Modernisieren Finanzieren Einrichten Sanieren Kaufen

Ausgabe Borna/Geithain und Altenburg
April 2015
Modernisieren
Finanzieren
Einrichten
Sanieren
Kaufen
Fertighäuser
Heizung
Garten
Für jedes Baugrundstück gibt
es das passende
Eigenheim
Moderne Brennwerttechnik sorgt
für die optimale
Energieausbeute
Die richtige
Beleuchtung /
Teichpflegetipps /
Nadelgehölze
Seite 7
Seite 12
Seite 22
Vorwort
„Durch Weisheit wird ein Haus
gebaut und durch Verstand erhalten.“ Schon in der Bibel steht
geschrieben, worauf es beim Errichten der eigenen vier Wände
und beim Werterhalt ankommt.
In Bezug auf die heutige Zeit ist
jeder gut beraten, der mit Bedacht
und professioneller Unterstützung
sein persönliches „Großprojekt“
realisiert und auf Nachhaltigkeit
setzt. Denn nach der Einzugsparty gilt es, das mit großem
Aufwand Geschaffene zu pflegen
und zu erhalten. Nachlässigkeit
kommt Hausbesitzern letztlich
teuer zu stehen.
Die zweite Ausgabe von „Bauen &
Wohnen extra“ enthält wieder viele nützliche Tipps rund um Haus,
Terrasse und Garten – für Käufer
oder Häuslebauer in spe, die sich
angesichts niedrigster Zinsen
für Wohneigentum entscheiden,
ebenso wie für Eigenheimbesitzer,
denen am Werterhalt ihrer Immobilie gelegen ist. Wer mit Weisheit und Verstand ans Werk geht,
sorgt nicht nur fürs Alter vor,
Bernd Bubnick
Gepr. Meister, Restaurator und
Gestalter im Maurerhandwerk
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Inhalt
sondern verhilft sich und seiner
Familie zu mehr Lebensqualität.
Denn der Spruch „May home is
my castle“ bringt es auch in heutiger Zeit noch immer treffend auf
den Punkt: Nichts geht über ein
eigenes Zuhause. Ist der Kredit
abbezahlt, bleibt durch mietfreies
Wohnen mehr übrig für Familie
und Hobby. Und wo ließen sich
besser eigene Wünsche, Vorstellungen und Ideen verwirklichen
als im Wohneigentum? Architekten planen nach den individuellen Bedürfnissen des Bauherren.
Zudem liefert das schier unendliche Sortiment an Baustoffen und
Gestaltungsmaterialien das für
jeden Geschmack und Geldbeutel
Passende, um eigene Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob per
Muskelhypothek oder untertützt
durch Handwerker oder andere
professionelle Dienstleister – wer
jetzt baut, saniert oder renoviert,
handelt weise und mit Verstand.
Viel Glück bei allen
Bauprojekten wünscht
das Redaktionsteam
Seite 3: Immer mehr Paare mit Kindern leben im Eigenheim
Seite 4: Die Bauaktivitäten in der Region auf hohem Niveau
Seite 5:
Immer mehr Bauwillige kommen zum Zuge
Seite 6: Günstige Hypothekenzinsen für den Hausbau
Seite 7: Fertighäuser passen immer
Seite 8: Dachsanierung jetzt planen
Seite 9: Solarzelle auf dem Dach
Seite 10: Parkett wird widerstandsfähiger
Seite 11: Fenster und Türen fachgerecht einbauen
Seite 12: Brennwerttechnik: Es kesselt im Keller
Seite 13: Die Küchentrends des Jahres 2015
Seite 14: Einrichtungstrends: Der Stil früherer Zeiten
Seite 15: Das moderne Bad mit ansprechender Optik
Seite 16: Frühe Treppenplanung zahlt sich aus
Seite 17: Jetzt ist Renovierungszeit
Seite 18: Einrichtungstrends: Freiräume bei der Gestaltung
Seite 19: Seite 20: Schöner Wohnen: Rollläden, Jalousien, Markisen
Seite 21: Wintergarten: Entspannung unter dem Glasdach
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3
April 2015
Zuhause in den eigenen vier Wänden
58 Pozent aller Paare mit Kindern leben im Wohneigentum
In Deutschland wohnten zum
Stichtag der Volkszählung
(Zensus) vom 9. Mai 2011 insgesamt 45 Prozent der Haushalte im selbst genutzten Eigentum.
Wie das Statistische Bundesamt
(Destatis) in einer Pressemeldung
mitteilt, wiesen vor allem Paare
mit minderjährigen Kindern die
höchste Eigentumsquote aus (58
Prozent). Die durchschnittliche
Wohnfläche pro Person betrug in
Deutschland 43 Quadratmeter.
Diese war im selbst genutzten
Eigentum mit 47 Quadratmetern
größer als in Mietwohnungen (38
Quadratmeter), so ein Ergebnis
der Volksbefragung von 2011,
das zum Vorjahresende der Öffentlichkeit vorgestellt wurde.
Damit hält der Trend nach mehr
Wohneigentum in Deutschland
an, sagt Florian Haas, Vorsitzender der Schutzgemeinschaft
für Baufinanzierende e.V. (Mün-
chen). Auch wenn die Eigentumsquote in Deutschland im
europäischen Vergleich noch
deutlich hinterherhinkt – diese
liegt derzeit bei rund 60 Prozent
– ist doch ein nahezu ununterbrochener Aufwärtstrend zu verzeichnen, so der Münchener Verbraucherschützer. Besonders die
neuen Bundesländer verzeichneten von 1993 bis heute einen rasanten Anstieg der Wohneigentumsquote von etwa 26 bis jetzt
31 Prozent und sorgten damit
für eine insgesamt positive Entwicklung. „Einen kleinen Boom
registriert Haas vor allem in den
letzten fünf Jahren. „Einhergehend mit einer für Verbraucher
günstigen Zinspolitik der Europäischen Zentralbank und guten
Arbeitsmarkt-Daten ist die Lust
auf die selbst genutzte Immobilie
spürbar gestiegen.
Doch trotz aller Euphorie ist eine
gesunde Skepsis bei Bauherren
nur bei der Bau-Finanzierung
lohnt. Bei den derzeit niedrigen
Hypothekenzinsen ist mitunter
auch eine möglichst lange Festschreibung mit 100-prozentiger
Tilgung sinnvoll. Auch bei den
bauausführenden Firmen gilt es,
genau hinzuschauen. „Natürlich
muss die Qualität der Bauausführung stimmen. Hier lohnt es
sich aber auch, die zertifizierten
Garantieleistungen der Baufirmen intensiv unter die Lupe zu
nehmen.“ Diese könnten je nach
Baufirma sehr stark differieren,
so Haas. Im Zweifelsfall rät Haas
Vorfahrt für das Eigenheim?
allen Bauwilligen, eine unabhänIm Zweifelsfall sollte eine
gige Verbraucherschutzorganisaunabhängige Verbrauchertion in den Entscheidungsprozess
schutzorganisation zu Rate
einzubinden. PM
gezogen werden. Foto: PM
Mehr unter
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nach wie vor der beste Schutz
Die aktuellen Zahlen beziehen sich auf
vor Pleiten, Pech und Pannen. So
die Pressemeldungen (Nr. 190) des Statisweist Haas darauf hin, dass sich
tischen Bundesamtes Wiesbaden
(Destatis) vom 2. Juni 2014.
ein genaues Hinschauen nicht
Baufinanzierung:
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Derzeit sehr günstige Rahmenbedingungen
Die Bauaktivitäten in der Region auf hohem Niveau / Handwerker zufrieden
Seit der letzten Konjunkturbefragung im Herbst 2014
herrscht in den Handwerksbetrieben der Region Leipzig eine gute konjunkturelle
Lage, insbesondere in den
Bau- und Ausbauhandwerken
beispielsweise sind Fliesenleger, Sanitärfirmen, Maurerbetriebe und Dachdecker gut
im Geschäft.
Grund dafür sind die derzeit
sehr günstigen Rahmenbedingungen. Hier lässt der besonders
niedrige Zins die Nachfrage nach
handwerklichen Bauleistungen
steigen; einerseits können billige
Kredite aufgenommen werden
und andererseits reicht dem Sparer die Gutschrift des Sparkontos
nicht mehr aus. Die Investitionen
in die eigenen vier Wände lohnen
sich daher doppelt. Es ist eine
gute Anlage für das Geld und
Bauherren können den steigenden Betriebs- und Nebenkosten
ein Schnippchen schlagen. Die
Kapazitäten in den Baubetrieben
Investitionen in die eigenen vier Wände lohnen sich.
