Hier werden Wohnträume wahr. Mit der Sparkassen-Baufinanzierung in Weisendorf. Lässt Bauherren ruhig schlafen: Starthilfe für Ihr Bauvorhaben: Zeit für einen Wechsel? Die Versicherungskammer Bayern. Attraktive Fördermittel vom Staat. Nutzen Sie unseren Immobilien-Service. Als Bauherr tragen Sie Verantwortung. Wir lassen Sie damit nicht allein – dank eines maßgeschneiderten Versicherungsschutzes. Unabhängig von Einkommen und Familiensituation: Der Staat fördert Neubauten sowie Renovierungs- und Modernisierungsprojekte mit besonders zinsgünstigen Darlehen. Diese werden beispielsweise von der KfW-Förderbank gewährt. Sie würden sich gerne im neuen Baugebiet „Gerbersleithe - Ost“, oder auch an einem anderen Ort Ihrer Wahl, einen lange gehegten Wohntraum erfüllen, aber Sie besitzen bereits eine Immobilie? Kein Problem, wir helfen Ihnen gerne! Im Rahmen der Baufinanzierungsplanung bespricht Ihre Sparkassenberaterin sämtliche Risiken mit Ihnen und zeigt Wege, wie Sie diese günstig abdecken können. Dank einer passenden Bauherren-Haftpflichtversicherung und einer Bauleistungsversicherung können Sie sich dann ganz auf Ihr Bauvorhaben konzentrieren - und stets ruhig schlafen. Unverzichtbar: bBauherrenhaftpflicht: Springt ein, wenn Ihre Privat-Haftpflicht nicht mehr zahlt. bBauleistungsversicherung: Sichert bereits erstellte und bezahlte Bauleistungen. Sie zahlt, wenn beispielsweise über Nacht die bereits installierten Heizkörper gestohlen werden. Je nach Bauvorhaben gibt es unterschiedliche Förderprogramme. Welche am besten zu Ihrem Bauvorhaben passen weiß Ihre Baufinanzierungsberaterin der Kreissparkasse Höchstadt/Aisch. Sie baut die zinsgünstigen Darlehen vom Staat in Ihre Baufinanzierung ein, stellt die notwendigen Anträge für Sie und erledigt alle Formalitäten. Das ist für Sie kompletter Service aus einer Hand. Unsere Expertinnen in Weisendorf: bSimone Potenz, Tel. 09135 727292 bCarina Mai, Tel. 09135 727291 S Kreissparkasse Höchstadt/Aisch Die Immobilienabteilung der Kreissparkasse Höchstadt/ Aisch unterstützt Sie beim Verkauf Ihres Eigenheimes. Das Team von Christian Gall bietet Ihnen dabei den Service einer kompletten Abwicklung aus einer Hand. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin mit unseren Immobilienexperten vor Ort in Ihrer Sparkasse in Weisendorf. Unsere Leistungen für Sie: bErmittlung des Marktwertes bErstellung eines professionellen Exposés bBewerbung Ihrer Immobilie in unseren Geschäftsstellen, der Zeitung und dem Internet bVorbereitung der Vertragsunterlagen bBegleitung beim Notartermin en müssen ! Förderdarleh ntragt werden a e b n in g e b u vor Ba „Ein Bauherr muss genau maßnehmen. Und das fängt bei der Finanzierung an. Gut, dass es bei der Sparkasse Partner gibt, auf die man sich verlassen kann.“ Nur wenige Fahrminuten vom Erlanger Großstadttrubel entfernt findet sich fränkische Gemütlichkeit. Profitieren Sie in Weisendorf gleichzeitig von den Vorteilen der direkten Anbindung an die pulsierende Universitätsstadt Erlangen und der erfrischenden Natürlichkeit einer ländlichen Wohlfühlregion. In Weisendorf finden Ihre Kinder ideale Startbedingungen. Dank kurzer Wege sind Kindergärten, Grundund Hauptschule nur wenige Minuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt. Und dank guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind weiterführende Schulen, attraktive Ausbildungsbetriebe und zahlreiche Arbeitsplätze gut zu erreichen. Carina Mai, Baufinanzierungsexpertin www.bauen-in-weisendorf.de Wohnraum schaffen. Zukunft gestalten. Das Baugebiet: Die Sparkassen-Baufinanzierung: LBS-Baugeld: Meine Heimat - Weisendorf. Leben in Europas größter Weiherlandschaft. Eine Ansprechpartnerin - alle Vorteile. Zinssicher und flexibel. In Weisendorf leben heißt „Natur pur“ - ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Wohnlage in Großstadtnähe verzichten zu müssen. bzahlreiche Bauplätze mit freiem Blick in die Natur battraktive Quadratmeterpreise bumfangreiche bauliche Gestaltungsmöglichkeiten bKindergarten, Grund- und Hauptschule am Ort bleistungsfähige DSL-Anbindung bzuverlässiger öffentlicher Personennahverkehr bgute Einkaufsmöglichkeiten am Ort Lassen Sie die Angst vor Mieterhöhungen hinter sich. Erlauben Sie Ihren Kindern Schlagzeug zu spielen und duschen Sie mitten in der Nacht. Alles kein Thema - im eigenen Haus. Mit einem Bausparvertrag der LBS können Sie sich das derzeit historisch niedrige Zinsniveau für die Zukunft sichern. Denn ein LBS-Bauspardarlehen bietet Ihnen Zinsund Planungssicherheit für die gesamte Laufzeit Ihrer Finanzierung. In Weisendorf leben heißt, verkehrsgünstig wohnen. Egal ob mit Auto oder mit dem leistungsfähigen Personennahverkehr: Schnell erreichen Sie Erlangen, Höchstadt, Bamberg, Forchheim, Fürth oder Nürnberg - und haben damit zahlreiche Arbeitsplätze in Ihrem direkten Umfeld. In Weisendorf leben heißt, Lebensqualität genießen. Hier wird Geselligkeit gepflegt: In den kirchlichen Gemeinden, der Faschingsgesellschaft und zahlreichen Vereinen. Das Eigenheim ist attraktiv wie nie. Zum einen liegt dies an der besonderen Lebensqualität, die mit dem „Ich bin Herr im eigenen Haus-Gefühl“ verbunden ist. Zum anderen ist die eigene Immobilie ein großes Plus bei der privaten Altersvorsorge. Denn mietfreies Wohnen im Alter sorgt für Sicherheit und schafft finanzielle Freiräume zur Erfüllung individueller Wünsche. Entwicklung der Hypothekenzinsen Zinssatz 12% 10% Ganz gleich, ob Sie ein Haus bauen wollen oder den Erwerb einer Immobilie planen: Gemeinsam mit uns finden Sie einen bequemen Weg zur günstigen Baufinanzierung in Weisendorf. Ein Haus baut man nicht jeden Tag, oft begleitet einen die Baufinanzierung über Jahrzehnte. Da muss alles zusammenpassen. Mit einem Hypothekendarlehen der Kreissparkasse Höchstadt/Aisch und einer cleveren Kombination weiterer Finanzierungsmöglichkeiten - die Ihnen Ihre Finanzierungsberaterin der Kreissparkasse Höchstadt/Aisch gerne im Detail vorstellt - schaffen Sie die ideale Basis für eine glückliche Zukunft in Weisendorf. Und wer es ruhig liebt, der befindet sich nach wenigen Schritten direkt in der freien Natur. Unzählige Gewässer der europaweit größten zusammenhängenden Weiherlandschaft, saftige Wiesen und ruhespendende Wäldern sind ein ideales Erholungsgebiet - direkt vor Ihrer neuen Haustüre. In Weisendorf leben heißt, Chancen nutzen. Verschiedene Bauplätze, vor allem aber das gerade entstehende Neubaugebiet „Gerbersleithe - Ost“ bieten Ihnen die Gelegenheit, sich ein Eigenheim in stimmiger Atmosphäre zu schaffen. Ein moderner Bebauungsplan macht dies ebenso möglich wie eine solide Baufinanzierung mit der Kreissparkasse Höchstadt/Aisch. „Bei diesen Zinsen ist bauen oft günstiger als mieten. Lassen Sie sich jetzt beraten. Sehen Sie wie preiswert ein Eigenheim ist.“ Besuchen Sie uns auch im Internet unter: www.bauen-in-weisendorf.de Simone Potenz, Baufinanzierungsexpertin Baugebiet „Gerbersleithe - Ost“ 8% 6% 4% 2% 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 Jahr Quelle: Deutsche Bundesbank Der Bausparvertrag ist ein wichtiger Bestandteil jeder Baufinanzierung. Aber auch wenn Sie noch keine konkreten Pläne für den Erwerb einer Immobilie haben: Ein LBS-Bausparer ist für Sie interessant. Denn er bietet Ihnen: bZinssicherheit battraktive Verzinsung bFlexibilität battraktive Zulagen von Arbeitgeber und Staat bRiesterförderung