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Samstag/Sonntag, 9./10. April 2016
Seite 11
&
Bauen
Wohnen
Anzeigen Monika Gniffke, Tel. 09151 7307-31
Redaktion Andrea Pitsch Sonderseiten der
Seite 12
Samstag/Sonntag, 9./10. April 2016
PLANUNG & ROHBAU
Bauen & Wohnen
Dritter Giebel schafft mehr Wohnraum
gern als Wintergarten genutzt wird“, berichtet Rühle. Manche Bauherren verzichten auf das Extra-Zimmer unter dem Dach und
genießen einfach die großzügige Optik, die sich aus
der Architektur ergibt. „Der
Flur im Obergeschoss gewinnt an Fläche und Licht“,
erklärt Jens Lührsen, Berater
des
BauherrenSchutzbundes.
Ein dritter Giebel
schafft Raum, kostet
beim Hausbau aber
mindestens zwischen
10 000 bis 15 000 Euro.
Foto: Andrea
Warnecke
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„Das Drei-Giebelhaus, wie
es häufig genannt wird, kann
auf
der
vorgegebenen
Grundstücksfläche
mehr
Wohnraum erzeugen, als es
bei einem Haus mit einem
normalen Satteldach möglich wäre“, erklärt Josef
Rühle vom Zentralverband
des Deutschen Dachdeckerhandwerks. Das Dachgeschoss, dessen Nutzung
durch die vielen Dachschrägen
normalerweise
eingeschränkt ist, wird mit
einem dritten Giebel deutlich besser bewohnbar.
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tet werden. „Voraussetzung
ist ein T-förmiger Grundriss des Dachs, auf dessen
langer Giebelseite ein gaubenartiger Anbau eingeplant wird“, erläutert er.
„Je steiler das Hausdach,
desto höher wird dieser
Raum“, sagt Rühle. „Ab einer Dachneigung von 35
Grad erreicht man Kopffreiheit, besser wäre aber
etwas mehr.“ Das Dachgeschoss ist neben der Dachneigung auch von der
Drempelhöhe abhängig. Der
Drempel ist die über die Decke hinaus gemauerte Außenwand, auf der das Dach
aufliegt. Vor allem bei einer
geringen Höhe ist ein dritter Giebel eine Bereicherung.
„Mit dem zusätzlichen
Giebel können unter dem
Dach drei Raumgruppen mit
bis zu sechs Zimmern eingeplant werden“, rechnet
Rühle vor. Damit lässt sich
die Wohnfläche um etwa 25
bis 30 Quadratmeter vergrößern. Auch in der unteren Etage ergibt sich mehr
Platz, besonders wenn dort
die Giebelwand insgesamt
nach vorne gesetzt wird.
„Dann entsteht unter dem
Giebel eine Art Erker, der
Gartenparty auf dem Haus
Wegen der fehlenden oder
geringen
Neigung
von
Flachdächern bestehe hier
aber die Gefahr, dass der
Luftaustausch durch Windsog und -druck zu gering ist
und deshalb die natürliche
Lüftung nicht ausreicht.
Und das Dach auf dem
dritten Giebel muss nicht
unbedingt ein Satteldach
sein. Es sind auch andere
Dachformen möglich – sogar ein Flachdach. Ist der
Giebel auch noch farblich
hervorgehoben, wird das
Haus zum Hingucker.
Der Wohnkomfort in einem Drei-Giebel-Haus hat
seinen Preis. BauherrenBerater Lührsen rechnet
mit mindestens 10 000 bis
15 000 Euro zusätzlichen
Kosten – je nach Aufwand
und Ausstattung.
mag
Nur für
den Profi
Nicht vor, sondern auf dem
Haus eine Gartenparty feiern – das ist mit einem
Flachdach möglich. Neben
einem Dachgarten könnte
dort sogar ein Swimmingpool Platz finden. Aber nur
mit der richtigen Planung.
„Das Flachdach gehört zu
den am stärksten beanspruchten Bauteilen am
Gebäude“, erklärt Dietrich
Kabisch vom BauherrenSchutzbund. „Flachdächer
verzeihen nicht die kleinste
Unachtsamkeit“,
ergänzt
Josef Rühle vom Zentralverband des Deutschen
Dachdeckerhandwerks.
„Sie müssen bauphysikalisch exakt durchdacht und
dann von versierten Spezialisten errichtet werden.“
Flachdächer gibt es als
Warm- oder Kaltdächer.
Beide haben Vor- und Nachteile. Die älteste und damit
traditionelle
Konstruktionsart ist das belüftete Dach,
auch Kaltdach genannt.
Dieses hat zwei Schalen.