Foto: fotolia
sind deshalb erfreulicherweise
gut ausgelastet. Beim Blick in
die Städte Delitzsch, Eilenburg,
Grimma und Borna kann man
feststellen, dass die Entwicklungen im Baubereich nahezu
gleichlaufen. Laut Aussage der
Handwerkskammer zu Leipzig
stieg die Anzahl der Bauanträge
in allen Kommunen zusammen
leicht an – von 104 in 2013 auf
109 in 2014. Aus diesem Grund
müssten bauinteressierte Kun-
Bau- u. Profilholzhandel GbR
Methewitz
Inhaber
Dirk und Yves Damm
den in der Region Leipzig Geduld mitbringen, falls sie auf den
Wunschhandwerker warten.
Andere Trends, deren Auswirkungen auf die Bautätigkeit noch
nicht, aber in Zukunft spürbarer
werden dürften, sind die sinkenden Bevölkerungszahlen, die von
der Bundesregierung verabschiedete Mietpreisbremse und die
Unterbringung der Asylsuchenden im Freistaat. Insbesondere
die sinkenden Einwohnerzah-
DACHDECKER
len dürften die Bauaktivitäten
dämpfen.
Alle Städte seien deshalb gut
beraten, immer auch einen Blick
auf die eigenen Standortfaktoren zu werfen und ihr Profil
zu schärfen. Denn je besser die
harten Standortfaktoren zum
Beispiel
Breitbandanschluss
und Verkehrsinfrastruktur) und
weichen Standortfaktoren (zum
Beispiel Angebote der Kinderbetreuung und Wohnumfeld) sind,
desto attraktiver ist eine Stadt
für die Wirtschaft und damit
für die dort lebenden Menschen
(Fachkräfte) und schlussendlich
für die Bauaktivität.
Die Mietpreisbremse könnte die
Bauaktivitäten weiter ansteigen lassen, so die Meinung der
Handwerkskammer, denn dadurch würden bei Investitionen
in Bestandsimmobilien die Renditeerwartungen der Bestandsimmobilien unter die Renditeerwartungen von Neubauten
sinken.
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5
April 2015
Hier geht die Rechnung auf
Drei von vier Haushalten können sich ein Eigenheim leisten
Der Immobilienmarkt entwickelt sich deutschlandweit
recht uneinheitlich. Während die an sich schon hohen
Immobilienpreise in angesagten Städten wie Berlin,
Hamburg oder München weiter kräftig anziehen und für
„Normalverdiener“ de facto
unerschwinglich
werden,
kommen in den ostdeutschen
Bundesländern immer mehr
Bauwillige zum Zuge. Experten gehen davon aus, dass
sich in Sachsen drei von vier
Haushalten Wohneigentum
leisten können.
Dies basiert auf der Annahme,
dass bei einem Eigenkapital in
Höhe eines Jahresnettoeinkommens und bei anhaltend niedrigen Zinsen auf Kredite die
Belastung des Haushaltnettoeinkommens unter 35 Prozent liegt.
Dass diese Quote so hoch ist,
liegt vor allem an den moderaten
Preisen für Grundstücke und den
über längere Zeit stabilen Baupreisen. Es muss nicht unbedingt
die Ia-Lage sein. Wer geringfügige „Nachteile“ beispielsweise bei
Anfahrtswegen in Kauf nimmt,
kann die Investitionsschraube
merklich nach unten drehen und
wird zudem feststellen, dass die
Peripherie durchaus Reize hat,
die „zentrale Lagen“ vermissen
lassen. Pluspunkte sind die Natur vor der Tür und die günstigeren Lebenshaltungskosten.
In Metropolen wie Leipzig
zeichnet sich eine etwas andere Entwicklung ab. Zwar sind
Wohnobjekte in der Messestadt
im Vergleich mit denen in anderen westdeutschen Großstädten
verhältnismäßig günstig, doch
treibt auch hier die Nachfrage
nach hochwertigen Wohnungen
in Toplagen die Preise nach oben.
Das große Interesse von Investoren schlägt sich unter anderem
Kredite sind derzeit extrem billig: Im Vergleich zu Hochzinszeiten können immer mehr Familien das Abenteuer „Hausbau“
stemmen.
Foto: Thorben Wengert/pixelio.de
in dem Fakt nieder, dass Leipzig
aktuell nach Berlin und vor Köln
die Stadt mit den meisten gehandelten Wohnimmobilien ist. red.
Quellen: Infodienst
Wohnungsmarkt LBS /
Marktbericht 2015
Engel & Völkers
Welche Immobilie passt zu mir?
Die Wahl des Haustyps ist mehr als eine Frage des Geschmacks
Die Wohnlage ist mehr als nur
eine Adresse – sie beeinflusst
nicht nur maßgeblich die Gesamtkosten des Eigenheims,
sondern auch den Lebensstil
der Bewohner. Stadtnahes
Wohnen ist beliebt: Schnell
ins Kino, zu Fuß zur Schule
oder zum Arbeitsplatz – so
passen Job und Familie besser zusammen.
Auch die Wahl des Haustyps ist
mehr als nur eine Frage des Geschmacks: Die Baukosten für ein
Reihenhaus sind beispielsweise
geringer als die für ein frei stehendes Haus. Außerdem ist der
Grundstücksbedarf kleiner. „Etwa
200 Quadratmeter reichen für ein
durchschnittliches
Reihenmittelhaus aus“, so die Experten der
Landesbausparkassen (LBS).
Oft sind die eigenen vier Wände
in Stadt und Stadtnähe kaum erschwinglich – viele Familien ziehen deshalb ins Umland. Doch
wer am Stadtrand oder auf dem
Land wohnt, muss in der Regel
längere Wege zur Arbeit oder
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zum Einkaufen einplanen. Das Unterhalt und die Reparaturen ger als bei einem frei stehenden
kostet Zeit und Geld.
sind bei einem Reihenhaus mit Haus. Ein Grund: Da das Reidurchschnittlich 3.200 Euro je henhaus weniger AußenwandDas passende Haus
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Neben der Lage ist auch der
Haustyp entscheidend für die
Wahl der Immobilie. So müssen
für ein Einfamilienhaus rund
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eingeplant werden, während bei
einem Reihenhaus bereits 200
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Wenn nicht jetzt, wann dann?
Günstige Hypothekenzinsen sind derzeit ein starkes Signal für den Hausbau
Der Wohnungsbau in Deutschland boomt. Von Januar bis
September 2014 wurde in
Deutschland der Bau von
212.600 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische
Bundesamt (Destatis) jetzt
mitteilt, waren das 5,2 % oder
10.400 Wohnungen mehr als
im Vorjahreszeitraum.
Der im Jahr 2010 begonnene Aufwärtstrend bei den Baugenehmigungen im Wohnungsbau setzte
sich damit laut den Wiesbadener
Statistikern weiter fort.
In reinen Wohngebäuden wurden
in den ersten neun Monaten 2014
insgesamt 184.200 Neubauwohnungen genehmigt, das waren
3,9 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Von dieser Zunahme profi-
tierten jedoch allein Wohnungen
in Mehrfamilienhäusern (+ 9,8
%). Die Baugenehmigungen für
Einfamilienhäuser (– 3,2 %) und
Zweifamilienhäuser (– 5,1 %) gingen in diesem Zeitraum zurück.
„Nach wie vor sind die derzeit
günstigen
Hypothekenzinsen
sowie stabile Wirtschaftsdaten
in Deutschland ein sehr starkes
Signal für den Hausbau“, sagt
Florian Haas, Vorsitzender der
Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. (München).
Der Verbraucherschützer führt
die Tatsache, dass Baugenehmigungen bei Einfamilienhäusern
spürbar zurückgingen, auf das
ohnehin hohe allgemeine Niveau
zurück. „Der Bauboom ist nach
wie vor ungebrochen“, so Haas.
Bald wird das Häuschen fertig sein ... Foto: Lichtkunst/Pixelio
Dennoch weist der Verbraucher- der es nach wie vor sehr große
schützer darauf hin, dass ein ge- Zins-Unterschiede gibt.
PM
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Wichtige Fragen und Antworten zur Immobilienfinanzierung
Der Traum vom Haus: Angehende Bauherren und Immobilienkäufer profitieren
derzeit von Rekord-Niedrigzinsen. Schwäbisch-Hall-Experte Sebastian Flaith warnt
dennoch vor unüberlegten
Baufinanzierungen.
Wie viel Eigenkapital sollte ich
mitbringen?
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den. Zum Eigenkapital gehören
Bargeld, Bank- und Bausparguthaben und weitere Vermögenswerte „auf der hohen Kante“, die
kurzfristig liquide gemacht werden können (Fonds, aber auch
Gold oder die Münzsammlung).
Welche monatliche Belastung
kann ich mir leisten?
Als Grundregel gilt: Die monatlichen Raten für Zins und Tilgung
sollten ein Drittel der Einkünfte nicht übersteigen, z.B. 1.000
Euro bei einem Haushaltseinkommen von 3.000 Euro netto.
