Leistungsgarantie - Hermann Immobilien GmbH

HERMANN
IMMOBILIEN
IMM
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Unsere Leistungsgarantie für die
erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Mitglied
im
IVD e. V.
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Ihr Spezialist für
Marktgerechte Preiseinschätzungen sowie ein kreatives
Marketing sind die Grundlagen für Ihren Vermarktungser-
die Vermarktung
folg. Unsere motivierten 40 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
bieten Ihnen ein Höchstmaß an Kompetenz, Engagement und
von Wohnimmobilien
Zuverlässigkeit.
Die Vermarktung einer Immobilie ist ein komplexer Prozess.
Gerne stehen wir Ihnen als professioneller und starker Part-
Welcher Preis ist der Richtige? Welche Zielgruppe sollte man
ner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie zur Seite.
wie ansprechen? Welche Formalitäten sind zu beachten?
Welche Vertriebs- und Marketingkanäle sind am effizientesten? Viele Fragen müssen bei jeder Immobilienvermarktung
beantwortet werden. Nur wenn alles zusammenpasst, kann
Frank Alexander ⋅ Geschäftsführer
ein schneller Vermarktungserfolg zum marktbesten Preis
realisiert werden.
Wir haben uns auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im
Rhein-Main-Gebiet spezialisiert - und das schon seit 1979.
Durch die Fokussierung auf das Rhein-Main-Gebiet konnten
wir über drei Jahrzehnte umfassende und einzigartige Marktkenntnisse aufbauen.
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Unsere
Leistungsgarantie
Service /
Betreuung
tieren für unsere Leistungen zur erfolgreichen Vermarktung
Kompetenz des für Sie zuständigen Betreuers. In gemeinsa-
Ihrer Immobilie. Von Hermann Immobilien erhalten Sie
mer Absprache ermitteln wir Ihre Wünsche und Vorstellungen
professionelle Unterstützung bei der effizienten Ermittlung
bezüglich der Vermarktung und setzen diese im Anschluss
des Marktwertes. Wir gewährleisten die gezielte Vermarktung
bestmöglich um.
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Vertrauen Sie hierbei auf die hohe regionale und fachliche
LE
Versprechen sind schnell und leichtfertig gemacht. Wir garan-
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IMMOBILIEN
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bis zum juristisch korrekten Verkauf Ihrer Immobilie. Mit
Hilfe kreativer Marketingstrategien setzen wir Ihre Immobilie
Lassen Sie sich von unserer kundenorientierten Betreuung
gekonnt in Szene.
überzeugen!
Verkauf /
Beratung
Aus unserer Erfahrung hängt der Erfolg des Immobilienverkaufes maßgeblich von vier Bausteinen und deren Qualität
ab. Wir garantieren Ihnen ein erfolgreiches Zusammenwirken
aller Maßnahmen und Aktivitäten sowie einen schnellen und
optimalen Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Preis.
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NT
Mehr als ein Versprechen
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Besichtigung /
Marktwertermittlung
A
Marketing /
Werbung
Besichtigung
Marktwertermittlung
Unsere Leistungen
►► Zentraler Ansprechpartner mit besonderer
regionaler Spezialkompetenz
Die Basis für Ihren Verkaufserfolg
►► Ausführliche Vor-Ort-Besichtigung der Immobilie
Unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen sind Spezialisten für
►► Zusammenstellung, Beschaffung und Auswertung aller
wir mit einem zuverlässigen Energieberater zusammen.
verkaufsrelevanten Unterlagen
die Marktwertermittlung von Immobilien in der Rhein-Main
Region. Täglich verfolgen wir die Entwicklung des regionalen
Um zu einer realistischen Einschätzung des Marktwertes
Immobilienmarktes und prüfen die angebotenen und gesuch-
Ihrer Immobilie zu kommen, nutzen wir EDV-gestützte Verfah-
ten Immobilien.
ren zur Auswertung aller vorliegenden Daten und Fakten.
►► EDV-basierte Marktwertanalyse zur Ermittlung
des Verkaufspreises
Dabei werden Sachwert-, Ertragswert- und/oder VergleichsAufgrund unserer langjährigen Erfahrung haben wir Zugang
wertverfahren in Verbindung mit Marktanpassungen genutzt.
►► Unterstützung bei der Beschaffung eines
Energieausweises
zu speziellen Marktdaten, Analysen und Berichten. Diese
ermöglichen es uns, einen tiefen Einblick in den regionalen
Für Sie bieten sich so folgende Vorteile: Alle Dienstleistun-
Immobilienmarkt zu bekommen und dessen Dynamik zu
gen zur Ermittlung eines realistischen Marktwertes Ihrer
verfolgen. Um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu
Immobilie kommen aus der Hand eines einzigen fachkundi-
ermitteln, wird diese von uns einer intensiven und fachkundi-
gen Partners. Wir kümmern uns um die Beschaffung aller
gen Besichtigung unterzogen.
notwendigen Daten, Fakten und Unterlagen. Aus diesen wird
anschließend der Marktwert Ihrer Immobilie ermittelt. Denn
Im Bedarfsfall kümmern wir uns um die Erstellung des ge-
wie bei allen Waren gilt: Mit einer realistischen Preisvorstel-
setzlich vorgeschriebenen Energieausweises. Hierfür arbeiten
lung verläuft die Vermarktung problemlos.
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►► Beobachtung und Auswertung des regionalen
Marktes / Konkurrenzanalyse
►► Transparenz für eventuelle Modernisierungsmaßnahmen
(Kosten, Planung, Fördermittel, etc.)
