Management Circle Real Estate Expertenforum 20% Rabatt für die öffentliche Verwaltung Quartiersentwicklung Stadtteile gestalten – Investment sichern Spannende Themen und informative Erfahrungsberichte: EXKURSION Leipziger Osten: ● Neue Ziele und Strategien der Projektentwicklung ● Förderung und Finanzierung ● Integrierte Stadtentwicklung – Leipzig 2020 ● Business and Housing Improvement Districts in Hamburg ● Soziale Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung in München, Hamburg und Berlin ● Nachhaltige Quartiersentwicklung ● Rechtliche Instrumente – Umgang mit aufgegebenen Immobilien ● Standortfaktoren als wichtiges Marketinginstrument Eine gelungene Verknüpfung innerstädtischer Bahn- und Brachflächen und angrenzender Wohn- und Gewerbegebiete Mit Vorträgen und Diskussionen u. a. von: Monika Fontaine-Kretschmer NH-Projekt Stadt Nassauische Heimstätte GmbH Dr. Johannes Grüner Kapellmann und Partner Rechtsanwälte Michael Köppl Sächsisches Staatsministerium des Inneren Heiko Böttcher DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsges. mbH & Co. KG Frithjof Büttner Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, Hamburg Dorothee Dubrau Bürgermeisterin, Stadt Leipzig Kerstin Lassnig urbos Immobilienentwicklung – Stadtmarketing – Kulturmanagement Dr. Bernd Leutner F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH Prof. Dr. Matthias Ottmann Urban Progress 16. und 17. Juli 2015 in Leipzig Kooperationspartner Veranstalter 100,- Euro Frühbucherrabatt bis zum 8.5.2015 Erster Konferenztag | Donnerstag 16. Juli 2015 Vorsitzende: Monika Fontaine-Kretschmer, Leiterin des Unternehmensbereichs Stadtentwicklung, Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH, Frankfurt 9.00Empfang mit Kaffee und Tee, Ausgabe der Tagungsunterlagen Begrüßung durch Management Circle und die Konferenzleiterin 9.15 Ziele und Strategien für eine gelungene Stadt- und Projektentwicklung: Realisierung im Spannungsfeld von Wirtschaftlichkeit und Bürgerbeteiligung – Nutzungskonkurrenzen in der öffentlichen und privaten Stadt- und Projektentwicklung: Wer hat welches Ziel? – Der Faktor Zeit: Wie planbar ist Stadtentwicklung? – Die Akteure: Wer spielt mit? Monika Fontaine-Kretschmer 10.00 Quartiersentwicklung - Selbstläufer oder Fördersumpf? – Konzeptionelle Steuerung – Kreditfinanzierung – Fördermöglichkeiten Michael Köppl, Ref. 54 – Städtebau/EU Förderung, Sächsisches Staatsministerium des Inneren, Dresden 10.45 Kaffee- und Teepause 11.15 Konzepte der Quartiersentwicklung effizient steuern – Erfolgsfaktoren und Risiken – Kriterien der Wirtschaftlichkeit – Nachhaltigkeit und Stadtrendite Dr. Bernd Leutner, Geschäftsführer, F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH, Hamburg 12.00 rennpunkt Finanzierung: Wie kann das Zusammenspiel der öffentlichen und B privaten Akteure erfolgreich gestaltet werden? Monika Fontaine-Kretschmer| Michael Köppl | Dr. Bernd Leutner Connective Cities – Internationaler Erfahrungsaustausch zu Integrierter Stadtentwicklung 12.15 und Quartiersmanagement mit Entwicklungs- und Schwellenländern runde Diskussions ht Praxisberic Integrierte Stadtentwicklung und Quartiersmanagement bilden auch international drängende Herausforderungen der nachhaltigen Stadtentwicklung. Die Probleme der weltweiten Urbanisierung erfordern innovative