Denn auch für Bauherren und
Wohnungseigentümer geht
das Alltagsleben weiter. Eine
Autoreparatur muss ebenso eingeplant werden wie ein kurzzeitiger Verdienstausfall. Expertentipp: Wenn es die finanzielle
Situation zulässt, sollte man die
durch die niedrige Zinsbelastung
gewonnenen Spielräume nutzen,
um eine Tilgung von drei bis fünf
Prozent zu vereinbaren. Denn je
höher die Tilgung, desto kürzer
die Laufzeit und desto niedriger
die Gesamtkosten.
Wie profitiere ich langfristig vom
niedrigen Zinsniveau?
Die günstigen Zinskonditionen
sollte man sich so lange wie möglich sichern, also nach Möglichkeit für die gesamte Laufzeit des
Kredits, mindestens aber 15 oder
20 Jahre. Bausparkassen bieten
Kombidarlehen, bei denen der
unterlegte Bausparvertrag Zinssicherheit über die komplette
Vertragsdauer garantiert.
Welche Nebenkosten kommen
beim Immobilienkauf auf mich
zu?
Beim Grundstückskauf muss zunächst geprüft werden, ob auch
die Erschließungskosten enthalten und keine Altlasten vorhanden sind. Für Notar und Grundbucheintrag werden meist 1,5
Prozent des Kaufpreises fällig,
die Grunder-werbssteuer beträgt
je nach Bundesland zwischen 3,5
und 6,5 Prozent. Maklergebühren können ebenfalls deutlich
zu Buche schlagen: Sie betragen
zwischen drei und sieben Prozent des notariellen Kaufpreises
inklusive Mehrwertsteuer. Die
Gesamtnebenkosten können sich
so auf zehn bis 15 Prozent des
Kaufpreises summieren.
Wie kalkuliere ich weitere Zusatzkosten?
Oft unterschätzt werden zusätzliche Kosten beim Bau. Schlüsselfertiges Bauen heißt nicht,
dass Garage oder Außenanlagen
im Preis inbegriffen sind. Auch
Küche, neue Möbel gehen schnell
ins Geld. PM
7
April 2015
Fertighäuser passen immer
Für jedes Grundstück gibt es das richtige Eigenheim
Ein ideal geschnittenes und
großzügiges Grundstück zu
finden, das auch noch bezahlbar und gut gelegen ist,
wird immer schwieriger.
Hier hilft die deutsche Fertighausbranche: Sie bietet
Bauherren dank ihrer flexibel planbaren Eigenheime
die ideale Lösung auch für
kleine oder verwinkelte Bebauungsflächen an.
Früher hieß es: „Platz ist in der
kleinsten Hütte“. Heute muss
sich aber niemand mehr mit
einem kleinen Familiendomizil
abgeben, denn dank ihrer individuellen Architektur können
mit Holzfertighäusern auch auf
kleinen Grundstücken großzügige Wohnwelten entstehen.
„Ist das gewünschte Grundstück gefunden, werten es die
verantwortlichen Planer des
Fertighausherstellers nach objektiven Kriterien aus. Sie be-
urteilen unter anderem die Vorgaben des Bebauungsplanes, die
Ausrichtung des Grundstücks,
den genauen Zuschnitt und die
Größe und gehen dann mit dem
Bauherrn die architektonischen
Möglichkeiten durch – Detail
für Detail“, so Dirk-Uwe Klaas,
Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF).
Das gilt auch für Grundstücke
in Hanglage. Grenzen gibt es dabei so gut wie keine, was erlaubt
ist, kann in den meisten Fällen
auch in für die zukünftigen Eigenheimbesitzer idealer Weise
umgesetzt werden. „Dank der
vielfältigen Möglichkeiten der
Holzfertigbauweise wird so der
Haustraum auch auf eher unscheinbaren und damit häufig
recht günstigen Grundstücken
erfüllbar“, schließt Klaas. PM
Internet: www.fertigbau.de
www.facebook.com/fertigbau
Für ein Fertighaus ist kein Platz zu klein.
Foto: BDF/Fertighaus WEISS
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die verschiedensten Interessen von Hausbesitzern. Neben der Energieeinsparung
liegt der Schwerpunkt immer
mehr auf einer überzeugenden Optik und Zusatzeigenschaften wie Nachhaltigkeit.
Die Experten vom Ratgeberportal
www.Energie-Fachberater.de haben bei Dächern einen Trend festgestellt. Die Dachziegelhersteller
haben ihre Farbpaletten um viele
Trendfarben ergänzt, gleichzeitig
wurden zahlreiche historische
Modelle für die Sanierung von
Altbauten neu aufgelegt. Auch
die Werte hinter der schönen
Optik überzeugen: Nach großen
Hagelschäden in den vergangenen Jahren sind viele Dachziegel
jetzt hagelsicher, genauso wie die
Verglasung der Dachfenster. PM
Dachsanierung jetzt planen
Expertentipp: Attraktive Investitionszuschüsse für die energetische Sanierung
Wer sich jetzt für eine energetische Dachsanierung entscheidet, wird vom Staat
gefördert. Tobias Schellenberger, Geschäftsführer des IVPU
– Industrieverband Polyurethan-Hartschaum e.V., erklärt,
worauf zu achten ist.
Mit welchen KfW-Zuschüssen
kann ein Hausbesitzer rechnen?
Der KfW-Investitionszuschuss für
Einzelmaßnahmen wie die Dämmung von Dachflächen beträgt
zehn Prozent der förderfähigen
Kosten, bei einer Obergrenze von
5.000 Euro je sanierter Wohneinheit. Zusätzlich können 50 Prozent
der Kosten für eine Fachplanung
und Baubegleitung bis maximal
4.000 Euro bezuschusst werden.
Generell gilt: Ohne Energieberatung kein Zuschussantrag!
Die Förderung einer Dachsanierung muss vorher beantragt werden.
Foto: djd/Industrieverband
Polyurethan-Hartschaum e.V.
Wenn die Termine für die Dachsanierung stehen: Wie sieht die weitere Planung aus, um von Zuschüssen
profitieren zu können?
Die Förderung muss vor Beginn der
Sanierung beantragt werden, sonst
kann der Zuschuss verfallen. Der
Energieberater muss zum Zeitpunkt
der Antragstellung in der Expertenliste unter www.energie-effizienzexperten.de eingetragen sein. Wird
ein
KfW-Effizienzhausstandard
angestrebt oder Einzelmaßnahmen,
die im Rahmen eines Sanierungsfahrplans abgestimmt sind, kann
eine „Vor-Ort“-Beratung auch über
das Bundesamt für Wirtschaft und
Ausfuhrkontrolle (BAFA) gefördert
werden. Im ersten Schritt werden
Zustand und Dämmwert des Daches ermittelt, ein Ablaufplan wird
erstellt. Dann klären Energieberater und Hausbesitzer, welche Anträge gestellt werden.
Die KfW verlangt in ihren technischen Mindestanforderungen für
das Steildach einen U-Wert von
0,14 W/(m²K). Was bedeutet das
für die Dämmung?
Mit einem Hochleistungsdämmstoff lassen sich die Vorgaben vernünftig erfüllen. In einem nicht
gedämmten Schräg- oder Steildach
reichen 16 Zentimeter PU-Dämmung der Wärmeleitfähigkeitsstufe (WLS) 023 auf den Sparren.
Ist eine alte Zwischensparrendämmung vorhanden, kann mit einer
PU-Aufsparrendämmung kombiniert werden.
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9
April 2015
Solarzelle auf dem Dach
Geldanlage: So kann jeder von der dezentralen Energieversorgung profitieren
Die
Energiewende
in
Deutschland gewinnt endlich an Dynamik – und das ist
auch gut so. Schließlich will
die Bundesregierung bis zum
Jahr 2050 rund 80 Prozent
des Strombedarfs aus erneuerbaren Energien decken.
Gegenwärtig sind es etwa 26
Prozent, die zur Energieversorgung beitragen.
„Die dezentrale Energieversorgung sollte die Zukunft prägen“,
betont Georg Hetz, Geschäftsführer des unabhängigen Finanzdienstleisters UDI. Statt der bisherigen Großkraftwerke würden
dann unzählige Solaranlagen
auf den Hausdächern installiert
sein, in großem Stil könnte aus
Biogas Strom erzeugt werden,
und in privaten Kellern würden
Blockheizkraftwerke Strom und
Wärme in die Netze einspeisen.
Hinzu käme die bewährte Windkrafttechnologie.
Nach Angaben des Bundesverbands Solarwirtschaft (BSW-
Solar) waren Ende 2013 bereits
1,4 Millionen Photovoltaik-Anlagen mit einer Leistung von 39
Gigawatt auf deutschen Dächern
installiert. So konnten fast sechs
Prozent des deutschen Bruttostromverbrauchs allein durch die
Solarenergie gedeckt werden. In
diesem Jahr wird die Leistung
bereits auf schätzungsweise 44
Gigawatt ansteigen. Das Ziel,
den Anteil am Gesamtstromverbrauch bis 2020 durch Solar zu
verdoppeln, scheint längst nicht
mehr utopisch. Vor diesem Hintergrund wundert es nicht, dass
Photovoltaik-Anlagen auch 2015
ein lukratives Investment für
Sparer sein können. „Es sind
ganz neue Konzepte, die für Anleger und Hausbesitzer gleichermaßen rentabel sind“, erklärt
Georg Hetz.
