Vertrauen Sie einem Profi! Als Sachverständiger im Bereich Immobilien- und Grundstücksbewertung bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner. Ob Verkehrswertgutachten, Flächenberechnung, Planzeichnungen oder weitere Beratungen, als Immobilienprofi stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung... ... nicht nur im Raum Regensburg, sondern auch überregional. Ihr Christian Nickl Dipl.-Betriebswirt BSc. (hons.) Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist? Ob Ihre Miete richtig berechnet ist? Lohnt sich der Kauf, oder Verkauf? Wie sind die Beschaffenheiten der Immobilie in steuerlicher, planungsrechtlicher und energetischer Hinsicht? Eine fundierte, sachverständige Beurteilung und Bewertung von Immobilien und grundstücksgleichen Rechten ist unerlässlich für eine erfolgreiche Investitionsentscheidung oder für die Einschätzung von Prozessrisiken. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und informiere Sie über Ihre Möglichkeiten von einer hochwertigen Begutachtung Ihrer Immobilie zu profitieren. Ich ermittle nach deutschen und internationalen Standards und Gesetzen, nach Vorgaben der international tätigen Berufsverbände RICS, IVD und weiterer. Überzeugen Sie Sich von der Qualität einer fachlich fundierten Beratung. Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser Vertrauen Sie nicht nur Ihrem Bauchgefühl, sondern lassen Sie durch ein Gutachten eines Sachverständigen den Wert Ihrer Immobilie auf fachliche Weise überprüfen. Schaffen Sie eine Verhandlungsgrundlage Gerne erstelle ich Ihnen die Basis für bevorstehende Verhandlungsgespräche oder Finanzierungsgespräche. Sie haben die Wahl Von der kostengünstigen Wertschätzung bis hin zum ausführlichen Verkehrswertgutachten werde ich für Sie in der Immobilienbewertung tätig. Gerne begleite ich Sie von Anfang an, bis hin zur Investition oder dem Verkauf. Wissen zahlt sich aus Vorteile einer Immobilienbewertung Eine professionelle und unabhängige Immobilienbewertung lohnt sich für alle Parteien. Sowohl Käufer, Verkäufer, als auch Banken, Rechtsanwälte, Investoren, oder auch Mieter profitieren von einem hochwertigen Gutachten. Vorteile für den Käufer Ermittlung eines fairen Kaufpreises, Optimale Verhandlungsbasis, Aufdeckung und Einpreisung von Mängeln, Ersparnis von oft mehreren tausend Euro. Vorteile für den Verkäufer Marktkonformer Verkaufspreis, Verhandlungsgrundlage mit dem Käufer, Rahmenbedingungen bei Preisverhandlungen, beschleunigter Verkauf mit höherer Rendite. Weiter Vorteile für eine Immobilienbewertung Grundlage für Finanzierungsentscheidungen, Beschleunigung des Finanzierungsablaufes, neutrale und verlässliche Aussage bei Ehescheidungen, Rechtsstreitigkeiten etc. Investitionsanalyse, Festellung der Wohnfläche und eines fairen Mietpreises. Dipl. Betriebswirt Christian Nickl BSc. (hons.) Sachverständiger Immobilien Zur Tränke 8 93186 Pettendorf Tel.: +49 (0)176 - 21 20 78 71 Fax: +49 (0)3212 106 86 50 [email protected] www.immobilien-nickl.de
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