Lösungskonzepte, die über den Austausch vorhandenen Praxiswissens und guter Praktiken in diverse lokale Kontexte eingepasst werden können. Dr. Manfred Poppe, Senior Project Manager Connective Cities, Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH, Bonn 12.30 Business Lunch 14.00 Integriertes Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2020 – Herausforderungen – Aufbau und Methodik – Kernaussagen: Ziele und räumliche Schwerpunkte – Zielsystem und Leitbild – Schwerpunkträume – Umsetzungsschwerpunkte – LWD – Umsetzungsbeispiel Leipziger Osten – Herausforderungen – Ergebnisse Strategiewerkstatt – Bausteine für eine integrierte Handlungsstrategie – Partizipation/Bürgerbeteiligung – Parkbogen Ost – Ausblick: Geplante Fortschreibung des integrierten Stadtentwicklungskonzeptes Dorothee Dubrau, Bürgermeisterin und Beigeordnete für Stadtentwicklung und Bau, Stadt Leipzig 14.45 Kaffee- und Teepause 15.15 Besichtigung des Leipziger Ostens: Auf dieser Exkursion wird Ihnen das Quartiersmanagement mit folgenden Schwerpunkten vorgestellt – Stadtteilzentrum – Wandel des Wohnungsmarktes – alternative Wohnformen – Best Practice-Beispiel der stadträumlichen Aufwertung durch Marktanpassung und Marketing – Grüngestaltung auf Brachen (temporär und dauerhaft) – sowie das Projekt Parkbogen Ost, wo Sie über die Entwicklung und Nutzung innerstädtischer Bahn- und Brachflächen sowie angrenzende Wohn- und Gewerbegebiete informiert werden. Gleichzeitig wird die Einbeziehung der Akteure vor Ort dargestellt. Exkursionsleitung: Dipl. Geogr. Heide Luckmann, Parkbogenmanagement, Stadt Leipzig Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung, Leipzig Dipl.-Ing. Marlen Försterling, Stadt Leipzig Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung, Leipzig Wir empfehlen für die Exkursion festes Schuhwerk. 18.0018.30 Rückkehr ins Hotel und anschließendes Get-together Get-together Ausklang des ersten Konferenztages in informeller Runde. Management Circle lädt Sie zum Networken bei Fingerfood und Getränken ein. Entspannen Sie sich in angenehmer Atmosphäre und vertiefen Sie Ihre Gespräche und Kontakte mit Referenten und Teilnehmern. Warum diese Veranstaltung so wichtig für Sie ist Eine Quartiersentwicklung erfordert das Einfühlungsvermögen aller Beteiligten. Soll das Quartier langfristig leben, müssen Wohnen, Handel und Büro gut aufeinander abgestimmt sein. Große Flächenentwicklungen müssen mit überzeugenden Stadtideen verbunden werden. Daher müssen alle Asset-Beteiligten diese Herausforderung zusammen annehmen. Eine langfristige Strategie lässt sich nur erfolgreich umsetzen, wenn ein offener Dialog aller Beteiligten stattfindet. Bitte beachten Sie auch diese Veranstaltung: Immobilienwissen kompakt 24. und 25. November 2015 in Frankfurt/M. 15. und 16. Dezember 2015 in Köln 3. und 4. Februar 2016 in München Nähere Informationen gibt Ihnen gerne Eberhard Bergmann Tel.: 0 61 96/47 22-700, Fax: 0 61 96/47 22-888, E-Mail: [email protected] Zweiter Konferenztag | Freitag 17. Juli 2015 Vorsitzende: M onika Fontaine-Kretschmer 9.00Begrüßung durch die Konferenzleiterin Einstimmung in die Inhalte des zweiten Konferenztages 9.15 Potenziale für private Initiativen in der Quartiersentwicklung: Business und Housing Improvement Districts – – – – Erläuterung des BID-Modells Handlungsanlässe für BIDs Probleme bei der Umsetzung Erfolgsfaktoren Dipl.