5-Jahresvergleich: Mieten in München steigen weiter

Mietpreise in München
5-Jahresvergleich: Mieten in
München steigen weiter –
aber schwächer als in den
Vorjahren
Stand: 1. Quartal 2015
Immowelt-Marktbericht München 2015
Mietpreise für Wohnungen
Die wichtigsten Fakten
Inhaltsverzeichnis
Mietwohnungen
Mietpreisentwicklung
Seite 3
Hintergrundzahlen
Seite 4
• Binnen 5 Jahren sind die Mieten in München um 28 Prozent auf 15 Euro pro
Quadratmeter gestiegen
• Seit 2013 steigen die Mieten in München nicht mehr so stark wie in den Vorjahren
• Die Preise für die meisten Wohnungen liegen aktuell bei Neuvermietung zwischen
13,00 und 18,70 Euro pro Quadratmeter
• Zu wenig Wohnraum: Zuzug weiterhin so stark, dass das Wohnungsangebot kaum
hinterherkommt
Die Zahlen
Der Marktbericht basiert auf Zahlen für Mietpreise (Nettokaltmieten bei
Neuvermietung) aus dem Angebot von immowelt.de innerhalb des jeweils 1. Quartals
2010 bis 2015.
Datenbasis: 19.860 auf immowelt.de inserierte Angebote
Preisentwicklung von Mietwohnungen
in München, 2010–2015
15,50
15,00
15,00 €
14,50
• Im 1. Quartal des Jahres musste
pro Quadratmeter 15 Euro Miete
gezahlt werden, vor 5 Jahren
waren es noch 11,70 Euro.
14,40 €
14,00
13,50
13,60 €
• Der stärksten Anstieg (9 Prozent)
fand zwischen 2012 und 2013
statt. Seitdem steigen die Mieten
nicht mehr so stark.
13,00
12,50
12,50 €
12,00
11,90 €
11,50
11,70 €
11,00
+ 28 %
10,50
10,00
2010
2011
2012
• In den vergangenen 5 Jahren sind
die Mieten in München um 28
Prozent (Median) gestiegen.
2013
2014
2015
Basis: Median der Angebotspreise für Mietwohnungen, die auf immowelt.de inseriert waren.
Strukturdaten für München
1.496.190 Einwohner
(Stand: 31.03.2015)
+8% seit 2010
4,7%
Arbeitslosenquote
(Stand: 3/2015)
1.091
Fertiggestellte Wohngebäude
(2014)
4.777
Entstandene Wohnungen
(2014)
+6,6%
54,4%
Anteil Ein-Personen-Haushalte
(2014)
0,4 %
Leerstand
(2013)
Inflation in Deutschland
seit 2010
+13%
Kaufkraft / Kopf
2010: 25.713 €
2015: 29.085 €
2010
Quellen: Statistisches Amt München; Bundesagentur für Arbeit; GfK; Statistisches Bundesamt, CBRE-empirica-Leerstandsindex
2015
Kontaktdaten
Barbara Schmid
Leiterin Unternehmenskommunikation
Tel. +49 911 520 25-462
[email protected]
www.twitter.com/immowelt
www.facebook.com/immowelt
plus.google.com/+immowelt
Claudia Franke
Teamleiterin PR
Tel. +49 911 520 25-861
[email protected]
Immowelt AG • Nordostpark 3-5 • 90411 Nürnberg • Deutschland • Tel. +49 911 520 25-20

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