Unter der Dachhaut befindet sich ein Freiraum, die
Hinterlüftung. Dort zirkuliert Luft, was ermöglicht,
dass Feuchtigkeit, die aus
dem Inneren des Hauses abzieht, abtransportiert wird.
So bleibt das Dach trocken.
Auch von außen machen
diese Häuser eine gute Figur: „Sie sehen hochwertig
aus und heben sich von den
Nachbargebäuden ab“, findet Lührsen. Wenn es die
örtlichen Bauvorschriften
nicht anderes vorsehen,
dürfen Giebel auch überall
gebaut werden.
Deutschland ist ein
Heimwerkerland: Umfragen zufolge bezeichnen sich etwa 23 Millionen Bundesbürger als
Hobby-Heimwerker.
Statistiken zufolge decken sie in bundesweit
mehr als 3000 Baumärkten und Holzfachhandlungen ihren Doit-yourself-Bedarf.
Wer sein Flachdach begrünen will, muss bei der Planung eine geeignete Tragfähigkeit berücksichtigen.
Foto: F. Rumpenhorst
„Dann sollte man über ein
Warmdach nachdenken“, so
Rühle.
Das Warmdach wird einschalig ausgeführt. Alle
Schichten liegen unmittelbar auf der tragenden Decke auf. Ein typisches
Warmdach besteht aus einer
Betondecke,
einer
Schalung oder einem Stahlprofilblech mit Dampfsperre, Wärmedämmschicht und
Abdichtung. Früher neigten
solche Warmdächer mit einer falschen Dampfsperre
aber dazu, feucht zu werden durch die ausströmen-
de Raumluft. „Mit der Entwicklung leistungsfähiger
Dampfbremsen hat sich das
aber geändert“, sagt Rühle.
„Heutzutage sind Warmdächer die bevorzugte Konstruktionsform beim Flachdachaufbau.“
Flachdächer sind, anders
als ihr Name suggeriert,
nicht immer flach. Das sogenannte Nullgraddach ohne jegliche Neigung ist sogar die Ausnahme. Die
meisten Flachdächer werden mit einer Neigung von
mindestens zwei Prozent
geplant.
mag
Aber: Gefragt sind die
Profis bei der energetischen Sanierung eines Hauses, wie etwa
einer Außen- oder Innendämmung der Gebäudehülle oder auch
bei Maßnahmen zur Ertüchtigung der Haustechnik. Fachleute sollten sich auch darum
kümmern, wenn das
Dach gedeckt oder als
Gaube ausgebaut werden soll oder wenn die
Dämmung des Dachbodens ansteht.
Auch eine neue Fassade mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem oder einer
holzverschalten
Vorhangfassade gehört in
die Hände von Profis.
Das gilt auch für den
Austausch von Fenstern und Türen. Umbaumaßnahmen
wie
Aufstockung oder Anbau sind für Fachmänner.
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Samstag/Sonntag, 9./10. April 2016
PLANUNG & ROHBAU
Klinker, Putz oder doch Holz?
Häuser sind
so individuell
wie ihre Besitzer: Die Architektur spiegelt
den persönlichen
Geschmack wider
und macht sie
zu etwas Besonderem. Die
einen
bevorzugen eine beliebig zu streichende PutzFassade, andere eine Schieferoptik, wieder
andere
mögen es natürlich
und
entscheiden
sich für eine
Holzfassade.
WärmedämmVerbundsysteme,
die beim Energiesparen helfen,
lassen sich mit
den verschiedensten Fassadenmaterialien
kombinieren.
Foto: djd/FV
WDVS
In jedem Fall
sollten neben
der Optik auch
die
„inneren
Werte“ stimmen: Wärmedämm-Verbundsysteme
(WDVS) etwa sorgen sowohl
bei Neubauten als auch in
der Modernisierung für eine zeitgemäß gute Energieeffizienz und lassen sich
vielfältig mit verschiedenen
Fassadenmaterialien kombinieren.
sadengestaltung eine Rolle.
Gut zu wissen: Wärmedämm-Verbundsysteme
eignen sich im Zusammenspiel mit nahezu allen Materialien, um Wärmeenergieverluste über die Außenhaut des Hauses zu vermeiden – und somit bares Geld
zu sparen.
Wohntrends ändern sich
und auch regionale Unterschiede spielen bei der Fas-
Bauherren und Modernisierer können somit bewährte Lösungen zum Ener-
Viele Anschlüsse
Das nervt: Da will man
den Fernseher umstellen,
aber die Anschlüsse am
neuen Platz fehlen. Blöd,
wenn die Zahl der Steckdosen und Stromkreise
die Inneneinrichtung bestimmen. Das lässt sich
aber vermeiden, indem
der Bauherr mit Architekt und Baufirma gut
plant.
