武蔵野地区三鷹地区正会員 175 名 118 名 72 名 365 名準会員 27 名 4名 4名 35 名合　計 202 名 122 名 76 名 400 名小金井地区合計・議事録は支部ホームページより確認できます。 URL http://taken-musashinochuo.or.jp/ 平成 27 年 2 月末現在三鷹東地区㈱サンエイエステート　10 代表　田中一夫様の奥様　田中　延子様年月日ご逝去されました。平成 83 27 1 歳）日（火）日（水） 14 13 （享年 1 月通　夜　1 月告別式　府中市　自宅に於いて営まれました。訃　報　第 2 回武蔵野中央支部通常総会開催のご案内日時平成 27 年 4 月 27 日（月）午後 5 時 00 分∼ 総会の後、懇親会を開催いたします。会場三鷹産業プラザ 7 階三鷹市下連雀 3-38-4 TEL 40-9669 ※詳細については、後日送付される案内状をご確認ください。公益社団法人東京都宅地建物取引業協会武蔵野中央支部〒 181-0013 三鷹市下連雀 3-27-12-3F　TEL 0422（26）5891・FAX 0422（26）5892 発行人　栗原廣昭　編集人　情報委員長小礒里美　情報副委員長山崎裕次　安藤敏夫情報委員（広報担当）鈴木隆之　山下光太郎 −5− 2015. 3 ● 入会者平成 26 年度 12月・1月・2月・3月平成 26 年 12 月　武蔵野地区商　号（免許番号）㈱東京マイホーム計画都（1）97204 代表者（店長）専任取引主任者大内　将和大内　将和 TEL FAX 事業所住所 042-386-7620 042-386-7624 小金井市本町 6-14-45 OS ビル 2F 平成 27 年 2 月　武蔵野地区商　号（免許番号）㈱オープンハウス　吉祥寺営業センター大臣（2）7349 商　号（免許番号）㈱オープンハウス・ディベロップメント　吉祥寺事務所大臣（1）8112 商　号（免許番号）明青開発㈱都（1）166833 代表者（店長）専任取引主任者小林　亮太小林　亮太 TEL FAX 事業所住所 0422-28-1275 0422-28-1278 武蔵野市吉祥寺 1-31-11 吉祥寺 KS ビル 3 階代表者（店長）専任取引主任者伊東　嵩哉伊東　嵩哉 TEL FAX 事業所住所 0422-28-5040 0422-28-5045 武蔵野市吉祥寺 1-31-11 吉祥寺 KS ビル 3 階代表者（店長）専任取引主任者事業所住所 TEL FAX 守田　隆彦守田　隆彦武蔵野市吉祥寺南町 2-13-13 ユニアス井の頭 305 0422-26-6410 0422-26-5436 ● 諸変更届月 12 商　号㈲吉祥寺不動産政令使用人変更種類武蔵野横河パイオニックス㈱事務所所在地小金井㈲髙橋不動産事務所所在地月 1 地区名武蔵野事務所 TEL 事務所 FAX 武蔵野月 2 三　鷹武蔵野㈱福屋不動産販売吉祥寺本店㈱グランドホーム政令使用人㈱勤労者サービスセンター不動産部㈱常口アトム東京政令使用人㈱ラスティング・パートナーズ事務所所在地免許換え代表者事務所 TEL 事務所 FAX 月 3 小金井東京土地株式会社代表者㈱東京マイホーム計画事務所所在地（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）（新）（旧）飯村　めぐみなし武蔵野市中町 1-16-10 日本生命武蔵野ビル武蔵野市中町 2-9-32 小金井市梶野町 4-1-31 小金井市梶野町 5-3-36 土屋駅前ビル 102 0422-38-6344 042-384-0218 0422-38-6343 042-384-0217 平木　聡一小柳津　裕矢大臣（1）第 8727 号都知事（3）第 78618 号金井　敏男山田　知夫星　雅夫今井　洋武蔵野市御殿山 1-1-2　アライ吉祥寺ビル 9 F 武蔵野市境 2-7-2 0422-26-7805 0422-50-0466 0422-26-7806 0422-50-0467 井ノ口　年剛井ノ口　越雄小金井市本町 6-14-45　OS ビル 2 F 小金井市本町 6-14-32　OS ビル 2 F ● 転入者 1月地区名商　号代表者（店長）新事業所住所 TEL FAX 旧支部小金井未来不動産㈱鈴木　亮小金井市貫井北町 3-17-31 ベルハイム小金井 1F 042-401-0416 042-401-0417 調布狛江 ● 退会者地区名 12 月 1 月 2 月 3 月武蔵野小金井武蔵野武蔵野三　鷹商号㈱山菱工務店　不動産部日本木材加工㈱横河パイオニックス㈱　武蔵野営業所一級建築士事務所　建築工房㈱大商 OUTREACH ㈱武蔵野㈱サンドリアハウジング代表者（店長）前川　澄男横崎　紘實森　正太郎吉富　英明福田　正雄今村　太一齋藤　辰夫 −6− 事業所住所武蔵野市吉祥寺南町 3-7-1 プランドール山菱 1F 小金井市本町 5-10-15 武蔵野市中町 1-16-10　日本生命武蔵野ビル武蔵野市境 1-12-4 三鷹市上連雀 2-4-3 武蔵野市吉祥寺東町 1-4-23 武蔵野市吉祥寺本町 1-34-15 理由支店廃止業の廃止支店廃止業の廃止業の廃止業の廃止業の廃止無料法律相談毎月第１月曜日に顧問弁護士による法律相談を行なっております。（会場は三鷹市役所・支部事務局と2ヶ所になります。詳細は P. 5をご覧ください）是非ご利用下さい。 ★緊急の場合には下記顧問弁護士事務所へ直接ご連絡下さい。谷法律事務所〒104−0061 東京都中央区銀座６丁目４番４号銀座第二東芝ビル６階電話 0 3 （ 5 5 6 8 ） 1755 ＦＡＸ 03（5568）1757 弁護士谷修弁護士遠山志行弁護士佐藤岳陽弁護士穂谷昇弁護士小川敦史 −7− 宅建免許申請手続建設業許可申請、経営事項審査、建築士事務所登録のことならお任せ下さい。三井住友銀行 JR中央線上水駅前郵便局中央通り三鷹通りくら一冨士（果物）り産業プラザ通 ▲ ご相談だけでも結構です。お気軽にお電話ください。さくら通り駐車場さファミリーマート行政書士田中秀人玉川みずほ銀行商工会館井之頭病院電話 0422−76−7000 三鷹駅厚生会病院セブンイレブン行政書士法人建設ブレイン三鷹駅前コミュニティ・センター【事務所】三鷹市下連雀3−38−4 三鷹産業プラザ409号室 (株)住宅新報社営業本部販売促進グループ −8− 「宅建」武蔵野中央支部会員の皆さまへ