Der Clou dabei sei, dass der
Hausbesitzer die Anlage auf seinem Dach nicht kaufe, sondern
miete und eine monatliche Nutzungsgebühr entrichte. „Dafür
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leger, die die Photovoltaik-Anlagen refinanzieren, erhalten eine
attraktive Verzinsung und das
PV-Unternehmen kann durch
frei werdendes Kapital neue Sonnenkraftwerke installieren. Ein
Konzept, das also gleich dreifach
Nutzen bringt“, so Hetz. „Wenn
dann beispielsweise nach drei
Jahren die Mietverträge an institutionelle Investoren verkauft
werden, können die Einlagen an
die Anleger zurückfließen.“
Attraktive und sichere
Öko-Investments
Neue Konzepte machen
Photovoltaik-Anlagen auch
2015 wieder zu lukrativen Investments.
Foto: djd/UDI/CJS
bekommt er günstigen grünen
Strom und muss nur hin und wieder etwas teuren Strom aus dem
Netz zukaufen. Die privaten An-
Neben der Photovoltaik und der
Windkraft bleiben weiterhin
Biogasanlagen als Investment
interessant. Sie produzieren
unabhängig von Wind und Sonne sauberen Strom bei Tag und
Nacht und tragen so zur Grundlastversorgung bei. Vorausschauend hat UDI schon viele Biogasanlagen realisiert und plant
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Parkett wird widerstandsfähiger
Weiß-, Grau- und Brauntöne sind „in“
Auf den großen
Branchenmessen
Domotex und Bau
konnte man zu Beginn des Jahres
erleben, wie vielseitig sich der Parkettklassiker
Eiche zu inszenieren
weiß.
Angesichts der steigenden
Nachfrage
der Verbraucher nach
natürlichen Holzoberflächen lassen die
deutschen Hersteller
keinen Versuch aus,
bei ihren Produkten
die Ursprünglichkeit
des Naturmaterials Tabakgrauer Eiche-Schiffsboden mit dreidimensionaler Retro-Struktur.Foto:
so gut wie möglich zu
erhalten. „Es ist schon erstaun- (vdp), Michael Schmid.
einer geölten Rohoptik kann so
lich zu sehen, wie die Hersteller Besonders oft anzutreffen sind beispielsweise eine klassisches immer wieder schaffen, neue, Parkettböden
mit
gebürste- elegante Struktur realisiert wereinzigartige Optiken hinzube- ten Oberflächen. Mittels dieser den. Wenn die Holzoberfläche gar
kommen, die maßgeblich zur Technik erhält die Oberfläche gebürstet, kerngeräuchert und
Schaffung einer Wohlfühlatmo- eine spürbare Struktur, und die gekalkt wird, sorgen die entstansphäre in privaten und öffentli- härteren Bereiche wie die Jah- denen dunklen Brauntöne für eichen Räumen beitragen“, erklärt resringe und die natürliche Ma- nen spannenden Kontrast. Beim
der Vorsitzende des Verbandes serung kommen dadurch besser Schiffsboden mit dreidimensionader Deutschen Parkettindustrie zur Geltung. In Verbindung mit ler Optik sorgen hervorgehobene
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einzelnen Elemente
durchaus größer als
bislang
ausfallen.
Man merkt schon
ein wenig, dass sich
manche an dem seit
Jahren angesagten
La ndhausdielenLook langsam sattsehen“, erklärt Schmid.
In der Farbpalette
dominieren vor allem
authentische, matte
und sanfte Naturtöne – diese reichen von
Weiß- und Grautönen
bis zu Beige- und
Cremefarben. Dabei
wissen auch nicht
vdp/HARO alltägliche Farbtöne
wie Caramel oder ein
sandiges Gelb mit ihrem Charme
zu überzeugen. Wer es extravagant wünscht, kann sich für einen in Gold oder Silber gekalkten
Boden aus Räuchereiche entscheiden, bei dem speziell entwickelte
Naturöle für einen luxuriösen
Metallic-Effekt sorgen.
Dank innovativer Technologien
ist es gelungen, die Holzoberflächen äußerst widerstandfähig zu
machen, ohne dass sie dabei ihr
unbehandeltes und natürliches
Aussehen einbüßen. Durch das
Aufbringen eines unsichtbaren
mehrschichtigen Lackes wird die
Oberfläche vollständig und dauerhaft geschlossen, womit das Eindringen von Schmutz und Flüssigkeiten verhindert wird. vdp/hb
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11
April 2015
Fenster und Türen fachgerecht einbauen
Gütesiegel und unabhängige Beratung können mehr Sicherheit bieten
Alte Fenster und Türen können oftmals für Ärger und
hohe Kosten sorgen. Denn sie
schützen nur unzureichend
gegen Kälte und Lärm, setzen Einbrechern wenig Widerstand entgegen und sind
einer der Hauptverantwortlichen für hohe Heizkosten
und einen umweltbelastenden Energieverbrauch.
Neue Fenster und Türen haben
also einiges zu leisten. Damit
sie diesen hohen Anforderungen
gerecht werden, muss im Zusammenspiel von Rahmen, Glas
oder Türfüllung, Beschlägen und
Dichtungen alles passen. Auch
Einbau und Montage müssen
fachgerecht erfolgen, damit keine
unerwünschten Schwachstellen
eingebaut werden.
Bei Türen und Fenstern mit dem
RAL-Gütesiegel „Fenster, Haustüren, Fassaden und Wintergärten“ beispielsweise können sich
Verbraucher darauf verlassen,
dass die Produkte sich durch
sichere Bedienung, zuverlässige Funktion im Alltag, Langlebigkeit und eine hohe Materialqualität auszeichnen. Denn
alle Elemente und Funktionen
werden auf firmeneigenen Prüfeinrichtungen kontrolliert. Doch
auch diese geprüften Produkte
sind nur so gut wie ihre Montage. Denn bei der Ausführung der
Fugen und beim Anschluss an
den Baukörper können bereits
kleine Fehler große Folgen nach
sich ziehen. Es lohnt sich daher,
auch bei einem reinen Montage-
Beim Einbau von Energiespar- und Schallschutzfenstern kommt es nicht nur auf die Produktqualität, sondern auch auf den richtigen Einbau an.
Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
betrieb darauf zu achten, dass er
das RAL-Gütezeichen „Montage
Fenster und Haustüren“ führt.
„Weil der Austausch aller Fenster und Türen keine kleine Investition ist, kann auch der Rat
eines unabhängigen Bauherrenberaters sinnvoll sein“, empfiehlt
Rainer Huhle, Geschäftsführer
der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V.
(BSB). Nützlich sei ein Modernisierungs-Check vor Beginn der
Planung, um die Bausubstanz
und Bauschäden sachverständig
bewerten zu lassen.
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Es kesselt im Keller
Brennwerttechnik sorgt für optimale Energieausbeute
Gas ist ein „Dauerbrenner“:
Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes wählen
mehr als die Hälfte der Deutschen Gas als Brennstoff. Liegt
bereits ein entsprechender Anschluss vor, ist ein Gas-Brennwert-Heizkessel eine gute
Investition, da die Energieausbeute optimal ist.
In ihrer Serie „Heiße Technik –
Die richtige Heizung fürs Haus“
informiert die Klimaschutzkampagne „Haus sanieren – profitieren“
der Deutschen Bundesstiftung
Umwelt (DBU) über Möglichkeiten, seinen eigenen vier Wänden
wirkungsvoll und energiesparend
einzuheizen. Denn moderne Heizungsanlagen „arbeiten“ häufig
zwar weiter mit Öl und Gas, sind
aber effektiver und stoßen weniger
Umweltschadstoffe aus. Die DBUKampagne empfiehlt, das Haus als Eine Möglichkeit, steigende Heizkosten zu umgehen: der AusFoto: Deutsche
Einheit zu verstehen und eine neue tausch der Heizungsanlage. Bundesstiftung Umwelt
Heizungsanlage nicht unabhängig Gas, Sanitär, Heizung, Solar
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von wärmedämmenden Fenstern
und Fassaden einzusetzen.
„Ein Gaskessel mit Brennwerttechnik ist eine kostengünstige
Variante der Gasheizungen. Bei
diesem System werden auch, und
das ist das Besondere, die heiße
Abluft und der bei der Verbrennung entstandene Wasserdampf
genutzt“, erklärt Andreas Skrypietz, Leiter der DBU-Kampagne.
Aber auch der Brennwert von Heizöl könne bei Öl-Brennwertkesseln
genutzt werden. „Die Kosten mit
Öl sind etwas höher, da hier die
Gerätetechnik noch aufwändiger
und jünger am Markt ist.“ Außerdem müsse Platz für die Öltankanlage sein.