Die DIN-Norm 18015-2
gibt eine Minimallösung
vor. Wer sich eine gehobenere
Ausstattung
wünscht, kann sich zum
Beispiel auf die Richtlinie
RAL-RG 678 stützen. Diese legt eine bestimmte
Anzahl von Anschlüssen
für einen gewählten Ausstattungsstandard fest.
Im Neubau sind heute
offene Wohnräume Stan-
dard. Viele Bauträger
oder Anbieter von Fertighäusern weisen solche
zusammenhängenden
Wohnbereiche
ohne
Trennwände als ein Zimmer aus – also Ess- und
Wohnzimmer gehören etwa zusammen. Es kann
sein, dass hier nur die
Mindestzahl an Steckdosen sowie Anschlüssen
eingeplant werden. Die
RAL-Richtlinie gilt für
Wohnbereich, unabhängig von Trennwänden.
Mit den Steckdosen und
Stromkreisen für den
normalen Gebrauch ist es
aber nicht getan. Hausbesitzer müssen auch an die
automatische Steuerung
von Rollläden, Jalousien
und Markisen, Beleuchtung, Toreinfahrten und
Türen denken.
mag
Experten raten: An jedem Wandabschnitt eines Raums sollte es Steckdosen geben.
Foto: Andrea Warnecke
giesparen nutzen und die
Fassade nach eigenem Geschmack gestalten.
haben Hausbesitzer auch bei
der Wahl des Dämmmaterials alle Freiheiten.
Viele Freiheiten
Neben Polystyrol, das am
häufigsten verwendet wird,
gibt es Wärmedämm-Verbundsysteme beispielsweise auch mit Dämmplatten
aus Mineralwolle, Mineralschaum, Holzweichfasern,
Holzwolle oder aus Polyurethan-Hartschaum.
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PLANUNG & ROHBAU
Bauen & Wohnen
Tipps zur Wahl der Baufirma
Beim Hausbau stehen viele wichtige Entscheidungen
an. Aber bevor es überhaupt ans Eingemachte
geht, wartet vielleicht schon
die wichtigste Wahl: Welche
Baufirma soll es sein? Denn
wer schlecht wählt, hat
nachher eventuell mit teuren Bausünden zu kämpfen. Wichtig ist, dass die Firma auf Einfamilienhäuser
spezialisiert ist. „Sie sollten
nicht Brücken, Lagerhallen
und nebenbei zwei, drei
Häuser im Jahr bauen“, erklärt Udo Schumacher-Ritz
vom Verein zur QualitätsControlle am Bau (VQC).
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Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Monatliche Rate in den ersten 10 Jahren
329 €
Nettodarlehensbetrag ca.
57.274 €
Davon monatliche Besparung
250 €
Sollzinssatz gebunden (fest)
1,25% p. a.
Anzahl der Raten
175
Abschlussgebühr
1.000 €
Laufzeit bis Zuteilung ca.
14 Jahre, 7 Monate6)
Variantenpreis
100 €
Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Kontogebühr
15 € p. a.
Nettodarlehensbetrag ca.
57.274 €
Agio
1.145 €
Sollzinssatz gebunden (fest)
1,25% p. a.
Effektiver Jahreszins ab Zuteilung
1,96%
Abschlussgebühr
1.000 €
Monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag
500 €
Variantenpreis
100 €
Schlussrate
134 €
Kontogebühr
15 € p. a.
Anzahl der Raten
126
Agio
1.145 €
Laufzeit Bauspardarlehen
10 Jahre, 6 Monate
Effektiver Jahreszins ab Zuteilung
1,96%
Gesamtvertrag
Monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag
500 €
Gesamtbetrag
120.092 €
Schlussrate
134 €
1) Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende GrundbuchAnzahl dererhöhen.
Raten
126
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2) Absicherung
durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare10
Sicherheit.
Laufzeit Bauspardarlehen
Jahre, 6 Monate
3) Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.
4) BisGesamtvertrag
60% Beleihungsauslauf. Stand 23.03.2016 – freibleibend. Das Angebot ist kontingentiert.
5) Vergleichsgröße
6) Ein
bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.
Gesamtbetrag
120.092 €
auf, wenn eine wichtige Position fehlt, zum Beispiel das
Herstellen der Hausanschlüsse zu den regionalen
Versorgungsunternehmen“,
erklärt Wiech.
Mit laut VPB rund 90 Prozent kauft die große Mehrheit der Bauherren ein
schlüsselfertiges Haus, das
aus einer Hand von einem
Bauträger oder Generalunternehmer gebaut wird.