►► Festlegung aller weiteren Maßnahmen
Unsere Leistungen
►► Professionelles und informatives Exposé
►► Beschaffung und Erstellung von farbigen Grundrissen
►► Ausführliche Objektbeschreibung zur Aufteilung
und Ausstattung inkl. Bildmaterial
►► Angaben zu Preis und Flächen, Lage und Standort
►► Einarbeitung von besonderen Dokumenten oder Anlagen
Marketing / Werbung
►► Ausführliche Präsentation auf hermann-immobilien.de
►► Darstellung auf verschiedenen Online Portalen
immobilienscout24.de, immowelt.de, immonet.de u.v.m.
►► Integration in Social Media-Plattformen (Facebook, etc.)
Auf allen Kanälen präsent
►► Regionale und überregionale Farbanzeigen in relevanten
Printmedien
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein spezielles Marketing- und
Immobilienportalen wie www.immobilienscout24.de, www.
Vertriebskonzept. Unsere Darstellungen und Beschreibungen
immonet.de, www.immowelt.de usw. an. Darüber hinaus be-
werden direkt auf Ihre Immobilie zugeschnitten. Wir erstellen
sitzen wir einen großen Kundenstamm, den wir über Telefon,
für Sie farbige Exposés, die alle wichtigen Informationen auf-
Brief oder E-Mail aktivieren können, um eine möglichst hohe
weisen und direkt auf die anzusprechende Zielgruppe passt.
Frequenz für Ihre Immobilie zu erzielen.
►► Aktivierung unseres Kundenstammes per Telefon oder
E-Mail Newsletter
►► Aushänge in Schaukästen
►► Nachbarschaftsmarketing (sofern gewünscht)
Je nach Anforderung werben wir mit regionalen und überregionalen Farbanzeigen in den relevanten Zeitungen und
►► Verkaufshinweis an der Immobilie (sofern gewünscht)
bieten ein umfangreiches Internetmarketing in allen wichtigen
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Verkauf / Beratung
Engagiert, professionell und zielorientiert
Unsere Leistungen
►► Zentraler Ansprechpartner und Vermittler für alle
Anliegen der Käufer und Verkäufer
►► Besichtigung mit selektierten Interessenten
Wer eine Immobilie kaufen möchte, hat gewisse Erwartungen
Objekt zu finden. Im gesamtem Vermarktungsprozess lassen
an das Kaufobjekt. Ein geeignetes Objekt zu finden, gestaltet
wir unseren Kunden eine optimale Betreuung zukommen. Da-
sich jedoch manchmal schwieriger als erwartet. Daher sind
bei bauen wir auf die Unterstützung eines Notars, mit dessen
wir stets darum bemüht, unseren Kunden genau die Immo-
Hilfe auch die rechtliche Absicherung gegeben ist. 6.000 bis
bilie zu vermitteln, die ihren Anforderungen und Wünschen
7.000 zufriedene Interessenten pro Jahr sprechen für uns. Wir
entspricht. Ein wichtiger Aspekt ist dabei auch die Finanzie-
verstehen uns als Schnittstelle zwischen dem Interessenten
rungsvermittlung. Insofern vereinbaren wir Besichtigungs-
und der Immobilie.
►► Teilnahme am Vertragstermin
Voraussetzungen gegeben sind. Dabei legen wir größten Wert
Wir garantieren eine kompetente und professionelle Beglei-
►► Führen der Verhandlungsgespräche
auf eine exzellente Beratung. Wir sind darauf spezialisiert, in
tung von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Zustande-
Verhandlungsgesprächen vorab die Vorstellungen und Vor-
kommen des Vertrages.
►► Prüfung der Finanzierbarkeit / Bonität
►► Aufbereitung und Erläuterung der Vertragsunterlagen
termine nur mit Interessenten, bei denen die entsprechenden
aussetzungen unserer Kunden zu eruieren und das passende
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►► Betreuung nach Vertragsschluss
Service / Betreuung
Unsere Leistungen
►► Regelmäßiger Bericht über Aktivitäten sowie Gesprächsergebnisse
Entspannen Sie sich
►► Abstimmung über erweiterte Maßnahmen
Sie müssen sich nicht selbst um die Vermarktung Ihrer Im-
Sie bekommen fortlaufend ein aktuelles Feedback über den
mobilie kümmern – geben Sie dies getrost in unsere Hände.
Verlauf der Verhandlungen mit den Interessenten. Als Ihr
Fahren Sie in den Urlaub. Spannen Sie aus. Die Vermitt-
zentraler Ansprechpartner für den Vermarktungsprozess ge-
lung Ihrer Immobilie an den entsprechenden Interessenten
stalten wir jede Phase für Sie und die Interessenten optimal.
►► Telefonische Erreichbarkeit an 7 Tagen in der Woche
►► Bei Bedarf Vermittlung von Architekten, Handwerkerunternehmen, Umzugsservice, etc.
übernehmen wir für Sie. Interessenten melden sich direkt
bei uns, so geht kein Kontakt verloren. Wir wissen, worauf es
Wurde Ihre Immobilie erfolgreich von uns vermittelt, sind wir
ankommt und organisieren den gesamten Vermarktungspro-
selbstverständlich auch weiterhin für Sie und all Ihre Fragen
zess von A bis Z.
oder Anliegen rund um das Thema „Immobilie“ erreichbar.
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►► Unser gemeinsames Ziel: Schnelle Vermarktung Ihrer
Immobilie zum marktbesten Preis!
Unsere Referenzen
Über 10.000 vermittelte Immobilien sprechen für uns.
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Hermann Immobilien GmbH
Hauptstr. 47-49
63486 Bruchköbel
Telefon 06181 9780-0
E-Mail [email protected]
www.hermann-immobilien.de
Layout und Design:
INNOVATIONSRAUM
www.innovationsraum.de
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HERMANN
IMMOBILIEN
www.hermann-immobilien.de

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