Ob Gas oder Öl – aus beiden Brennstoffen entstehe Wasserdampf, der
die Wärme des Abgases binde. Bei
der konventionellen Heiztechnik
verschwinde diese Wärme ungenutzt mit dem Abgas. Skrypietz:
„Brennwertheizungen nutzen die
im Wasserdampf enthaltene Wärme, indem der Dampf über Wärmetauscher am kühleren Wasser
aus dem Heizungsrücklauf vorbeigeleitet wird und kondensiert.
Die Wärme wird an das Wasser im
Heizkreislauf weitergegeben. So
entsteht der Brennwerteffekt.“
Heizkessel, die älter als 20 Jahre sind, entsprächen in der Regel
nicht mehr dem Stand der Technik.
Skrypietz: „Lassen Sie deshalb von
einem Sanitär- und Heizungsfachmann der örtlichen Handwerkskammer prüfen, ob Sie auf eine
umweltfreundlichere Heiztechnik,
wie etwa die Brennwerttechnik,
umsteigen können.“
Ein Vollkostenvergleich aus Kapital-, Verbrauchs- und Betriebskosten könne eine Übersicht darüber geben, welcher Brennstoff
für die eigenen Bedürfnisse der
richtige sei. Im Sinne des Klima- und Umweltschutzes sei es
sinnvoll zu überlegen, auf Öl und
Gas als endliche Energiequellen
zu verzichten und sich langfristig
mit erneuerbaren Energiequellen
von steigenden Nebenkosten unabhängig zu machen.
PM
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13
April 2015
Freiräume für persönlichen Stil
Die Küchentrends des Jahres 2015: Erlaubt ist, was gefällt
Kochen, genießen und feiern: In vielen Haushalten ist
die Küche das Herzstück der
Wohnung oder des Hauses
und verbindet Komfort mit
innovativer Technik. Auch
2015 sind die Küchentrends
dabei so vielseitig, dass viel
Freiraum für den persönlichen Stil bleibt. Was in der
Küchenwelt angesagt ist,
konnte man auf der größten
internationalen Küchenmesse „LivingKitchen“ in Köln
sehen.
„Vom skandinavisch angehauchten Landhausstil, der gerade sein
Comeback feiert, bis zur modernen Küche mit grifflosen Hochglanzfronten findet man alles“,
weiß Marko Steinmeier, Chefeinkäufer der Einkaufsgemeinschaft KüchenTreff. Das Design
der meisten Küchen zeichne sich
aber auch weiterhin durch klare
Linien aus. „Im Trend liegt der
Materialmix. Oftmals werden
Hochglanzfronten mit mattem
Holzdekor gemischt", verrät Küchenexperte Steinmeier. Insgesamt ist 2015 wieder mehr Farbe
im Spiel. Zwar bleibt Weiß dominant, doch kräftige Töne wie
Gelb oder Orange werden nun
gerne mit Weiß oder Grau kombiniert. Im Kommen sind aber
auch Blau- und Grautöne in allen
Schattierungen. Neu sind Oberflächen in Beton-, Stein- und
Schieferoptik, bei Arbeitsplatten
rücken Quarzstein und Keramik Der Trend zur offenen Küche ist ungebrochen, Kochinseln
und Theken mit Barhockern spielen dabei eine wichtige Rolle.
in den Vordergrund.
Innovative Küchenspüle
Eine Weltneuheit, die auf der „LivingKitchen“ vorgestellt wurden,
ist die Edelstahlspüle „Eligo“ des
skandinavischen Spülenherstellers Intra, die vor allem durch
ihre Flexibilität auffällt. „Mit
Eligo wurde ein komplett neues
Foto: djd/KüchenTreff GmbH & Co. KG
Konzept zum Spülen entwickelt“,
erklärt Marko Steinmeier. So ermögliche etwa die flexible „Wall“
eine Trennung des Beckens in
zwei separate Einzelbecken – um
Wasser zu sparen und in beiden
Becken auf unterschiedliche Art
zu spülen. Auch im Abflussbe-
reich verfügt die Küchenspüle
über einen besonderen Komfort:
Das Ventil wird über ein „Touch
Panel“ im Randbereich betätigt
- ohne Knöpfe und Applikationen, die bei der Reinigung stören
könnten. PM
Internet: www.kuechentreff.de
Alles, was war, hat derzeit große Zukunft
Aktuelle Einrichtungstrends erinnern an den Stil früherer Zeiten
Beim Einrichten in der aktuellen Saison erinnern viele Möbel an frühere Zeiten.
Opas Ohrensessel kommt
zurück, Omas Kommode,
der Beistelltisch in Nierenform und kleinere Sofas. In
unserer schnelllebigen Zeit,
in der ein Update das nächste jagt, will man im eigenen
Zuhause vor allem seine
Ruhe haben.
„Man lässt den immer hektischer
werdenden Alltag mit dem Schließen der Haustür hinter sich zurück und möchte sich mit Möbeln
umgeben, die einem Gewissheit
und Zeitbezug geben“, erläutert Dirk-Uwe Klaas, Hauptgeschäftsführer des Verbandes der
Deutschen Möbelindustrie, den
aktuellen Einrichtungstrend.
geist, weil sie große Sicherheit
gibt. Zusammen mit dem „pimpen“ der eigenen vier Wände
entsteht so nie dagewesener
individueller Mix. Ob Investitionen in Garten und Terrasse,
Beleuchtung, Wandgestaltung,
Dekoration. Alle Maßnahmen
werden weiter betrieben, individueller betrieben und sollen
vor allem das eigene Lebensgefühl entschleunigen. Ein neuer
Trend bei der Raumgestaltung
ist dabei die Erhaltung von „Zitaten“ aus seiner Vorgeschichte.
Ob ein Stückchen sichtbares Ziegelmauerwerk in der ansonsten
verputzten Wand oder das Belassen eines alten, gebrauchten
Holzfußbodens oder der groben
Deckenbalken. All diese Dinge
sind ein Kontrapunkt zur Globalisierung und Beschleunigung
Individueller Mix
unseres Alltags.
Grundsätzlich im Trend liegen
Möbel sollen Teil einer echten harmonische Formen und FarGeschichte sein oder werden. ben und wohnliche Accessoires.
Nostalgie ist deutlich im Zeit- Der Global-Mix wünscht sich da-
bei Einrichtungsideen und auch
Möbel aus allen Weltkulturen. So
entsteht kultureller Bezug und
bei klassischen Entwürfen auch
wieder Zeitbezug, der Sicherheit
und Identität gibt. Die individuelle Ausführungsauswahl wird
auch in der kommenden Saison
durch den Megatrend Natur
dominiert. Die grüne Leidenschaft findet ungebrochen statt.
Natürlich, naturbelassene, authentische, ehrliche Materialien
haben den Vorzug. Man verbindet mit ihnen das Gesunde, das,
was einem gut tut und bei dem
man weiß, was man hat. Aber
Vorsicht: Immer mehr Möbel mit
natürlich aussehenden Holzoberflächen, die aber keine sind,
kommen auf den Markt. Attraktiv macht sie ausschließlich ihr
Sofas werden kleiner und
Preis. Kunden, denen das Echte
sind wieder zum Sitzen da.
wichtig ist, sollten im Handel
Frischen Farben und ein nos- gezielt nachfragen, ob es sich bei
talgisches Ambiente liegen
einer Kommodenoberfläche um
voll im Einrichtungstrend.
Dekorfolie oder echtes Holzfur
VDM/freistil nier handelt.
PM
15
April 2015
Bodeneben ist schöner
Elegante Abläufe für moderne Duschplätze
Wer heute ein neues Bad baut
oder sein altes modernisiert,
der wünscht sich in der Regel
eine offene, bodenebene Dusche. Denn sie gibt dem Badezimmer ein großzügigeres
Ambiente und bietet mehr
barrierefreien Komfort.
Das passt besser zu den ästhetischen und funktionalen Anforderungen, die Bauherren heute an
ein Badezimmer stellen. Dank
cleverer Lösungen für die Ableitung des Wassers sind der Einbau und die Abdichtung heute
wesentlich einfacher als vor einigen Jahren.
Ansprechende Optik und
einfache Reinigung
Mit der Duschrinne CleanLine
oder dem speziellen Duschelement mit Wandablauf bietet der
Sanitärtechnikhersteller
Geberit beispielsweise zwei unter-
schiedliche Konzepte, die optisch
gefallen und technisch neue
Wege einschlagen. Dank ihrer
neuartigen Gestaltung besitzt
die Duschrinne CleanLine kaum
verdeckte Bereiche, in denen sich
Verschmutzungen ansammeln
können. Eine weitere Besonderheit: Die Duschrinne ist gut zugänglich und lässt sich einfach
reinigen.