Mancher wählt noch einen
Architekten, der individuell
plant. Diesem fällt dann die
Baukontrolle zu. Er könne
auch für Mängel haftbar gemacht
werden,
erklärt
Reinhold-Postina.
Erfahrung und Referenzen spielen eine große Rolle, betont Philipp Mahler von
der Verbraucherzentrale.
Man sollte sich Häuser der
Firma in der Umgebung anschauen und die Eigentümer nach ihren Erfahrungen fragen. Wer nicht erst
auf die Suche nach Meinungen gehen will, kann auch
bei der Firma Referenzen
erfragen, sagt Eva Reinhold-Postina vom Verband
Privater Bauherren. „Seriöse Anbieter nennen welche.“ Mit diesen Besitzern
sollte man unbedingt Kontakt aufnehmen.
genau studieren, erklärt
Schumacher-Ritz. „Gerade
die Bau-Leistungsgrenzen
sind wichtig.“ So legt die eine Firma die Leitungen nur
50 Zentimeter hinter die
Hauswand, während die andere sie bis zur Grundstücksgrenze zieht.
Alle Experten raten, mehrere Angebote einzuholen.
Deren Umfang sollte man
Außerdem sollten Bauherren Wert darauf legen,
einen Ansprechpartner zu
Bei der Auswahl der Baufirma ist wichtig, die Leistungsgrenzen
zu vergleichen.
Foto: Nestor Bachmann
Die Eigentumswohnung
oder das eigene Haus sind
nicht nur eine zeitgemäße
Kapitalanlage,
sondern
auch der Traum vieler Menschen. Doch egal ob als Bauherr für das Eigenheim oder
als Käufer einer Wohnung –
dabei gibt es einiges zu beachten.
Richtig kalkulieren: Damit die Finanzierung auf einem sicheren Fundament
steht, muss das eigene Budget festgelegt werden. Das
erfordert einen schonungslosen Kassensturz sowie eine realistische Einschätzung über die mögliche monatliche finanzielle Belast-
barkeit für Kreditraten.
Achtung Kostenfalle: Zum
Immobilienpreis
kommt
noch ein nicht zu vernachlässigender Anteil an Nebenkosten hinzu, beispielweise für Notar und Baugenehmigungen bzw. Grunderwerbsteuer.
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Das betrifft besonders Konditionen und Vertragsbedingungen der Baufinanzierungsdarlehen. Hier gilt
es, sich zunächst einen
Überblick über die Marktsituation zu schaffen und
Angebote genau gegeneinander abzuwägen. Eine
professionelle Beratung ist
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zinsgünstige Darlehen und
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Ist dann der Vertrag aufgesetzt, sollte man diesen
von einem Anwalt prüfen
lassen. „Laien fällt oft nicht
Wer selbst Baufirmen für
bestimmte Aufgaben auswählen muss, sollte auf Nähe achten. „So können sie bei
unerwarteten Arbeiten eher
schnell mal vorbeikommen,
als wenn sie erst 200 Kilometer anreisen müssen“,
erläutert Reinhold-Postina.
mag
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Sprechen
Sie mit
mir.
eintragungen
erhöhen.
2) Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit.
Ihr
Wunschverwirklicher:
3) Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.
Sprechen Sie mit mir.
Ihr Wunschverwirklicher:
haben und etwa vom Bauleiter die Handynummer zu
bekommen. Diese Kontaktmöglichkeit sollte man mit
in den Vertrag aufnehmen,
sagt Alexander Wiech vom
Eigentümerverband Haus &
Grund Deutschland.
Der Architekt wird in der
Regel Firmen vorschlagen,
die der Bauherr aber selbst
beauftragen muss. „Meist
sind das welche, von denen
der Architekt weiß, dass sie
seine Vorstellungen gut
umsetzen und die Zusammenarbeit klappt“, sagt
Reinhold-Postina.
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Samstag/Sonntag, 9./10. April 2016
Seite 15
BAD, HEIZUNG & ELEKTRO
Handwerk
im Boden
Bauen & Wohnen
Von wegen Nasszelle: Neuer Look für das Bad
wände und bodengleiche
Duschen, die in immer mehr
Haushalten Einzug halten.
Durch clevere Klebelösungen haben aber auch Mieter
die Möglichkeit, dem Bad
mit modernen Accessoires
einen neuen Look zu geben
– ohne bohren.
Die Fliese rückt wieder in
den Fokus. Gefragt sind
nicht mehr nur keramische
Fliesen, deren Oberfläche
gebrannt ist und dadurch
glänzt. Eine Renaissance
erleben die hübsch gemusterten Zementfliesen.