-Ing. Frithjof Büttner, BID-Beauftragter, Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, Hamburg 10.00 Urbanität und dezentrale Energieversorgung – Energetische Versorgungslösungen weiter denken – Die Rolle der Energieeffizienz für die Stadtentwicklung – integrative und innovative Versorgungskonzepte in der Quartiersversorgung MSc. Robert Heinrich, Vertriebsleiter Region Ost/Berlin, Urbana Energiedienste GmbH, Hamburg 10.30 Kaffee- und Teepause 11.00 Nachhaltige Quartiersentwicklung – eine praxisorientierte Auseinandersetzung Prof. Dr. Matthias Ottmann, Geschäftsführer, Urban Progress, München ht Praxisberic ht Praxisberic Für Unternehmen, deren Ziel die sorgfältige Weiterführung ihres Wohnungsbestandes ist, bilden die Einbettung des eigenen Wohnungsbestandes in die Quartiersentwicklung, eine lebendige Aufwertung des Quartiers durch Integration unterschiedlicher Bevölkerungsgruppen und die Umsetzung energetischer Ansprüche die wohl wichtigste Herausforderung der Zukunft. Das Verständnis für die Wohnbedürfnisse stehen dabei nicht selten in einem Zielkonflikt mit dem engen, wirtschaftlichen Rahmen der Unternehmen. Die stetige Weiterentwicklung der Quartiere kann daher nur durch Bündelung der wohnungswirtschaftlichen Interessen vor Ort stattfinden und dies in einer engen Abstimmung mit den kommunalpolitischen Zielen und Vorstellungen. 11.45 Marketing für Quartiers- und Wohnimmobilienentwicklung – Besonderheiten des Marketings in der Quartiers- und Wohnimmobilienentwicklung – Kultur als Standortfaktor – Wie wird das Quartier zum lebenden Stadtteil? Dipl.- Ing. Kerstin Lassnig, Immobilienökonomin (ebs), urbos Immobilienentwicklung – Stadtmarketing – Kulturmanagement, Berlin 12.30 Business Lunch 14.00 Integrierte gesamtstädtische Entwicklungskonzepte – Strategie und Zielvorstellung als Werkzeug kommunalen Handelns – Neue Schwerpunkte im Rahmen der Konzepterarbeitung – Erfahrungsberichte Prozessbeteiligung – Umsetzungshemmnisse, Praxisbeispiele Dipl.- Ing. Heiko Böttcher, Gebietsleiter Sachsen, DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsges. mbH & Co. KG, Leipzig 14.45 Kaffee- und Teepause 15.15 echtliche Instrumente zum Umgang mit heruntergekommenen bzw. aufgegebenen Immobilien – R Reichweite und Grenzen hoheitlicher Steuerungsmöglichkeiten – Verwahrloste Immobilien als Problemfall für die Entwicklung von Stadtquartieren – Regelungs- und Eingriffsbefugnisse der Kommunen – Bauplanungsrechtliche Möglichkeiten – Ordnungsbehördliche Instrumente – Sonstige Befugnisse – Beispiele aus der Praxis Dr. Johannes Grüner, Rechtsanwalt, Kapellmann und Partner Rechtsanwälte, Düsseldorf ht Praxisberic ht Praxisberic 16.00 Instrumente sozialer Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung – Beispiele aus München, Hamburg und Berlin – Soziale Erhaltungsverordnung – Abwendungsvereinbarungen – Kommunales Vorkaufsrecht – Umwandlungverordnung Theodor Winters, Geschäftsführer, S.T.E.R.N. Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung mbH, Berlin 16.45 Zusammenfassung der Konferenzergebnisse und Schlusswort der Vorsitzenden, ca. 17.00 Ende der Veranstaltung ht Praxisberic Expertenforum Quartiersentwicklung Herzlich willkommen Sehr geehrte Damen und Herren, um eine zukunftsweisende Stadt- und Quartiersentwicklung zu erreichen, benötigen die Kommunen ein integratives Handeln aller Beteiligter. Doch wer sind die „Beteiligten”? Den Kommunen und Städten ist längst bewusst, dass der Wohnungswirtschaft dabei eine sehr wichtige Rolle zufällt. Innovative Strategien werden benötigt, um langfristig sinnvolle Lösungen auf Stadtteilebene zu entwickeln. Programme wie „Stadtumbau” (Ost und West) oder die „Soziale Stadt” sind inzwischen im Städtebaurecht des BauGB fest verankert. Im Rahmen dieser Konferenz erfahren Sie, welche Ziele und Strategien für eine gelungene Stadt- und Projektentwicklung relevant sind. Die Finanzierungsund Fördermöglichkeiten sowie Kriterien der Wirtschaftlichkeit werden Ihnen Perspektiven zur Gestaltung der Projekte aufzeigen. Erleben Sie auf der Exkursion in den Leipziger Osten, wie innerhalb weniger Jahre aus einem sozialen Brennpunkt ein prosperierender Stadtteil geworden ist. Informieren Sie sich, wie das Zukunftsprojekt „Parkbogen Ost” genutzt werden soll. Bürgermeisterin Dubrau wird das integrierte Stadtentwicklungskonzept der Stadt Leipzig 2020 vorstellen. Erfahren Sie, wie die Potenziale von privaten Initiativen in der Quartiersentwicklung aussehen und wie sie umgesetzt werden können. Wie ist eine nachhaltige Quartiersentwicklung möglich? Diese Frage wird nicht nur von der unternehmerischen Seite beleuchtet, sondern auch aus Sicht des Marketing und der möglichen Energiesysteme. Rechtliche Instrumente zum Umgang mit heruntergekommenen bzw. aufgegebenen Immobilien ist sowohl für Kommunen als auch für die Akteure der Wohnungswirtschaft ein sehr wichtiger Aspekt. Welche Regelungs- und Eingriffsbefugnisse haben die Kommunen? Welche bauplanungsrechtlichen Möglichkeiten und ordnungsbehördliche Instrumente gibt es? Die Instrumente sozialer Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung sollten nicht unterschätzt werden und unbedingt in die Stadt- und Quartiersplanung mit eingebunden werden. Die Konferenz wird von zahlreichen Praxisvorträgen und der Exkursion in den Leipziger Osten geprägt sein und Ihnen genügend Raum für Fragen und Networking geben. Sie haben noch Fragen? Gerne! Rufen Sie mich bitte an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Gerne berate ich Sie persönlich und beantworte Ihre Fragen zur Veranstaltung. Armgard Dahmen Projektmanagerin Kompetenzzentrum Real Estate Tel.: 0 61 96/47 22-563 E-Mail: [email protected] Kooperationspartner Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt ist eines der führenden deutschen Wohnungsunternehmen mit über 60.000 Wohnungen an 140 Standorten sowie rund 670 Mitarbeitern. Unter ihrer Marke NH I Projekt Stadt werden Kompetenzfelder gebündelt, um nachhaltige Stadtentwicklungsaufgaben durchzuführen. Aktuell betreut die NH Projekt Stadt rund 160 Projekte in 115 Kommunen in Hessen und angrenzenden Bundesländern. Sie interessieren sich für Ausstellung und Sponsoring? Nutzen Sie als Anbieter oder Dienstleister den exklusiven Rahmen dieser Veranstaltung zur Demonstration Ihrer Stärken. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie mich an! Alexa Treckmann Senior Sales Managerin, Tel.: + 49 1 6196 4722-636, E-Mail: [email protected] Fax: + 49 (0) 6196 4722-700 Telefon:+ 49 (0) 6196 4722-700 Zimmerreservierung Für unsere Teilnehmer steht im Tagungshotel ein begrenztes Zimmerkontingent zum Vorzugspreis zur Verfügung. Nehmen Sie die Reservierung bitte rechtzeitig selbst direkt im Hotel unter Berufung auf Management Circle vor. Expertenforum Quartiersentwicklung 4502 € 100,- Frühbucherrabatt bis zum 8.5.2015 1 Name/Vorname Position/Abteilung 2 Name/Vorname Position/Abteilung 3 Name/Vorname – 10 % Position/Abteilung Wen Sie auf dieser Veranstaltung treffen? Fach- und Führungskräfte aus der Bau-, Immobilien- und Finanzwirtschaft, Projektentwickler, Stadtentwickler und -planer, Projektsteuerer, Projektmanager, Bauingenieure, Architekten, Anleger und Investoren, sowie Mitarbeiter im Immobilienmanagement/Real Estate, Asset und Property Management sowie Vertreter von Kommunen und Stadtplanungsämtern. Firma Veranstaltungsort Telefon/Fax @ Nach Eingang Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Anmeldebestätigung und eine Rechnung. Die Teilnahmegebühr für die 2-tägige Konferenz beträgt inkl. Business Lunch, Erfrischungsgetränken, Gert-totgehet und der Dokumentation € 2095,00. Als Vertreter der öffentlichen Verwaltung erhalten Sie einen Rabatt von 20%. Sollten mehr als zwei Vertreter desselben Unternehmens an der Veranstaltung teilnehmen, bieten wir ab dem dritten Teilnehmer 10% Preisnachlass. Bis zu zwei Wochen vor Veranstaltungstermin können Sie kostenlos stornieren. Danach oder bei Nichterscheinen des Teilnehmers berechnen wir die gesamte Teilnahmegebühr. Die Stornierung bedarf der Schriftform. Selbstverständlich ist eine Vertretung des angemeldeten Teilnehmers möglich. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Anmeldung/Kundenservice Anmeldung: + 49 (0) 61 96/47 22-700 Fax: + 49 (0) 61 96/47 22-999 E-Mail: [email protected] Internet: www.managementcircle.de/07-8157 Postanschrift: Management Circle AG Postfach 56 29, 65731 Eschborn/Ts. Telefonzentrale: + 49 (0) 61 96/47 22-0 www.managementcircle.de/bahn E-Mail Datum Anmeldebedingungen Mit der Deutschen Bahn ab € 99,– zur Veranstaltung. Infos unter: PLZ/Ort ✆ Unterschrift Ansprechpartner/in im Sekretariat: Anmeldebestätigung bitte an: Abteilung Rechnung bitte an: Abteilung Mitarbeiter: ❍ BIS 100 ❍ 100 – 200 ❍ 200 – 500 ❍ 500 –1000 ❍ ÜBER 1000 Ich/Wir nehme(n) teil ❑ Quartiersentwicklung 16. und 17. Juli 2015 in Leipzig 07-8157 ❑ Ich interessiere mich für: Ausstellungs- und Sponsoringmöglichkeiten Datenschutzhinweis Die Management Circle AG und ihre Dienstleister (z.B. Lettershops) verwenden die bei Ihrer Anmeldung erhobenen Angaben für die Durchführung unserer Leistungen und um Ihnen Angebote zur Weiterbildung auch von unseren Partnerunternehmen aus der Management Circle Gruppe per Post zukommen zu lassen. Unsere Kunden informieren wir außerdem telefonisch und per E-Mail über unsere interessanten Weiterbildungsangebote, die den vorher von Ihnen genutzten ähnlich sind. Sie können der Verwendung Ihrer Daten für Werbezwecke selbstverständlich jederzeit gegenüber Management Circle AG, Postfach 56 29, 65731 Eschborn, unter [email protected] oder telefonisch unter 06196/4722-500 widersprechen oder eine erteilte Einwilligung widerrufen. www.managementcircle.de/07-8157 M/AAN pentahotel Leipzig Großer Brockhaus 3, 04103 Leipzig Tel.: 0341 / 1292-0 Fax: 0341 / 1292-800 E-Mail: [email protected] Straße/Postfach
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