Integrierter Kammeinsatz
Ein integrierter Kammeinsatz,
der sich mit nur einem Handgriff
entfernen und mühelos reinigen
lässt, sorgt für zusätzliche Hygiene. Die CleanLine-Duschrinne
kann einfach abgelängt werden
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sowie an das Fliesenbild angedie Duschrinne CleanLine in
passt werden. Die Duschrinne
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in der Mitte des Duschbodens.
Komplett ohne Unterbrechung
kann der Duschboden mit einem
Duschelement mit Wandablauf
gestaltet werden, was eine komfortable Nutzung und einen
durchgängig gestalteten Bodenbelag ermöglicht. Das Duschelement mit Wandablauf verlegt die
Entwässerung vom Boden in die
Vorwandinstallation, die heute
im modernen Badbau üblich ist.
Der Nutzer sieht nur eine Blende
an der Wand, die den Wassereinlauf elegant kaschiert. Im
Boden selbst gibt es keinen Ablauf mehr. Mit unterschiedlichen
Farb- und Materialvarianten
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Initiative auf ihrer Homepage
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Bedarf im Erdgeschoss barrierefreies Wohnen ermöglicht. Böten
etwa Gäste-WCs von vornherein
notwendige Vorinstallationen für
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späterer Umbau zu einem kleinen Duschbad kein Problem. PM
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Frühe Treppenplanung zahlt sich aus
Zeitlose Eleganz mit Holz und Stahl
Mit dem Frühling beginnt
wieder die Bausaison – und
viele Menschen erfüllen sich
den Traum vom eigenen
Heim. Bei der Planung sollte
die Treppe frühzeitig mit einbezogen werden: Einerseits
lässt sich so die Typen- und
Designvielfalt voll ausschöpfen, andererseits kann die
Unterkonstruktion in vielen
Fällen bereits als sichere
Bautreppe genutzt werden,
wie es Fuchs-Treppen anbietet.
Zu Beginn steht die Entscheidung über Größe und Form. Am
besten geschieht dies schon anhand von Entwurfsplänen oder
direkt vor Ort auf der Baustelle.
So können die Anforderungen an
Raumwirkung und Begehkomfort exakt analysiert und in eine
individuell nach Maß geplante
Treppe umgesetzt werden. Ob
gewendelt oder geradläufig, mit
oder ohne Zwischenpodest – möglich ist fast alles. Entscheidend
für einen bequemen Aufstieg ist
der Steigungswinkel, der sich
aus Höhe und Tiefe der Stufen
ergibt. Gemäß der „Schrittmaßregel“ sind für eine komfortable
Wohnungstreppe eine Steigung
von 18 Zentimetern und eine
Stufentiefe von 27 Zentimetern
ideal. „Die Sicherheit sollte bei
der Treppenplanung stets oberste Priorität haben“, raten die Experten von Fuchs-Treppen. Beim
Angebot für eine Treppe ist daher darauf zu achten, dass alle
Regeln gemäß DIN und Landesbauordnungen beachtet werden.
Eine sichere Rohbautreppe bietet über die gesamte Bauphase
bis hin zum Innenausbau viele
Vorteile. Fuchs-Treppen beispielsweise stellt die robuste
Unterkonstruktion von StahlHolz-Treppen deshalb generell
kostenlos als Rohbautreppe zur
Eine Fuchs-Treppe aus Ganzholz.
Foto: PM
Verfügung. Später werden die
endgültigen Stufen vom Kunden abgerufen und dann von
den Holzmonteuren des Unternehmens eingebaut. Auch bei
der Ganzholztreppe Casa ist die
Rohbautreppe bereits inklusive.
Als Alternative bietet FuchsTreppen eine bequeme Leihrohbau-Spindeltreppe an.
Das Unternehmen bietet vielfältige Bauformen und Designs.
Treppen in Stahl-Holz-Konstruktion gibt es als Zweiholm-,
Flachstahlwangen-, Harfen- und
Spindeltreppen. Bei GanzholzKonstruktionen stehen Wangentreppen, Spindeltreppen und geländergetragende Ausführungen
zur Verfügung.
Das Programm wird durch eine
große Palette an Geländern
und Handläufen ergänzt. Bei
den Materialien bietet sich eine
Kombination aus Massivholz und
Edelstahl an, die der Treppe einen zeitlos-modernen Charakter
verleiht. PM
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Hingucker mit
einem neuen Belag
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Treppenanlagen
• Spindeltreppen
• Treppensanierungen
• Geländerbau
• Innentüren
• Schiebetürenelemente
• Holzbauarbeiten
• Innenausbau –
Wand und Decke
• Parkett-, Holzund Laminatböden
• Möbelbau
Das Haus in neuer Frische
erstrahlen lassen: Alte, abgetretene Treppen etwa sind
kein Augenschmaus und in
manchen Fällen auch nicht
mehr trittsicher. Eine Renovierung ist meist leichter durchzuführen als viele Hausbesitzer vermuten.
Denn es muss nicht gleich
eine neue Treppe sein.
„Oftmals genügt es, nur den Belag zu erneuern“, betont Oliver
Schönfeld vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Mit Renovierungssystemen wie „Economy Line“ bietet beispielsweise
dress-System eine schnelle und
wirtschaftliche Lösung an, um
den Aufgang im Haus neu zu gestalten. Die Grundkonstruktion
der alten Treppe bleibt komplett
erhalten, nur alte Oberbeläge
müssen entfernt werden. Das
System besteht aus Trittstufen
mit Vorderkante, mit denen die
Trittflächen der Stufen belegt
werden, sowie sogenannten
Setzstufen. djd
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17
April 2015
Das Frühjahr ist Renovierungszeit
Ein Instandhaltungs-Check zeigt Schwachstellen am Haus auf
Regelmäßige
Instandhaltungsarbeiten sind an einer
älteren Immobilie unerlässlich, wenn man ihren Wert erhalten und größeren Schäden
vorbeugen will. Das Frühjahr
ist genau die richtige Zeit, das
Haus nach den Belastungen
des Winters wieder einmal genauer unter die Lupe zu nehmen.
Eine Checkliste, welche Bauteile
wichtig sind und in welchen Intervallen sie untersucht werden
sollten, gibt es bei der Verbraucherschutzorganisation
Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB),
sie kann auf der Website www.
bsb-ev.de unter dem Menüpunkt
„Ratgeber und Checklisten“ heruntergeladen werden. Noch sicherer ist es, einen unabhängigen Sachverständigen mit einem
Instandhaltungs-Check zu beauftragen, wie ihn der BSB ebenfalls
anbietet. Der Bauherrenberater
kann die Substanz des Hauses
mit fachkundigem Blick beurteilen und beraten, welche Instandhaltungsmaßnahmen
wirklich
wichtig sind. Anstriche, Beläge
oder der Witterung ausgesetzte
Holzbauteile etwa müssen meist
schon nach fünf bis 15 Jahren erneuert werden. Dachrinnen, Außenverglasungen oder Heizkessel
bringen es auf eine Lebensdauer zwischen 15 und 30 Jahren,
und bis zu 50 Jahre lang können
Dacheindeckungen, Fenster und
Türen oder die Leitungen der
Heizungs- und Sanitärinstallation genutzt werden.
„Bei größeren Schäden oder umfangreicheren Modernisierungsarbeiten lohnt sich der unabhängige Fachmann in jedem Fall“,
meint Peter Mauel, erster Vorsitzender des BSB. Hausbesitzer
bekommen von ihm ein Protokoll
über den Zustand der Immobilie
sowie eine Maßnahmenempfeh-
Bei anstehenden Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten kann es sinnvoll sein, einen unabhängigen Bauherrenberater mit der Qualitätskontrolle zu beauftragen.
Foto: djd/Bauherren-Schutzbund
lung. Danach können sie ihn auch litätskontrolle beauftragen, um
mit einer baubegleitenden Qua- Baumängel zu vermeiden. rgz
Individualität ist Trumpf
Einrichtungstrends 2015: Deutsche wünschen sich Freiräume bei der Gestaltung
In dieser Saison sind es weder die extravaganten Farben noch das trendige Möbelstück, an dem niemand
vorbeikommt. Die Einrichtungstrends 2015 sind vielmehr geprägt von Wohnkonzepten, in deren Mittelpunkt
die individuellen Wünsche
der Bewohner stehen und die
möglichst viel Freiraum bei
der Gestaltung der eigenen
vier Wände lassen.
Ob Couch-Potato oder Sesselsurfer – Polstermöbel müssen
heute verschiedenen Ansprüchen gerecht werden. Das gelingt
beispielsweise den Sofas und
Sesseln der Marke „Stressless“,
die sich dank eines patentierten
Gleitsystems automatisch an
jede Körperbewegung anpassen
– egal, ob man aufrecht sitzt oder
es sich zum Chillen gemütlich
macht. Dabei bietet eine neue,
vielfältige Stoffkollektion, die
sich auch mit den Farben der
Polsterleder kombinieren lässt,
sen zum Probesitzen im nächstgelegenen „ComfortStudio“.