Voll im Trend sind außerdem
Aufbewahrungslösungen wie zum Beispiel
Wendekörbe, in denen sich
Kleinstutensilien
wie
Schminkzubehör
oder
Gästehandtücher
praktisch unterbringen lassen.
mso
Diese haben im Gegensatz zu keramischen Fliesen eine matte Optik und eine raue Oberfläche. Die Böden wirken deshalb behaglich und harmonieren auch
gut mit Parkett oder Dielen.
mag
Ständig
neue elle!
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Heizen
mit Holz
Modernes Flair im heimischen Spa mit schicken Badaccessoires.
Foto: mso/blomus
Bei
Handtuchhaltern,
Wandhaken und WC-Rollenhaltern zählen nach wie
vor Produkte aus Edelstahl
zu den Klassikern, da sie gute Reinigungseigenschaften
aufweisen und das Material
robust und langlebig ist.
hen zum Beispiel ruhige und
angenehme Farben in das
private Spa ein. Zahnputzbecher und Seifenspender
in Sand, Taupe und Anthrazit harmonieren mit unterschiedlichsten Fliesenvarianten und machen auch
auf Holzmöbeln eine gute
Figur.
Katzenwäsche
in
der
Nasszelle, das war einmal.
Das Badezimmer hat bei
Hausbesitzern und Bauherren einen großen Stellenwert eingenommen. Ein
großes Angebot an Materialien für Wände und Böden
sowie innovative Neuheiten
im Bereich Sanitäranlagen
und Armaturen bieten umfangreiche Möglichkeiten,
das Bad zu individualisieren. Ausgewählte Utensilien und Accessoires machen
daraus einen Raum zum
Wohlfühlen.
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Zum Wohlfühlen
Hersteller kombinieren
den Werkstoff immer häufiger auch mit Glas und
Kunststoff und vergrößern
so den Variantenreichtum
an Badaccessoires. So zie-
Abgestimmt mit den passenden Badtextilien entsteht dadurch die persönliche Wohlfühloase. Das Angebot reicht bis zu Badwischern für gläserne Dusch-
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Bauen & Wohnen
Für die Küche maximal drei Farben wählen
Hier kann
man
zum
Beispiel einzelne
Küchenschränke in Blau, die
anderen
in
einem hellen
Grauton
wählen. Die
hölzerne Arbeitsplatte ist
der
dritte
Farbton
im
Raum. Oder
man wählt für
die
Oberschränke
Kirschbaumfurnier,
die
Unterschränke haben grau la- Drei Farben reichen: Man kann zum Beispiel einzelne Küchenschränke in Blau,
ckierte Fron- die anderen in einem hellen Grauton wählen. Die hölzerne Arbeitsplatte ist der
Foto: AMK
ten. Und da- dritte Farbton im Raum.
zwischen
kommt eine gläserne Rück- sen, Becher oder Kräuter, Kochutensilien,
Geschirr
wand in Blattgrün.
die auf den Möbeln stehen. und Lebensmittel, die in der
Denn beachten muss man in Küche offen herumstehen,
Eine Alternative ist eine diesem Raum auch: Alle sind ja ein Farbtupfer. mag
weiße Küche mit einzelnen
gelben Regalen. Die dritte
Farbe ist grün – durch Va-
Haben die Küchenmöbel
große Fronten und sind dann
noch zu bunt, wirkt der
komplette Raum unruhig
und überladen. Besser ist,
bei den Möbeln auf maximal drei Farben zu setzen.
Dazu rät die Arbeitsgemeinschaft Die Moderne
Küche. Angesagt ist derzeit
in diesem Zimmer Blau, und
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Vor dem Kauf einer neuen Küchenarmatur steht die
Analyse des eigenen Kochverhaltens. Nur dann weiß
man nämlich, welche Extras Sinn machen und welche nicht.
So haben viele Armaturen in der Küche heute eine
Handbrause integriert: Damit lässt sich zum Beispiel
Salat einfacher abbrausen,
erklärt die Arbeitsgemeinschaft „Die Moderne Küche“. Andere Armaturen
dagegen sind sensorgesteuert.
Sie lassen sich ohne Berührung bedienen. Bei wieder
anderen
Modellen
kommt nicht nur kaltes,
warmes und Mischwasser
aus dem Hahn: Auf Knopfdruck zapfen Bewohner
auch Sprudelwasser oder
kochend heißes Wasser – etwa für das schnelle Blanchieren von Gemüse.
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diesen Armaturen Kinder
davor, sich zu verbrühen.
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Samstag/Sonntag, 9./10. April 2016
FENSTER & TÜREN
Bauen & Wohnen
Garage muss vom Tor an praktisch sein
Nach dem Aussteigen aus
dem Auto muss man sich an
der Wand entlang zum Ausgang drücken. Und im Halbdunkel erkennt man dann
auch noch das nächste Hindernis erst, wenn man schon
dagegengelaufen ist: Eine
nicht nach außen auf, was
vor allem an Straßenfronten vorteilhaft ist.
– Größe: Parkt lediglich
das Auto drin? Wenn ja, wie
breit ist es? In einer zu kleinen Garage fällt das Ein- und
Aussteigen schwer und es
besteht die Gefahr, dass man
mit den Autotüren an die
Wände stößt. Wolfgang Partz
vom Tüv Rheinland rät daher: „Die Garage sollte nicht
unter sechs Meter lang und
2,50 Meter breit sein.“ Die
weit verbreitete Durchfahrtshöhe von 1,90 Metern
wird für viele SUVs und Busse knapp. Hier sollte man
auch etwas mehr Luft nach
oben lassen.
– Bedienung: Autofahrer
wollen zum Öffnen des Garagentores nicht erst aus
dem Wagen steigen, Fernbedienungen sind die Abhilfe. Mit ihnen sei sogar der
Einstieg in die Gebäudeautomation möglich, indem
Hoftor, Garagentor und Beleuchtung vernetzt werden,
erklärt Heptner. „Wichtig
ist, auf gute Qualität und
Ausstattung des Torsystems, also der Kompatibilität von Antrieb, Tor, Sicherheitseinrichtungen und natürlich der Funkfernbedienung zu achten.“ In Neubauten ist diese Technik heute
Standard, ältere Garagen
lassen sich nachrüsten.
– Tor: Das Garagentor soll
leicht zu bedienen und sicher sein. Und es darf nicht
allzu viel Platz beanspruchen. „Der Trend geht zu
Sektionaltoren, die sich
vertikal öffnen und schließen“, erklärt Olaf Heptner
vom Bundesverband Antriebs- und Steuerungstechnik.Tore (BAS.T) in Hagen. Sie schwingen also – anders als die noch weit verbreiteten klassischen Tore –
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Das Garagentor darf
nicht allzu viel Platz
beanspruchen. Der
Trend geht zu Sektionaltoren.
Foto: BAS.T
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– Licht: Zu einem stimmigen Konzept gehört die Beleuchtung. Diese muss natürlich automatisch angehen, wenn der Wagen vorfährt. „Auch die Zufahrt zur
Garage sollte gut ausgeleuchtet sein“, betont Monika Schäfer-Feil von Licht.de,
der
Fördergemeinschaft
Gutes Licht in Frankfurt am
Unsichtbare Sicherheitstechnik
Die seit Jahren steigenden Einbruchzahlen verunsichern viele Bundesbürger. Die gute Nachricht: Die
meisten Ganoven lassen
sich einfach durchschauen.
Bei vier von fünf Einbrüchen verschaffen sich die
Täter Zutritt zum Haus, indem sie ein Fenster oder eine Fenstertür aufhebeln –
vornehmlich
im
Erdgeschoss, häufig auch im
Obergeschoss, wenn das
Fenster über den Balkon zugänglich ist. Diese Zahlen
hat das Netzwerk „Zuhause
sicher“, eine Initiative der
Polizei, ermittelt.
Weitere fünf Prozent der
Täter schlagen die Scheibe
ein kleines Stück ein, um
den Griff zu betätigen und so
das Fenster zu entriegeln.
„Wer dieses typische Verhalten
der
Einbrecher
kennt, kann sich und seine
Familie gezielt schützen“,
berichtet Bauen-WohnenExperte Martin Schmidt
vom
Verbraucherportal
Ratgeberzentrale.de. Schon
ein abschließbarer Griff
könne die Sicherheit deutlich erhöhen, da er die Entriegelung
des
Fensters
wirksam verhindere.
Bei der Neubauplanung
sollte man deshalb auf eine
zeitgemäß hohe Sicherheitsausstattung des Eigenheims Wert legen. Entscheidend dafür sind die sogenannten Widerstandsklassen – die Klasse RC2 sollte
heute Standard sein, noch
besser hält die Klasse RC3
mögliche Täter ab. Bei der
Widerstandsklasse
RC2
beispielsweise
hält
das
Fenster den Einbruchversu-
In der Garage sollten
Leuchten in ausreichender
Höhe an den Seitenwänden
oder unter der Decke links
und rechts vom Abstellplatz
hängen. „Nur eine einzige
Leuchte in der Deckenmitte
wäre wenig effektiv“, sagt
Schäfer-Feil. „Sie würde lediglich das Wagendach erhellen, während die übrigen Bereiche im Schatten
bleiben.“ Stehen hier auch
Fahrräder oder wird viel am
Wagen gearbeitet, sind eine
dritte und vierte Leuchte an
den Seiten angenehm.