Ganz neu in Szene setzen
Die aktuellen Trends sind geprägt von Wohnkonzepten, in deren Mittelpunkt die individuellen Wünsche stehen.
Foto: djd/EKORNES
noch mehr Möglichkeiten, die
Einrichtung an die persönlichen
Vorlieben anzupassen. Mit edlem
Stahl oder sieben verschiedenen
Holzfarben für die Sofabeine und
die Sesseluntergestelle wird es
zudem ganz leicht, die Sitzmöbel
auf die übrige Einrichtung abzustimmen. Unter Telefon 080019711971 (kostenlos aus dem
deutschen Festnetz) oder unter
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Tischlerei & Zimmerei
Tischlerei & Zimmerei
Impressum
Bauen & Wohnen extra
Ausgabe Borna/Geithain
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April 2015
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Roy Heinke
Roy
Die Möbelfarbe Weiß bleibt aktuell, wird aber zunehmend von
hellem Grau abgelöst. Daneben
spielen Naturtöne – zwischen
hellem Sand und tiefem Dunkelbraun – vor allem bei Holzmöbeln
eine wichtige Rolle. Gleichzeitig
wird die Einrichtung zunehmend
zeitloser, Qualität spielt eine immer wichtigere Rolle. Denn hochwertige Möbel lassen sich mit
Trendfarben – wie aktuell Petrol,
Blau, Orange oder Rot – sowie
auffälligen Accessoires, Kissen,
Tapeten, Vorhängen und Teppichen immer wieder neu in Szene setzen. So muss nicht gleich
alles neu gekauft werden, wenn
– je nach Trend oder Lebensgefühl – frischer Wind in das Wohnambiente einziehen soll. Mehr
Infos gibt es unter: www.rgz24.
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Katrin Mäding-Schulz, Tanja
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TitelFOTO drubig-photo/fotolia
19
April 2015
Zarte Farben clever kombinieren
Trends bei der stilvollen Gestaltung der eigenen vier Wände
Steril wirkende weiße Räume waren einmal – heute haben in Sachen Farbe Vielfalt
und individueller Stil Einzug
in die eigenen vier Wände
gehalten. Dabei sind einige
Grundkenntnisse zur Wirkung von Farben hilfreich,
damit der Heimwerker mit
seiner Arbeit zufrieden ist.
Vorsicht bei
kräftigen Farbtönen
Die Auswahl der passenden Farbe hängt unter anderem von der
Raumnutzung ab. „Für ‚wache‘
Wohnräume kommen ganz andere
Farben infrage als für Zimmer, in
denen wir schlafen oder entspannen möchten“, erläutert Innenarchitektin Eva Brenner, bekannt
aus der TV-Serie „Zuhause im
Glück“ auf RTL II. Auch für das
Bad sind belebende Töne eine gute
Wahl, während im Schlafzimmer
eher zarte, beruhigende Farben
geeignet sind. Zudem mögen es
viele Verbraucher heute farbig –
aber eben nicht kunterbunt. Mit
kräftigen Farbtönen sollte man
gesamt acht Farbtöne, die jeweils
für eine andere Raumwirkung
sorgen. Im Internet unter www.
schoener-wohnen-farbe.com finden Interessierte mehr Informationen und zahlreiche Tipps für die
eigene Planung.
Zarte Töne für große Flächen
Bei großen Wandflächen sollte
man sich eher für zarte Farben
entscheiden: Sie dominieren den
Raum nicht zu sehr, sondern verleihen ihm eine gewisse Leichtigkeit. Wie von der Sonne durchflutet wirken Zimmer etwa,
wenn sie mit dem Farbton „My
Sunrise“, einem warmen und
ausdrucksstarken Gelb, gestrichen wurden. Zusätzlich kann
der Heimwerker reizvolle Akzente setzen – mit einem kräftigen
„Amarena“-Rot oder auch der
Farben verleihen einem Raum Charakter – gerade auch, wenn Trendfarbe „Mocca“. djd/pt
kreativ kombiniert wird. Foto: djd/SCHÖNER WOHNEN-FARBE www.schoener-wohnen-farbe.com
daher vorsichtig umgehen. Zur
Farbtonserie „My Colour“, erhältlich in vielen Bau- und Fachmärkten, gehören beispielsweise ins-
Raumausstatter – Swen Rohnke
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sämtlicher Bodenbeläge
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Rollläden, Jalousien, Markisen
Einfach schöner wohnen – ein Leben lang
Sonnenschutzprodukte machen sich das ganze Jahr über
nützlich: Im Sommer dienen
sie als Blend- und Sichtschutz
und halten im geschlossenen
Zustand die Räume kühl.
Im Winter reduzieren heruntergelassene
Rollläden
Wärmeverluste und senken
dadurch die Energiekosten.
Einbruchhemmend
ausgerüstet, schützen sie insbesondere in der dunklen Jahreszeit vor Langfingern. Gut zu
wissen: Einbruchhemmende
Maßnahmen bezuschusst die
KfW-Bank. Weitere Infos gibt
es auf: www.kfw.de
Leichte Bedienung,
hoher Komfort
Eingebunden in Smart-HomeSysteme machen Rollladen- und
Sonnenschutzprodukte das Leben einfacher und flexibler. Denn
die Bedienung kann nicht nur
daheim, sondern via App auch
bequem von unterwegs erfolgen.
Je nach Lebenssituation und individuellen Bedürfnissen hat der
Rollladen- und SonnenschutzFachbetrieb dafür passende Lösungen. Zeitschaltuhren und
intelligente
Sensortechniken
sorgen beispielsweise dafür, dass
sich die Sonnenschutzprodukte
automatisch öffnen und schließen. Zieht ein Unwetter auf, fahren Markisen und Jalousien automatisch ein. Das ist besonders
praktisch, wenn die Bewohner
nicht zu Hause sind.
Moderne Technik, die sich lohnt.
Familien, junge Paare, Singles
und auch Best Ager setzen mehr
und mehr auf smarte Hausautomation. Die vom Fachmann installierten Systeme sind einfach
zu bedienen und machen den Alltag komfortabler. Nicht zuletzt
deshalb prognostizieren aktuel-
Sicherheit: Rollläden können vor Langfingern schützen.
Foto: PM
le Studien dem Bereich Smart
Home bis zum Jahr 2017 ein
Wachstum von 20 Prozent. Wer
dabei von Anfang an auf Qualitätsprodukte sowie auf eine fachmännische Beratung und Montage durch einen RS-Fachbetrieb
setzt, kann sich entspannt zurücklehnen und die schöne Zeit
einfach genießen.
Weitere Infos zu den Rollladenund
Sonnenschutzprodukten
gibt es im Internet auf: www.
rollladen-sonnenschutz.de PM
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• Markisen
• Rollläden
• Wintergärten &
Beschattungen
• Garagenrolltore
Große Fenster und Wintergärten machen aus jedem Haus
ein Schmuckstück. Denn sie
lassen nicht nur viel Licht ins
Haus. Auch architektonisch
werten sie die Immobilie auf.
Außerdem erfüllen Fenster
eine wichtige WohnklimaFunktion. Markisen, Rollläden und Jalousien tun ihr
Übriges, um dem Treibhauseffekt vorzubeugen.
Ideale
Sonnenschutzlösungen
bieten die Schrägrollläden von
Schanz Rollladensysteme. Jeder
Fensterform, jedem Winkel und
jeder Neigung können die Rollläden angepasst werden. Daneben lassen sich asymmetrische
mit symmetrischen kombinieren, sind horizontal und vertikal einsetzbar. Zur Installation
muss nichts am Haus verändert
werden und sie ist zudem noch
nachträglich möglich. Genutzt
wird der kleinste Rollladenkasten; er fügt sich dezent in die
Fassade ein. Außerdem können
die Systeme in jeder Höhe po-
Die Perforation der Lamellen
sorgt für ausreichend Sonnen- und Hitzeschutz.
Foto: epr/Schanz Rollladensysteme
sitioniert werden. Öffnet man
den Rollladen zur Hälfte, bleibt
grelles Sonnenlicht draußen.
Das Zusatzprofil „Select“ lässt
eine beliebige Licht- und Schattengestaltung zu. Mit dem „Studio Star“ lassen sich die Fenster
und Türen zudem sichern. epr
Mehr unter:
www.rollladen.de.
21
April 2015
Entschleunigung unter dem Glasdach
Den Traum vom Wintergarten individuell planen – und leben
„Wenn sich eine Tür schließt,
öffnet sich woanders eine
neue.“ Sicher haben viele von
uns diesen Spruch schon einmal angewandt, um Freunden gut zuzureden. So können wir nicht immer auf alles
Einfluss nehmen, was uns
begegnet. Geht es jedoch um
das eigene Zuhause, möchten
wir selbst bestimmen, welche
Türen sich wann öffnen und
schließen.
In einem clever geplanten Wintergarten können wir Türen
nicht nur als reine Zutrittslösung, sondern auch als flexibel
nutzbare Elemente einsetzen.