mag
Ug- und
g-Wert
Bei Wärmedämmglas
kommt es auf zwei Werte an. Einer davon ist der
sogenannte Ug-Wert. Er
steht für den Wärmedurchgangs-Koeffizienten. Je kleiner dieser
Wert ist, desto weniger
Heizwärme geht durch
das Fenster verloren,
erklärt der Bundesverband Flachglas (BF)
Der g-Wert steht für
den sogenannten Gesamtenergie-Durchlassgrad. Der besagt,
wie viel Sonnenwärme
durch das Glas ins Haus
gelangt. Ein Wert von
0,60 bedeutet zum Beispiel, dass 60 Prozent
der
Sonnenstrahlen
den Weg in das Haus
finden und so im Herbst
und Winter helfen, die
Zimmer zu erwärmen.
Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss sowie mit vorgelagerten Balkonen sind die neuralgischen Punkte, über die sich Einbrecher meist Zutritt verschaffen.
Foto: djd/Schüco
chen mit einfachen Werkzeugen wie Schraubendreher, Zange oder Keile bis zu
mindestens drei Minuten
stand. Gelangt der Täter
nicht in wenigen Augenblicken ins Haus, lässt er meist
von seinen Plänen ab und
sucht das Weite.
Im Altbau nachrüsten
Fenster mit einer hohen
Widerstandsklasse können
nicht nur im Neubau für ein
gutes Gefühl der Sicherheit
sorgen. Auch im Altbau ist
es sinnvoll, Fenster mit ei-
nem
zeitgemäßen
Einbruchschutz
einzusetzen.
Fachleute empfehlen, spätestens nach 20 bis 25 Jahren Fenster erneuern zu
lassen. Heutige Modelle
halten die Einbrecher draußen und die Wärme wirksam drinnen, indem sie
Energieverluste
reduzieren. Damit lohnt sich der
Fenstertausch in doppelter
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Main. Dies gilt vor allem,
wenn dieser Weg etwas länger ist und Fußgänger ihn als
Zugang zum Haus nutzen.
Dann erkennt auch der Autofahrer früh Hindernisse in
der Einfahrt, etwa Unebenheiten im Boden oder vergessenes Spielzeug. Für
diesen Zweck eignen sich
Poller- und Mastleuchten,
die ihr Licht nach unten abgeben. Sie lassen sich gut mit
überrollbaren Bodenleuchten kombinieren, an denen
sich der Fahrer bei der Einfahrt zur Garage orientieren kann.
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FENSTER & TÜREN
Bauen & Wohnen
Hereinspaziert: Die Tür begrüßt die Gäste
Der Tür kommt beim Haus
eine größere Rolle zu, als
manch ein Bauherr vermutet: Immerhin warten hier
die Gäste, bis sie hereingelassen werden. So gilt ihre
Aufmerksamkeit für einige
Momente: der Tür. „Form,
Stil, Material lassen auf den
Geschmack der Bewohner
schließen“, sagt André Leffler vom Verband Fenster +
Fassade in Frankfurt.
Einbruchschutz bieten etwa Modelle, die nach der
DIN-Norm EN 1627 gebaut
wurden, eingeteilt in sechs
Widerstandsklassen von RC
1 bis RC 6, wobei RC 6 für die
höchste steht. Polizeilich
empfohlen werden Modelle
ab RC 2. Diese Türen werden einer praxisgerechten
Einbruchsprüfung unterzogen. Da Einbrecher auch
häufig über Nebeneingänge
oder Keller eindringen,
sollte auch deren Widerstandsfähigkeit mindestens
die Klasse RC 2 haben.
Zwar liegen bei den Rahmenwerkstoffen Aluminium, Holz und Kunststoff in
der Gunst der Hausbesitzer
vorne. Aber: „Gerade im
Neubau
werden
häufig
großflächig verglaste Seitenteile neben der Tür eingesetzt, um mehr Licht in die
Treppenhäuser und Flure zu
lassen“, erklärt Leffler. Das
verändert die einst so dunklen Flure. Auch besondere
Materialien wie Sichtbeton
oder rostiger Stahl werden
heute für Türen verwendet.
Aber: „Wichtig ist, dass die
Haustür zum Stil des gesamten Gebäudes passt“,
betont der Experte.
Nicht nur die optische
Bandbreite der Haustüren
hat sich stark vergrößert.
Auch die Innentüren werden individueller und sie
werden bewusst als Elemente für die Raumgestaltung eingesetzt. „Besonders
eindrucksvoll sind raumhohe Türen, deren Türblatt
vom Boden bis zur Decke
reicht“, findet Stephan Hofherr vom Verband der
Deutschen Holzwerkstoffindustrie in Gießen.
Auch wandbündige Türen, bei denen Bänder und
Zarge mit der Wand eine
Einheit ohne Kanten bilden,
verleihen Räumen eine ed-
Wandbündige Türen verleihen Räumen eine edle
Wirkung. Das Eichenfurnier
mit
der individuellen
Struktur des Holzes liegt ebenfalls
im Trend. Foto:
tuerenwechsel.de
le und großzügigere Wirkung.
Im Trend liegen in den
Wohnräumen furnierte Türen, bei denen ganz bewusst die individuelle Maserung und Struktur des gewachsenen Holzes gelassen
wird. Denn so ist jedes Türblatt ein Unikat. Auch naturgetreu
nachgebildete
Oberflächen,
sogenannte
Nature-CPLs, sind beliebt.
Sie sehen fast aus wie Holz.
Dank der Verarbeitung von
Melaminharzen sind sie robust und widerstandsfähig.
Nie aus der Mode gekommen sind weiße Türen, zum
Beispiel klassische Stiltüren mit schönen Maserungen für Altbauten.
mag
So bleibt das Haus an heißen Tagen kühl
und dort, wo sich während
der Sonnenstunden Bewohner aufhalten, ist auch ein
dauerhafter, außen angebrachter Sonnenschutz zu
empfehlen.
Erst sehnt man sich die
warmen Sommertage herbei, dann wird es vielen
schnell zu warm. Dabei lässt
sich mit dem passenden
Sonnenschutz am Haus einiges dazu beitragen, dass
die Hitze draußen bleibt. Eine erste, wirksame Barriere bilden außenliegende
Elemente wie Markisen,
Raffstores und Rollläden.
Aber auch das Fenster selbst
hält Hitze ab – und zwar Sonnenschutzverglasung. Die
Scheibe hat eine sehr dünne Metallbeschichtung, die
die Sonnenstrahlen filtert.
Moderne Sonnenschutzgläser halten zwar Wärme
ab, die Durchsicht ist aber
ungetrübt. Es gibt auch flexible Verglasungen, die über
eine Zeitschaltuhr oder einen Sonnensensor betätigt
werden und sich automatisch verdunkeln oder eintrüben. In Räumen, deren
Fenster nach Süden liegen,
Innen angebrachte Jalousien schützen bei Bedarf vor Sonne oder
neugierigen Blicken.
Foto: Warema
„Gute Ergebnisse erzielt
man auch mit Raffstoren,
Jalousien, Markisen und sogenannten Screens“, sagt
Andrea Papkalla-Geisweid
vom Technischen Kompetenzzentrum des Bundesverbandes Rollladen + Sonnenschutz. Innenliegende
Jalousien, Plissees und Rollos können das Licht abhalten, sind aber mehr Blendals Sonnenschutz. „Innenliegende Systeme schützen
kaum vor Wärme“, sagt
Papkalla-Geisweid. Denn ist
die Strahlung erst durch die
Scheibe ins Innere des Raumes gelangt, reflektieren
selbst speziell beschichtete
Stoffe oder Lamellen nur einen Teil der Strahlung nach
außen.
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Verbindung mit einer Photovoltaikanlage (bis maximal 30 kWp Leistung) durch
zinsgünstige Darlehen und
durch Tilgungszuschüsse.
Antragstellung. Wer noch
bis zum 30. Juni den Antrag stellt, kann einen Tilgungszuschuss in Höhe von
25 Prozent der förderfähigen Kosten erhalten – für
später eingereichte Anträge vermindert sich der Tilgungszuschuss sukzessive.
Die Tilgungszuschüsse
werden dabei nur für die
Investition in das Speichersystem
gewährt.
Wichtig: Die Höhe des Tilgungszuschusses ist abhängig vom Zeitpunkt der
Hier ein Beispiel: Die Installation einer 10 kWp Photovoltaikanlage mit einem
Batteriespeichersystem
auf ein privates Wohnhaus
kostet insgesamt (angenommen) 30 000 Euro. Die
Antrag vor Beginn
Investitionskosten können
in voller Höhe im KfW-Programm
Erneuerbare
Energien-Speicher finanziert werden. Die Kosten
für das Speichersystem
betragen dabei (angenommen) 14 000 Euro. Der Tilgungszuschuss in Höhe von
25 Prozent der förderfähigen Kosten des Batteriespeichersystems würde die
Rückzahlungssumme um
3500 Euro mindern.
Die Nachrüstung von
schon bestehenden Photovoltaikanlagen ist auch
möglich. Aber: Die Antrag-
stellung muss zwingend, in
jedem Fall, vor dem Maßnahmenbeginn erfolgen!
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