Wintergärten können uns das zu
jeder Saison bieten. Aber besonders im Sommer gilt: Je bequemer wir über die Lichtinsel direkt
ins grüne Reich gelangen, desto
komfortabler lassen sich Sonne
und Blütenmeer genießen. Vorausschauend eingebaute Türele-
mente ermöglichen uns dabei ein
Höchstmaß an Flexibilität. Denn
während weit geöffnete Schiebeoder Falttüren für einen luftigen,
aber überdachten Sonnenplatz
sorgen, der unmittelbar von Blumen und Vogelgezwitscher umgeben ist, erlauben geschlossene
Zugänge bei Wetterumschwung
den Rückzug in die Glasoase,
ohne auf das naturnahe Ambiente verzichten zu müssen. Ähnliche Effekte bei geringerem Kostenaufwand werden mit ein- oder
zweiflügeligen Dreh-Kipp-Türen
erreicht. Ist der transparente
Bau zudem mit Beschattungselementen ausgestattet, kehrt man
nach dem Sonnenbad stets in
einen wohltemperierten Wintergarten zurück.
Und: Mithilfe von DreifachVerglasungen lassen sich auch
Herbststürme und Schneegestöber auf angenehme, aber energiesparende Weise erleben. Eine
Ein Wintergarten bietet sommers wie winters faszinierende
Momente voller Charme.
Foto: epr/Wintergarten Fachverband e.V.
derart komfortable Lösung ist
aber nur dann von Dauer, wenn
der Anbau professionell errichtet
wird und hochwertige Produkte
zum Einsatz kommen. epr
Mehr unter www.
wintergarten-fachverband.de,
wo auch ein Ratgeber gegen
eine kleine Schutzgebühr
erhältlich ist.
Hagelsicher und witterungsbeständig
Lichtdurchlässige Platten als Überdachung für den Freisitz
Für viele Familien ist die eigene Terrasse von Frühjahr
bis Herbst ein Ort der Entspannung im Außenbereich.
Eine Überdachung schützt
dabei vor Wind und Regen
und spendet an sonnigen
Tagen Schatten. Als Bedachungsmaterial sind sowohl
Steg- als auch Wellplatten
beliebt, denn beide sind
lichtdurchlässig und robust.
Hausbesitzer sollten bei der
Produktauswahl nicht nur
auf optische, sondern auch
auf funktionale Aspekte Wert
legen und auf Witterungsbeständigkeit und Hagelsicherheit achten.
Schutz vor
Schadhagel
Gerade im Sommer kommt es
häufig zu Hagelschauern. Ab einer Korngröße von etwa 25 Millimetern gilt der Niederschlag
als Schadhagel und führt nicht
selten zu hohen Wertverlusten
die Wellplatte „Marlon CS Diamond“ des Handelsunternehmens Wilkes-Kunststoffe. Die
Platten bestehen aus Polycarbonat. Dieser robuste Werkstoff
verfügt über Bruch- und Hagelfestigkeit und kann leicht verlegt
und montiert werden. Eine hohe
Tragfähigkeit lässt zudem das
Überbrücken von großen Spannweiten zu. Das ist praktisch bei
großzügig dimensionierten Ter-
Die Terrasse erweitert den
Wohnraum ins Freie und lässt
sich von Frühjahr bis Herbst
als Platz zum Essen, Spielen
und Sonnen nutzen.
Foto: djd/Wilkes Kunststoffe
sowie zu Beulen oder Druckstellen an Wertgegenständen. Bei
einer Überdachung ist daher
in jedem Fall auf den Einsatz
von garantiert hagelsicheren
Produkten und Baumaterialien
zu achten. Zu nennen sind hier
unter anderem die Stegplatte
„Marlon Premium Longlife“ und
rassen. Oliver Schönfeld, Bauen-und -Wohnen-Experte des
Verbraucherportals Ratgeberzentrale.de, weist zudem darauf
hin, dass ein UV-Schutz sowohl
Steg- als auch Wellplatten generell witterungs- und lichtbeständig und damit besonders
langlebig macht. Eine Übersicht
gibt es auf www.wilkes.de. Dort
findet man eine Ansprechpartner-Suchmöglichkeit. djd
• Terrassenüberdachung
• Pergola – Markisen
• Insektenschutzgitter
• Garagentore
• Schlosserarbeiten
• Sonnenschutz
(Zäune, Gartentore, Geländer)
Jetzt mit dem Licht
im Garten befassen
Wohin kann die Richtung
gehen bei der Gartenbeleuchtung? Welche Produkte
passen zu meinen Vorstellungen? Mit diesen Fragen
können sich Gartenbesitzer
schon jetzt befassen.
„Sichtachsen sollte man frühzeitig festlegen – und sich auch darüber im Klaren werden, welche
Farbe und welches Klima das
Licht haben soll“, merkt BayWaFachmann Traurig an. Das Produktangebot reicht dabei von
Bodeneinbaustrahlern über Erdspieße bis hin zu Lichtpfählen.
„Unbedingt darauf achten, dass
man zu wind- und wetterfesten,
also wasserdichten, Produkten
greift“, so der Profi. Es gebe heute für draußen auch eine breite
Auswahl an kleinen, formschönen Strahlern, die bei geringem
Stromverbrauch eine sehr hohe
Lichtleistung bringen.
PM
Unter www.modernisierung.de
bietet die BayWa weitere
Informationen für Bauherren
und Renovierer.
Kiesgarten mit Nadelgehölzen
Die Pflanzen bringen Form in den pflegeleichten Vorgarten
Ein Garten macht viel Freude – ist aber auch mit Arbeit
verbunden, besonders lästig
ist dabei der Wildwuchs im
Vorgarten. Deshalb werden
pflegeleichte Kiesgärten vor
der Haustür immer beliebter. Richtig angelegt, hat
Unkraut hier – anders als in
der Rabatte – keine großen
Chancen mehr.
Stilvolle Kiesgärten lassen sich
besonders einfach mit Nadelgehölzen anlegen, schon mit wenigen Pflanzen lässt sich ein
eindrucksvolles Entrée erzielen, das auch im Winter immer
schick aussieht. In der DesignKollektion „Botanico“ etwa findet man eine große Auswahl an
kugel- oder säulenförmig wachsenden Koniferen, die von Natur
aus in Form bleiben.
„Nur weil sie nicht blühen, sind
Nadelgehölze keineswegs langweilig“, weiß Oliver Schönfeld
vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. „Ganz im Ge-
genteil, solche immergrünen
Pflanzen sind nicht immer nur
grün.“ So reiche die Palette der
Nadelfarben von hellem und
dunklem Grün bis hin zu den
unterschiedlichsten Blau-, Silber- und Gelbtönen.
Auch für den stilvollen Stadtbalkon sind pflegeleichte, winterfeste Nadelgehölze genau das
Richtige. Im Gegensatz zu den
typischen einjährigen Pflanzen
wie Geranien und Co. sind sie
eine lohnende Investition, die
auf Dauer Zeit und Geld spart.
Das Praktische ist, dass die speziellen Zwergsorten sehr langsam wachsen und von Natur aus
in Form bleiben: Wie etwa die
Bergkiefer „Sherwood Compact“
oder der Kugel-Lebensbaum
Thuja occidentalis „Golden Tuffet“, der mit seinem bronzefarSchon mit wenigen Pflanzen
benen Austrieb auch noch eine
lässt sich ein eindrucksvolles außergewöhnliche Nadelfarbe
Ambiente erzielen.
zu bieten hat.
Foto: djd zu Jeddeloh
Weitere Informationen unter:
Pflanzenhandels GmbH
www.botanico-pflanzen.de
Den Gartenteich zum Strahlen bringen
Pflegetipps zum Start in die Saison
Wenn die Natur im Laufe der
Jahreszeiten immer wieder
ihr Gesicht verändert, lässt
sich dieses faszinierende
Schauspiel auch am heimischen Gartenteich erleben.
„Gerade zu Beginn der Freiluftsaison benötigt das Feuchtbiotop jedoch Pflege, damit es
Entspannung und Erholung an
lauen Sommerabenden bieten
kann“, weiß Bauen-Wohnen-
Experte Oliver Schönfeld vom Ein stabiler pH-Wert zwischen
Verbraucherportal
Ratgeber- sieben und acht verspricht Unterwasserbewohnern sehr gute
zentrale.de.
Lebensbedingungen. Dafür darf
Oxydator sorgt für
aber auch die Karbonathärte des
Sauerstoffgehalt
Wassers nicht unter fünf Grad
fallen, denn sonst ist im Nass zu
Zunächst sollte man die Was- wenig Calcium oder Magnesium
serwerte des feuchten Elements vorhanden. Beim Wechsel eines
genau kontrollieren, denn nur Teils des Teichwassers sollte
wenn diese stimmen, funktio- man Leitungswasser hinzunehniert das Biosystem optimal. men, denn Regenwasser ist zu
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